Рішення № 21886158, 11.10.2011, Основ'янський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Червонозаводський районний суд м. Харкова)

Справа № 2-1527/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.10.2011 року Червонозаводський районний суд міста Харкова у складі : головуючого судді - Прошутя І.Д., при секретарі –Пономарьовой Ю.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Харкова цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення ,

встановив :

ПАТ КБ «ПриватБанк» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет застави квартири розташованої за адресою : АДРЕСА_1, шляхом її продажу позивачем з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру права власності, та надання позивачу усих повноважень, необхідних для здійснення продажу.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що 04.12.2007 року сторони уклали договір № HAA0G40000004007 про надання кредиту у розмірі 189375,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 04.12.2037 року. Відповідач належним чином своїх забов’язань не виконував.

У зв’язку із зазначеними порушеннями забов’язань за кредитним договором Відповідач станом на 16.03.2011 року має заборгованість - 195420,08 грн., яка складається з : заборгованості за кредитом –188315,81 грн.; заборгованості по процентам за користування кредитом –6672,38 грн.; пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором.

В забезпечення виконання зобов’язань за Кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк»і відповідач 04.12.2007 року уклали договір іпотеки № HAA0G40000004007, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме : квартиру загальною площею 45,70 кв.м., яка розташована за адресою : АДРЕСА_1, яка належить відповідачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу.

Таким чином, у позивача виникла необхідність звернутися до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки.

У судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги, та просив залишити без розгляду вимоги щодо виселення відповідача зі спірної квартири із зняттям її з реєстраційного обліку, в іншій частині позов підтримав, та просив звернути стягнення на предмет іпотеки –квартири розташованої за адресою : АДРЕСА_1, шляхом її продажу позивачем з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру права власності, та надання позивачу усих повноважень, необхідних для здійснення продажу, а також просив стягнути з Відповідача судові витрати.

Відповідач у судове засідання не з'явився, письмових заперечень проти позову з посиланням на докази, якими вони обгрунтовуються, суду не надав, про причини неявки відповідно до ч. 2 ст 77 ЦПК суд не повідомив. Про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.ст. 224 - 226 ЦПК України.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

04.12.2007 року сторони уклали договір № HAAOG40000004007 про надання кредиту у розмірі 189375,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 04.12.2037 року. (а.с.8-10).

В забезпечення виконання зобов’язань за Кредитним договором № HAAOG40000004007 ПАТ КБ «ПриватБанк»і Відповідач 04.12.2007 року уклали договір іпотеки № HAAOG40000004007, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме : квартиру загальною площею 45,70 кв.м., яка розташована за адресою : АДРЕСА_1, яка належить відповідачу на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу.(а.с.11-12).

Взяті на себе забов’язання за зазначеним Кредитним договором банк виконав вчасно й повністю, надавши кредитні кошти.

Судом встановлено, що відповідач належним чином своїх забов’язань не виконував. У зв’язку із порушеннями забов’язань за кредитним договором відповідач станом на 16.03.2011 року має заборгованість - 195420,08 грн., яка складається з : заборгованості за кредитом –188315,81 грн.; заборгованості по процентам за користування кредитом –6672,38 грн.; пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором. (а.с. 4-5).

У відповідності до ст. ст. 526 ЦК України, зобов‘язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно до ч.2 ст.1050 ЦК України, якщо договором встановлено обов’язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

Відповідно до ч.1 ст.33 ЗУ «Про іпотеку»у разі невиконання у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним забов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

В порядку ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється за рішенням суду.

Відповідно до ст. 25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета застави шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням однієї із процедур, передбачених ст. 26 цього Закону, яка передбачає і продаж предмета іпотеки шляхом укладення договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем.

          Тому суд знаходить позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

          Відповідно до ст.88, ЦПК України понесені позивачем та документально підтверджені судові витрати по сплаті судового збору та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи повинні бути покладені на відповідача.

Вiдповідно до 526, 530, 590, 610, 625, ч.2 ст.1050, ч.2 ст. 1054 ЦК України, ст.ст. 12,33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст. 25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень»та керуючись ст.ст. 10, 11, 77, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

          Позов Публічного акціонерного товариства банку «ПріватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення задовольнити.

Стягнути стягнення на квартиру занальною площею 45,70 кв.м., яка розташована за адресою : АДРЕСА_2, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № HAA0G40000004007 від 04.12.2007 року) Публічним акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк»(49094, м.Дніпропетровськ), вул. Набережна Перемоги,50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк»всих повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1 га користь ПАТ КБ «ПриватБанк»судові витрати, судовий збір у розмірі 1708,50 грн., та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ у розмірі 120,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмової заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, яки брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Прошутя І.Д.