Рішення № 21656218, 21.02.2012, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 309

РІШЕННЯ

Іменем України

21.02.2012Справа №5002-22/2123-2011 за позовом Публічного акціонерного товариства «Альмінський завод будівельних матеріалів», вул. Мічуріна, 1, с. Скалисте, АР Крим

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Технопластк», вул. Гарнаєва, 77, м. Феодосія; вул. Земська, 6, м. Феодосія

2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Технопласт», вул. Українська, 21, м. Феодосія; вул. Войкова, 31, кв. 47, м. Феодосія

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору

1.Міністерства оборони України, проспект Повітрянофлотський, 6, м. Київ

2.Кримського управління капітального будівництва Міністерства оборони України, вул. Залізнична, 5, м. Сімферополь

3.Феодосійської квартирно експлуатаційної частини району, вул. Чкалова, 134, м. Феодосія

4.ОСОБА_1, АДРЕСА_1

5.ОСОБА_2, АДРЕСА_2

6.ОСОБА_3, АДРЕСА_3

за участю Військового прокурора Феодосійського гарнізону, вул. Руська, 10, м. Феодосія

про розірвання договору визнання права власності та спонукання до виконання певних дій

Суддя Калініченко А.А.

представники:

від позивача ОСОБА_4, представник, дов від 31.01.2012 року

від відповідачів 1. ОСОБА_5, представник, дов від 22.03.2011 року; 2. ОСОБА_5, представник, дов від 11.07.2011 року

від третіх осіб не зявились

прокурор Пархоменко Д.П., посвідчення № 359

Позивач ВАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» звернувся до Господарського суду АР Крим розірвати договір № 01/08 пайової участі у будівництві багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4 від 26 серпня 2009 року, укладений між відкритим акціонерним товариством «Альмінський завод будівельних матеріалів» (сторона 2) та товариством з обмеженою відповідальністю «Технопластк» (сторона 1); визнати за ВАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» частку в праві власності на об'єкт незавершеного будівництва - багатоквартирний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4, пропорційну внеску ВАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» в спільну діяльність в сумі 2692900,00 грн.; виділити в натурі частку ВАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» в праві власності на об'єкт незавершеного будівництва багатоквартирний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 у вигляді: квартири № 17: поверх 1, загальна площа - 38,52 кв.м. (житлова площа - 15,18 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -15,18 кв.м.. кухня - 11,80 кв.м., прихожа - 5,66 кв.м., санвузол, ванна - 4,72 кв.м., балкон -1,16 кв.м.; квартири № 23: поверх 3, загальна площа - 38,52 кв.м. (житлова площа -15,18 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -15,18 кв.м., кухня - 11,80 кв.м., прихожа - 5,66 кв.м., санвузол, ванна - 4,72 кв.м., балкон -1,16 кв.м.; квартири № 26: поверх 4, загальна площа - 38,52 кв.м. (житлова площа -15,18 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната - 15,18 кв.м., кухня - 11,80 кв.м., прихожа - 5,66 кв.м., санвузол, ванна - 4,72 кв.м., балкон -1,16 кв.м,; квартири № 29: поверх 5, загальна площа - 38,52 кв.м. (житлова площа -15,18 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната - 15,18 кв.м., кухня - 11,80 кв.м., прихожа - 5,66 кв.м., санвузол, ванна - 4,72 кв.м., балкон -1,16 кв.м.; квартири № 31: поверх 1, загальна площа - 61,11 кв.м. (житлова площа - 32,62 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -18,04 кв.м , житлова кімната -14,58 кв.м; кухня - 10,85 кв.м., прихожа - 9,86 кв.м., санвузол - 1,51 кв.м., ванна - 4,00 кв.м., балкон - 2,27 кв.м.; квартири № 32: поверх 1, загальна площа - 65,57 кв.м. (житлова площа -33,82 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -19,65 кв.м., житлова кімната -14,17 кв.м; кухня - 10,60 кв.м., прихожа - 11,45 кв.м., санвузол - 1,60 кв.м., ванна - 3,64 кв.м., тераса - 2,30 кв.м.; балкон - 2,16 кв.м.; квартири № 38: поверх 3, загальна площа - 65,57 кв.м. (житлова площа -33,82 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -19,63 кв. м., житлова кімната -14,17 кв.м; кухня - 10,60 кв.м., прихожа - 11,45 кв.м., санвузол - 1,60 кв.м.,ванна - 3,64 кв.м., тераса-2,30 кв.м.; балкон - 2,16 кв.м.; квартири № 41: поверх 4, загальна площа - 65,57 кв.м. (житлова площа -33,82 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната - 19,65 кв.м., житлова кімната -14,17 кв.м; кухня - 10,60 кв.м., прихожа - 11,45 кв.м., санвузол - 1 ,60 кв.м., ванна - 3,64 кв.м., тераса - 2,30 кв.м.; балкон - 2,16 кв.м.; квартири № 43: поверх 5, загальна площа -61,11 кв.м. (житлова площа -32,62 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -18,04 кв.м.., житлова кімната -14,58 кв.м; кухня - 10,85 кв.м., прихожа - 9,86 кв.м., санвузол - 1,51 кв.м, ванна - 4,00 кв.м., балкон - 2,27 кв.м.; квартири № 44: поверх 5, загальна площа - 65,57 кв.м. (житлова площа - 33,82 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -19,65 кв.м., житлова кімната -14,17 кв.м; кухня - 10,60 кв.м., прихожа - 11,45 кв.м., санвузол - 1,60 кв.м., ванна - 3,64 кв.м., тераса - 2,30 кв.м.; балкон - 2,16 кв.м.

Крім того, позивач просить суд визнати за ним право власності на наступні квартири як об'єкти незавершеного будівництва: квартиру № 17: поверх 1, загальна площа - 38,52 кв.м. (житлова площа - 15,18 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -15,18 кв.м.. кухня - 11,80 кв.м., прихожа - 5,66 кв.м., санвузол, ванна - 4,72 кв.м., балкон -1,16 кв.м.; квартиру № 23: поверх 3, загальна площа - 38,52 кв.м. (житлова площа -15,18 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -15,18 кв.м., кухня - 11,80 кв.м., прихожа - 5,66 кв.м., санвузол, ванна - 4,72 кв.м., балкон -1,16 кв.м.; квартиру № 26: поверх 4, загальна площа - 38,52 кв.м. (житлова площа -15,18 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната - 15,18 кв.м., кухня - 11,80 кв.м., прихожа - 5,66 кв.м., санвузол, ванна - 4,72 кв.м., балкон -1,16 кв.м,; квартиру № 29: поверх 5, загальна площа - 38,52 кв.м. (житлова площа -15,18 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната - 15,18 кв.м., кухня - 11,80 кв.м., прихожа - 5,66 кв.м., санвузол, ванна - 4,72 кв.м., балкон -1,16 кв.м.; квартиру № 31: поверх 1, загальна площа - 61,11 кв.м. (житлова площа - 32,62 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -18,04 кв.м , житлова кімната -14,58 кв.м; кухня - 10,85 кв.м., прихожа - 9,86 кв.м., санвузол - 1,51 кв.м., ванна - 4,00 кв.м., балкон - 2,27 кв.м.; квартиру № 32: поверх 1, загальна площа - 65,57 кв.м. (житлова площа -33,82 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -19,65 кв.м., житлова кімната -14,17 кв.м; кухня - 10,60 кв.м., прихожа - 11,45 кв.м., санвузол - 1,60 кв.м., ванна - 3,64 кв.м., тераса - 2,30 кв.м.; балкон - 2,16 кв.м.; квартиру № 38: поверх 3, загальна площа - 65,57 кв.м. (житлова площа -33,82 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -19,63 кв. м., житлова кімната -14,17 кв.м; кухня - 10,60 кв.м., прихожа - 11,45 кв.м., санвузол - 1,60 кв.м.,ванна - 3,64 кв.м., тераса-2,30 кв.м.; балкон - 2,16 кв.м.; квартиру № 41: поверх 4, загальна площа - 65,57 кв.м. (житлова площа -33,82 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната - 19,65 кв.м., житлова кімната -14,17 кв.м; кухня - 10,60 кв.м., прихожа - 11,45 кв.м., санвузол - 1 ,60 кв.м., ванна - 3,64 кв.м., тераса - 2,30 кв.м.; балкон - 2,16 кв.м.; квартиру № 43: поверх 5, загальна площа -61,11 кв.м. (житлова площа -32,62 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -18,04 кв.м.., житлова кімната -14,58 кв.м; кухня - 10,85 кв.м., прихожа - 9,86 кв.м., санвузол - 1,51 кв.м, ванна - 4,00 кв.м., балкон - 2,27 кв.м.; квартиру № 44: поверх 5, загальна площа - 65,57 кв.м. (житлова площа - 33,82 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -19,65 кв.м., житлова кімната -14,17 кв.м; кухня - 10,60 кв.м., прихожа - 11,45 кв.м., санвузол - 1,60 кв.м., ванна - 3,64 кв.м., тераса - 2,30 кв.м.; балкон - 2,16 кв.м.

01.06.2011 року до суду надійшов відзив відповідача на позовну заяву, відповідно до якого відповідач просить суд в задоволенні позову відмовити у повному обсязі.

01.06.2011 року до суду надійшло клопотання позивача про вжиття заходів до забезпечення позову, відповідно до якого позивач просить суд накласти арешт на обєкт незавершеного будівництва багатоквартирний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 в частині: квартири № 17: поверх 1, загальна площа - 38,52 кв.м. (житлова площа -15,18 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -15,18 кв.м.. кухня - 11,80 кв.м., прихожа - 5,66 кв.м., санвузол, ванна - 4,72 кв.м., балкон -1,16 кв.м.; квартири № 23: поверх 3, загальна площа - 38,52 кв.м. (житлова площа -15,18 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -15, 1 8 кв.м., кухня - 11,80 кв.м., прихожа - 5,66 кв.м., санвузол, ванна - 4,72 кв.м., балкон -1,16 кв.м.; квартири № 26: поверх 4, загальна площа - 38,52 кв.м. (житлова площа -15,18 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната 15, 1 8 кв.м.. кухня - 11,80 кв.м., прихожа - 5,66 кв.м., санвузол, ванна - 4,72 кв.м.. балкон -1,16 кв.м.; квартири № 29: поверх 5, загальна площа - 38,52 кв.м. (житлова площа -15,18 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната 15,18 кв.м., кухня - 11,80 кв.м., прихожа - 5,66 кв.м., санвузол, ванна - 4,72 кв.м., балкон -1,16 кв.м.; квартири № 31: поверх 1, загальна площа - 61,11 кв.м. (житлова площа -32,62 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -18,04 кв.м , житлова кімната -14,58 кв.м; кухня - 10,85 кв.м., прихожа - 9,86 кв.м., санвузол 1,51 кв.м., ванна - 4,00 кв.м., балкон - 2,27 кв.м.; квартири № 32: поверх 1, загальна площа - 65,57 кв.м. (житлова площа -33,82 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -19,65 кв.м., житлова кімната -14,17 кв.м; кухня - 10,60 кв.м.. прихожа - 11,45 кв.м., санвузол - 1,60 кв.м., санна - 3,64 кв.м., тераса - 2,30 кв.м.; балкон - 2,16 кв.м.; квартири № 38: поверх 3, загальна площа - 65,57 кв.м. (житлова площа -33,82 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -19,63 кв. м., житлова кімната -14,17 кв.м; кухня - 10,60 кв.м., прихожа - 11,45 кв.м., санвузол - 1,60 кв.м.,ванна - 3,64 кв.м., тераса-2,30 кв.м.; балкон - 2,16 кв.м.; квартири № 41: поверх 4, загальна площа - 65,57 кв.м. (житлова площа -33,82 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -19,65 кв.м., житлова кімната -14,17 кв.м; кухня - 10,60 кв.м., прихожа - 11,45 кв.м., санвузол - 1 ,60 кв.м., ванна - 3,64 кв.м., тераса - 2,30 кв.м.; балкон - 2,16 кв.м.; квартири № 43: поверх 5, загальна площа -61,11 кв.м. (житлова площа -32,62 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -18,04 кв.м.., житлова кімната -14,58 кв.м; кухня - 10,85 кв.м., прихожа - 9,86 кв.м., санвузол - 1,51 кв.м, ванна - 4,00 кв.м., балкон - 2,27 кв.м.; квартири № 44: поверх 5, загальна площа - 65,57 кв.м. (житлова площа -33,82 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -19,65 кв.м., житлова кімната -14,17 кв.м; кухня - 10,60 кв.м., прихожа - 11,45 кв.м., санвузол - 1,60 кв.м., ванна - 3,64 кв.м., тераса - 2,30 кв.м.; балкон - 2,16 кв.м.

Ухвалою Господарського суду Автономної Республіки Крим від 16.06.2011 року заяву ВАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» про вжиття заходів до забезпечення позову задоволено частково; вжито заходи до забезпечення позову; накладено арешт на обєкт незавершеного будівництва багатоквартирний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 в частині: квартири № 17: поверх 1, загальна площа - 38,52 кв.м. (житлова площа -15,18 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -15,18 кв.м.. кухня - 11,80 кв.м., прихожа - 5,66 кв.м., санвузол, ванна - 4,72 кв.м., балкон -1,16 кв.м.; квартири № 23: поверх 3, загальна площа - 38,52 кв.м. (житлова площа -15,18 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -15, 1 8 кв.м., кухня - 11,80 кв.м., прихожа - 5,66 кв.м., санвузол, ванна - 4,72 кв.м., балкон -1,16 кв.м.; квартири № 26: поверх 4, загальна площа - 38,52 кв.м. (житлова площа -15,18 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната 15, 1 8 кв.м.. кухня - 11,80 кв.м., прихожа - 5,66 кв.м., санвузол, ванна - 4,72 кв.м.. балкон -1,16 кв.м.; квартири № 29: поверх 5, загальна площа - 38,52 кв.м. (житлова площа -15,18 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната 15,18 кв.м., кухня - 11,80 кв.м., прихожа - 5,66 кв.м., санвузол, ванна - 4,72 кв.м., балкон -1,16 кв.м.; квартири № 31: поверх 1, загальна площа - 61,11 кв.м. (житлова площа -32,62 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -18,04 кв.м , житлова кімната -14,58 кв.м; кухня - 10,85 кв.м., прихожа - 9,86 кв.м., санвузол 1,51 кв.м., ванна - 4,00 кв.м., балкон - 2,27 кв.м.; квартири № 32: поверх 1, загальна площа - 65,57 кв.м. (житлова площа -33,82 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -19,65 кв.м., житлова кімната -14,17 кв.м; кухня - 10,60 кв.м.. прихожа - 11,45 кв.м., санвузол - 1,60 кв.м., санна - 3,64 кв.м., тераса - 2,30 кв.м.; балкон - 2,16 кв.м.; квартири № 38: поверх 3, загальна площа - 65,57 кв.м. (житлова площа -33,82 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -19,63 кв. м., житлова кімната -14,17 кв.м; кухня - 10,60 кв.м., прихожа - 11,45 кв.м., санвузол - 1,60 кв.м.,ванна - 3,64 кв.м., тераса-2,30 кв.м.; балкон - 2,16 кв.м.; квартири № 41: поверх 4, загальна площа - 65,57 кв.м. (житлова площа -33,82 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -19,65 кв.м., житлова кімната -14,17 кв.м; кухня - 10,60 кв.м., прихожа - 11,45 кв.м., санвузол - 1 ,60 кв.м., ванна - 3,64 кв.м., тераса - 2,30 кв.м.; балкон - 2,16 кв.м.; квартири № 43: поверх 5, загальна площа -61,11 кв.м. (житлова площа -32,62 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -18,04 кв.м.., житлова кімната -14,58 кв.м; кухня - 10,85 кв.м., прихожа - 9,86 кв.м., санвузол - 1,51 кв.м, ванна - 4,00 кв.м., балкон - 2,27 кв.м.; квартири № 44: поверх 5, загальна площа - 65,57 кв.м. (житлова площа -33,82 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -19,65 кв.м., житлова кімната -14,17 кв.м; кухня - 10,60 кв.м., прихожа - 11,45 кв.м., санвузол - 1,60 кв.м., ванна - 3,64 кв.м., тераса - 2,30 кв.м.; балкон - 2,16 кв.м., який будується ТОВ «Технопластк» (м. Феодосія, вул. Гарнаєва, 77; м. Феодосія, вул. Земська, 6, ЄДРПОУ 35034693).

20.07.2011 року до Господарського суду АР Крим надійшла скарга ВАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» на дії ВДВС Феодосійського МУЮ, відповідно до якої скаржник просить суд визнати незаконними дії старшого державного виконавця ВДВС Феодосійського міського управління юстиції Бубнова П.В. щодо винесення постанови про відмову у прийнятті до провадження виконавчого документу та у відкритті виконавчого провадження по примусовому виконанню виконавчого документу: ухвала по справі №5002-22/2123-2011 від 16.06.2011 року; скасувати постанову старшого державного виконавця ВДВС Феодосійського міського управління юстиції Бубнова П.В. від 05.07.2011 по справі №5002-22/2123-2011 про відмову у прийнятті до провадження виконавчого документу та у відкритті виконавчого провадження по примусовому виконанню виконавчого документу: ухвала по справі №5002-22/2123-2011 від 16.06.2011.

Ухвалою Господарського суду Автономної Республіки Крим від 22.07.2011 року прийнято скаргу ВАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» на дії ВДВС Феодосійського МУЮ до розгляду; призначений розгляд скарги.

03.08.2011 року до суду надійшов відзив відповідача на позовну заяву, відповідач просить суд в задоволенні позову відмовити.

03.08.2011 року до суду надійшли заперечення ВДВС Феодосійського МУЮ на скаргу ВАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» на дії ВДВС Феодосійського МУЮ.

Ухвалою Господарського суду Автономної Республіки Крим від 03.08.2011 року скаргу ВАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» на дії ВДВС Феодосійського МУЮ задоволено, визнано незаконними дії ВДВС Феодосійського міського управління юстиції щодо винесення постанови про відмову у прийнятті до провадження виконавчого документу ухвали Господарського суду АР Крим від 16.06.2011 року у справі № 5002-22/2123-2011 та у відкритті виконавчого провадження по примусовому виконанню виконавчого документу: ухвали Господарського суду АР Крим від 16.06.2011 року по справі №5002-22/2123-2011 від 16.06.2011 року. Крім того, скасовано постанову ВДВС Феодосійського міського управління юстиції від 05.07.2011 про відмову у прийнятті до провадження виконавчого документу - ухвали Господарського суду АР Крим від 16.06.2011 року у справі № 5002-22/2123-2011 та у відкритті виконавчого провадження по примусовому виконанню виконавчого документу: ухвали Господарського суду АР Крим від 16.06.2011 року по справі №5002-22/2123-2011 від 16.06.2011 року.

Ухвалою Господарського суду Автономної Республіки Крим від 03.08.2011 року до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на боці відповідача, залучено Товариства з обмеженою відповідальністю «Технопласт».

Ухвалою Господарського суду Автономної Республіки Крим від 22.08.2011 року продовжено строк розгляду справи, за клопотанням сторін; змінено назву Відкритого акціонерного товариства «Альмінський завод будівельних матеріалів» на Публічне акціонерне товариство «Альмінський завод будівельних матеріалів».

08.09.2011 року до суду надійшло повідомлення Військової прокуратури Феодосійського гарнізону, в порядку статті 29 Господарського процесуального кодексу України, про вступ прокуратури в процес по даній справі.

Ухвалою Господарського суду Автономної Республіки Крим від 29.09.2011 року до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, залучено Міністерство оборони України, Кримське управління капітального будівництва Міністерства оборони України та Феодосійську квартирно експлуатаційну частину району.

На адресу господарського суду АР Крим від позивача 13.10.2011 року надійшла заява про уточнення позовних вимог, в якій просить розірвати договір № 01/08 пайової участі у будівництві багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4 від 26 серпня 2009 р., укладений між відкритим акціонерним товариством «Альмінський завод будівельних матеріалів» (сторона 2) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Технопластк» (сторона 1); визнати за ВАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» частку в праві власності на об'єкт завершеного будівництва - багатоквартирний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4, пропорційну внеску ВАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» в спільну діяльність в сумі 2 692 900,00 гривень (два мільйони шістсот дев'яносто дві тисячі дев'ятсот) гривень; виділити в натурі частку ВАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» в праві власності на об'єкт завершеного будівництва багатоквартирний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 у вигляді: квартири № 17: поверх 1, загальна площа - 38,52 кв.м. (житлова площа -15,18 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -15,18 кв.м., кухня -11,80 кв.м., прихожа - 5,66 кв.м., санвузол, ванна - 4,72 кв.м., балкон -1,16 кв.м; квартири № 23: поверх 3, загальна площа - 38,52 кв.м. (житлова площа -15,18 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -15,18 кв.м., кухня -11,80 кв.м., прихожа - 5,66 кв.м., санвузол, ванна - 4,72 кв.м., балкон -1,16 кв.м.; квартири № 26: поверх 4, загальна площа - 38,52 кв.м. (житлова площа -15,18 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната - 15, 18 кв.м., кухня -11,80 кв.м., прихожа - 5,66 кв.м., санвузол, ванна - 4,72 кв.м.. балкон -1,16 кв.м,; квартири № 29: поверх 5, загальна площа - 38,52 кв.м. (житлова площа -15,18 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната- 15,18 кв.м., кухня -11,80 кв.м., прихожа - 5,66 кв.м., санвузол, ванна - 4,72 кв.м., балкон -1,16 кв.м.; квартири № 31: поверх 1, загальна площа - 61,11 кв.м. (житлова площа -32,62 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -18,04 кв.м, житлова кімната -14,58 кв.м; кухня -10,85 кв.м., прихожа - 9,86 кв.м., санвузол - 1,51 кв.м., ванна - 4,00 кв.м., балкон - 2,27 кв.м.; квартири № 32: поверх 1, загальна площа - 65,57 кв.м. (житлова площа -33,82 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -19,65 кв.м., житлова кімната -14,17 кв.м; кухня - 10,60 кв.м.. прихожа - 11,45 кв.м., санвузол - 1,60 кв.м., санна - 3,64 кв.м., тераса- 2,30 кв.м.; балкон - 2,16 кв.м.; квартири № 38: поверх 3, загальна площа - 65,57 кв.м. (житлова площа -33,82 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -19,63 кв. м., житлоова кімната -14,17 кв.м; кухня - 10,60 кв.м., прихожа - 11,45 кв.м., санвузол - 1,60 кв.м.,ванна - 3,64 кв.м., тераса-2,30 кв.м.; балкон - 2,16 кв.м.; квартири № 41: поверх 4, загальна площа - 65,57 кв.м. (житлова площа -33,82 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -19,65 кв.м., житлова кімната -14,17 кв.м; кухня - 10,60 кв.м., прихожа - 11,45 кв.м., санвузол - 1 ,60 кв.м., ванна - 3,64 кв.м., тераса- 2,30 кв.м.; балкон - 2,16 кв.м.; квартири № 43: поверх 5, загальна площа -61,11 кв.м. (житлова площа -32,62 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -18,04 кв.м.., житлова кімната -14,58 кв.м; кухня - 10,85 кв.м., прихожа - 9,86 кв.м., санвузол -1,51 кв.м, ванна - 4,00 кв.м., балкон - 2,27 кв.м.; квартири № 44: поверх 5, загальна площа - 65,57 кв.м. (житлова площа -33,82 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -19,65 кв.м., житлова кімната -14,17 кв.м; кухня - 10,60 кв.м., прихожа - 11,45 кв.м., санвузол - 1,60 кв.м., ванна - 3,64 кв.м., тераса - 2,30 кв.м.; балкон - 2,16 кв.м.; визнати за ВАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» право власності на наступні квартири як об'єкти незавершеного будівництва: квартиру № 17: поверх 1, загальна площа - 38,52 кв.м. (житлова площа -15,18 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -15,18 кв.м.. кухня -11,80 кв.м., прихожа - 5,66 кв.м., санвузол, ванна - 4,72 кв.м., балкон -1,16 кв.м.; квартиру № 23: поверх 3, загальна площа - 38,52 кв.м. (житлова площа -15,18 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -15, 18 кв.м., кухня -11,80 кв.м., прихожа - 5,66 кв.м., санвузол, ванна - 4,72 кв.м., балкон -1,16 кв.м.; квартиру № 26: поверх 4, загальна площа - 38,52 кв.м. (житлова площа -15,18 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната- 15, 18 кв.м.. кухня -11,80 кв.м., прихожа - 5,66 кв.м., санвузол, ванна - 4,72 кв.м.. балкон -1,16 кв.м.; квартиру № 29: поверх 5, загальна площа - 38,52 кв.м. (житлова площа -15,18 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната - 15,18 кв.м., кухня -11,80 кв.м., прихожа - 5,66 кв.м., санвузол, ванна - 4,72 кв.м., балкон -1,16 кв.м.; квартиру № 31: поверх 1, загальна площа - 61,11 кв.м. (житлова площа -32,62 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -18,04 кв.м , житлова кімната -14,58 кв.м; кухня - 10,85 кв.м., прихожа - 9,86 кв.м., санвузол- 1,51 кв.м., ванна - 4,00 кв.м., балкон - 2,27 кв.м.; квартиру № 32: поверх 1, загальна площа - 65,57 кв.м. (житлова площа -33,82 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -19,65 кв.м., житлова кімната -14,17 кв.м; кухня - 10,60 кв.м.. прихожа -11,45 кв.м., санвузол -1,60 кв.м., санна - 3,64 кв.м., тераса - 2,30 кв.м.; балкон - 2,16 кв.м.; квартиру № 38: поверх 3, загальна площа - 65,57 кв.м. (житлова площа -33,82 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -19,63 кв. м., житлова кімната -14,17 кв.м; кухня - 10,60 кв.м., прихожа - 11,45 кв.м., санвузол - 1,60 кв.м., ванна - 3,64 кв.м., тераса-2,30 кв.м.; балкон - 2,16 кв.м.; квартиру № 41: поверх 4, загальна площа - 65,57 кв.м. (житлова площа -33,82 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -19,65 кв.м., житлова кімната -14,17 кв.м; кухня - 10,60 кв.м., прихожа - 11,45 кв.м., санвузол - 1 ,60 кв.м., ванна - 3,64 кв.м., тераса- 2,30 кв.м.; балкон - 2,16 кв.м.; квартиру № 43: поверх 5, загальна площа -61,11 кв.м. (житлова площа -32,62 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -18,04 кв.м.., житлова кімната -14,58 кв.м; кухня - 10,85 кв.м., прихожа - 9,86 кв.м., санвузол - 1,51 кв.м, ванна - 4,00 кв.м., балкон - 2,27 кв.м.; квартиру № 44: поверх 5, загальна площа - 65,57 кв.м. (житлова площа -33,82 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -19,65 кв.м., житлова кімната -14,17 кв.м; кухня - 10,60 кв.м., прихожа - 11,45 кв.м., санвузол - 1,60 кв.м., ванна - 3,64 кв.м., тераса - 2,30 кв.м.; балкон - 2,16 кв.м.

Ухвалою Господарського суду Автономної Республіки Крим від 13.10.2011 року вказана заява прийнята судом до розгляду; зі складу третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, виключено ТОВ «Технопластк»; залучено до участі у справі в якості іншого відповідача ТОВ «Технопластк».

27.10.2011 року до суду надійшов відзив Феодосійської квартирно експлуатаційної частини району на позовну заяву, відповідно до якого Феодосійська квартирно експлуатаційна частина району просить суд в задоволенні позову відмовити у повному обсязі.

Ухвалою Господарського суду Автономної Республіки Крим від 06.02.2012 року до участі у справі в якості третіх осіб які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на боці відповідача, залучено ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

14.02.2012 року до суду надійшла заява позивача про уточнення позовних вимог, відповідно до якої позивач просить суд визнати за ПАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» частку в праві власності на обєкт завершеного будівництва багатоквартирний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4, пропорційну внеску ВАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» в спільну діяльність в сумі 1552500,00 гривень (один мільйон пятсот пятдесят дві тисячі пятсот) гривень; виділити в натурі частку ПАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» в праві власності на обєкт завершеного будівництва багатоквартирний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 у вигляді: квартири № 17: загальна площа - 37,1 кв.м. (житлова площа -14,6 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -14,6 кв.м. кухня - 9,8 кв.м., прихожа - 5,5 кв.м., санвузол, ванна - 4,8 кв.м., балкон -2,4 кв.м.; квартири № 23: загальна площа -37,3 кв.м. (житлова площа -14,7 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -14,7 кв.м., кухня - 9,8 кв.м., прихожа - 5,6 кв.м., санвузол, ванна - 4,8 кв.м., балкон -2,4 кв.м.; квартири № 26: загальна площа - 37,5 кв.м. (житлова площа -14,9 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната 14,9 кв.м.. ,кухня - 9,8 кв.м., прихожа - 5,5 кв.м., санвузол, ванна - 4,9 кв.м.. балкон -2,4 кв.м,; квартири № 29: загальна площа - 37,3 кв.м. (житлова площа -14,6 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната 14,6 кв.м., кухня - 9,8 кв.м., прихожа - 5,4 кв.м., санвузол, ванна 5,0 кв.м., балкон -2,5 кв.м.; квартири № 31: загальна площа - 91,5 кв.м. (житлова площа -54,7 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -17,9 кв.м, житлова кімната -21,5 кв.м; житлова кімната -15,3 кв.м; кухня - 12,0 кв.м., прихожа - 10,7 кв.м., санвузол 1,3 кв.м., ванна - 3,7 кв.м., кладова - 3,7 кв.м, балкон - 2,4 кв.м., балкон - 3,0 кв.м.; квартири № 32: загальна площа - 69,8 кв.м. (житлова площа -33,7 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -19,8 кв.м., житлова кімната -13,9 кв.м; кухня - 10,6 кв.м.. прихожа - 12,1 кв.м., санвузол - 1,70 кв.м., ванна - 3,8 кв.м., кладова - 3,7 кв.м; балкон - 3,1 кв.м.; балкон - 1,1 кв.м. Крім того, позивач просить суд визнати за ВАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» право власності на наступні квартири як обєкти завершеного будівництва: квартири № 17: загальна площа - 37,1 кв.м. (житлова площа -14,6 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -14,6 кв.м. кухня - 9,8 кв.м., прихожа - 5,5 кв.м., санвузол, ванна - 4,8 кв.м., балкон -2,4 кв.м.; квартири № 23: загальна площа -37,3 кв.м. (житлова площа -14,7 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -14,7 кв.м., кухня - 9,8 кв.м., прихожа - 5,6 кв.м., санвузол, ванна - 4,8 кв.м., балкон -2,4 кв.м.; квартири № 26: загальна площа - 37,5 кв.м. (житлова площа -14,9 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната 14,9 кв.м.. ,кухня - 9,8 кв.м., прихожа - 5,5 кв.м., санвузол, ванна - 4,9 кв.м.. балкон -2,4 кв.м,; квартири № 29: загальна площа - 37,3 кв.м. (житлова площа -14,6 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната 14,6 кв.м., кухня - 9,8 кв.м., прихожа - 5,4 кв.м., санвузол, ванна 5,0 кв.м., балкон -2,5 кв.м.; квартири № 31: загальна площа - 91,5 кв.м. (житлова площа -54,7 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -17,9 кв.м, житлова кімната -21,5 кв.м; житлова кімната -15,3 кв.м; кухня - 12,0 кв.м., прихожа - 10,7 кв.м., санвузол 1,3 кв.м., ванна - 3,7 кв.м., кладова - 3,7 кв.м, балкон - 2,4 кв.м., балкон - 3,0 кв.м.; квартири № 32: загальна площа - 69,8 кв.м. (житлова площа -33,7 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -19,8 кв.м., житлова кімната -13,9 кв.м; кухня - 10,6 кв.м.. прихожа - 12,1 кв.м., санвузол - 1,70 кв.м., ванна - 3,8 кв.м., кладова - 3,7 кв.м; балкон - 3,1 кв.м.; балкон - 1,1 кв.м.; розірвати договір № 01/08 пайової участі у будівництві багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4 від 26 серпня 2009 р., укладений між відкритим акціонерним товариством «Альмінський завод будівельних матеріалів» (сторона 2) та товариством з обмеженою відповідальністю «Технопластк» (сторона 1).

Вказана заява прийнята судом до розгляду.

Так, суд вважає за необхідне зауважити, що ПАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» подавались заяви від 13.10.2011 року та від 14.02.2012 року про уточнення позовних вимог, однак суд виходить з того, що подання цих заяв не призводило до зміни підстав або предмету позову, оскільки уточнення були повязані із зазначенням технічних характеристик (стан готовності, загальна площа, житлова площа) обєктів нерухомості, щодо яких були заявлені позовні вимоги. Уточнення здійснювались позивачем виходячи з відомостей які надходили до суду та які не були відомі позивачеві на момент звернення з позовом.

Уточнену позову заяву від 14 лютого 2012 року суд розцінює як заяву про відмову від позовних вимог стосовно квартир № 38, 41, 43, 44, що розташовані в багатоквартирному житловому будинку за адресою: АДРЕСА_4, правові наслідки відмови від заявлених позовних вимог розяснені представникові позивача, який не заперечував проти припинення провадження у справі в частині позовних вимог у звязку з відмовою від позову.

20.02.2012 року до суду надійшли пояснення третіх осіб ОСОБА_2, ОСОБА_1 по суті спору.

Треті особи в судове засідання не зявились, про причини відсутності суду не повідомили. Про дату розгляду справи повідомлені належним чином рекомендованою кореспонденцією.

Розгляд справи відкладався в порядку статті 77 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухав пояснення представників позивача, відповідачів та прокурора, суд

встановив:

26 серпня 2009 р. між відкритим акціонерним товариством «Альмінський завод будівельних матеріалів» (сторона 2) та товариством з обмеженою відповідальністю «Технопластк» (сторона 1) було укладено договір № 01/08 пайової участі у будівництві багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4.

Згідно з п.1.1. вказаного договору, учасники за договором зобов'язуються спільно діяти без утворення юридичної особи, на основі об'єднання своїх грошових внесків для досягнення загальної мети: будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4 (далі - об'єкт), введення його в експлуатацію, а також отримання стороною-2 документів, що встановлюють право на частку в об'єкті, як це передбачено договором, згідно зі своєю часткою.

Відповідно до п. 3.6.1. договору стороні-2 по закінченню будівництва об'єкта із створеної учасниками спільної часткової власності виділяється її частка у натурі, що іменується надалі «Частка Сторони-2», у вигляді квартир згідно з додатками №1 та №2 до цього договору у зазначеному у п.1.1. цього договору «Об'єкті», з оздобленням у відповідності з паспортом оздоблення (Додаток №2 до цього Договору).

Додатками №1 та №2 до договору часткою сторони - 2 визнавалися квартири об'єкта (будинок АДРЕСА_4), а саме: чотири однокімнатних квартири під №№ 17, 23, 26, 29 та шість двокімнатних квартир під №№ 31, 32, 38, 41, 43, 44.

Згідно з абз.1 п.3.1. та п.3.4 договору, сторона-2 зобов'язується у якості свого внеску за договором внести грошові кошти в сумі і в строк, які визначені сторонами в додатку № 1 до цього договору. Внесок сторони-2 оцінюється сторонами у сумі фактично внесених нею грошових коштів, а саме п. 3.1 додатку № 1 до договору визначено, що загальна сума грошових коштів, які підлягають внесенню стороною-2 відповідно до договору, складає 2 692 900,0 (два мільйони шістсот дев'яносто дві тисячі дев'ятсот гривень 00 копійок) грн. Вказана сума грошових коштів повинна бути виплачена стороні-1 стороною-2 до 31 грудня 2009 р. (включно).».

Одночасно, 21 серпня 2009 року позивачем (постачальник) був укладений договір поставки №10 з приватним підприємством «Будпрем'єр - XXI» (покупець).

Згідно з п.1.1. договору поставки, за цим договором постачальник зобов'язується на умовах цього договору передати у власність покупцю, а покупець зобов'язується в порядку та на умовах, визначених у цьому договорі, прийняти та оплатити товар, зазначений у специфікації, яка є Додатком N 1 до цього договору, а саме - будівельні блоки 1, 2, 3 та 4.

Відповідно до п.4.1., 4.5. договору поставки № 10 орієнтовна загальна вартість договору з урахуванням ПДВ складає: 2 692 900,00 (Два мільйона шістсот дев'яносто дві тисячі дев'ятсот) гривень, яку покупець оплачує в термін до 31 грудня 2009 р. (включно)».

Надалі, 31 серпня 2009 року між ВАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» (кредитор), приватним підприємством «Будпрем'єр - XXI» (первісний боржник) та товариством з обмеженою відповідальністю «Технопластк» (новий боржник) було укладено договір № 64/83 про переведення боргу, за умовами якого цим договором регулюються відносини, пов'язані із заміною зобов'язаної сторони (первісного боржника) у зобов'язанні, що виникає із договору поставки №10 від 21 серпня 2009 р., укладеного між первісним боржником та кредитором. Первісний боржник переводить на нового боржника борг (грошове зобов'язання) у розмірі 2 692 900,00 (Два мільйона шістсот дев'яносто дві тисячі дев'ятсот ) гривень, у тім числі ПДВ, що виник на підставі Договору. Новий боржник та кредитор додатково узгоджують умови виконання грошового зобов'язання, зазначеного вище. Так, зобов'язання повинно бути виконано новим боржником в термін до 31 грудня 2009 року».

11 січня 2010 р. між позивачем (сторона 1) та відповідачем (сторона 2) було укладено угоду про залік зустрічних однорідних (грошових) вимог, за умовами якої сторони уклали угоду про залік зустрічних однорідних (грошових) вимог, строк виконання яких наступив і які виникли:

1. Вимоги сторони 1 до сторони 2:

- з Договору № 64/83 від 31 серпня 2009 року про переведення боргу у сумі 2 692 900,00 (два мільйона шістсот дев'яносто дві тисячі дев'ятсот) гривень.

2. Вимоги сторони 2 до сторони 1:

- з Договору № 01/08 (пайової участі у будівництві) від 26 серпня 2009 року у сумі 2 692 900,00 (два мільйона шістсот дев'яносто дві тисячі дев'ятсот) гривень».

Пунктами 4, 5 угоди визначено, що цією угодою сторони підтверджують відсутність будь-яких взаємних претензій з належного та якісного виконання вищезазначених грошових вимог. Ця угода набирає чинності з моменту підписання її представниками обох сторін.

Згідно з абз. 3 п. 3.1. договору № 01\08 від 26 серпня 2009 року, днем виконання стороною 2 грошового зобов'язання за договором є день внесення грошових коштів на поточний рахунок сторони-1 або передачі внеску стороні-1 наявними засобами в касу, або здійснення заліку зустрічних однорідних (грошових) вимог, оформленого у випадках, передбачених чинним законодавством України.

Таким чином, позивач на підставі угоди про залік зустрічних однорідних (грошових) вимог від 11 січня 2010 р. належним чином та відповідно до умов договору № 01/08 від 26 серпня 2009 року повністю виконав свої зобов'язання перед відповідачем по внесенню грошових коштів у сумі 2 692 900,00 (два мільйона шістсот дев'яносто дві тисячі дев'ятсот) гривень.

В той же час ТОВ «Технопластк» свої зобовязання за договором № 01/08 не виконав з огляду на наступне.

Так, згідно з додатком №1 до договору сторона 1 повинна передати стороні 2 квартири у кількості 10 шт. загальною площею 538,58 кв.м. Вартість 1 кв.м. загальної площі квартир складає 5000,00 грн. (п'ять тисяч гривень), в т.ч. ПДВ, загальна вартість квартир складає 2 692 900,00 гривень (два мільйони шістсот дев'яносто дві тисячі дев'ятсот гривень).

Відповідач не здійснив передачу позивачу його частки: квартир в об'єкті (будинок АДРЕСА_4), а саме: чотирьох однокімнатних квартир під №№ 17, 23, 26, 29 та шістьох двокімнатних квартир під №№ 31, 32, 38, 41, 43, 44 та правовстановлюючих документів на них.

П. 3.2. договору № 01/08 передбачено, що сторона-1 зобов'язується в якості свого внеску за договором, своїми і залученими силами, на підставі дозвільних документів, що є у неї, а також пайових і позикових коштів юридичних і фізичних осіб, залучених стороною-1, завершити будівництво «Об'єкту» відповідно до проекту і вимог ДБН.

П.п. 1.2. - 1.4. договору № 01/08 (з урахуванням підписаної сторонами Додаткової угоди № 1 від 31 грудня 2009 року до даного договору) визначено, що запланований строк виділу «Частки Сторони-2» в натурі (див.пп.3.6.1. договору) - І квартал 2010 р. Запланований строк закінчення будівництва (дата прийняття Об'єкту в експлуатацію) - І квартал 2010 р. Запланований строк оформлення права власності сторони 2 на свою частку в об'єкті - до 30 квітня 2010 р.».

Згідно з п. 3.7 даного договору, сторона 1 бере на себе зобов'язання по оформленню права власності сторони 2 на частку сторони 2.

Відповідно до п. 3.12 договору № 01/08 «Частка Сторони-2» вважається прийнятою стороною-2 після підписання сторонами акту про закінчення будівництва. Після отримання свідоцтва про право власності на долю сторони-2» Учасники підписують акт про виконання Договору».

Станом на теперішній час ані Акту про закінчення будівництва, ані Акту про виконання договору сторонами не підписано. Відповідно й виділу «Частки Сторони 2» та оформлення права власності сторони 2 на «Частку Сторони 2» згідно з договором № 01/08 не відбулося.

Доказом порушення прав позивача на спірний об'єкт (квартири) полягає у невиконанні зобов'язань за договором № 01/08 пайової участі у будівництві від 26 серпня 2009 року в частині виділу «Частки Сторони-2» у вигляді квартир згідно з додатками №1 та №2 до договору, передачі позивачу його частки (квартир) та передачі правовстановлюючих документів на зазначену частку (квартири) в об'єкті.

Виходячи з викладених вище порушень умов договору пайової участі у будівництві багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4 від 29.08.2009 №01/08 з боку ТОВ «Технопластк», позивач, з урахуванням уточнень позовних вимог вимагає визнати за ПАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» частку в праві власності на обєкт завершеного будівництва багатоквартирний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4, пропорційну внеску ВАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» в спільну діяльність в сумі 1552500,00 гривень (один мільйон пятсот пятдесят дві тисячі пятсот) гривень; виділити в натурі частку ПАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» в праві власності на обєкт завершеного будівництва багатоквартирний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 у вигляді: квартири № 17: загальна площа - 37,1 кв.м. (житлова площа -14,6 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -14,6 кв.м. кухня - 9,8 кв.м., прихожа - 5,5 кв.м., санвузол, ванна - 4,8 кв.м., балкон -2,4 кв.м.; квартири № 23: загальна площа -37,3 кв.м. (житлова площа -14,7 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -14,7 кв.м., кухня - 9,8 кв.м., прихожа - 5,6 кв.м., санвузол, ванна - 4,8 кв.м., балкон -2,4 кв.м.; квартири № 26: загальна площа - 37,5 кв.м. (житлова площа -14,9 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната 14,9 кв.м.. ,кухня - 9,8 кв.м., прихожа - 5,5 кв.м., санвузол, ванна - 4,9 кв.м.. балкон -2,4 кв.м,; квартири № 29: загальна площа - 37,3 кв.м. (житлова площа -14,6 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната 14,6 кв.м., кухня - 9,8 кв.м., прихожа - 5,4 кв.м., санвузол, ванна 5,0 кв.м., балкон -2,5 кв.м.; квартири № 31: загальна площа - 91,5 кв.м. (житлова площа -54,7 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -17,9 кв.м, житлова кімната -21,5 кв.м; житлова кімната -15,3 кв.м; кухня - 12,0 кв.м., прихожа - 10,7 кв.м., санвузол 1,3 кв.м., ванна - 3,7 кв.м., кладова - 3,7 кв.м, балкон - 2,4 кв.м., балкон - 3,0 кв.м.; квартири № 32: загальна площа - 69,8 кв.м. (житлова площа -33,7 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -19,8 кв.м., житлова кімната -13,9 кв.м; кухня - 10,6 кв.м.. прихожа - 12,1 кв.м., санвузол - 1,70 кв.м., ванна - 3,8 кв.м., кладова - 3,7 кв.м; балкон - 3,1 кв.м.; балкон - 1,1 кв.м. Крім того, позивач просить суд визнати за ВАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» право власності на наступні квартири як обєкти завершеного будівництва: квартири № 17: загальна площа - 37,1 кв.м. (житлова площа -14,6 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -14,6 кв.м. кухня - 9,8 кв.м., прихожа - 5,5 кв.м., санвузол, ванна - 4,8 кв.м., балкон -2,4 кв.м.; квартири № 23: загальна площа -37,3 кв.м. (житлова площа -14,7 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -14,7 кв.м., кухня - 9,8 кв.м., прихожа - 5,6 кв.м., санвузол, ванна - 4,8 кв.м., балкон -2,4 кв.м.; квартири № 26: загальна площа - 37,5 кв.м. (житлова площа -14,9 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната 14,9 кв.м.. ,кухня - 9,8 кв.м., прихожа - 5,5 кв.м., санвузол, ванна - 4,9 кв.м.. балкон -2,4 кв.м,; квартири № 29: загальна площа - 37,3 кв.м. (житлова площа -14,6 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната 14,6 кв.м., кухня - 9,8 кв.м., прихожа - 5,4 кв.м., санвузол, ванна 5,0 кв.м., балкон -2,5 кв.м.; квартири № 31: загальна площа - 91,5 кв.м. (житлова площа -54,7 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -17,9 кв.м, житлова кімната -21,5 кв.м; житлова кімната -15,3 кв.м; кухня - 12,0 кв.м., прихожа - 10,7 кв.м., санвузол 1,3 кв.м., ванна - 3,7 кв.м., кладова - 3,7 кв.м, балкон - 2,4 кв.м., балкон - 3,0 кв.м.; квартири № 32: загальна площа - 69,8 кв.м. (житлова площа -33,7 кв.м.), у т.ч.: житлова кімната -19,8 кв.м., житлова кімната -13,9 кв.м; кухня - 10,6 кв.м.. прихожа - 12,1 кв.м., санвузол - 1,70 кв.м., ванна - 3,8 кв.м., кладова - 3,7 кв.м; балкон - 3,1 кв.м.; балкон - 1,1 кв.м.; розірвати договір № 01/08 пайової участі у будівництві багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4 від 26 серпня 2009 р., укладений між відкритим акціонерним товариством «Альмінський завод будівельних матеріалів» (сторона 2) та товариством з обмеженою відповідальністю «Технопластк» (сторона 1).

Розглянувши заявлені позовні вимоги, господарський суд вважає їх такими, що підлягають частковому задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до пункту 10.13. договору пайової участі у будівництві багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4 від 29.08.2009 №01/08 учасники визнають всі умови цього договору прямо або опосередковано врегульованими нормами Цивільного кодексу України, що регулюють порядок укладення, зміни, виконання, розірвання договорів про спільну діяльність (просте товариство).

Відповідно до статті 1132 Цивільного кодексу України за договором простого товариства сторони (учасники) беруть зобов'язання об'єднати свої вклади та спільно діяти з метою одержання прибутку або досягнення іншої мети.

Згідно статті 1133 Цивільного кодексу України вкладом учасника вважається все те, що він вносить у спільну діяльність (спільне майно), в тому числі грошові кошти, інше майно, професійні та інші знання, навички та вміння, а також ділова репутація та ділові зв'язки. Вклади учасників вважаються рівними за вартістю, якщо інше не випливає із договору простого товариства або фактичних обставин. Грошова оцінка вкладу учасника провадиться за погодженням між учасниками.

Відповідно до статті 1134 Цивільного кодексу України внесене учасниками майно, яким вони володіли на праві власності, а також вироблена у результаті спільної діяльності продукція та одержані від такої діяльності плоди і доходи є спільною частковою власністю учасників, якщо інше не встановлено договором простого товариства або законом.

Згідно пункту 3.3. договору від 29.08.2009 №01/08 грошові та майнові вклади учасників, а також зведений в результаті спільної діяльності обєкт, є їх спільною частковою власністю, за виключенням обєктів спільної сумісної власності, перелічених в частині 2 статті 382 Цивільного кодексу України.

Отже, згідно вказаних вище положень законодавства та договору, укладеного між сторонами багатоквартирний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 як на будь-якій стадії будівництва є спільною частковою власністю ПАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» та ТОВ «Технопластк». Сторонами договору частки в праві власності на обєкт в ідеальному розмірі не визначались, але були визначені наступним чином згідно пунктів 3.6.1. та 3.6.2. на частку позивача припадають окремі житлові приміщення (квартири) за №17,23, 26, 29, 31,32, 38, 41, 43, 44, а на частку ТОВ «Технопластк» та залученим ним з метою будівництва особам належать всі інші житлові та нежитлові приміщення, що входять у склад багатоквартирного житлового будинку.

Як вбачається з матеріалів справи, договір оренди земельної ділянки від 21 серпня 2008 року, на якій розміщений обєкт будівництва, був укладений між Феодосійської міською радою та ТОВ «Технопласт», дозвіл на виконання будівельних робіт від №486 від 10.04.2009 року, сертифікат відповідності закінченого будівництвом обєкту проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил №КР000678 від 20 жовтня 2010 року також оформлені на ТОВ «Технопласт».

Однак, 20 жовтня 2008 року між ТОВ «Технопласт» - землекористувач та ТОВ «Технопластк» - забудовник укладений договір №2/з-8 про передачу функцій замовника на капітальне будівництво.

Предметом даного договору є передача землекористувачем забудовнику функцій замовника будівництва, повязаних із будівництвом та введенням в експлуатацію багатоквартирного житлового будинку будинок за адресою: АДРЕСА_4

Згідно пункту 2.1.1. договору для реалізації предмету даного договору землекористувач передає забудовнику функції замовника будівництва обєкта, у частині забезпечення оформлення права власності забудовника на збудовані ним квартири.

Відповідно до пункту 2.5.1 договору для забезпечення виконання забудовником вимог Закону №978, сторони домовились про те, що одночасно із підписанням цього договору землекористувач передає забудовнику майнові права на обєкт та майнові права на 100% квартир в обєктів, які вважаються переданими землекористувачем і прийнятими забудовником з моменту підписання сторонами даного договору, така передача не вимагає підписанням сторонами ніякого іншого окремого документа (додаткової угоди, акту приймання-передачі тощо).

Враховуючі вказані умови договору про передачу функцій замовника на капітальне будівництво, суд виходить з того, що ТОВ «Технопластк» як забудовник мало повноваження на укладення із ВАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» договору пайової участі у будівництві багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4 від 29.08.2009 року №01/08.

Що стосується тверджень представника відповідача про те, що позивачем не доведено передачу будівельних матеріалів Приватному підприємству «Будпрем'єр - XXI» та наявність заборгованість останнього в сумі 2 692 900,00 грн. суд зазначає наступне.

Позивачем, до матеріалів справи надані первинні документи видаткові накладні, акти звірки взаємних розрахунків, а також бухгалтерська довідка (т.2 а.с. 2-17) з яких вбачається, що ПП «Будпрем'єр - XXI» були вибрано будівельних матеріалів на суму 853319,25 грн.

Що стосується будівельних матеріалів на суму 1839580,75 грн. (2692900 грн. 853319,25 грн.) слід враховувати, що згідно пункту 2.5. договору поставки №10 від 21.08.2009 року поставка товарів за цим договором здійснюється на умовах: франко-склад постачальника (EXM) (Інкотермс 2000), місце поставки склад постачальника, розташований за адресою: 98400, АР Крим, Бахчисарайський район, с. Скелясте.

Умова франко-склад згідно Інкотермс 2000 (EXW p. A4) означає, що продавець зобовязаний в обумовлену дату або в межах обумовленого строку надати невідвантажений у будь-який транспортний засіб товар у розпорядження покупця у вказаному в договорі місці поставки.

Представник ПАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» пояснив, що позивачем виконані всі обовязки щодо підготовки будівельних матеріалів для відвантаження, а ПП «Будпрем'єр - XXI» не створювалось перешкод у відбиранні будівельних товарів в повному обсязі, передбаченому договором.

Також, суд звертає увагу відповідача на те, що згідно статті 204 Цивільного кодексу України правочин вважається правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлено законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Слід враховувати, що договір переведення боргу від 31 серпня 2009 року, а також угода про залік зустрічних однорідних (грошових) вимог від 11 січня 2010 року, в яких ТОВ «Технопластк» визнавало заборгованість в сумі 2692900 грн. були підписані з боку відповідача директором Бовдуй М.В. та скріплені печаткою товариства, при цьому ані до моменту порушення провадження по справі, ані після цього ТОВ «Технопластк» із позовними вимогами про визнання відповідних правочинів недійсними не зверталось.

Згідно з абз. 3 п. 3.1. договору № 01\08 від 26 серпня 2009 року, днем виконання стороною 2 грошового зобов'язання за договором є день внесення грошових коштів на поточний рахунок сторони-1 або передачі внеску стороні-1 наявними засобами в касу, або здійснення заліку зустрічних однорідних (грошових) вимог, оформленого у випадках, передбачених чинним законодавством України.

Отже, господарський суд виходить з того, що ПАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» належним чином виконані зобовязання за договором пайової участі у будівництві багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4 № 01\08 від 26 серпня 2009 року.

Відповідно до пункту 2 Постанови КМУ від 8 жовтня 2008 р. № 923 «Про Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів здійснюється на підставі сертифіката відповідності, що видається Держархбудінспекцією та її територіальними органами. Сертифікат відповідності - документ, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам.

На момент розгляду спору в суді зясовано, що багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4 завершений будівництвом та прийнятий до експлуатації, що підтверджується сертифікатом відповідності закінченого будівництвом обєкту проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил та готовності його до експлуатації № КР000678 від 20 жовтня 2010 року.

Однак, ТОВ «Технопластк» в порушення пунктів 3.6.1., 3.12. договору № 01\08 від 26 серпня 2009 року ухиляється від виділу частки ПАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» в натурі, підписання акту про закінчення будівництва, акту про виконання договору, не сприяє позивачу в оформлення свідоцтва про право власності на обєкти нерухомості та реєстрації цього права.

Відповідно до статті 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до статті 16 Цивільного кодексу України одними із способів захисту субєктивних цивільних прав та інтересів є припинення правовідношення, а також визнання права.

Виділ частки у праві спільної часткової власності на в натурі призводить що припинення відносин спільної часткової власності та виникнення права індивідуальної приватної власності на індивідуально визначене майно.

Відповідно до частини 2 статті 651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Господарський суд виходить з того, що порушення з боку ТОВ «Технопластк» умов договору № 01\08 від 26 серпня 2009 року є істотними, оскільки вони тривалий час позбавляють позивача можливості придбати у приватну власність житлові приміщення (квартири) та розпорядитись ними на свій розсуд.

Виходячи з викладеного, суд вважає позовні вимоги позивача про визнання за ним частки, виділ частки в натурі, визнання права власності на нерухоме майно та розірвання договору № 01\08 від 26 серпня 2009 року обґрунтованими.

В той же час, в ході розгляду справи зясувалось, що 19 грудня 2008 року між ТОВ «Технопластк» та Міністерством оборони України було укладено договір №227/ДБ-289Д про пайову участь у будівництві житла, на виконання якого, квартири №38, 41, 43, 44 передані у власність держави України в особі Міністерства оборони України, на момент розгляду спору вони знаходяться у володінні Кримського управління капітального будівництва МО України на підставі права оперативного управління.

Як вказувалось раніше, згідно з додатком №1 до договору сторона 1 повинна передати стороні 2 квартири у кількості 10 шт. загальною площею 538,58 кв.м. Вартість 1 кв.м. загальної площі квартир складає 5000,00 грн. (п'ять тисяч гривень), в т.ч. ПДВ, загальна вартість квартир складає 2 692 900,00 гривень (два мільйони шістсот дев'яносто дві тисячі дев'ятсот гривень).

Так, загальна площа квартири № 38 складає 69,9 кв.м., квартири № 41 69,7 кв.м., квартири № 43 92,0 кв.м., квартири № 44 70,0 кв.м. Отже, загальна площа вказаних квартир становить 301,6 кв.м., відповідно, розмір внеску ПАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» в спільну діяльність щодо вказаних квартир становить 1508000,00 грн.

Заявою від 14.02.2012 року позивач фактично відмовився від позовних вимог щодо квартир №38, 41, 43, 44 та його відмова прийнята судом.

Пунктом 4 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що господарський суд припиняє провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято господарським судом.

Отже, з урахуванням викладеного суд вважає за необхідне припинити провадження по справі в частині позовних вимог про: визнання за ПАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» частки у праві власності на обєкт завершеного будівництва - багатоквартирний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 пропорційну внеску ПАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» в спільну діяльність у сумі 1508000,00 грн.; виділення в натурі частки ПАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» у праві власності на обєкт завершеного будівництва - багатоквартирний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 у вигляді: квартири №38 загальна площа 69,9 кв.м., житлова площа 33,6 кв.м.; квартири № 41 загальна площа 69,7 кв.м., житлова площа 33,7 кв.м.; квартири № 43 загальна площа 92,0 кв.м., житлова площа 54,9 кв.м.: квартири № 44 загальна площа 70,0 кв.м., житлова площа 33,7 кв.м., що розташовані в багатоквартирному житловому будинку за адресою: АДРЕСА_4; визнання за ПАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» права власності на квартиру №38 загальна площа 69,9 кв.м., житлова площа 33,6 кв.м.; квартиру № 41 загальна площа 69,7 кв.м., житлова площа 33,7 кв.м.; квартиру № 43 загальна площа 92,0 кв.м., житлова площа 54,9 кв.м.: квартиру № 44 загальна площа 70,0 кв.м., житлова площа 33,7 кв.м., що розташовані в багатоквартирному житловому будинку за адресою: АДРЕСА_4.

Крім того, квартири №17, 29, 31 на підставі договорів про дольову участь у будівництві, що укладались між фізичними особами ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ТОВ «Технопласт» передані у володіння цим фізичним особам, право власності за ними зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Однак, згідно пункту 1.3. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011 року «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» якщо у розгляді справи господарським судом буде з'ясовано, що іншим або належним відповідачем у ній мала б бути особа, яка згідно з процесуальним законом не може бути учасником судового процесу в господарському суді, а позивач наполягає на розгляді відповідної справи саме господарським судом, останній не вправі ні залучати відповідну особу до участі у справі, ані припиняти провадження в ній, а повинен розглянути справу стосовно того відповідача, якому пред'явлено позовну вимогу, та прийняти рішення по суті справи (в тому числі про відмову в позові, якщо відповідач є неналежним).

В судовому засіданні 21 лютого 2012 року судом зясована думку представнику позивача щодо можливості залучення фізичних осіб ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в якості інших відповідачів по справі, однак представник позивача проти цього заперечував, наполягав на розгляду позовних вимог по відношенню до ТОВ «Технопласт» та ТОВ «Технопластк».

Однак, оскільки права власності на квартири №17, 29, 31 багатоквартирному житловому будинку за адресою: АДРЕСА_4 в Реєстрі прав власності зареєстровано за фізичними особами ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ці особи на момент розгляду спору володіють відповідними обєктами нерухомості, суд виходить з того, що саме ці особи є належними відповідачами за позовними вимогами ПАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» щодо квартир №17, 29, 31.

Слід також враховувати, що житлові приміщення (квартири) які передані у володіння третім особам та припадають на частку позивача у праві спільної часткової власності на житловий будинок вже фактично виділені у вигляді самостійних обєктів нерухомості (індивідуально визначеного майна).

З урахуванням викладеного, позовні вимоги підлягають задоволенню частково, лише стосовно квартир №23, 26, 32.

За повідомленням КП «Феодосійське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» після прийняття багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4 до експлуатації, за результатами проведеної технічної інвентаризації встановлені наступні технічні показники спірних приміщень: квартира №23 загальна площа 37,3 кв.м., житлова площа 14,7 кв.м.; квартира №26 загальна площа 37,5 кв.м., житлова площа 14,7 кв.м.; квартира №32 загальна площа 69,8 кв.м., житлова площа 33,7 кв.м.

Згідно додатку №1 до договору №01/08 від 26.08.2009 року, вартість 1 кв.м. загальної площі квартир складає 5000 грн. з урахуванням ПДВ, отже обґрунтованим є визнання за позивачем частки у праві власності на багатоквартирний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4, пропорційної внеску в спільну діяльність в сумі 723000 грн. (сукупна загальна площа квартир №23,26,32, яка складає 144,6 кв.м. х 5000 грн.).

Одночасно суд звертає увагу позивача на те, що прийняття відмови від позову та часткове задоволення позовних вимог не позбавляє його права звертатися до суду із позовами щодо визнання права власності та витребовування квартир №17, 29, 31, 38,41, 43, 44 до відповідних осіб, які володіють цими житловими приміщеннями, а також не позбавляють права оспорювати підстави набуття цими особами житлових приміщень в інших судових провадженнях.

Згідно до статей 44, 49 Господарського процесуального кодексу України оплата судового збору покладається на відповідача пропорційно задоволеним позовним вимогам та підлягає стягненню до державного бюджету міста Сімферополя.

Так, судом здійснений розрахунок суми судового збору, який підлягає покладенню на відповідача, розмір якого становить 32139,00 грн., приймаючи до уваги задоволені позовні вимоги позивача, їх майновий або немайновий характер та ставки судового збору, встановлені Законом України «Про судовий збір» для такого виду заявлених позовних вимог.

В судовому засіданні були оголошені вступна та резолютивна частини рішення згідно статті 85 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного, керуючись ст.82-84, 85 Господарського процесуального Кодексу України, суд

вирішив:

1.Позов задовольнити частково.

2.Визнати за ПАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» (вул. Мічуріна, 1, с. Скалисте, АР Крим, 99440; ЄДРПОУ 00290831 п/р 26008327502001 в КРУ ПАТ КБ «Приватбанк», Бахчисарайське відділення №20, МФО 384436) частку у праві власності на обєкт завершеного будівництва - багатоквартирний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 пропорційну внеску ПАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» в спільну діяльність у сумі 723000 грн.

3.Виділити в натурі частку ПАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» (вул. Мічуріна, 1, с. Скалисте, АР Крим, 99440; ЄДРПОУ 00290831 п/р 26008327502001 в КРУ ПАТ КБ «Приватбанк», Бахчисарайське відділення №20, МФО 384436) у праві власності на обєкт завершеного будівництва - багатоквартирний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 у вигляді: квартири №23 загальна площа 37,3 кв.м., житлова площа 14,7 кв.м.; квартири №26 загальна площа 37,5 кв.м., житлова площа 14,7 кв.м.; квартири №32 загальна площа 69,8 кв.м., житлова площа 33,7 кв.м., що розташовані в багатоквартирному житловому будинку за адресою: АДРЕСА_4.

4.Визнати за ПАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» (вул. Мічуріна, 1, с. Скалисте, АР Крим, 99440; ЄДРПОУ 00290831 п/р 26008327502001 в КРУ ПАТ КБ «Приватбанк», Бахчисарайське відділення №20, МФО 384436) право власності на квартиру №23 загальна площа 37,3 кв.м., житлова площа 14,7 кв.м.; квартиру №26 загальна площа 37,5 кв.м., житлова площа 14,7 кв.м.; квартиру №32 загальна площа 69,8 кв.м., житлова площа 33,7 кв.м., що розташовані в багатоквартирному житловому будинку за адресою: АДРЕСА_4.

5.Розірвати договір №01/08 пайової участі у будівництві багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4 від 26 серпня 2009 р., укладений між відкритим акціонерним товариством «Альмінський завод будівельних матеріалів» (вул. Мічуріна, 1, с. Скалисте, АР Крим, 99440; ЄДРПОУ 00290831 п/р 26008327502001 в КРУ ПАТ КБ «Приватбанк», Бахчисарайське відділення №20, МФО 384436) та товариством з обмеженою відповідальністю «Технопластк» (вул. Гарнаєва, 77, м. Феодосія, 98100; вул. Земська, 6, м. Феодосія, 98100, банківські реквізити невідомі, ЄДРПОУ 35034693).

6.Стягнути з товариство з обмеженою відповідальністю «Технопластк» (вул. Гарнаєва, 77, м. Феодосія, 98100; вул. Земська, 6, м. Феодосія, 98100, банківські реквізити невідомі, ЄДРПОУ 35034693) до Державного бюджету м. Сімферополя (рахунок 31211206783002, отримувач Державний бюджет м. Сімферополя, 22030001, ЄДРПОУ отримувача 38040558, ГУ ДКСУ в АР Крим, м. Сімферополь, МФО 824026) 32139,00 грн. судового збору.

7.В задоволенні позовних вимог про визнання за ПАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» частки у праві власності на обєкт завершеного будівництва - багатоквартирний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 пропорційну внеску ПАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» в спільну діяльність у сумі 829500 грн.; про виділення в натурі частки ПАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» у праві власності на обєкт завершеного будівництва - багатоквартирний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 у вигляді квартир №17, 29, 31; про визнання права власності на квартири №17,29,31, що розташовані в багатоквартирному житловому будинку за адресою: АДРЕСА_4 відмовити.

8.Припинити провадження по справі в частині позовних вимог про: визнання за ПАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» частки у праві власності на обєкт завершеного будівництва - багатоквартирний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 пропорційну внеску ПАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» в спільну діяльність у сумі 1508000,00 грн.; виділення в натурі частки ПАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» у праві власності на обєкт завершеного будівництва - багатоквартирний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 у вигляді: квартири №38 загальна площа 69,9 кв.м., житлова площа 33,6 кв.м.; квартири № 41 загальна площа 69,7 кв.м., житлова площа 33,7 кв.м.; квартири № 43 загальна площа 92,0 кв.м., житлова площа 54,9 кв.м.: квартири № 44 загальна площа 70,0 кв.м., житлова площа 33,7 кв.м., що розташовані в багатоквартирному житловому будинку за адресою: АДРЕСА_4; визнання за ПАТ «Альмінський завод будівельних матеріалів» права власності на квартиру №38 загальна площа 69,9 кв.м., житлова площа 33,6 кв.м.; квартиру № 41 загальна площа 69,7 кв.м., житлова площа 33,7 кв.м.; квартиру № 43 загальна площа 92,0 кв.м., житлова площа 54,9 кв.м.: квартиру № 44 загальна площа 70,0 кв.м., житлова площа 33,7 кв.м., що розташовані в багатоквартирному житловому будинку за адресою: АДРЕСА_4.

Повне рішення складно 27.02.2012 року.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримКалініченко А.А.