Рішення № 21390017, 09.02.2012, Тернівський міський суд Дніпропетровської області

Справа № 2-910/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 лютого 2012 року Тернівський міський суд Дніпропетровської області в складі:

Головуючого судді- Корягіна В.О.

при секретарі- Коваленко Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду міста Тернівка цивільну справу за позовом прокурора м. Тернівка в інтересах Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач в інтересах Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство»звернувся з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач придбала у свою власність у травні 1999 року кв. АДРЕСА_1. По зазначеній квартирі малась заборгованість за комунальні послуги та плату по утриманню будинків та прибудинкових територій, у звязку з чим власник квартири зменшив вартість квартири, та крім того, на прохання ОСОБА_1 попередній власник квартири не виписувалась з проданої квартири для меншої сплати за комунальні послуги, оскільки ОСОБА_1 проживала з сином ОСОБА_2 Таким чином, ОСОБА_1 із сином ОСОБА_3 почали фактично проживати в кв. АДРЕСА_1 з травня 1999 року без прописки, а з 03.10.2005 року прописались у зазначеній квартирі, оскільки попередній власник квартири виписалась. Відповідач має заборгованість у сумі 12854,54 грн., яка виникла внаслідок неплатежів за період з 2002 рік. Відповідачу неодноразово керівництвом КП «ТЖКП» направлялися повідомлення з проханням добровільно погасити заборгованість. До теперішнього часу заборгованість не сплачена. Просить стягнути з відповідача заборгованість за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій за період з 01.01.2002 р. по 30.06.2011 р. у сумі 12854,54 грн.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, але надав суду заяву, в якій просить розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти ухвалення рішення при заочному розгляді справи.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення, причини неявки в судове засідання суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст. 224 ЦПК України.

Згідно вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд дослідивши письмові докази, вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступник підстав.

Відповідно до ст. 77 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобовязані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо особа за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобовязані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не з`явилися в судове засідання без поважних причин, на підставі зазначеного суд вважає, що відповідач повідомлений належним чином про час і місце судового засідання та суд зі згоди позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст. 224 ЦПК України.

Згідно до ч.1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Так, у судовому засіданні встановлено, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1, згідно виписки із фінансово облікового рахунку (а.с.14).

Розмір заборгованості відповідача по сплаті за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та при будинкових територій за період з 01.01.2002 р. по 30.06.2011 року у сумі 12854,54 грн. підтверджується виписками заборгованості по лицевому рахунку.

Відповідно до письмового пояснення ОСОБА_4, при здійсненні купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 між нею та ОСОБА_1 була домовленість про те, що заборгованість за комунальні послуги бере на себе ОСОБА_1 і в звязку з цим була зменшена вартість квартири при її продажі (а.с.21).

Згідно листа КП «Тернівське житлово-комунальне підприємство»№ 1472 від 05.07.2011 р. ОСОБА_1 та ОСОБА_4 12.05.1999 р. уклали договір купівлі-продажу №37-339/63 квартири АДРЕСА_1. ОСОБА_4 з вищезазначеної квартири виписалась 26.11.2004 р., а ОСОБА_1 разом зі своїм сином ОСОБА_2 03.10.2005 р. прописались в вищезазначену квартиру (а.с.22).

Відповідно до листа КП «Тернівське житлово-комунальне підприємство» №1460 від 04.07.2011 р. видно, що за період з 2000 р. по 2011 р. від громадянки ОСОБА_1, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1, була зроблена одна заявка 30.03.2009 р. щодо регулювання подачі тепла у квартиру, яка була виконана 31.03.2009 р. Крім того, у вересні 1999 р. була проведена заміна труб центрального опалення у квартирі ОСОБА_1, а у квітні 2006 р. заміна труб холодної води по підвалу даного будинку. Заявок та скарг іншого характеру не поступало (а.с.23). Дана інформація підтверджується копіями з журналу реєстрації заяв від громадян, книги видачі наряду працівникам та журналу по заміні інженерного обладнання по ЖРЕК-1 на а.с.24-27.

Відповідно до ст. 68 Житлового Кодексу України наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця. Строки квартирної плати і плати за комунальні послуги визначається угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартплату і плату за комунальні послуги.

Згідно ст. 162 Житлового Кодексу України плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Відповідно до п. 6. ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»від 19.06.1992 року Заборгованість власників квартир по укладених угодах, повязаних з утриманням будинку та оплатою комунальних послуг, стягується в судовому порядку.

Згідно ч.1 ст. 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Відповідно до п.1 ч.1, п. 1,5 ч.3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право: одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Споживач зобов'язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; своєчасно вживати заходів щодо усунення виявлених неполадок, пов'язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з власної вини; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ч.1,2 ст. 32 зазначеного Закону, плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Відповідно до п.п. 18, 20 постанови КМУ «Про правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення»№630 від 21.07.2005 р., розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку.

Разом з тим, позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно з п.1 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України від 16.01.2003 р. цей Кодекс набирає чинності з 01.01.2004 року і застосовується до цивільних відносин, які виникли після набрання ним чинності.

Відповідно до ст. 71 Цивільного Кодексу України (1963 року) загальний строк для захисту права за позовом особи, право якої порушено (позовна давність) встановлюється в три роки. Статтею 75 ЦК України (1963 року) передбачено, що позовна давність застосовується судом незалежно від заяви сторін.

Відповідно до ч.1 ст. 17 ЗУ «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини»від 23.02.2006 р., суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини та основоположних свобод і практику Європейського суду з прав людини, як джерело права.

Практика Європейського суду з прав людини, яка відповідно до ст. 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини»є джерелом права, також свідчить про те, що право на звернення до суду не є абсолютним і може бути обмеженим, в тому числі і встановленням строків для звернення до суду за захистом порушених прав ( наприклад, справа “Стаббігс та інш. Проти Великобританії” рішення від 22.10.1996р., “Девеер проти Бельгії” рішення від 27.02.1980р.).

Відповідно до ч.1,2,3 ст. 10 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч.1 ст. 61 ЦПК України,обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Оскільки позивачем не надано доказів поважної причини пропуску позовної давності щодо частини цивільних правовідносин, щодо несплати комунальних послуг та послуг по утриманню будинків та при будинкових територій за період з 01.01.2002 року по 31.12.2003 року, в цій частині позову слід відмовити в звязку з пропуском позивачем позовної давності.

Таким чином, відповідно до виписок заборгованості по лицевому рахунку підлягає стягненню заборгованість відповідача по сплаті платежів за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій за період з 01.01.2004 року по 30.06.2011 року в сумі 12477 грн. 21 коп. (з 01.01.2004 року по 31.12.2004 року включно 664 грн. 92 коп.; з 01.01.2005 року по 31.12.2005 року включно 535 грн. 76 коп.; з 01.01.2006 року по 31.12.2006 року включно 900 грн. 93 коп.; з 01.01.2007 року по 31.12.2007 року включно 1859 грн. 05 коп.; з 01.01.2008 року по 31.12.2008 року включно 2079 грн. 24 коп.; з 01.01.2009 року по 31.12.2009 року включно 2420 грн. 46 коп.; з 01.01.2010 року по 31.12.2010 року включно 2433 грн. 19 коп.; з 01.01.2011 року по 30.06.2011 року включно 1583 грн. 66 коп.).

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві - пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

З урахуванням вимог ст. 88 ЦК України, суд вважає можливим стягнути на користь УДКСУ у м. Тернівка Дніпропетровської області судовий збір у сумі 214,60 грн.

Керуючись ст.ст. 68,162 ЖК України, ст. 10 п. 6 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду»від 19.06.1992 р., ст. 17 ЗУ «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини»від 23.02.2006 р., ст.ст. 13,20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», п.п. 18, 20 постанови КМУ «Про правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» №630 від 21.07.2005 р., ст. 71,83 ЦПК України (1963 р.), п.1 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України від 16.01.2003 р. ст. ст. 10, 11, 60, 88, 179, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов прокурора м. Тернівка в інтересах Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства "Тернівське житлово-комунальне підприємство" р/р 260080546002000 «Приватбанк»Павлоградська філія ОКПО 31657751 МФО 305727 заборгованість по сплаті комунальних послуг та послуг по утриманню будинків та при будинкових територій за період з 01.01.2004 року по 30.06.2011 року в сумі 12477 (дванадцять тисяч чотириста сімдесят сім) грн. 21 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь УДКСУ у м. Тернівка Дніпропетровської області судовий збір у сумі 214,60 грн.

В решті заявлених позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області через Тернівський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги у десятиденний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заява про перегляд цього рішення може бути подана відповідачем в Тернівський міський суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий