Рішення № 21398529, 06.02.2012, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

06.02.12 р. Справа № 28/222пн

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Курило Г.Є.

При секретарі судового засідання Мозговій Н.І.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Публічного акціонерного товариства „Укрсоцбанк”, м. Київ

до відповідача: Приватного підприємства „Старт”, м. Іловайськ

про звернення стягнення на предмет іпотеки

За участю представників сторін:

від позивача: Фунжий К.О.

від відповідача: не з'явився.

Суть справи:

Публічне акціонерне товариство „Укрсоцбанк”, м. Київ, позивач, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до відповідача, Приватного підприємства „Старт”, м. Іловайськ, про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №260/6-040, посвідченим 01.07.2008р. приватним нотаріусом Харцизького міського нотаріального округу ОСОБА_1 та зареєстрованим в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за №1196, а саме: нерухоме майно: споруда автозаправочна станція з допоміжними прибудовами загальною площею 106,9 кв.м, що знаходиться за адресою: Донецька область, м.Харцизьк, місто Іловайськ, вул.Ломоносова, 174, та належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19.06.2002р., виданого Іловайською міською радою на підставі рішення виконавчого комітету Іловайської міської ради за №IV-2 від 19.06.2002р., зареєстрованого КП БТІ м. Харцизька в реєстровій книзі №2ф, запис №12 з метою погашення заборгованості ПП „Старт” перед ПАТ „Укрсоцбанк” по договору відновлювальної кредитної лінії №260/5-039 від 01.07.2008р. в сумі 148880,66дол.США, за офіційним курсом НБУ станом на 13.10.2011р. (100дол.США=797,37грн.) складає 1186491,82 грн., шляхом продажу вищевказаного магазину ПАТ „Укрсоцбанк” від свого імені будь-якій особі-покупцеві на підставі договору купівлі-продажу в порядку, встановленому ст. 38 Закону України „Про іпотеку”, за ціною, встановленою за згодою сторін або на підставі оцінки субєкта оціночної діяльності на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на договір відновлювальної кредитної лінії №260/5-039 від 01.07.2008р., іпотечний договір №260/6-040 від 01.07.2008р.

Господарський суд Донецької області ухвалою від 13.12.2011р. порушив провадження у справі № 28/222пн.

Позивач в судових засіданнях підтримав вимоги, викладені в позовній заяві. Відповідач в засідання суду не зявився, витребувані судом документи не надав.

Ухвали господарського суду Донецької області направлялись всі адреси, зазначені в матеріалах справи. Тобто, судом були вжиті усі належні заходи для повідомлення відповідача про місце, дату та час проведення судового засідання.

Як встановлено судом, в позовній заяві вказано адресу відповідача: 86793, м. Іловайськ Донецької області, вул. Ломоносова, 174. Аналогічні відомості щодо місцезнаходження відповідача містяться у спеціальному витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців станом на 16.12.2011р.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що відповідач був належним чином повідомлений про місце, дату та час розгляду справи. Відомостей про поважність причин невиконання вимог суду відповідачем не надано.

Відповідно до розяснення Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997р. №02-5/289 “Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України”, у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, тільки якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Оскільки у матеріалах справи достатньо документів, які мають значення для правильного вирішення спору, справа розглядається відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України без явки відповідача за наявними в ній матеріалами.

Розгляд справи відкладався на підставі ст.77 Господарського процесуального кодексу України.

Перед початком розгляду справи по суті представника позивача було ознайомлено з правами та обов'язками відповідно до ст.ст. 20, 22 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд встановив:

01 липня 2008р. між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку „Укрсоцбанк” (правонаступником якого є позивач, кредитор) та Приватним підприємством „Старт” (позичальник, відповідач) був підписаний договір відновлювальної кредитної лінії №260/5-039 (кредитний договір).

Згідно з умовами вказаного договору позивач прийняв на себе зобов'язання надати відповідачу грошові кошти на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання (п. 1.1. договору).

За своєю правовою природою договір №260/5-039 від 01.07.2008р. є кредитним договором, згідно з яким, за приписами ст. 1054 Цивільного кодексу України, банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 глави 71 Цивільного кодексу України, якщо інше не встановлено параграфом 2 і не випливає із суті кредитного договору.

Надання кредиту буде здійснюватися окремими частинами, надалі за текстом кожна частина окремо „Транш”, а у сукупності „Транші”, зі сплатою з 01.07.2008р. по 20.10.2008р. 14% процентів, з 21.10.2008р. 14,5% річних та комісій, в розмірі та порядку, визначеному Тарифами на послуги по наданню кредитів, що містяться в Додатку №1 до цього договору, який є невідємною складовою частиною цього договору в межах максимального ліміту заборгованості позичальника за кредитом в сумі 112500,00 дол. США з наступним графіком зниження максимального ліміту заборгованості: з 01.06.2009р. 56250,00 дол.США та кінцевим терміном погашення заборгованості за кредитом не пізніше 30.06.2009р. на умовах, визначених цим договором, при цьому у разі, якщо день повернення кредиту припадає на неробочий день кредитора, то днем повернення кредиту вважається попередній робочий день кредитора (п. 1.1.1. договору в редакції додаткової угоди від 13.10.2008р.).

Кредит надається позичальнику на поповнення обігових коштів (п. 1.2. договору).

Пунктом 1.3 договору відновлювальної кредитної лінії №260/5-039 від 01.07.2008р. передбачено, що в якості забезпечення виконання позичальником своїх зобовязань перед кредитом за цим договором щодо повернення кредиту, сплати нарахованих процентів, комісій, можливої неустойки, а також інших витрат щодо задоволення вимог кредитора за договором, кредитор укладає з позичальником іпотечний договір №260/6-040 від 01.07.2008р.

Відповідно до п.п.3.3.6., 3.3.7. договору, позичальник зобовязаний погасити кредитору в повному обсязі кредит в строк, встановлений в п.п. 1.1.1., 3.3.15. цього договору; сплачувати кредитору проценти та комісії в строки, встановлені в п.п 2.5, 2.6 цього договору.

Цей договір набирає чинності з дати його укладання та діє до виконання сторонами належним чином і у повному обсязі всіх своїх зобовязань за договором (п. 7.3. договору).

Факт надання позивачем відповідачу кредитних коштів підтверджений меморіальним ордером №03-001 від 02.07.2008р., копія якого наявна в матеріалах справи.

Позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики (ст. 1048 Цивільного кодексу України).

Нарахування процентів за користування кредитом здійснюється у валюті наданого кредиту, щомісячно, в останній робочий день поточного місяця за період останнього робочого дня попереднього місяця, по день, що передує останньому робочому дню поточного місяця, а також в день повернення заборгованості за кредитом у повній сумі, за методом „факт/360”, де факт це фактична кількість днів у періоді, за який здійснюється нарахування процентів, а 360 умовна кількість днів у році. При розрахунку процентів враховується день надання кредиту та не враховується день погашення кредиту (п.2.4. договору).

Сплата процентів за користування кредитом здійснюється у валюті наданого кредиту щомісячно не пізніше 10 числа місяця, наступного за місяцем, в якому нараховані проценти, а також в день повернення заборгованості за кредитом в повній сумі на рахунок, відкритий в Харцизькому відділенні ДОФ АКБ „Укрсоцбанк” №37396200150023 в доларах США (п.2.5. договору).

Згідно з вимогами ст.ст.525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобовязання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

За приписами ст.526 Цивільного кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За змістом ст.193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Позивач доводить, а позичальник не спростовує, що всупереч умовам кредитного договору, позичальник не виконував своєчасно зобовязання за кредитним договором.

Наданими до матеріалів справи банківськими виписками підтверджується заборгованість позичальника перед банком за кредитом в сумі 112500,00 дол. США, за відсотками в сумі 35470,52 дол. США.

У разі прострочення позичальником строків погашення кредиту та/або сплати процентів, комісій, зазначених у п.п. 1.1.1, 3.3.6.1, 3.3.15, 3.3.17, 3.3.18, 2.5, 2.6 цього договору, позичальник сплачує кредитору пеню в національній валюті в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діє у період невиконання зобовязань за цим договором, від несвоєчасно сплаченої суми за кожний день прострочення, починаючи з наступного дня за днем прострочення (п. 4.1. договору).

На підставі п.4.1 договору відновлювальної кредитної лінії №260/5-039 від 01.07.2008р. позивачем нарахована пеня за несвоєчасне погашення відсотків в сумі 7257,18 грн.

Статтею 230 Господарського кодексу України передбачено, що штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязань. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Розрахунок пені позивачем здійснений з урахуванням п.6 ст. 232 ГК України за 6 місяців з моменту виникнення зобовязань.

Здійснивши перерахунок пені, суд вважає що пеня нарахована правомірно.

Як встановлено судом, 01.07.2008р. між позивачем та відповідачем був підписаний іпотечний договір №260/6-040, відповідно до умов якого іпотекодавець (відповідач) передає в іпотеку іпотекодержателю (позивачу) у якості забезпечення виконання зобовязань за договором відновлювальної кредитної лінії № 260/5-039 від 01.07.2008р., надалі за текстом основне зобовязання, наступне нерухоме майно: споруда автозаправочна станція з допоміжними прибудовами загальною площею 106,9 кв.м, що знаходиться за адресою: Донецька область, м.Харцизьк, місто Іловайськ, вул. Ломоносова, 174 та належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19.06.2002р., виданого Іловайською міською радою на підставі рішення виконавчого комітету Іловайської міської ради за №IV-2 від 19.06.2002р., зареєстрованого КП БТІ м. Харцизька в реєстровій книзі №2ф, запис №128, надалі за текстом “Предмет іпотеки”(п.1.1. іпотечного договору).

Вартість предмету іпотеки за згодою сторін становить 727 500,00грн. (п.1.3. іпотечного договору).

У разі невиконання або неналежного виконання позичальником основного зобовязання, іпотекодержатель має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки (п. 4.1. іпотечного договору).

У разі звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду, реалізація предмета іпотеки здійснюється у спосіб, зазначений у відповідному рішенні суду, а саме шляхом продажу предмета іпотеки іпотекодержателем від свого імені будь-якій особі-покупцеві в порядку, встановленому ст.38 Закону України „Про іпотеку”, або шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження (п. 4.6 іпотечного договору).

Як встановлено, судом даний договір посвідчений приватним нотаріусом Харцизького міського нотаріального округу ОСОБА_1 01.07.2008р.

Іпотечний договір №260/6-040 від 01.07.2008р. є договором іпотеки, правовідносини за яким регулюються параграфом 6 глави 49 Цивільного кодексу України, Законом України “Про іпотеку”.

Згідно ст. 575 Цивільного кодексу України іпотека є окремим видом застав. Так, згідно частини першої зазначеної статті іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до ст. 1 Закону України “Про іпотеку” та ст. 572 Цивільного кодексу України, іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Відповідно до ст. 3 Закону України „Про іпотеку”, у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

Обтяження майна іпотекою зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна та Державному реєстрі іпотек 01.07.2008р.

Відповідно до ст.7 Закону України „Про іпотеку”, за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Згідно із ст.33 Закону України "Про іпотеку", у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

За приписом ст.590 Цивільного кодексу України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.591 Цивільного кодексу України, реалізація предмета застави, на який звернене стягнення, провадиться шляхом його продажу з публічних торгів, якщо інше не встановлено договором або законом.

В ст. 38 Закону України "Про іпотеку", встановлений порядок реалізації права іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки та зазначено, що ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Статтею 39 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються, зокрема, загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Оскільки в рішенні повинна бути зазначена початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації, суд вважає за необхідне зазначити ціну, узгоджену сторонами в іпотечному договорі.

В матеріалах справи наявне іпотечні повідомлення, які були направлене на адресу відповідача, проте повернуті з відміткою органу поштового звязку „за закінченням терміну зберігання”.

З урахуванням вищевикладеного, вимоги позивача ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню.

Відповідно до п. 5.2. іпотечного договору, у випадку неможливості вирішення спору шляхом переговорів, сторони, керуючись ст. 5 Закону України „Про третейські суди”, домовляються про те, що спір розглядається одноособово третейським суддею Ярошовцем Василем Миколайовичем Постійно діючого Третейського суду при Асоціації українських банків, що знаходиться за адресою 02002, м. Київ, вул. М. Раскової, 15. У випадку неможливості розгляду спору вказаним третейським суддею спір розглядається третейськими суддями Мороз Оленою Анатоліївною або Білоконем Юрієм Миколайовичем у порядку черговості, вказаному у даному пункті. У разі, якщо спір не може бути розглянутий визначеними у даному пункті суддями, суддя призначається Головою Постійно діючого Третейського суду при Асоціації українських банків відповідно до чинного Регламенту Постійно діючого Третейського суду при Асоціації українських банків.

В силу приписів статті 1 ГПК України до господарського суду вправі звернутися кожна особа, яка вважає, що її право чи охоронюваний законом інтерес порушено чи оспорюється, а угода про відмову від права на звернення до господарського суду вважається недійсною.

Згідно статті 5 Закону України "Про третейські суди" юридичні та/або фізичні особи мають право передати на розгляд третейського суду будь-який спір, який виникає з цивільних чи господарських правовідносин, крім випадків, передбачених законом.

За умовами пункту 11 статті 6 (на час укладення іпотечного договору пункт 7 статті 6) Закону України "Про третейські суди" третейські суди в порядку, передбаченому цим Законом, можуть розглядати будь-які справи, що виникають із цивільних та господарських правовідносин, за винятком інших справ, які відповідно до закону підлягають вирішенню виключно судами загальної юрисдикції. Наведена норма чітко визначає підвідомчість справ третейським судам і встановлює певні винятки (справи), які не можуть бути передані на розгляд третейського суду.

Таким чином, якщо згідно з положеннями чинного законодавства певне питання вирішується "судом", "у судовому порядку", "на підставі рішення суду" слід вважати, що йдеться про державні суди з огляду на висновки Конституційного суду України наведені у його рішенні від 10.01.2008 р. у справі № 1-3/2008 (N 1-рп/2008) (справа про завдання третейського суду):

„Згідно з положеннями частини першої статті 124 Конституції України правосуддя в Україні здійснюється виключно судами. Здійснення третейськими судами функції захисту, передбаченої в абзаці сьомому статті 2, статті 3 Закону України “Про третейські суди”, є здійснення ними не правосуддя, а третейського розгляду спорів сторін у цивільних і господарських правовідносинах у межах права, визначеного частиною п'ятою статті 55 Конституції України. Третейські суди не віднесені до системи судів загальної юрисдикції (стаття 125 Конституції України), не здійснюють правосуддя, їх рішення не є актами правосуддя, а самі вони не входять до системи судів загальної юрисдикції”.

Відповідно до ст. 33 Закону України „Про іпотеку”, звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Враховуючи вищевикладене та з огляду на умови закону України „Про іпотеку” виключно державними судами розглядаються спори щодо звернення стягнення на предмет іпотеки.

Судовий збір підлягає віднесенню на відповідача, відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст.22, 47, 49, 75, 77, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства „Укрсоцбанк”, м. Київ до Приватного підприємства „Старт” задовольнити.

Звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості за договором відновлювальної кредитної лінії №260/5-039 від 01.07.2008р. Приватного підприємства „Старт” (86793, м. Іловайськ Донецької області, вул. Ломоносова, 174, ЄДРПОУ 31132521) перед Публічним акціонерним товариством „Укрсоцбанк” (03150, м. Київ, вул. Ковпака, 29, ЄДРПОУ 0039019) а саме: заборгованості за кредитом 112500,00 доларів США, що еквівалентно за офіційним курсом НБУ станом на 13.10.2011р. - 897041,25 грн., заборгованості за відсотками в розмірі 35 470,52 доларів, що еквівалентно за офіційним курсом НБУ станом на 13.10.2011р. - 282831,29 грн., пені за несвоєчасну сплату відсотків в сумі 7257,18 грн., на предмет іпотеки за іпотечним договором №260/6-040 від 01.07.2008р., а саме споруду автозаправочну станцію з допоміжними прибудовами загальною площею 106,9 кв.м, що знаходиться за адресою: Донецька область, м.Харцизьк, місто Іловайськ, вул. Ломоносова, 174 та належить Приватному підприємству „Старт” (86793, м. Іловайськ Донецької області, вул. Ломоносова, 174, ЄДРПОУ 31132521) на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19.06.2002р., виданого Іловайською міською радою на підставі рішення виконавчого комітету Іловайської міської ради за №IV-2 від 19.06.2002р., зареєстрованого КП БТІ м. Харцизька в реєстровій книзі №2ф, запис №12, шляхом її продажу Публічним акціонерним товариством „Укрсоцбанк” (03150, м. Київ, вул. Ковпака, 29, ЄДРПОУ 0039019) від свого імені будь-якій особі-покупцеві на підставі договору купівлі-продажу в порядку, встановленому ст. 38 Закону України „Про іпотеку” з початковою ціною реалізації предмета іпотеки 727500,00грн.

Стягнути з Приватного підприємства „Старт” (86793, м. Іловайськ Донецької області, вул. Ломоносова, 174, ЄДРПОУ 31132521) на користь Публічного акціонерного товариства „Укрсоцбанк” (03150, м. Київ, вул. Ковпака, 29, ЄДРПОУ 0039019) судовий збір в сумі 23729,84 грн.

Стягнути з Приватного підприємства „Старт” (86793, м. Іловайськ Донецької області, вул. Ломоносова, 174, ЄДРПОУ 31132521) на користь державного бюджету України судовий збір в розмірі 12,75 грн.

Видати наказ після набрання рішенням суду законної сили.

У судовому засіданні 06.02.2011р. оголошено вступну та резолютивну частину рішення. Повний текст рішення буде складено та підписано 13.02.2012р.

Суддя Курило Г.Є.

Повний текст рішення підписано 13.02.2012р.