Рішення № 21343105, 01.02.2012, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"01" лютого 2012 р.Справа № 13/17-4525-2011 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЯРЕС ЛІДЕР ГРУП"

до відповідача фізичної особи - підприємця ОСОБА_2

про стягнення 192456,01 грн.

Суддя Панченко О.Л.

Представники:

від позивача Цвітненко Д.М.;

від відповідача не зявився

Суть спору: Товариство з обмеженою відповідальністю "ЯРЕС ЛІДЕР ГРУП" звернулося до суду з позовом, в якому просить стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 заборгованість у сумі 152370 грн., інфляційні витрати у сумі 30321,63 грн., 3% річних у сумі 9764,38 грн.

Відповідач заперечень щодо позову не подав. Справа розглядається відповідно до ст. 75 ГПК України за наявними в ній документами.

Беручи до уваги, що:

27.02.2008р. між фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 (надалі - "Орендодавець") та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЯРЕС ЛІДЕР ГРУП" (надалі - "Орендар") був укладений договір оренди № 270208/1, згідно з яким Орендодавець зобовязується передати за плату Орендарю у строкове користування, а Орендар зобовязується прийняти у строкове користування 1/2 частину нежилих приміщень, що визначені у цьому договорі (надалі "Обєкт"), та зобовязується сплачувати Орендодавцеві орендну плату за користування Обєктом. Обєкт являє собою 1/2 частину нежилих приміщень, розташованих на трьох поверхах у трьох окремих приміщеннях загальною площею 745 кв. м, зєднаних між собою сходами із сходовими майданчиками. Адреса Обєкта: АДРЕСА_1. Загальна площа 1/2 частини нежилих приміщень Обєкта, що передаються в оренду 372,5 кв. м (п. 1.2.1, п. 1.2.2, п. 1.2.3 договору). Обєкт надається Орендарю для організації торгівлі непродовольчими товарами та їх зберігання (п. 2.1 договору). Обєкт вважається переданим в оренду з моменту підписання акта передання-приймання. Строк оренди Обєкту складає 1090 календарних днів з дати прийняття Орендарем Обєкта за актом передання-приймання (п. 3.6, п. 4.1 договору). Розмір орендної плати передбачений розділом 5 договору та додатковими угодами від 29.12.2008р. № 1, від 17.03.2009р. № 2 до договору оренди № 270208/1 від 27.02.2008р. Орендна плата сплачується Орендарем на підставі рахунків Орендодавця на поточний рахунок Орендодавця не пізніше 20-го числа місяця, за який здійснюється оплата (п. 5.4 договору). Обєкт вважається повернутим Орендодавцю з моменту підписання акта передання-приймання (п. 8.6 договору).

На виконання умов договору оренди № 270208/1 від 27.02.2008р. Орендодавець передав, а Орендар прийняв Обєкт в оренду згідно з актом передачі-приймання обєкта в оренду від 27.02.2008р.

31.08.2009р. між фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЯРЕС ЛІДЕР ГРУП" була укладена угода про дострокове розірвання договору оренди № 270208/1 від 27.02.2008р., згідно з якою зазначений договір оренди є розірваним за взаємною домовленістю сторін з 31.08.2009р.

Посилаючись на те, що договір оренди № 270208/1 від 27.02.2008р. розірваний з 31.08.2009р., однак фізична особа - підприємець ОСОБА_2 не повернула сплачену їй ТОВ "ЯРЕС ЛІДЕР ГРУП" передоплату в сумі 152370 грн., позивач просить стягнути з відповідача суму позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України від 16.01.2003р. № 435-1У (зі змінами та доповненнями) підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (ч. 1 ст. 509 ЦК України).

Відповідно до вимог ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Згідно з ч. 2 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

Положення цієї глави застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події (ч. 1, ч. 2 ст. 1212 ЦК України).

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Представлені матеріали засвідчують обґрунтованість позовних вимог про стягнення заборгованості у сумі 152370 грн., інфляційних витрат у сумі 152,37 грн., 3% річних у сумі 1377,59 грн. та підтверджуються договором оренди № 270208/1 від 27.02.2008р., актом передачі-приймання обєкта в оренду від 27.02.2008р., угодою від 31.08.2009р. про дострокове розірвання договору оренди № 270208/1 від 27.02.2008р., актом повернення-приймання обєкта оренди від 31.08.2009р., виписками банку, розрахунками та іншими доказами.

Враховуючи наведене, відповідно до ст.ст. 11, 509, 525, 526, 530, 625, 1212 ЦК України позов підлягає задоволенню частково у сумі 153899,96 грн.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України витрати по держмиту в сумі 1539 грн. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 188,72 грн. підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позовні вимоги задовольнити частково.

2.Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_1, п/р НОМЕР_2 в ОФ ТОВ "Укрпромбанк", МФО 388432) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ЯРЕС ЛІДЕР ГРУП" (м. Київ, вул. Миропільська, 2, код 32913627, п/р 26008746 в ВАТ "Ерсте Банк", МФО 380009) заборгованість у сумі 152370 (сто пятдесят дві тисячі триста сімдесят) грн., інфляційні витрати у сумі 152 (сто пятдесят дві) грн. 37 коп., 3% річних у сумі 1377 (одна тисяча триста сімдесят сім) грн. 59 коп., держмито у сумі 1539 (одна тисяча пятсот тридцять девять) грн., витрати на ІТЗ судового процесу в сумі 188 (сто вісімдесят вісім) грн. 72 коп.

Наказ видати згідно зі ст. 116 ГПК України.

3.В решті позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили згідно зі ст. 85 ГПК України.

Суддя Панченко О.Л.

Повний текст рішення складений та підписаний 06.02.2012р.