Рішення № 21685770, 14.11.2011, Солом'янський районний суд міста Києва

Справа №2-6739/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

14 листопада 2011 року Соломянський районний суд м. Києва

в складі: головуючого судді - Оксюти Т.Г.

при секретарі - Прохоровій К.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Соломянської районної у м. Києві ради до ОСОБА_1, треті особи: Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Соломянського району м. Києва, Соломянська районна в м. Києві державна адміністрація, Комунальне підприємство «Індустріальне» про виселення без надання іншого житлового приміщення, -

В С Т А Н О В И В :

07.10.2011 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача та просив виселити ОСОБА_1 з усіма залежними особами з житлового приміщення, а саме квартири АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що ОСОБА_1 з 13.12.1991 року був зареєстрований в гуртожитку по АДРЕСА_1. Будинок на той час перебував на балансі ВАТ «Більшовик». До передачі в комунальну власність територіальної громади Соломянського району АДРЕСА_1 в м. Києвімав статус гуртожитку.

Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 06.08.2004 року №1472 «Про прийняття до комунальної власності територіальної громади Соломянського району будинку по АДРЕСА_1», відповідно до рішення Київської міської ради від 30.11.2003 року №16/1083 «Про впорядкування прийняття до комунальної власності територіальної громади міста Києва відомчого житлового фонду та інженерних мереж»та Постанови Верховної Ради України від 04.04.2004 року №1585-ІV «Про інформацію Кабінету Міністрів України про стан збереження обєктів соціально-культурного призначення в процесі приватизації та цільового їх використання у після приватизаційний період»- будинок по АДРЕСА_1було передано від ВАТ «Більшовик»до територіальної громади Соломянського району м. Києва.

Розпорядженням Соломянської районної в м. Києві державної адміністрації від 09.12.2004 року АДРЕСА_1 було прийнято до комунальної власності територіальної громади Соломянського району м. Києва.

Наказом Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Соломянського району м. Києва від 29.12.2004 року №472 будинок по АДРЕСА_1 прийнято на баланс КП УЖГ Соломянського району м. Києва. В звязку з передачею гуртожитку від ВАТ «Більшовик»до КП УЖГ Соломянського району м. Києва до відома ОСОБА_1 було доведено, що всі документи на право проживання втратили чинність. Для вирішення житлового питання ОСОБА_1 повинен був подати на житлову комісію з питань надання жилої площі (ліжко-місць) у гуртожитках, переданих до сфери управління Соломянської районної в м. Києві державної адміністрації необхідний пакет документів, однак документи на комісію відповідачем подано не було.

Рішенням Соломянської районної в м. Києві ради «Про утворення комунальних підприємств»від 19.12.2007 року №218 було утворено КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Соломянської районної у м. Києві ради.

Розпорядженням Соломянської районної у м. Києві державної адміністрації №141 від 01.02.2008 року майно територіальної громади Соломянського району закріплено на праві господарського відання за КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду».

Відповідно до статуту КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Соломянської районної у м. Києві ради є самостійним субєктом господарювання та балансоутримувачем житлових та нежитлових будинків комунальної власності територіальної громади Соломянського району м. Києва.

З 01.04.2008 року балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1 є КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Соломянської районної у м. Києві ради.

Отже, у звязку із зміною статусу будинку АДРЕСА_1 та відповідно до розпорядження Київської міської державної адміністрації 06.08.2004 року за особами, які проживали в цих квартирах, були зареєстровані та перебували на квартирному обліку, жила площа була закріплена шляхом видачі ордерів Соломянською районною в м. Києві державної адміністрації, про що було зазначено в п. 5 Розпорядження Соломянської районної у м. Києві державної адміністрації від 09.12.2004 року.

Зазначив, що ОСОБА_1 не звертався щодо отримання ордеру на кімнату №6, квартири АДРЕСА_1.

Оскільки законних підстав для проживання в спірній кімнаті у ОСОБА_1 не має, йому рекомендованим листом було направлено припис від 29.07.2011 року про звільнення кімнати, який він отримав особисто 02.08.2011 року.

Проте, на даний час ОСОБА_1 спірну кімнату не звільнив.

На підставі вищевикладеного просив позов задовольнити.

В судовому засіданні представник позивача, яка також представляє інтереси третьої особи КП УЖГ Соломянського району міста Києва позов підтримала у повному обсязі та просила його задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, однак причини неявки суду не повідомив.

Суд, відповідно до ст.ст. 169, 224 ЦПК України вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних у ній матеріалів у його відсутність, оскільки неявка відповідача не перешкоджає постановленню заочного рішення, проти чого не заперечувала представник позивача.

Треті особи Соломянська районна в м. Києві державна адміністрація та КП «Індустріальне»в судове засідання своїх представників не направили, про дату та час розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили, а тому суд вважає за можливе розглянути справу у їх відсутність.

Суд, вислухавши думку представника позивача, яка також представляє інтереси КП УЖГ Соломянського району міста Києва, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 зареєстрований в гуртожитку по АДРЕСА_1 з 13.12.1991 року. Будинок на той час перебував на балансі ВАТ «Більшовик». До передачі в комунальну власність територіальної громади Соломянського району АДРЕСА_1 мав статус гуртожитку.

Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 06.08.2004 року №1472 «Про прийняття до комунальної власності територіальної громади Соломянського району будинку по АДРЕСА_1», відповідно до рішення Київської міської ради від 30.11.2003 року №16/1083 «Про впорядкування прийняття до комунальної власності територіальної громади міста Києва відомчого житлового фонду та інженерних мереж»та Постанови Верховної Ради України від 04.04.2004 року №1585-ІV «Про інформацію Кабінету Міністрів України про стан збереження обєктів соціально-культурного призначення в процесі приватизації та цільового їх використання у після приватизаційний період»- будинок по АДРЕСА_1 було передано від ВАТ «Більшовик»до територіальної громади Соломянського району м. Києва.

Розпорядженням Соломянської районної в м. Києві державної адміністрації від 09.12.2004 року АДРЕСА_1 було прийнято до комунальної власності територіальної громади Соломянського району м. Києва.

Наказом Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Соломянського району м. Києва від 29.12.2004 року №472 будинок по АДРЕСА_1 прийнято на баланс КП УЖГ Соломянського району м. Києва.

Встановлено, що у звязку з передачею гуртожитку по АДРЕСА_1 від ВАТ «Більшовик»до КП УЖГ Соломянського району м. Києва, ОСОБА_1 було поставлено до відома, що всі документи на право проживання у вказаному гуртожитку втратили чинність. Для вирішення житлового питання ОСОБА_1 необхідно було подати на житлову комісію з питань надання жилої площі (ліжко-місць) у гуртожитках, переданих до сфери управління Соломянської районної в м. Києві державної адміністрації, необхідний пакет документів.

Проте, документів на комісію відповідачем подано не було.

Рішенням Соломянської районної в м. Києві ради «Про утворення комунальних підприємств»від 19.12.2007 року №218 було утворено КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Соломянської районної у м. Києві ради.

Розпорядженням Соломянської районної у м. Києві державної адміністрації №141 від 01.02.2008 року майно територіальної громади Соломянського району закріплено на праві господарського відання за КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду».

Відповідно до статуту КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Соломянської районної у м. Києві ради є самостійним субєктом господарювання та балансоутримувачем житлових та нежитлових будинків комунальної власності територіальної громади Соломянського району м. Києва.

З 01.04.2008 року балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1 є КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Соломянської районної у м. Києві ради.

Отже, у звязку із зміною статусу будинку АДРЕСА_1 та відповідно до розпорядження Київської міської державної адміністрації 06.08.2004 року за особами, які проживали в цих квартирах, були зареєстровані та перебували на квартирному обліку, жила площа була закріплена шляхом видачі ордерів Соломянською районною в м. Києві державної адміністрації, про що було зазначено в п. 5 Розпорядження Соломянської районної у м. Києві державної адміністрації від 09.12.2004 року.

Згідно ч. 2 ст. 128 ЖК України жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємств, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету.

При перевірці підстав проживання у вказаному гуртожитку ОСОБА_1 було встановлено, що відповідач проживає у гуртожитку без встановлених законодавством підстав, тобто без рішення адміністрації підприємства та спеціального ордеру на поселення в гуртожиток.

Встановлено, що ОСОБА_1 не звертався щодо отримання ордеру на кімнату №6, квартири АДРЕСА_1.

Оскільки законних підстав для проживання в спірній кімнаті у ОСОБА_1 не має, йому рекомендованим листом було направлено припис від 29.07.2011 року про звільнення кімнати, який він отримав особисто 02.08.2011 року.

Однак, ОСОБА_1 не виконав умови вищевказаного припису, що підтверджується актами від 12.08.2011 року та від 07.09.2011 року, та продовжує проживати у спірній кімнаті гуртожитку.

У відповідності до ст. 127 ЖК України та п. 2 розділу 1 примірного положення «Про гуртожитки», гуртожитки призначаються для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання.

Згідно ст.129 ЖК України на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу.

Встановлено, що відповідач проживає в гуртожитку без належних правових підстав проживання (без ордеру на поселення або договору оренди) та відмовляється добровільно звільнити займану ним житлову площу в гуртожитку, чим порушує права позивача.

Відповідно до п. 44 розділу VІІ Примірного положення про гуртожитки, затвердженого Постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986 року, громадян, які самоправно зайняли жилу площу у гуртожитку, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

До того ж, згідно п. 15 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 01.11.1996 року №9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя»при розгляді спорів про право користування жилими приміщеннями необхідно брати до уваги, що ст. 33 Конституції України гарантує кожному, хто на законних правах перебуває на території України, свободу пересування та вільний вибір місця проживання. Це означає, що наявність чи відсутність реєстрації (прописки) самі по собі не можуть бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась як член сімї наймача (власника) приміщення, або для відмови у цьому.

Статтею 109 ЖК України передбачено, що виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, встановлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

Згідно вимог ст.ст. 27, 28, 29, 30 ЦПК України засобами доказування в цивільній справі є пояснення сторін і третіх осіб, показання свідків, письмові докази, речові докази і висновки експертів. Суд приймає до розгляду лише ті докази, які мають значення для справи. Обставини, які за законом повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися ніякими іншими засобами доказування. Кожна сторона має довести ті обставини, на які посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.

Виходячи з обставин, викладених вище, суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 без законних на те підстав, без спеціального ордеру, проживає в кімнаті гуртожитку, балансоутримувачем якого є КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Соломянської районної в м. Києві ради, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до п. 1 ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Таким чином, суд приходить до висновку, про стягнення з відповідачів на користь позивача суми сплаченого судового збору 8,50 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 37,00 грн.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 01.11.1996 року №9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя», ст.ст.109, 127, 129, 132 Житлового кодексу України, ст.ст. 27-30, 57, 58, 60, 81, 88, 169, 213-215, 218, 224 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Соломянської районної у м. Києві ради до ОСОБА_1, треті особи: Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Соломянського району м. Києва, Соломянська районна в м. Києві державна адміністрація, Комунальне підприємство «Індустріальне»про виселення без надання іншого житлового приміщення задовольнити.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, з усіма залежними особами з кімнати АДРЕСА_1, без надання іншого жилого приміщення.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду»Соломянської районної у м. Києві ради, код ЄДРПОУ 35756919, місцезнаходження якого за адресою: м. Київ, вул. Соціалістична, 6, сплачений судовий збір у розмірі 8,50 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 37,00 грн.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду м. Києва через Соломянський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його постановив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя