Рішення № 21778288, 28.02.2012, Господарський суд Закарпатської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

28.02.2012 Справа № 5008/40/2012

Розглянувши матеріали справи

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю “Приватні інвестиції”, м. Київ

До відповідача фізичної особи підприємця ОСОБА_1, с. Доробратово Іршавського району

Про стягнення 36135,69 грн., в т. ч. 34490,80 грн. боргу по орендній платі за нежитлове приміщення та 1644,89 грн. боргу за комунальні послуги

Суддя Л. С. Журавчак

За участі представників сторін:

Від позивача

Від відповідача не з”явився

Суть спору: стягнення 36135,69 грн., в т. ч. 34490,80 грн. боргу по орендній платі за нежитлове приміщення та 1644,89 грн. боргу за комунальні послуги

Позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві. Вважає, що заборгованість відповідача по орендній платі підтверджена матеріалами справи, зокрема, договором оренди нежитлового приміщення №0111/9 від 01.01.2011р. та угодою про його розірвання від 12.09.11р., в пункті 3 якої відповідач визнав заборгованість по орендній платі та комунальних послугах на спірну суму.

Відповідач письмового відзиву по справі не подав, у звязку з чим справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

В С Т А Н О В И В:

01.01.2011р. між товариством з обмеженою відповідальністю “Приватні інвестиції” (орендодавець) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (орендар) було укладено договір оренди нежитлового приміщення, що належить орендодавцю на праві приватної власності, згідно з умовами якого орендодавець передав, а орендар прийняв у тимчасове платне користування приміщення площею 146,4кв. м, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1 Передача приміщення та прийом його орендарем підтверджені двостороннім актом від 01.01.2011р.

Відповідно до розділу 4 Договору орендна плата за календарний місяць складає 5721,20 грн. та сплачується орендарем за поточний місяць впродовж 5 календарних днів з дня отримання рахунку орендодавця, але не пізніше кожного 20 числа поточного місяця.

Крім того, на орендаря покладено обов”язок відшкодовувати вартість комунальних та інших послуг, пов”язаних з використанням приміщення, які орендар повинен оплачувати окремо на підставі виставлених орендодавцем рахунків, на протязі 5 календарних днів(п. 4.2, п. 4.2.1. Договору).

12 вересня 2011 року сторони у спорі уклали Угоду про розірвання договору оренди №0111/9 нежитлового приміщення від 01.01.2011р. та того ж дня підписали акт прийому передачі приміщення орендодавцю.

Пунктом 3 згаданої Угоди відповідач підтвердив, що станом на 12.09.2011 р. його заборгованість по договору №0111/9 оренди нежитлового приміщення від 01.01.2011р. складає 36135,69 грн., в т. ч. борг по орендній платі- 34490,80 грн. та компенсація комунальних платежів 1644,89 грн. Оскільки заборгованість відповідачем не погашено, позивач звернувся до суду з даним позовом про стягнення його в примусовому порядку.

Дослідивши зібрані у справі докази та вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про задоволення позову з таких підстав.

У відповідності до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу.

Так, заборгованість у сумі 36135,69 грн., в т. ч. борг по орендній платі- 34490,80 грн. та компенсація комунальних платежів 1644,89 грн. належним чином доведена матеріалами справи, визнана відповідачем, зокрема, в п. 3 Угоди від 12.09.2011р., а тому підлягає до стягнення в примусовому порядку.

Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з одночасним віднесенням на відповідача судових витрат у розмірі 1609,50 грн. на відшкодування судового збору.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 526, 625 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, ст. ст. 49, 75, ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ід. код НОМЕР_1) на користь товариства з обмеженою відповідальністю “Приватні інвестиції”(01032 м. Київ, вул. Симона Петлюри, 30, код ЄДРПОУ 33834339) суму 36135,69 грн.(тридцять шість тисяч сто тридцять п»ять гривень 69 коп.), в т. ч. борг по орендній платі- 34490,80 грн. та компенсація комунальних платежів 1644,89 грн. та 1609,50 грн.(одна тисяча шістсот дев»ять гривень 50 коп.) на відшкодування витрат на оплату судового збору.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду.

Рішення виготовлене в повному обсязі і підписане 05.03.2012р.

Суддя Л.С.Журавчак