Рішення № 21830222, 06.03.2012, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 березня 2012 р. Справа № 5010/105/2012-з-3/4

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Фрич М. М. , при секретарі судового засідання Ковалюк С. Я.,

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Прокурора м. Калуша (вул. І.Франка, 1,м. Калуш, Івано-Франківська область, 77300 )

в інтересах держави в особі Калуської міської ради,

77300, вул.Гагаріна,1, м.Калуш, Івано-Франківської області,

до відповідача: Підприємця ОСОБА_1

АДРЕСА_1

про стягнення заборгованої орендної плати.

за участю представників сторін:

Від прокуратури: ОСОБА_5 - представник, (посвідчення № 93 від 11.12.08р. )

Від позивача: ОСОБА_6 - представник, (довіреність № 8/02-23/24 від 05.01.12р.)

Від відповідача представники не з'явилися.

ВСТАНОВИВ:

Прокурор м. Калуша в інтересах держави в особі Калуської міської ради заявив позовну вимогу до підприємця ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі за землю в сумі 8 122, 66 грн.

Ухвалою суду від 30.01.12 р. порушено провадження та призначено справу до розгляду у судовому засіданні на 14.02.12 р.

Ухвалами суду від 14.02.12 р., 23.02.12р., відкладався розгляд справи відповідно на 23.02.12р. та 06.03.12р., у зв"язку з неявкою відповідача.

Позивач позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити, свої обгрунтування виклав у позовній заяві.

Відповідач в судові засідання не з"являється, відзив на позов суду не направив, причин неприбуття в судові засідання суду не повідомив. Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду справи судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві /Роз"яснення президії ВАСУ від 18.09.1997р. № 02-5/289 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України"/. В спірному випадку всі процесуальні документи відповідачу направлялись за адресою, вказаною в позовній заяві, про що свідчать повідомлення про вручення поштових відправлень, а отже відповідач про час та місце слухання справи повідомлений належним чином.

За таких обставин, згідно ст.75 ГПК України та ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, суд вважає за можливе розглянути спір без участі відповідача або його уповноваженого представника за наявними в справі матеріалами та з урахуванням пояснень прокурора та представника позивача, запобігаючи, одночасно, безпідставному затягуванню розгляду спору та сприяючи своєчасному поновленню порушеного права.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача в обґрунтування своїх доводів, враховуючи вимоги чинного законодавства, суд встановив наступне.

05.06.08р. між Калуською міською радою та приватним підприємцем ОСОБА_1 було укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 1,8280 га, згідно умов якого орендодавець надав, а орендар прийняв у строкове платне користування земельну ділянку для реконструкції викуплених приміщень для обслуговування виробничої бази для ремонту та обслуговування власних транспортних засобів та їх паркування, яка знаходиться в АДРЕСА_2.

Даний договір оренди зареєстрований у Калуському міському відділі Івано-Франківської регіональної філії державного підприємства "Центр земельного кадастру при Держкомземі України по земельних ресурсах" 23.06.08р. за №040829600152.

Відповідно до умов договору, орендар прийняв у строкове платне користування земельну ділянку розміром 1,8280 га, яка знаходиться в АДРЕСА_2. Строк дії договору оренди - до 22.05.11р.

Відповідно до п.9 договору орендна плата повинна вноситись орендарем в грошовій формі та розмірі 92188,15 грн в рік. У відповідності до п.11 договору орендна плата вноситься щомісячно протягом 30 календарних днів наступних за останнім календарним днем звітнього періоду в розмірі 1/12 річної суми, обчисленої, відповідно до грошової оцінки земель, затвердженої рішенням міської ради від 28.03.07р. №246 "Про затвердження матеріалів коригування грошової оцінки землі міста Калуша".

Статтею 25 ЗУ "Про місцеве самоврядування в Україні " передбачено, що сільські, селищні, міські ради правомочні розглядати і вирішувати питання, віднесені Конституцією України, цим та іншими законами до їх відання.

Згідно ст.144 Конституції України органи місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законом, приймають рішення, які є обов"язковими до виконання на відповідній території.

У відповідності до ст. 2 Закону України “ Про оренду землі” відносини, пов”язані з орендою землі регулюються Земельним кодексом України, цивільним кодексом України, цим Законом, Законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них , а також договором оренди землі.

Відповідно до ст. 13-15 Закону України “ Про оренду землі” договір оренди землі-це договір, за яким орендодавець зобов”язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов”язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. До істотних умов договору, зокрема, віднесено орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, фори платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальність за її несплату.

Згідно ст. 21 Закону України “ Про оренду землі” орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Одним із основних обов”язків орендаря відповідно до ст. 24 Закону України “Про оренду землі” є своєчасне внесення орендної плати.

Відповідно до ст.2 Закону України “ Про плату за землю” використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель.

В силу ст. ст. 11, 202, 509 ЦК України між сторонами на підставі Договору виникли зобовязальні відносини.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

В силу ч. 1 ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. При цьому, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Судом встановлено, що відповідач, в супереч умов Договору, не вніс орендну плату на рахунок Калуської міської ради, внаслідок чого виникла заборгованість з орендної плати в розмірі 8 122,66 грн, що підтверджується довідкою-розрахунком зі сплати орендної плати підприємцем ОСОБА_1 відповідно до договору оренди землі №0406829600152 від 23.06.08р., по якому суду заперечень від відповідача не поступило.

Суду не подано доказів сплати відповідачем суми боргу, як і не спростовано належними та допустимими доказами у справі факту наявності заборгованості.

Отже, вимога позивача щодо стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 8 122,66 грн, є обгрунтованою та підлягає задоволенню.

Суд дослідивши подані позивачем докази, а саме:

-копія договору оренди землі №0406829600152 від 23.06.08р.;

-довідка-розрахунок зі сплати орендної плати підприємцем ОСОБА_1 відповідно до договору оренди землі №0406829600152 від 23.06.08р., визнав їх належними доказами в розумінні статтей ГПК України. На підставі цих доказів, з урахуванням обставин по справі та діючого законодавства дійшов до висновку про обгрунтованість вимог позивача.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Зі змісту приписів вищевказаної статті вбачається, що обов'язок подання доказів покладається на сторони та інших учасників судового процесу. Відповідач не скористався наданим статтею 22 ГПК України правом, зокрема брати участь в господарських засіданнях, подавати докази, брати участь у дослідженні доказів, заявляти клопотання, давати усні та письмові пояснення господарському суду, наводити свої доводи і міркування з усіх питань, що виникають у ході судового процесу, заперечувати проти клопотань і доводів інших учасників судового процесу. Відповідачем не подано суду доказів сплати суми боргу, не спростовано належними та допустимими доказами у справі факту наявності заборгованості, як і не доведено суду належного виконання ним (відповідачем) умов договору.

Згідно зі ст. 32 названого Кодексу доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Статтею 43 ГПК України встановлено, що господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об"єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

За наведених обставин, суд вважає вимоги позивача обгрунтованими, а позов таким, який підлягає задоволенню.

Згідно ст. 44 ГПК України, судові витрати складаються з судового збору, сум, що підлягають сплаті за проведення судової експертизи, призначеної господарським судом, витрат, пов'язаних з оглядом та дослідженням речових доказів у місці їх знаходження, оплати послуг перекладача, адвоката та інших витрат, пов'язаних з розглядом справи. Частиною 5 ст. 49 ГПК України встановлено, що суми, які підлягають сплаті за проведення судової експертизи, послуги перекладача, адвоката та інші витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються при задоволенні позову - на відповідача.

Керуючись ст.ст. 32, 33, 43, 44, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Стягнути з підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ НОМЕР_1) в користь Калуської міської ради (77300, вул.Гагаріна,1, м.Калуш, Івано-Франківської області, код ЄДРПОУ 20568961, ГУДК України в Івано-Франківській області, МФО836014, р/р 33217812700015, код платежу 13050) заборгованість по орендній платі за землю в сумі 8 122, 66 грн.

Стягнути з підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ НОМЕР_1) в користь бюджету (р/р 31219206783002, назва рахунку - Державний м.Івано-Франківськ 22030001, одержувач - УДКСУ у м.Івано-Франківську, МФО 836014, ЄДРПОУ 37952250, код класифікації доходів 22030001, назва коду класифікації доходів - судовий збір (Державна судова адміністрація України,050), назва суду - Господарський суд Івано-Франківської області) 1609,50 судового збору.

Видати наказ після вступу рішення в законну силу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Фрич М. М.

Повне рішення складено 07.03.12

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"

______ Костів Я. Р. 07.03.12