Рішення № 21437488, 09.02.2012, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"09" лютого 2012 р.Справа № 35/17-1890-2011 За позовом Державного підприємства "Морський торговельний порт "Южний"

до відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області

про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права постійного користування земельною ділянкою

Суддя Гут С.Ф.

В судовому засіданні приймали участь:

Від позивача: ОСОБА_4, довіреність №05-18/99 від 17.01.12р.,

ОСОБА_5, довіреність №05-18/88 від 01.12.11р.;

Від відповідача: не з'явився;

Від третьої особи: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Державне підприємство "Морський торговельний порт "Южний", звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до відповідача фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, за участю третьої особи Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області про витребування із незаконного володіння фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 земельної ділянки загальною площею 1,6537га(кадастровий номер 5122780500:01:003:0201) та визнання за Державним підприємством "Морський торговельний порт "Южний" права постійного користування земельною ділянкою загальною площею 1,6537га(кадастровий номер 5122780500:01:003:0201).

Ухвалою господарського суду Одеської області від 19.05.11р. порушено провадження у справі №35/17-1890-2011.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 19.05.2011р. по справі №19/17-1890-2011 заяву Державного підприємства "Морський торговельний порт "Южний" про забезпечення позову задоволено, накладено арешт на земельну ділянку площею 1,6537га(кадастровий номер 5122780500:01:003:0201); заборонено фізичній особі-підприємцю ОСОБА_2(ідентифікаційний номер НОМЕР_1; АДРЕСА_1) вчиняти дії з земельною ділянкою загальною площею 1,6537га (кадастровий номер 5122780500:01:003:0201), а саме: відчужувати, вносити до статутного капіталу юридичних осіб, здавати в оренду, позичку, передавати в іпотеку, заставляти, вносити до об'єктів майнової поруки, складати сервітути та обмеження на даній земельній ділянці, обтяжувати будь якими іншими боргами, а також передавати права на неї (в тому числі за договором найму, оренди та інше) третім особам як в межах, так і за межами України; заборонено Комінтернівській районній державній адміністрації Одеської області (67500, Одеська область, Комінтернівський район, см. Комінтернівське, пр.40-річчя Визволення, 1) приймати рішення щодо зміни власника або цільового призначення земельної ділянки загальною площею 1,6537га (кадастровий номер 5122780500:01:003:0201).

07.06.11р. Державне підприємство "Морський торговельний порт "Южний" подав клопотання №1912/102/11 від 07.06.11р.(вх.№18454/2011 від 07.06.11р.), згідно якого просить суд зупинити провадження у справі №35/17-1890-2011 до винесення остаточного рішення по справі №2а-10758/10/1570 за позовом заступника прокурора Одеської області, що діє в інтересах держави в особі Міністерства транспорту та звязку України в особі Державного підприємства "Морський торговельний порт "Южний" про визнання дій Комінтернівської РДА незаконними, скасування державного акту, та набрання ним законної сили.

21.06.11р. від Державного підприємства "Морський торговельний порт "Южний" надійшли письмові пояснення (вх.№20019/2011 від 21.06.11р.).

07.07.11р. від відповідача надійшло клопотання (вх.№21714/2011 від 07.07.11р.), згідно якого просить суд здійснюваним повне фіксування за допомогою технічного засобу судовий процес по справі №35/17-1890-2011.

Судом клопотання розглянуто та задоволено.

За клопотанням позивача, ухвалою господарського суду Одеської області від 07.07.11р. строк розгляду спору по справі №35/17-1890-2011 було продовжено до 01.08.11р., в порядку ст. 69 ГПК України.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 18.07.2011р. клопотання Державного підприємства "Морський торговельний порт "Южний" №1912/102/11 від 07.06.11р.(вх.№18454/2011 від 07.06.11р.) про зупинення провадження у справі №35/17-1890-2011- задоволено, зупинено провадження у справі №35/17-1890-2011 до розгляду Одеським апеляційним адміністративним судом адміністративної справи №2а-10758/10/1570.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 08.08.11р. по справі №35/17-1890-2011 ухвалу господарського суду Одеської області від 19.05.2011р. у справі №35/17-1890-2011 залишено без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 25.08.11р. по справі №35/17-1890-2011 ухвалу господарського суду Одеської області від 18.07.2011р. у справі №35/17-1890-2011 залишено без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

20.01.12р. від позивача надійшло клопотання(вх№1922/2012 від 20.01.12р.) про поновлення провадження у справі, з огляду на усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі, у звязку з тим, що 24.11.11р. Одеським апеляційним адміністративним судом по справі №2а-10758/10/1570 винесено Постанову, яка набрала законної сили після її проголошення, апеляційна скарга Державного підприємства "Морський торговельний порт "Южний" була задоволена частково, Постанова Одеського окружного адміністративного суду від 28.04.11р. змінена щодо підстав викладених у мотивувальній частині.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 25.01.12р. клопотання Державного підприємства "Морський торговельний порт "Южний" №541/01/102/12 від 19.01.12р.(вх№1922/2012 від 20.01.12р.)про поновлення провадження у справі №35/17-1890-2011 задоволено, та поновлено провадження у справі №35/17-1890-2011.

Відповідач просить суд припинити провадження у справі на підставі п.1ч.1 ст.80 ГПК України, у звязку з відсутністю предмету спору, згідно клопотання(вх.№21713/2011 від 07.07.11р.), оскільки відповідно до договору купівлі продажу земельної ділянки площею 1,6537га, що знаходиться на території Візирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області (кадастровий номер земельної ділянки 5122780500:01:003:0201) від 16.11.2010р., фізична особа-підприємець ОСОБА_2 є законним власником зазначеної земельної ділянки, а Державне підприємство "Морський торговельний порт "Южний" не має права звертатись до суду з даним позовом.

Третя особа письмових пояснень по справі не надав.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив.

Прокуратурою Одеської області проведено перевірку додержання законодавства щодо розпорядження земельними ділянками, які межують з Державним підприємством "Морський торговельний порт "Южний".

Перевіркою встановлено, що 28.07.2004р. розпорядженням Одеської обласної державної адміністрації №589/А-2004 затверджений проект відведення земельних ділянок Державному підприємству "Морський торговельний порт "Южний", яким у постійне користування Державному підприємству "Морський торговельний порт "Южний" надано земельні ділянки загальною площею 16,3944га.

Відповідно до Проекту відведення земельних ділянок в постійне користування Порту під будівництво виробничих об'єктів на території Комінтернівського району Одеської області, розробленого у 2003році земельна ділянка №1, загальною площею 3,6088га, яка надана Порту у постійне користування вищевказаним розпорядженням, межує з землями, які знаходяться у постійному користуванні Державного підприємства "Морський торговельний порт "Южний".

На вказаній земельній ділянці знаходиться майно ДП "Морський торговельний порт "Южний", а саме розташовані залізничні колії «Виставочного парку», які є продовженням залізничних колій причалів №№10, 9, 8, 7, 6, 5. Колії введено в експлуатацію завершеного будівництва об'єкту 28.12.2006р., згідно акту робочої комісії від 28.12.06р. та технічного паспорту.

Право власності ДП "Морський торговельний порт "Южний" на залізничні колії підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно №1371, від 27.03.2009р.

Будівництво залізничних колій розпочато у 2001 році, та проводилось на земельній ділянці, що належала Порту на праві користування, що підтверджується Державним актом на право користування землею серії Б №032827.

В ході обстеження вищезазначеної земельної ділянки виявлено, що її частину передано у власність гр. ОСОБА_6, згідно з розпорядженням Комінтернівської райдержадміністрації від 13.04.2010р. №1481/А-2010 для ведення особистого селянського господарства. На земельній ділянці, що передана гр. ОСОБА_6, розташовані залізничні колії «Виставочного парку», які є продовженням залізничних колій причалів №10, 9, 8, 7, 6, 5 ДП "Морський торговельний порт "Южний", та які входять до переліку цілісного майнового комплексу ДП "Морський торговельний порт "Южний" відповідно до свідоцтва на право власності на нерухоме майно від 27.03.2009р. №1371.

09.11.2010р. до Одеського окружного адміністративного суду заступником прокуратура Одеської області подано адміністративний позов в інтересах держави - в особі Міністерства транспорту та зв'язку України в особі Державного підприємства "Морський торговельний порт "Южний", про визнання дій Комінтернівської РДА незаконними, та скасування державного акту.

16.11.2010р. між гр. ОСОБА_6 та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2, було укладено договір купівлі продажу земельної ділянки площею 1,6537га, що знаходиться на території Візирської сільської ради Комінтернівського району Одеської області (кадастровий номер земельної ділянки 5122780500:01:003:0201).

Постановою Одеського окружного адміністративного суду від 28.04.2011р. позов задоволено, а саме: визнано дії Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області щодо надання земельної ділянки загальною площею 1,6537 га (кадастровий номер 5122780500:01:003:0201) у власність ОСОБА_6 для ведення особистого селянського господарства протиправними, скасовано розпорядження райдержадміністрації №1481/А-2010 від 13.04.2010р. щодо надання вказаної земельної ділянки у власність ОСОБА_6; скасовано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку загальною площею 1,6537га (кадастровий номер 5122780500:01:003:0201), виданий ОСОБА_6 на підставі розпорядження райдержадміністрації №1481/А-2010 від 13.04.2010р.

Приймаючи до уваги наведене, гр. ОСОБА_6 не мав права на отримання зазначеної земельної ділянки, та не мав прав на її відчуження, а тому угода щодо купівлі продажу земельної ділянки площею 1,6537га (кадастровий номер земельної ділянки 5122780500:01:003:0201), яка укладена між гр. ОСОБА_6 та ФОП ОСОБА_2 є нікчемною за ознаками визначеними ст. 228 ЦК України як така, що порушує публічний порядок.

Враховуючи те, що дії фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 порушують законне право Порту користуватись спірною земельною ділянкою, Державне підприємство "Морський торговельний порт "Южний" звернувся до суду з даним позовом про витребування із незаконного володіння фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 земельної ділянки загальною площею 1,6537га(кадастровий номер 5122780500:01:003:0201) та визнання за Державним підприємством "Морський торговельний порт "Южний" права постійного користування земельною ділянкою загальною площею 1,6537га(кадастровий номер 5122780500:01:003:0201).

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд дійшов наступних висновків.

Статтею 15 Цивільного кодексу України визначено право кожної особи на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ст.391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

У відповідності до ч.ч.2,3 ст.152 Земельного кодексу України передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, зокрема визнання прав.

Захист права на землю застосовується тоді, коли відповідне земельне право, власне право користування землею, вже порушено вчиненням певних дій (обмеження такого права, перешкоджання у здійсненні права на землю, заподіяння землевласникам та землекористувачам тощо) з боку інших осіб.

Так судом встановлено, що Державне підприємство "Морський торговельний порт "Южний" є постійним користувачем спірної земельної ділянки, що підтверджується наявними в матеріалах справи документами.

24.11.11р. постановою Одеського апеляційного адміністративного суду по справі №2а-10758/10/1570, яка набрала законної сили після її проголошення, апеляційна скарга Державного підприємства "Морський торговельний порт "Южний" задоволена частково, Постанова Одеського окружного адміністративного суду від 28.04.11р. змінена щодо підстав викладених у мотивувальній частині. Постановою встановлено, що відведення земельної ділянки відбулось без врахування розміщення на ній залізничних колій, належних на праві власності Державному підприємству "Морський торговельний порт "Южний", та встановлено, що дії Комінтернівської РДА щодо відведення ОСОБА_6 земельної ділянки на підставі розпорядження від 09.04.10р. №1481/А-2010 відбулось всупереч нормам законодавства України.

З огляду на вищевикладене та враховуючи наявні в матеріалах справи докази, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог про витребування із незаконного володіння фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 земельної ділянки загальною площею 1,6537га(кадастровий номер 5122780500:01:003:0201) та визнання за Державним підприємством "Морський торговельний порт "Южний" права постійного користування земельною ділянкою загальною площею 1,6537га(кадастровий номер 5122780500:01:003:0201).

Згідно ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом (ст. 43 ГПК України).

Враховуючи вищезазначені обставини справи, позовні вимоги Державного підприємства "Морський торговельний порт "Южний", є обґрунтованими, підтверджені наявними у справі матеріалами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно ст.ст.44, 49 Господарського процесуального кодексу України слід стягнути з відповідача на користь позивача витрати по сплаті держмита на суму 5846,50грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на суму 236грн.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Витребувати із незаконного володіння фізичної особи-підприємця ОСОБА_2(ідентифікаційний номер НОМЕР_1; АДРЕСА_1) земельну ділянку загальною площею 1,6537га(кадастровий номер 5122780500:01:003:0201).

3. Визнати за Державним підприємством "Морський торговельний порт "Южний" (65481, Одеська область, м. Южне, р/р 26001002493901 у філії Одеське РУ»ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит», МФО 328823, код ЄДРПОУ 04704790) право постійного користування земельною ділянкою загальною площею 1,6537га(кадастровий номер 5122780500:01:003:0201).

4. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1; АДРЕСА_1) на користь Державного підприємства "Морський торговельний порт "Южний" (65481, Одеська область, м. Южне, р/р 26001002493901 у філії Одеське РУ»ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит», МФО 328823, код ЄДРПОУ 04704790) витрати по сплаті держмита на суму 5846(пять тисяч вісімсот сорок шість)грн.50коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на суму 236(двісті тридцять шість)грн.

Рішення господарського суду Одеської області набирає чинності у порядку ст.85 ГПК України.

Накази видати у порядку ст.116 ГПК України.

Суддя Гут С.Ф.

Повний текст рішення складено 14.02.2012р.