Ухвала суду № 21342228, 08.02.2012, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

08 лютого 2012 р. Справа № 26/42

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Кобрин О. М.,

розглянувши заяву про роз'яснення рішення від 20.12.2010 у справі

за позовом Відкритого акціонерного товариства "Укрнафта" в особі

Нафтогазовидобувного управління "Долинанафтогаз"

вул. Промислова,7, м. Долина, Івано-Франківська область, 77500

до відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова

мережа "Фаворит"

вул. Промислова, 29, м. Івано-Франківськ, 76000

до відповідача-2 Публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський

Акціонерний Банк"

вул. Зоологічна, 5 м. Київ, 04119

третя особа, що не заявляє самостійних вимог на стороні відповідачів: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1.

вул. Велика Житомирська, 6/11, м. Київ, 01025

без виклику представників сторін

ВСТАНОВИВ: До господарського суду Івано-Франківської області надійшла заява ПАТ "Укрнафта" про роз'яснення рішення суду за вх.№518/2012-свх від 24.01.2012, у якій заявник просить роз'яснити порядок виконання рішення, зокрема, хто саме із учасників судового процесу повинен здійснити вилучення з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна об'єкт обтяження: магазин загальною площею 2024,5 кв.м, номер за РПВН 9074642, Івано-Франківська облю, Долинський р-н, м.Долина, вул.С.Бандери (Спортивна), б.2, внесений за порядковим записом номер 1 та зареєстрований за №5668286, та виключення з державного реєстру іпотек об'єкт обтяження: магазин загальною площею 2024,5 кв.м, номер за РПВН 9074642, Івано-Франківська облю, Долинський р-н, м.Долина, вул.С.Бандери (Спортивна), б.2, внесений за порядковим записом номер 1 та зареєстрований за №5742746.

Розглянувши вказану заяву, матеріали справи, судом встановлено, що рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 20.12.2010 позов ВАТ "Укрнафта" задоволено та

- визнано недійсним іпотечний договір від 14 вересня 2007 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Торгова мережа "Фаворит" та Публічним акціонерним товариство "Всеукраїнський Акціонерний Банк", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1, в частині передання в іпотеку магазину загальною площею 2024,5 кв. м., що розташований за вдресою: Івано-Франківська область, Долинський район, м. Долина, вул. Бандери С. (Спортивна), буд. 2, реєстраційний номер 9074642, з моменту укладення.

- вилучено з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна об'єкт обтяження: магазин загальною площею 2024,5 кв. м., номер за РПВН 9074642, Івано-Франківська область, Долинський район, м. Долина, вул. Бандери С. (Спортивна), буд. 2, внесений за порядковим записом номер 1 та зареєстрований за № 5668286.

- виключено з Державного реєстру іпотек об'єкт обтяження: магазин загальною площею 2024,5 кв. м., номер за РПВН 9074642, Івано-Франківська область, Долинський район, м. Долина, вул. Бандери С. (Спортивна), буд. 2, внесений за порядковим записом номер 1 та зареєстрований за № 5742746.

- стягнено з Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова мережа "Фаворит" (вул. Промислова, 29, м. Івано-Франківськ, 76000 ) і.к. 31524633 на користь Відкритого акціонерного товариства "Укрнафта" в особі Нафтогазовидобувного управління "Долинанафтогаз" (вул. Промислова,7, м. Долина, Івано-Франківська область, 77500) і.к. 00136490 85,00 грн. суми державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

За результатами перегляду апеляційною та касаційною інстанцією дане рішення залишено в силі - постанова Львівського апеляційного господарського суду від 09.03.2011 та постанова Вищого господарського суду України від 31.05.2011.

Відповідно рішення господарського суду Івано-Франківської області у даній справі набрало законної сили 09.03.11.

Стосовно стягнення судових витрат господарським судом 24.03.2011 видано наказ №509.

За заявою ПАТ "Укрнафта", що змінило своє найменування з ВАТ "Укрнафта" (а.с.217), від 20.01.12 вх.№395/2012-свх судом видано наказ №108 від 20.01.2012 стосовно виключення записів з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та з Державного реєстру іпотек, оскільки приватним нотаріусом Київського МНО ОСОБА_1 за зверненням позивача таке виключення в добровільному порядку не проведено.

Приватний нотаріус Київського МНО брала участь у розгляді справи в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача. Як підтверджується матеріалами справи запис до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна (№ 5668286) та Державного реєстру іпотек (№5742746) стосовно внесення об'єкта обтяження - магазин загальною площею 2024,5 кв. м., номер за РПВН 9074642, Івано-Франківська область, Долинський район, м. Долина, вул. Бандери С. (Спортивна), буд. 2 - було здійснено саме приватним нотаріусом Київського МНО ОСОБА_1 (а.с.16,17, 113).

Оскільки за своїм процесуальним статусом приватний нотаріус Київського МНО ОСОБА_1. не є відповідачем у справі та відповідно не є боржником у виконавчому провадженні, суд за заявою позивача вважає за необхідне роз'яснити порядок виконання частини 3 і 4 резулятивної частини рішення господарського суду Івано-Франківської області від 20.12.2010 у справі №26/42.

За приписами ст.89 ГПК України суддя за заявою сторони або державного виконавця роз'яснює рішення чи ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, про що виноситься ухвала. Відповідно до законодавства України створені і діють Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державний реєстр іпотек.

Відповідно до Тимчасового порядку державної реєстрації іпотек, що затверджений Постановою КМУ №410 від 31.03.2004, реєстраторами є приватні нотаріуси, які згідно з договорами, укладеними з адміністратором Реєстру, здійснюють державну реєстрацію іпотек, відомостей про обтяження чи зміну умов обтяження нерухомого майна іпотекою, відступлення прав за іпотечним договором, передачу, анулювання, видачу дубліката заставної та видачу нової заставної на підставі повідомлення іпотекодержателя або уповноваженої ним особи чи рішення суду, приймають запити, видають завірені витяги з Реєстру та виконують інші функції, передбачені цим Порядком.

Як визначено пунктом 25 Тимчасового порядку запис про обтяження майна іпотекою може бути виключений на підставі рішення суду з обов'язковим зазначенням порядкового номера запису.

Пунктом 26 Тимчасового положення зокрема вставнолено, що реєстратор вносить до Реєстру відомості про виключення запису в день надходження повідомлення чи рішення суду. Виключення запису з Реєстру здійснюється безоплатно.

Рішення господарського суду від 20.12.2010 надіслано приватному нотаріусу Київського МНО ОСОБА_1 рекомендованим листом з повідомленням про вручення. Докази отримання рішення містяться в матеріалах справи і підтверджують, що таке рішення було отримано 29.12.10.

За приписами п.2.1 Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 09.06.99 N 31/5, однією із підстав для внесення до Реєстру заборон відомостей про зняття заборони та арештів на об'єкти нерухомого майна є зняття приватним нотаріусом - Реєстратором заборони відчуження на об'єкти нерухомого майна, зокрема на підставі заяви суду про вилучення обтяження нерухомого майна.

Тобто, як випливає із системного аналізу вказаних норм, виключення записів із вказаних Реєстрів здійснюється реєстраторами Реєстрів.

В зв'язку із проблемами, які виникають при виконанні рішень господарських судів, Вищим господарським судом України на адресу господарських судів України надіслано листа від 29.08.2008 № 01-8/503 "Про деякі питання, пов'язані з веденням Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державного реєстру обтяжень рухомого майна", яким зокрема вказано наступне.

Згідно з пунктом 2.1.2 Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 09.06.99 N 31/5 (з подальшими змінами; далі - Положення), однією з підстав для внесення до цього Реєстру відомостей про накладення (зняття) заборони та арештів на об'єкти нерухомого майна визначено заяву про реєстрацію (вилучення) обтяження об'єкта нерухомого майна (додатки 1 - 3 до Положення); відповідні заяви подаються до реєстраторів, якими, зокрема, є державне підприємство "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України і його регіональні філії, державні нотаріальні контори.

Проте Законами України не передбачено такого способу дії (і відповідних повноважень) господарських судів України, як подання реєстраторові згаданих заяв про реєстрацію (вилучення) обтяження об'єкта нерухомого майна.

Отже, господарські суди не повинні перебирати на себе не покладені на них законами України функції щодо участі у веденні Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна. Статтею 115 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що рішення, ухвали, постанови господарського суду, що набрали законної сили, є обов'язковими на всій території України і виконуються в порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження".

Таким чином, у разі прийняття господарським судом рішення або винесення ним ухвали, пов'язаних з накладенням заборони та арешту на об'єкти нерухомого майна або із зняттям заборони та звільненням таких об'єктів з-під арешту, заінтересована сторона - учасник судового процесу, - одержавши відповідне судове рішення (за необхідності - й виданий на його підставі наказ), має, на думку Вищого господарського суду, звертатися з ним в установленому порядку до органу Державної виконавчої служби, а останній зобов'язаний вжити заходів до виконання такого рішення, в тому числі й до внесення належних відомостей до названого Реєстру.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позивач не позбавлений права звернутись до державної виконавчої служби з метою примусового виконання рішення суду в даній справі на підставі наказу господарського суду Івано-Франківської області №108 від 20.01.2012. Однак, оскільки чинним законодавством України не передбачено повноваження органів державної виконавчої служби щодо вилучення записів з Державного реєстру іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, то безпосереднє виконання рішення суду в частині вилучення відповідних записів з Державного реєстру іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна має здійснюватись реєстратором - приватним нотаріусом, який вносив такі записи до реєстру, був залучений до розгляду справи у суді та отримав рішення суду, а саме приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1

При цьому, суд вважає за необхідне вказати, що рішення суду є обов'язковим до виконання і має бути виконано в добровільному порядку. Особи, що ухиляються від виконання рішення суду, несуть відповідальність у встановленому законодавством порядку.

Керуючись ст.86, ч. 1 ст. 89 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Роз'яснити порядок виконання рішення суду від 20.12.2010 у справі №26/42, що набрало законної сили 09.03.11, стосовно виконання частини 3 і 4 резулятивної частини рішення, наступним чином: вилучення з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна об'єкта обтяження: магазин загальною площею 2024,5 кв. м., номер за РПВН 9074642, Івано-Франківська область, Долинський район, м. Долина, вул. Бандери С. (Спортивна), буд. 2, внесений за порядковим записом номер 1 та зареєстрований за № 5668286, а також виключення з Державного реєстру іпотек об'єкта обтяження: магазин загальною площею 2024,5 кв. м., номер за РПВН 9074642, Івано-Франківська область, Долинський район, м. Долина, вул. Бандери С. (Спортивна), буд. 2, внесений за порядковим записом номер 1 та зареєстрований за № 5742746, має здійснюватись реєстратором, який вносив вказані записи, а саме третьою особою, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 (01025, АДРЕСА_1).

Суддя Кобрин О.М.

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"

______ Кобрин О. М. 09.02.12