Ухвала суду № 21370652, 18.01.2012, Нововодолазький районний суд Харківської області

Справа № 2/2028/39/2012

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 січня 2012 року смт. Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області у складі:

Головуючого судді Марюхна Л. А.

при секретарі Великородній Л.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Нововодолазького районного суду Харківської області цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства комерційного банку “ПриватБанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки ,

В С Т А Н О В И В:

Позивач, Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк»звернувся до Нововодолазького районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Позовні вимоги позивач обгрунтовує тим, що відповідно до укладеного кредитного договору № 115/Р-08 від 08.10.2008 року ОСОБА_1 (далі - Відповідач) 08.10.2008 року отримав кредит у розмірі 363000,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 24,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07.10.2013 року. Відповідно до умов кредитного договору та додатку №1 до нього, погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен сплачувати відсотки, розраховані відповідно до п.п. 4.1, 4.3, винагороди, розрахованої відповідно до п.п. 4.6, 6.1, і кредит, у відповідності до графіка погашення заборгованості.

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушення зазначених норм закону та умов договору Відповідач зобовязання за вказаним кредитним договором належним чином не виконує.

Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення Боржником зобовязання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором ОСОБА_1 станом на 21.02.2011 року має заборгованість 335934,85 грн. (триста тридцять п'ять тисяч дев'ятсот тридцять чотири гривні 85 коп.), яка складається з наступного:

- 281686,11 грн. - заборгованість за кредитом,

у тому числі 35773,61 грн. - заборгованність по простроченому кредиту;

-37693,23 грн. - заборгованість по відсоткам за користування кредитом,

у тому числі 35886,32 грн. - заборгованість по простроченим відсоткам;

-3850,51 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за кредитним договором;

-12705,00 грн. - заборгованість з комісії.

В забезпечення виконання зобовязань за вищезазначеним кредитним договором, ПАТ КБ “ПРИВАТБАНК” та ОСОБА_1. 08.10.2008 року уклали договір іпотеки, (надалі договір іпотеки). Згідно з цим договором іпотеки ОСОБА_1. надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: виробнича будівля ковбасного цеху, цех (літера Б), коптильня (літера “б”), навіс (літера “б1”), ганки (літери “б2”, “б3”, “б4”, “б6”), коптильня (літера “б5”), тамбур (літера “б7”), підвал (літера “М”), сарай (літера “Е”), сарай (літера “Г”), вбиральня (літера “г”), яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1. Майно передане в іпотеку разом з усіма його приналежностями, вказаними в п. 7 договору іпотеки. Майно належить Відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

Вищевказані обставини підтверджуються кредитним договором, договором іпотеки, іншими документами доданими до позовної заяви.

У судове засідання представник ПриватБанку не з”явився, подала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити у повному обсязі. У разі неявки в судове засідання Відповідача, що належним чином повідомлений, від якого не надійшло заяв про причини неявки, або якщо причини неявки, зазначені в заяві, будуть визнані судом не поважними, на підставі ст. 224 ЦПК України, просила розглядати справу у заочному порядку.

Відповідач у судове засідання не з'явився, письмових заперечень проти позову з посиланням на докази, якими вони обгрунтовуються, суду не надав, про час та місце розгляду справи Відповідач повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 224 - 226 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, та докази, надані в їх обгрунтування, вважає, що позовні вимоги законні, обгрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що відповідно до укладеного договору № № 115/Р-08 від 08.10.2008 року ОСОБА_1 (далі - Відповідач) 08.10.2008 року отримав кредит у розмірі 363000,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 24,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07.10.2013 року. Відповідно до умов кредитного договору та додатку №1 до нього, погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен сплачувати відсотки, розраховані відповідно до п.п. 4.1, 4.3, винагороди, розрахованої відповідно до п.п. 4.6, 6.1, і кредит, у відповідності до графіка погашення заборгованості.

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушення зазначених норм закону та умов договору Відповідач зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав.

Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення Боржником зобовязання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором ОСОБА_1 станом на 21.02.2011 року має заборгованість 335934,85 грн. (триста тридцять п'ять тисяч дев'ятсот тридцять чотири гривні 85 коп.), яка складається з наступного:

- 281686,11 грн. - заборгованість за кредитом,

у тому числі 35773,61 грн. - заборгованність по простроченому кредиту;

-37693,23 грн. - заборгованість по відсоткам за користування кредитом,

у тому числі 35886,32 грн. - заборгованість по простроченим відсоткам;

-3850,51 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за кредитним договором;

-12705,00 грн. - заборгованість з комісії.

Вищевказані обставини підтверджуються кредитним договором, договором іпотеки, іншими документами доданими до позовної заяви.

Відповідно до ст. 546 ЦК України, виконання зобовязання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, завдатком.

В забезпечення виконання зобовязань за вищезазначеним кредитним договором, ПАТ КБ “ПРИВАТБАНК” та ОСОБА_1. 08.10.2008 року уклали договір іпотеки, (надалі договір іпотеки). Згідно з цим договором іпотеки ОСОБА_1. надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: виробнича будівля ковбасного цеху, цех (літера Б), коптильня (літера “б”), навіс (літера “б1”), ганки (літери “б2”, “б3”, “б4”, “б6”), коптильня (літера “б5”), тамбур (літера “б7”), підвал (літера “М”), сарай (літера “Е”), сарай (літера “Г”), вбиральня (літера “г”), яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1. Майно передане в іпотеку разом з усіма його приналежностями, вказаними в п. 7 договору іпотеки. Майно належить Відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

З матеріалів справи вбачається, що відповідачу напралялися направлялися листи-повідомлення щодо необхідності погашення заборгованості, але ніяких дій щодо реального її погашення ним не було здійснено.

Статтею 526 ЦК України встановлено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та закону.

Частиною 1 ст. 530 ЦК України встановлено, що якщо в зобовязанні встановлений строк(термін) його виконання , то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

У відповідності зі ст. ст. 526, 611 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений термін відповідно до умов договору, а у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно п. 2.3.9 кредитного договору № 115/Р-08 та додаток № 1 до нього, при настанні подій, вказаних в п.2.3.3 банк має право стягнути кредит до настання термінів, передбачених договором (п. 1.3), у тому числі шляхом звернення стягнення на заставлене майно, а також задовольнити свої вимоги, які витікають з кредитного договору, за рахунок іншого майна позичальника, його гарантів, та поручителів у відповідності до діючого законодавства.

Згідно п.п. 18.8, 18.8.1, 18.8.2, 18.8.3 договору іпотеки від 08.10.2008 року, іпотекодержатель з метою задоволення своїх вимог має право звернути стягення на предмет іпотеки у випадку, якщо в момент настання термінів виконання іпотекодавцем якого-небудь із зобовязань, передбачених кредитною угодою, вони не будуть виконані; у випадку порушення іпотекодавцем зобовязань за кредитною угодою, іпотекодержатель має право вимагати від іпотекодавця дострокового виконання всіх зобовязань, а в разі невиконання звернути стягення на предмет іпотеки; звернути стягення на предмет іпотеки незалежно від настання термінів виконання якого-небудь із зобовязань за кредитною угодою у випадку порушення позичальником якого-небудь із зобовязань, передбачених умовами кредитної угоди, порушення іпотекодавцем якого-небудь із зобовязань, передбачених умовами договору іпотеки і т.д.

Згідно п. 18.10. договору іпотеки у разі звернення стягнення на предмет іпотеки згідно п.п. 18.8.1, 18.8.2, 18.8.3. 18.9 іпотекодержатель має право задовольнити за рахунок предмету іпотеки свої передбачені п.п.2, 4 договору іпотеки вимоги в повному обсязі, що визначаються на момент фактичного задоволення.

В порядку ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 4, 11, 57-60, 88, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 509, 526, 530, 543, 553, 554, 625, 1050, 1054 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства комерційного банку “ПриватБанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

Звернути стягнення на виробничу будівлю ковбасного цеху, цех (літера Б), коптильня (літера “б”), навіс (літера “б1”), ганки (літери “б2”, “б3”, “б4”, “б6”), коптильня (літера “б5”), тамбур (літера “б7”), підвал (літера “М”), сарай (літера “Е”), сарай (літера “Г”), вбиральня (літера “г”), яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1. (на підставі договору іпотеки від 08.10.2008 р.) Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 1700.00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу 120.00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Марюхна Л. А.