Рішення № 21445143, 14.02.2012, Господарський суд Чернігівської області

Господарський суд Чернігівської області

____________________

14000 м. Чернігів, проспект Миру 20Тел. 698-166, факс 77-44-62

Іменем України

РІШЕННЯ

14 лютого 2012 року Справа №5028/6/4(1/2)/2012

За позовом: заступника прокурора Чернігівської області,

вул. Князя Чорного, 9, м. Чернігів, 14000 в інтересах держави

в особі: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області,

проспект Миру, 43, м. Чернігів, 14005,

до відповідача: приватного підприємства „Комтех-Сервіс”,

вул. Семашка, 16/38, м. Ніжин, Чернігівська область, 16600;

юридична адреса: вул. Незалежності, буд. 42А, кв. 31, м. Ніжин, Чернігівська область, 16600,

про стягнення 1436,33 грн.

Суддя Блохіна Ж.В.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність №10-6-00218 від 23.01.2012 року,

від відповідача: не зявився,

за участю: Єреп В.В. прокурора відділу прокуратури Чернігівської області, посв. №134 від 05.09.2007 року.

Заступником прокурора Чернігівської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області подано позов до приватного підприємства „Комтех-Сервіс” про стягнення 1436,33 грн., в тому числі: 1166,93 грн. орендної плати за жовтень-листопад 2011 року згідно договору оренди №128-10 від 10.09.2010 року та 269,40 грн. пені.

В судовому засіданні 14.02.2012 року представник позивача подав пояснення по справі, в яких зазначає, що стягнення орендної плати за період жовтень-листопад 2011 року вказано в позовній заяві помилково. Орендна плата стягується за серпень та 8 днів вересня 2011 року.

Прокурор та представник позивача підтримують позовні вимоги і просять їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, заяв, клопотань та відзиву на позов не надіслав.

Копії ухвал суду, направлені за поштовою адресою відповідача: вул. Семашко, 16/38, м. Ніжин, Чернігівська область, зазначеною в позовній заяві та за юридичною адресою відповідача: вул. Незалежності, буд. 42А, кв. 31, м. Чернігів, яка зазначена у витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, повернулися на адресу суду з довідкою „Укрпошти”: „за закінченням терміну зберігання”.

Згідно ст. 64 Господарського процесуального кодексу України у разі відсутності сторін за адресою, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, вважається, що ухвала вручена належним чином.

В п. 3.6 Розяснення Вищого арбітражного суду України „Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України” від 18.09.1997 року №02-5/289 зазначено, що особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві.

У випадку незявлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору (абзац 4 пункту 3.6. Розяснень Президії Вищого Арбітражного суду України від 18.09.1997 року №02-5/289 із змінами та доповненнями станом на 30.04.2009 року „Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України”).

Отже, відповідач не скористався своїми правами, передбаченими ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, зокрема, правом на приймання участі у господарських засіданнях, на подання відзиву на позов, заяв, клопотань, на подачу доказів та іншими правами.

Враховуючи, що явка сторін в судове засідання не визнавалась обовязковою, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника відповідача, на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, за наявними в справі матеріалами.

Розглянувши подані матеріали, вислухавши пояснення прокурора та представника позивача, зясувавши фактичні обставини справи, оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи по суті, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

10 вересня 2010 року між позивачем (орендодавець) та відповідачем (орендар) укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності №128-10.

Згідно п. 1.1 договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування без права приватизації, передачі в суборенду, переходу права власності третім особам державне окреме індивідуально визначене (нерухоме) майно нежитлове приміщення на другому поверсі двоповерхової будівлі (надалі Майно) площею 67,1 кв. м, розміщене за адресою: Чернігівська область, м. Ніжин, вул. Шевченка, 26В, що перебуває на балансі ВП НУБіПУ „Ніжинський агротехнічний інститут” (надалі „Балансоутримувач”), вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку на 18.03.2010 року і становить за незалежною оцінкою 134544,22 грн.

Відповідно до п. 1.2 договору майно передається в оренду для розміщення майстерні по ремонту та обслуговуванню оргтехніки.

Орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передавання майна (п. 2.1 договору).

Згідно п. 3.1 договору орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 №786 (зі змінами) (далі Методика розрахунку) і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку липень 2010р. 1671,71 грн.

Орендна плата за перший місяць оренди вересень 2010р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за серпень-вересень 2010 р.

Відповідно до п. 3.3 договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

У разі користування майном протягом неповного календарного місяця (першого та/або останнього місяців оренди) добова орендна плата за дні користування визначається згідно з чинною методикою розрахунку на основі орендної плати за відповідні місяці пропорційно дням користування (п. 3.4 договору).

Орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 50% до 50% щомісяця не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним, відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж (п. 3.6 договору).

Згідно п. 3.7 договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати.

10 вересня 2010 року між сторонами складено акт приймання-передавання, згідно якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування без права приватизації, передачі в суборенду, переходу права власності третім особам державне окреме індивідуально визначене (нерухоме) майно нежитлове приміщення на другому поверсі двоповерхової будівлі (надалі Майно) площею 67,1 кв. м, розміщене за адресою: Чернігівська область, м. Ніжин, вул. Шевченка, 26В, що перебуває на балансі ВП НУБіПУ „Ніжинський агротехнічний інститут” (надалі „Балансоутримувач”), вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку на 18.03.2010 року і становить за незалежною оцінкою 134544,22 грн.

Рішенням господарського суду Чернігівської області від 29.08.2011 року по справі №15/86 за позовом регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області до ПП „Комтех-Сервіс” договір №128-10 від 10.09.2010 року розірвано. Також даним рішенням стягнуто з відповідача заборгованість по орендній платі 3851,44 грн. за період з березня 2011 року по липень 2011 року. Дане рішення набрало законної сили 09.09.2011 року.

Оскільки договір оренди за вищевказаним рішенням суду розірвано з 09.09.2011 року, відповідач зобовязаний сплатити орендну плату за серпень та вересень 2011 року.

В порушення умов договору, відповідач своєчасно орендні платежі в сумі 1166,93 грн. за період серпень 8 днів вересня 2011 року не сплатив, про що вказує позивач.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч.ч. 1, 7 ст. 193 ГК України:

“Суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.”

Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст. 526 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ч. 3 ст. 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до ч. 3 ст. 19 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Згідно ст. 29 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” за невиконання зобов'язань за договором оренди, в тому числі за зміну або розірвання договору в односторонньому порядку, сторони несуть відповідальність, встановлену законодавчими актами України та договором.

Отже, в порушення вимог чинного законодавства та договору оренди, відповідач не виконав свого грошового зобовязання по сплаті орендних платежів за період серпень 8 днів вересня 2011 року в сумі 1166,93 грн., які підлягають зарахуванню до державного бюджету.

Пунктом 3.7 договору передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати.

На виконання даної умови договору позивачем нараховано та предявлено до стягнення 269,40 грн. пені за прострочку виконання зобовязання по сплаті орендної плати за період з 22.08.2011 року по 01.01.2012 року. При цьому сума пені за період з 22.08.2011 року по 12.09.2011 року нараховується на суму заборгованості 3851,44 грн., яка стягнута рішенням господарського суду по справі №15/86 від 29.08.2011 року, яке на день вирішення спору не виконано. Заборгованість в сумі 3851,44 грн. підтверджується копією листа Відділу державної виконавчої служби Ніжинського міськрайонного управління юстиції Чернігівської області №02-39/752 від 30.01.12р.

Для всебічного, повного і обєктивного розгляду в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності суд повинен перевірити обґрунтованість і правильність здійсненого позивачем нарахування штрафних санкцій, річних тощо, і в разі, якщо їх обчислення помилкове зобовязати позивача здійснити перерахунок відповідно до закону чи договору або зробити це самостійно (аналогічна позиція викладена в ч. 1 п. 18 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 11.04.2005 року № 01-8/344 “Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені в доповідних записках про роботу господарських судів у 2004 році”).

Суд здійснивши перевірку розрахунку пені, заявленої до стягнення позивачем, дійшов висновку, що його розрахунок відповідає чинному законодавству та матеріалам справи.

Враховуючи вищевикладене, суд доходить висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю в сумі 1436,33 грн., в тому числі 1166,93 грн. орендної плати згідно договору оренди №128-10 від 10.09.2010 року та 269,40 грн. пені.

Згідно абз. 2 ч. 1 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Відповідно до ч. 3 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір, від сплати якого позивач у встановленому порядку звільнений, стягується з відповідача в доход бюджету пропорційно розміру задоволених вимог, якщо відповідач не звільнений від сплати судового збору.

Відтак, господарські витрати покладаються на відповідача пропорційно задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного підприємства „Комтех-Сервіс” (вул. Семашка, 16/38, м. Ніжин, Чернігівська область; юридична адреса: вул. Незалежності, буд. 42А, кв. 31, м. Ніжин, Чернігівська область, ідентифікаційний код 33794313, інформація про рахунок відсутня) на користь державного бюджету України (отримувач Держбюджет м. Ніжин, номер рахунку 31110093700005, ідентифікаційний код 22820749, код бюджетної класифікації 22080200, МФО 853592, назва платежу плата за оренду іншого державного майна згідно з договором від 10.09.10 №128-10 за відповідний період, та відповідно, пеня) 1166,93 грн. орендної плати та 269,40 грн. пені.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

3. Стягнути з Приватного підприємства „Комтех-Сервіс” (вул. Семашка, 16/38, м. Ніжин, Чернігівська область; юридична адреса: вул. Незалежності, буд. 42А, кв. 31, м. Ніжин, Чернігівська область, ідентифікаційний код 33794313, інформація про рахунок відсутня) до державного бюджету (р/р 31217206783002, отримувач УДКСУ у м. Чернігові Державний бюджет, МФО 853592, ідентифікаційний код 38054398, Банк ГУДКСУ у Чернігівській області, призначення платежу: „Судовий збір, код 03500068 пункт 2.1”, код бюджетної класифікації 22030001) 1609,50 грн. судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Ж.В. Блохіна

14.02.12