Рішення № 21639109, 17.02.2012, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"17" лютого 2012 р.Справа № 5013/370/11 Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Коротченко Л.С., розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 5013/370/11

за позовом: прокурора Ленінського району м. Кіровограда в інтересах держави в особі Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, м. Кіровоград

до відповідача: фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Кіровоград

про стягнення 3 561,46 грн.

Представники:

від прокуратури - Сагайдак А.І., посвідчення № 1171;

віл позивача - ОСОБА_3, довіреність № 186/17-у від 10.02.12 р.;

від відповідача - участі не брали.

Прокурор Ленінського району м. Кіровограда в інтересах держави в особі Департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради звернувся до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою про стягнення з відповідача на користь держави, в особі Департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради заборгованості по орендній платі в сумі 3561,46 грн.

Представник прокуратури та представник позивача пред'явлені позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача участі в судовому засіданні не брав, письмових заперечень або будь-яких пояснень по суті спору не надав.

Копії процесуальних документів направлялись господарським судом відповідачу за адресою, що зазначена прокурором у позовній заяві та підтверджена Спеціальним витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на 09.02.12 р., а саме: 25006, АДРЕСА_1, однак, повертались з поштовою відміткою про невручення, у зв'язку з відсутністю адресата за вказаною адресою (а.с. 24, 37, 59).

Згідно правової позиції, наведеної у Постанові Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.11 р., якщо копії процесуальних документів було надіслано відповідачу за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

З огляду на викладене, господарський суд вважає фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 належним чином повідомленим про дату, час та місце судового розгляду справи.

На підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення присутніх учасників судового процесу, дослідивши надані докази, господарський суд встановив наступне.

Відповідно до п. 1.10 Положення про управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської ради (далі - Управління), затвердженого рішенням Кіровоградської міської ради від 24.02.11 р. № 228, Управління є правонаступником прав та обов'язків департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради, діяльність якого припинено шляхом поділу, в частині завдань та функцій його структурного підрозділу - управління комунального майна (а.с. 43-50).

Ухвалою господарського суду Кіровоградської області від 10.02.12 р. залучено до участі у справі правонаступника прав та обов'язків позивача Департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради в частині завдань та функцій його структурного підрозділу управління комунального майна - Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради.

Враховуючи викладене, позивачем у даній справі є Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради.

17.08.08 р. між департаментом економіки та фінансів Кіровоградської міської ради (далі-Орендодавець) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (далі - Орендар) укладено договір оренди індивідуально визначеного майна № 57/17 (далі - Договір, а.с. 11-13).

Відповідно до умов Договору, Орендодавець на підставі розпорядження департаменту від 15.07.08 р. № 453/17 (а.с. 10) передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 36 кв.м. по АДРЕСА_2, для розміщення майстерні по ремонту електропобутових приладів, яке знаходиться на балансі КРЕПу № 12, балансова вартість якого визначена відповідно до акта оцінки вартості окремого індивідуально визначеного майна та становить 17 454,00 грн. (п. 1.1. Договору).

Пунктами 2.1., 2.2. Договору визначено, що вступ Орендаря у користування майном настає одночасно з підписанням сторонами цього Договору та акта прийому передачі вказаного майна; передача майна в оренду не спричиняє передачу Орендарю права власності на це майно. Власником орендованого майна залишається міська громада, а Орендар користується ним протягом строку оренди.

У розділі 3 Договору сторонами погоджено орендну плату за Договором.

Так, згідно п.п. 3.1., 3.2. Договору, орендна плата становить 181,19 грн. за перший місяць оренди і перераховується Орендарем Орендодавцю не пізніше 5-го числа наступного за звітним місяцем з урахуванням помісячного індексу інфляції УДК Кіровоградської області на р/р 37112003003851 Департаменту економіки та фінансів, код ЄДРПОУ 34448901, МФО 823016; орендна плата вноситься Орендарем за час фактичного використання приміщення, до моменту його передачі згідно акту.

Цей Договір діє з 18.08.08 р. до 18.08.09 р. (п. 10.1. Договору).

Договір підписаний Орендодавцем та Орендарем, скріплений круглими печатками сторін Договору та погоджений Балансоутримувачем.

На підставі п. 10.7. Договору, дію Договору було продовжено на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором.

Укладений між сторонами Договір є договором оренди, правовідносини за яким регулюються Главою 58 Цивільного кодексу України, параграфом 5 Глави 29 Господарського кодексу України та Законом України "Про оренду державного та комунального майна".

Так, стаття 759 Цивільного кодексу передбачає, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується переди наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно статті 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Як вбачається з матеріалів справи, а саме з копії акту прийому-передачі нежитлового приміщення, позивач свої зобов'язання за Договором виконав в повному обсязі, передавши в користування Орендарю нежитлове приміщення по АДРЕСА_2, а Орендар прийняв вказане майно (а.с. 14).

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ч. 1 ст. 284, ч. 3 ст. 285 Господарського кодексу України, п.п. 5.2. Договору, Орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати Орендодавцю орендну плату.

Стаття 525 Цивільного кодексу України передбачає, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Однак, Орендар свої зобов'язання за Договором належним чином не виконував, орендні платежі сплачував не своєчасно та не в повному обсязі.

У зв'язку з викладеним, 18.02.10 р. Орендодавець звертався до Орендаря з претензією № 391/17-у про погашення існуючої за відповідачем заборгованості з орендної плати, а 27.07.10 р. - із заявою-повідомленням, що містила пропозиції щодо погашення заборгованості з орендної плати та переукладення договору оренди на запропонованих умовах (а.с. 18-19).

Зважаючи на заяву Орендаря від 09.08.10 р. (а.с. 15), розпорядженням департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради від 11.08.10 р. № 323/17у припинено дію договору оренди від 17.08.08 р. № 57/17, укладеного з фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1, на приміщення по АДРЕСА_2 з 11.08.10 р. (а.с. 16).

Відповідно до Угоди від 01.09.10 р. № 28/17 про припинення Договору оренди, Орендодавець та Орендар дійшли згоди щодо припинення дії Договору оренди на приміщення площею 36 кв.м. по АДРЕСА_2.

При цьому, заборгованість Орендаря по орендній платі станом на 11.08.10 р. складає 3 775,42 грн., що має бути повернута на р/р 37112003003851, департаменту економіки та фінансів міської ради код 34448901, МФО 823016, УДК Кіровоградської області в місячний термін з моменту підписання угоди.

Угода про розірвання Договору набирає чинності з 11.08.10 р. (а.с. 17).

Як вбачається з акту прийому-передачі об'єкту оренди від 11.08.10 р. Орендар передав, а Орендодавець прийняв орендоване майно, а саме: нежитлове приміщення площею 36 кв.м. по АДРЕСА_2 (а.с. 17 зв. бік).

Однак, відповідач взяті на себе зобов'язання не виконав: за Орендарем рахується заборгованість з орендної плати в сумі 3 561,46 грн. (а.с. 20-21), у зв'язку з чим прокурор Ленінського району м. Кіровограда в інтересах держави, в особі Департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради звернувся до суду з даним позовом.

Відповідачем не надано до суду доказів сплати заборгованості з орендної плати в розмірі 3 561,46 грн., в матеріалах справи такі докази відсутні.

З огляду на викладене, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають повному задоволенню.

Згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 75, 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (25000, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1, банківські рахунки не відомі) на користь держави в особі Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради (25006, м. Кіровоград, вул. Карла Маркса, 41, р/р № 35422002004424 в ГУДКСУ у Кіровоградській області, МФО 823016, код ЄДРПОУ 37623993) заборгованість в сумі 3561,46 грн.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (25000, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1, банківські рахунки не відомі) до Державного бюджету України (за реквізитами: отримувач коштів - УДК у м. Кіровограді: Банк отримувача - ГУДКУ у Кіровоградській області; МФО № 823016; № рахунку 31115095700002; і. к. 24145329; код бюджетної класифікації - 22090200 "Державне мито, не віднесене до інших категорій" ) - 102,00 грн. державного мита.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (25000, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1, банківські рахунки не відомі) до Державного бюджету України (за реквізитами: отримувач коштів - УДК у м. Кіровограді: Банк отримувача - ГУДКУ у Кіровоградській області; МФО № 823016; № рахунку 31218259700002; і. к. 24145329; код бюджетної класифікації - 22050000 "Оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах") - 236,00 грн. витрат на оплату послуг по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів з дня його оголошення місцевим господарським судом.

У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання повного рішення.

Копію рішення направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення відповідачу за адресою: 25000, АДРЕСА_1.

Суддя Л.С. Коротченко

Повне рішення складено - 22.02.2012 року.