Рішення № 21657840, 24.02.2012, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 30/19/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.02.12 Справа № 5009/278/12

Суддя Кагітіна Л.П.

за позовом Відкритого акціонерного товариства “Запоріжжяобленерго”(69035, м. Запоріжжя, вул. Сталеварів, 14)

до приватного підприємця ОСОБА_1 (69000, АДРЕСА_1)

про стягнення 18340,10 грн.,

Суддя Кагітіна Л.П.

За участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_2, довіреність № 73 від 24.02.2012р.;

від відповідача: ОСОБА_1.(особисто), паспорт серії СВ № НОМЕР_2 від 07.12.2001р.;

СУТЬ СПОРУ:

Відкрите акціонерне товариство “Запоріжжяобленерго” звернулось до господарського суду Запорізької області з позовом про стягнення з приватного підприємця ОСОБА_1 18 340,10 грн. заборгованості по орендній платі, в т.ч. 17906,41 грн. основної заборгованості, 363,36 грн. пені та 70,33 грн. 3% річних за порушення строків перерахування коштів.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на приписи ст.ст. 1, 2, 49 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 526, 549, 762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193, 216, 217, 286 Господарського кодексу України та умови укладеного між сторонами договору оренди майна товариства № 07/12-01-2010 від 07.12.2010р. Вказує, що в порушення прийнятих на себе зобовязань, відповідач не виконав передбачені Договором оренди нежитлового приміщення зобовязання, внаслідок чого з 01.06.2011р. по 31.10.2011р. утворилася заборгованість у розмірі 17906,41 грн. за оренду приміщення. Вказує, що невиконання відповідачем своїх зобовязань за договором є підставою для покладення на останнього додаткової відповідальності у вигляді пені та інших передбачених законом санкцій.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 23.01.2012р. порушено провадження у справі № 5009/278/12. справі присвоєно номер провадження № 30/19/12, розгляд якої призначено на 24.02.2012р.

За клопотанням представників сторін фіксація судового процесу технічними засобами не здійснювалася.

В судовому засіданні представник позивача в повному обсязі підтримав доводи, викладені у позовній заяві та надав усні пояснення по заявленій до стягнення сумі.

Відповідач у судовому засіданні письмовий відзив не надав, позовні вимоги визнав в повному обсязі усно.

В судовому засіданні 24.02.2012р. справу розглянуто, прийнято і оголошено на підставі ст. 85 ГПК України вступну і резолютивну частини рішення.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

07.12.2010 року між Відкритим акціонерним товариством “Запоріжжяобленерго” (Орендодавець, позивачем у справі) та приватним підприємцем ОСОБА_1 (Орендар, відповідачем у справі) було укладено договір оренди майна товариства № 07/12-01-2010, за умовами якого орендодавець передає, а орендар бере у строкове платне користування нежитлове приміщення одноповерхову будівлю (літера Г1), розташовану на території Північного РВЕМ ЗМЕМ по вул. Горького, 73, м. Запоріжжя (інв. № 30_000050), загальною площею 155,2 кв.м. для розміщення станції технічного обслуговування (пункти 1.1. та 1.2. Договору).

Відповідно до п. 1.6. Договору строк оренди встановлено з моменту (дня) передачі майна в користування за актом до дня закінчення дії Договору.

Згідно з п. 2.1. Договору, передача Орендареві майна в користування здійснюється одночасно з підписанням повноваженими представниками сторін Акта приймання-передачі майна (додаток № 1 до Договору).

За користування орендованим обєктом Орендар вносить орендну плату (п. 3.1. Договору), яка сплачується в грошовій формі, в національній валюті України, та перераховується Орендарем в безготівковому порядку на поточний рахунок Орендодавця не пізніше 20-го числа місяця, що настає за розрахунковим на підставі рахунку Орендодавця (п. 3.2. Договору).

За визначенням пункту 3.3. Договору орендна плата становить за один місяць 3193,63 грн., в т.ч. ПДВ 532,27 грн. без урахування комунальних платежів (тепло, електроенергія та інше). Розмір орендної плати за перший місяць оренди визначається шляхом коригування розміру орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції з дати проведення експертної оцінки до дати укладання договору (дати передачі майна за актом приймання-передачі) та на індекс інфляції за перший місяць оренди. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції. Нарахування орендної плати починається з дати, вказаної в Акті приймання передачі майна.

Відповідно до п. 2.3. майно, передане Орендареві, повертається Орендодавцеві не пізніше ніж через 10 днів після закінчення терміну дії Договору (якщо не досягнуто згоди про його продовження), а в разі його дострокового розірвання за Актом передачі - приймання майна, разом з отриманим від Орендодавця устаткуванням, інвентарем та іншим майном у належному стані, з усіма зробленими поліпшеннями, невіддільними від обєкта оренди.

Згідно з п. 8.2 Договору, за несвоєчасне перерахування орендної плати, інших витрат за Договором Орендар сплачує Орендодавцю пеню в розмірі 0,5% від суми простроченого платежу за кожний день прострочення, але не більше подвійної ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 21-го числа місяця, що настає за розрахунковим.

Факт передачі орендарю в оренду приміщення площею 155,2 кв. м. підтверджується актом приймання-передачі від 07.12.2010р. (додаток № 1 до Договору).

Свої обов'язки за Договором позивач виконав в повному об'ємі, передав в користування майно, та своєчасно, відповідно до пункту 3.2. Договору, виставляв рахунки для сплати відповідачу.

Відповідач не виконав передбачені Договором зобовязання, внаслідок чого з 01.06.2011р. по 31.10.2011р. утворилася заборгованість у розмірі 17906,41 грн. за оренду приміщення, а саме: за червень, липень, серпень 2011 року 3579,85 грн.; за вересень та жовтень 2011 року 3583,43 грн.

Угодою від 01.11.2011р. про розірвання договору оренди майна товариства № 07/12-01-2010 від 07.12.2010р., сторони дійшли згоди розірвати спірний договір з 01.11.2011р.

Згідно з підписаним сторонами актом передачі - приймання (повернення) орендар повернув орендодавцеві орендоване ним приміщення 01.11.2011р.

Позовні вимоги про стягнення з приватного підприємця ОСОБА_1 заборгованості по орендній платі у розмірі 18 340,10 грн., в т.ч. 17906,41 грн. основної заборгованості, 363,36 грн. пені та 70,33 грн. 3% річних, є предметом судового розгляду у даній справі.

Дослідивши та проаналізувавши матеріали та фактичні обставини справи, оцінивши надані письмові докази у їх сукупності, вислухавши представників сторін, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Згідно з ч.ч. 2, 3 ст. 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є: договори та інші правочини… Цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Аналогічні положення містить ст. 174 Господарського кодексу України, згідно з якою господарські зобовязання між субєктами господарювання виникають, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом.

Статтею 173 Господарського кодексу України передбачено, що господарським визнається зобовязання, що виникає між субєктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один субєкт (зобовязана сторона, у тому числі боржник) зобовязаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого субєкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший субєкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобовязаної сторони виконання її обовязку.

Пунктом першим статті 193 Господарського Кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Аналогічна норма міститься і в статті 526 Цивільного кодексу України.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обовязковим для виконання сторонами.

За своєю правовою природою Договір, за яким між позивачем і відповідачем склалися господарські правовідносини, є договором найму.

Згідно з ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з вимогами пункту 7 статті 193 Господарського кодексу України та статей 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Пунктом 2 статті 193 Господарського кодексу України визначено, що кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Згідно зі статтею 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до пункту 1 статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Пунктом 1 статті 286 Господарського кодексу України встановлено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно з приписами п. 7 ст. 193 Господарського кодексу України та ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Як зазначалося вище, згідно пункту 3.3. Договору орендна плата становить за один місяць 3193,63 грн., в т.ч. ПДВ 532,27 грн. без урахування комунальних платежів (тепло, електроенергія та інше). Розмір орендної плати за кожний місяць підлягає коригуванню в залежності від індексу інфляції.

Відповідно до п. 3.2. Договору орендна плата перераховується орендарем у безготівковому порядку на поточний рахунок Орендодавця не пізніше 20-го числа місяця, що настає за розрахунковим на підставі рахунку Орендодавця.

Факт надання позивачем протягом дії Договору відповідачу послуг оренди підтверджується рахунками на оплату (з доказами направлення) за відповідні місяці: 01.06.2011р. по 31.10.2011р.

Відповідно до п. 6.1.3 Договору відповідач зобовязаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені цим Договором.

Однак, орендна плата відповідачем в обумовлений укладеним ним з позивачем Договором розмірі та строку не внесені, внаслідок чого у нього виникла заборгованість у розмірі 17906,41 грн.

Доказів погашення суми боргу відповідачем суду не надано.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що позовна вимога про стягнення основного боргу в сумі 17906,41 грн. грн. заявлена обґрунтовано і підлягає задоволенню.

Крім вищезгаданої вимоги про стягнення основного боргу, позивачем заявлено вимоги про стягнення з відповідача 363,36 грн. пені та 70,33 грн. 3% річних

Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

На особу, яка допустила неналежне виконання зобовязання, покладаються додаткові юридичні обов'язки, в тому числі передбачені статтями 611, 625 Цивільного кодексу України.

Зокрема, частиною 2 ст. 625 ЦК України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Передбачені ст. 625 Цивільного кодексу України відсотки річних та інфляційні втрати можуть нараховуватись кредитором до моменту фактичного виконання грошового зобов'язання боржником.

Відповідно до положень ст. 611 ЦК України одним з наслідків порушення зобовязання (у випадках, встановлених договором або законом) також є сплата неустойки.

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання (ч. 1 ст. 549 ЦК України).

Згідно з ч. 3 ст. 549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Аналогічні положення містить ст. 230 ГК України, яка визначає, що штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

З огляду на викладене, враховуючи встановлений факт прострочення відповідачем виконання грошових зобов'язань, нарахування на суму простроченого платежу пені та 3% річних є правомірним.

Перевіривши розрахунки пені та 3% річних, суд дійшов до висновку, що в межах заявлених позовних вимог вони є вірними, складеними відповідно до вимог чинного законодавства. За таких обставин, з відповідача на користь позивача слід стягнути 363,36 грн. пені та 70,33 грн. 3% річних.

Отже, з підстав зазначених вище, суд знаходить позовні вимоги про стягнення з відповідача основного боргу в сумі 17906,41 грн. 363,36 грн. пені та 70,33 грн. 3% річних обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до приписів ст. 49 ГПК судовий збір покладається на відповідача, оскільки спір виник внаслідок його неправильних дій.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 45, 22, 33, 34, 44, 49, ст.ст. 82-85 Господарського процесуальногокодексуУкраїни, суд

ВИРІШИВ:

Позов Відкритого акціонерного товариства “Запоріжжяобленерго” до приватного підприємця ОСОБА_1 (м.Запоріжжя) задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 (69000, АДРЕСА_1; ідент. номер НОМЕР_1, рахунки не відомі) на користь Відкритого акціонерного товариства “Запоріжжяобленерго”(69035, м. Запоріжжя, вул. Сталеварів, 14; код ЄДРПОУ 00130926, п/р 260081031709 в Запорізькому відділенні ВАТ "Дочірній банк Сбербанку Росії" ВАТ «Сбербанку Росії», МФО 320627) 17906 (сімнадцять тисяч девятсот шість) грн. 41 коп. основного боргу, 363 (триста шістдесят три) грн. 36 коп. пені, 70 (сімдесят) грн. 33 коп. 3% річних та 1609 (тисяча шістсот девять) грн. 50 коп. судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Л.П. Кагітіна

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання. Рішення оформлене у повному обсязі та підписане згідно із вимогами ст. 84 ГПК України 28.02.2012р.