Постанова № 21407527, 04.10.2011, Дніпропетровський окружний адміністративний суд

04.10.2011< копія >

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 23 вересня 2011 р. Справа № 2а/0470/10486/11

Дніпропетровський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого суддіВрони О. В. <Текст > при секретаріГудим І.В. за участю: представника позивача ОСОБА_3 представника відповідача Рак М.С.< ПІБ Представників ><Текст > розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Дніпропетровську адміністративну справу за адміністративним позовом ОСОБА_5 до Амур-Нижньодніпровського відділу державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції третя особа ОСОБА_6 про зобовязання вчинити певні дії ВСТАНОВИВ: ОСОБА_5 звернулася до суду з позовом до Амур-Нижньодніпровського відділу державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції в якому просила:

- вилучити з акта опису й арешту майна за виконавчим провадженням ВП № 23155194, майно же належить їй на праві власності за рішенням суду від 15.07.2011 р., а саме: домоволодіння, (житлового будинку), що розташоване на земельній ділянці розміром 1483 кв.м. та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яке складається з: літ. А - 2 житловий будинок, цегла, житловою площею 165,2 кв.м., загальною площею 333,2 кв.м.; літ. Б - літня кухня, цегла; літ. В - вольєр 3 ст.цегл.,1 ст.мет.сітка; літ. Г - сарай, цегла; літ. Е - убиральня, цегла; літ. Д - душ, цегла; літ. Ж - вольєр бут.кам. реш.; літ. З - альтанка 1/2- цегла, 1/2- стовпи; літ. И - басейн цегла, обклад. бутом; №1-6 споруди; І - мостіння; земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1, АДРЕСА_1;

- зобовязати відповідача вчинити дії щодо виключення з реєстру обтяжень нерухомого майна домоволодіння, (житлового будинку), що розташоване на земельній ділянці розміром 1483 кв.м. та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яке складається з: літ. А - 2 житловий будинок, цегла, житловою площею 165,2 кв.м., загальною площею 333,2 кв.м.; літ. Б - літня кухня, цегла; літ. В - вольєр 3 ст.цегл.,1 ст.мет.сітка; літ. Г - сарай, цегла; літ. Е - убиральня, цегла; літ. Д - душ, цегла; літ. Ж - вольєр бут.кам. реш.; літ. З - альтанка 1/2- цегла, 1/2- стовпи; літ. И - басейн цегла, обклад. бутом; №1-6 споруди; І- мостіння; земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1, АДРЕСА_1 (з урахуванням уточнень).

В обґрунтування позову зазначено, що арешт нерухомого майна та земельної ділянки, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 та включенню даних обєктів до реєстру обтяжень нерухомого майна є протиправним та таким, що порушує законні права позивача, оскільки вказане домоволодіння та земельна ділянка належать позивачу на праві приватної власності.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача надав суду письмові пояснення в яких просив суд розглянути справу у відповідності до вимог чинного законодавства.

Третя особа в судове засідання не зявився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, судом встановлено наступне.

Рішенням Індустріального районного суду м.Дніпропетровська від 15.07.2011р. по справі №0417/2-2155/2011 за ОСОБА_5 визнано право власності на житловий будинок, що розташований на земельній ділянці розміром 1483 кв.м та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яке складається з: літ. А - 2 житловий будинок, цегла, житловою площею 165,2 кв.м., загальною площею 333,2 кв.м.; літ. Б - літня кухня, цегла; літ. В - вольєр 3 ст.цегл.,1 ст.мет.сітка; літ. Г - сарай, цегла; літ. Е - убиральня, цегла; літ. Д - душ, цегла; літ. Ж - вольєр бут.кам. реш.; літ. З - альтанка 1/2- цегла, 1/2- стовпи; літ. И - басейн цегла, обклад. бутом; №1-6 споруди; І - мостіння; земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1, АДРЕСА_1.

08.12.2010 р. до відповідача на виконання надійшов виконавчий напис №880 від 29.10.2010 року приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 та заява ПАТ «УкрСиббанк» про відкриття виконавчого провадження з накладенням арешту на майно боржника.

09.12.2010р. Державним виконавцем АНД відділу державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції було винесено постанову про відкриття виконавчого провадження з примусового виконання виконавчого напису №880 від 29.10.2010р. приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7, про звернення стягнення на домоволодіння що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,1000 га, кадастровий номер НОМЕР_1, з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що належить ОСОБА_6, за рахунок коштів, отриманих від реалізації вищезазначеного домоволодіння і земельної ділянки задоволення вимоги ПАТ "УкрСиббанк" у розмірі 3957377,75 грн. Даною постановою було накладено арешт на зазначене нерухоме майно боржника.

На підставі заяви відповідача до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна 09.12.2010 р. було внесено реєстраційний запис, параметрами якого є об'єкти обтяження, а саме домоволодіння. Дніпропетровська обл., АДРЕСА_1 та земельна ділянка, кадастровий номер НОМЕР_1, АДРЕСА_1 земельна ділянка 47-а, про, що свідчить витяг з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 11.08.2011 р. №32526327 записи №7 та №8.

Також, державним виконавцем 28.01.2011 р. було здійснено вихід за адресою: АДРЕСА_1 та описано домоволодіння і земельну ділянку, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, про що складено акт опису й арешту майна серії АА №420373.

Як вбачається з матеріалів виконавчого провадження ВП № 23155194 боржником та одночасно власником вищезазначеного нерухомого майна є ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу від 06.05.2005 р. та договору купівлі-продажу від 21.07.2006 р. укладених між ОСОБА_8 та ОСОБА_6.

Однак, рішенням Індустріального районного суду м.Дніпропетровська від 15.07.2011р. по справі №0417/2-2155/2011 зазначені договори купівлі-продажу від 06.05.2005 р. та від 21.07.2006 р., що укладені між ОСОБА_8 та ОСОБА_6 були визнані недійсними, а право власності на майно за такими договорами визнано за ОСОБА_5.

Відповідно до ч.1 ст.72 Кодексу адміністративного судочинства України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Статтею 41 Конституції України встановлено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Оскільки позивач є законним власником вищезазначеного нерухомого майна він має право на власний розсуд користуватися та розпоряджатися ним.

Проте, всупереч зазначеним нормам, відповідач неправомірно обмежує позивача у користуванні об'єктами нерухомості наклавши на нього арешт та надавши заяву до Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна.

Згідно ч. 1 ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження», особа яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Оскільки рішенням Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 15.07.2011 року по справі №0417/2-2155/2011 право власності на житловий будинок та на земельну ділянку вже визнано за позивачем, то арешт накладений відповідачем на дане нерухоме майно повинен бути знятий, оскільки обмеження розпорядження цим нерухомим майном порушує право власності позивача.

Згідно п.2.1. Положення «Про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна» затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 09.06.1999 р. № 31/5, підставами для внесення до Реєстру заборон відомостей про накладення (зняття) заборони та арештів на об'єкти нерухомого майна є заява про реєстрацію (вилучення) обтяження об'єкта нерухомого майна (додатки 1-3), що подається судами (крім третейських судів) і слідчими органами або органами державної виконавчої служби - у зв'язку з накладенням ними арешту на об'єкти нерухомого майна (звільненням з-під арешту).

У звязку з тим, що реєстраційний запис, параметрами якого є об'єкти обтяження, а саме: домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 та земельна ділянка, кадастровий номер НОМЕР_1, АДРЕСА_1 до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна було внесено на підставі заяви АНД відділу державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління, суд вважає, що відповідачу необхідно вчинити дії по виключенню обтяження вказаних об'єктів нерухомого майна.

Отже, враховуючи вищевикладене, суд доходить висновку, що відповідач протиправно обмежує право позивача на користування та розпорядження нерухомим майном яке йому належить на праві приватної власності, у звязку з чим позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний позов ОСОБА_5 до Амур-Нижньодніпровського відділу державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції третя особа ОСОБА_6 про зобовязання вчинити певні дії - задовольнити.

Вилучити з акта опису й арешту майна за виконавчим провадженням ВП № 23155194, майно же належить їй на праві власності за рішенням суду від 15.07.2011 р., а саме: домоволодіння, (житлового будинку), що розташоване на земельній ділянці розміром 1483 кв.м. та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яке складається з: літ. А - 2 житловий будинок, цегла, житловою площею 165,2 кв.м., загальною площею 333,2 кв.м.; літ. Б - літня кухня, цегла; літ. В - вольєр 3 ст.цегл.,1 ст.мет.сітка; літ. Г - сарай, цегла; літ. Е - убиральня, цегла; літ. Д - душ, цегла; літ. Ж - вольєр бут.кам. реш.; літ. З - альтанка 1/2- цегла, 1/2- стовпи; літ. И - басейн цегла, обклад. бутом; №1-6 споруди; І - мостіння; земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1, АДРЕСА_1

Зобовязати відповідача вчинити дії щодо виключення з реєстру обтяжень нерухомого майна домоволодіння, (житлового будинку), що розташоване на земельній ділянці розміром 1483 кв.м. та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яке складається з: літ. А - 2 житловий будинок, цегла, житловою площею 165,2 кв.м., загальною площею 333,2 кв.м.; літ. Б - літня кухня, цегла; літ. В - вольєр 3 ст.цегл.,1 ст.мет.сітка; літ. Г - сарай, цегла; літ. Е - убиральня, цегла; літ. Д - душ, цегла; літ. Ж - вольєр бут.кам. реш.; літ. З - альтанка 1/2- цегла, 1/2- стовпи; літ. И - басейн цегла, обклад. бутом; №1-6 споруди; І- мостіння; земельну ділянку кадастровий номер НОМЕР_1, АДРЕСА_1

Постанова набирає законної сили після закінчення строків подання апеляційної скарги, якщо вони не були подані у встановлені строки. У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги відповідно до ст.186 КАС України.

Якщо постанову проголошено у відсутності особи, яка бере участь у справі, то строк подання апеляційної скарги обчислюється з дня отримання нею копії постанови.

Повний текст постанови складений 28 вересня 2011 року.

Суддя <(підпис) >

< Список >

< Список >

< Список >О.В. Врона

< Текст >