Рішення № 21335280, 06.02.2012, Новоайдарський районний суд Луганської області

Справа № 1218/119/2012

Провадження № 2/1218/62/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 лютого 2012 року. Новоайдарський районний суд Луганської області

у складі:головуючого судді - Іванової О.М.

при секретарі - Борисенко Ю.Г.

за участю:прокурора - Перової Н.В.

представника Новоайдарської РДА - Мухіної О.М.

відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с.м.т. Новоайдар Луганської області цивільну справу за позовною заявою прокурора Новоайдарського району в інтересах Новоайдарської районної державної адміністрації до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з орендної плати за землю у сумі 2894,10 грн., індексації у сумі 14901,36 грн., -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Новоайдарського району в інтересах Новоайдарської районної державної адміністрації звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з орендної плати за землю у сумі 2894,10 грн., індексації у сумі 14901,36 грн.

В обґрунтування позовних вимог прокурор зазначив, що 6 листопада 2006 року ОСОБА_2 та Новоайдарська РДА уклали договір оренди земельної ділянки загальною площею 72,03 га ріллі із земель сільськогосподарського призначення державної власності, що знаходяться на території Штормівської сільської ради Новоайдарського району Луганської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Даний договір укладено терміном на 5 років.

Орендна плата становить 100 грн. за один гектар на рік і вноситься орендарем рівними частинами не пізніше 5 числа кожного місяця починаючи з дня державної реєстрації даного договору.

Згідно з встановленим договором розміром орендної плати, орендар повинен був сплачувати щомісяця 600,25 грн. і відповідно 7203 грн. за рік.

Свої зобов'язання за даним пунктом договору відповідач сумлінно виконував з січня 2007 року по червень 2011 року. Однак, проведеною контрольно-ревізійним відділом у Новоайдарському районі ревізією фінансово-господарської діяльності Штормівської сільської ради за період з 01.01.2007 р. по 01.02.2011 р. встановлено, що індекс інфляції при обрахуванні орендної плати за аналізований період не враховувався, що призвело до появи заборгованості, яка згідно зведеного розрахунку індексації орендної плати у лютому 2011 року склала 12443,01 грн. Ця сума не сплачена до теперішнього часу.

Як встановлено перевіркою, у порушення п. 2.3. договору оренди індексація орендної плати впродовж дії договору відповідачем не проводилась і не сплачувалась, у зв'язку з чим на теперішній час утворилась заборгованість: за 2009 рік - 3969,13 грн., за 2010 рік 5154,83 грн., за 2011 рік 5777,40 грн. Всього заборгованість з індексації склала - 14901,36 грн.

Разом з тим, з липня 2011 року по листопад 2011 року відповідач не сплачував орендну плату за користування земельною ділянкою, у звязку з чим утворилась заборгованість з орендної плати на суму 2894,10 грн.

Таким чином борг з орендної плати та її індексації на момент подачі позову становить 17795,46 грн. у звязку з чим прокурор просить стягнути з відповідача на користь Новоайдарської РДА заборгованість з орендної плати за землю у сумі 2894,10 грн. та індексацію у сумі 14901,36 грн., всього 17795,46 грн. Просив судові витрати покласти на відповідача.

У судовому засіданні від прокурора надійшла заява про зменшення розміру позовних вимог, відповідно до якої він просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за 2011 рік з урахуванням індексу інфляції у сумі 8671,50 грн.

Прокурор Перова Н.В. у судовому засіданні змінені позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила суд їх задовольнити.

Представник Новоайдарської РДА Мухіна О.М. у судовому засіданні підтримала змінені позовні вимоги, просила суд задовольнити їх у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні змінені позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судовим розглядом встановлені факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до розпорядження голови Новоайдарської райдержадміністрації від 23.10.2006 року №319 ОСОБА_2 передана в оренду земельна ділянка площею 72,03 га із земель державної власності, що знаходяться на території Штормівської сільської ради Новоайдарського району Луганської області (а.с. 17).

На виконання зазначеного розпорядження 06.10.2006 року між Новоайдарською РДА в особі голови ОСОБА_3 та ОСОБА_2, укладено договір оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва терміном на 5 років.

Відповідно до п. 2.1. договору, орендна плата становить 100 грн. за один гектар на рік і вноситься орендарем рівними частинами не пізніше 5 числа кожного місяця починаючи з дня державної реєстрації даного договору на рахунок місцевого бюджету сільської ради.

Відповідно до п. 2.3 договору орендна плата підлягає індексації відповідно до вимог чинного законодавства (а.с. 11-12).

На виконання п. 3.1 договору орендодавець передав відповідачу зазначену земельну ділянку, що підтверджується актом прийому-передачі земельної ділянки (а.с. 15).

Судом також достовірно встановлено, що на виконання умов договору посадовими особами орендодавця визначено межі орендованої земельної ділянки в натурі (на місцевості) (а.с. 13) та надано інформацію про відсутність обмежень (обтяжень) та наявних земельних сервітутів (а.с. 14).

За результатами перевірки КРУ Новоайдарського району, згідно акту №280-21/002 від 22.04.2011 року (а.с. 9-10), встановлено, що за період 2007-2011 років відповідач вносив орендну плату без урахування індексу інфляції, у звязку з чим за період з липня по листопад 2011 року включно утворилась заборгованість з орендної плати з урахуванням індексу інфляції за 2011 рік у розмірі 8671 грн. 50 коп., що підтверджується довідкою Штормівської сільської ради №619 від 20.12.2011 року (а.с. 5), розрахунком орендної плати (а.с. 26-27).

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства.

Згідно ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Згідно ст. 610 ЦК України порушення зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

У відповідності до ст. 96 Земельного кодексу України, орендар (землекористувач) повинен своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до п. 14.1.147 Податкового кодексу України плата за землю відноситься до загальнодержавних податків та справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.

Відповідно до ст. 13 Конституції України, земля є об'єктом права власності українського народу. Від імені українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування.

Таким чином, детальний аналіз наданих доказів та їх належна оцінка, дають суду підстави вважати, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки позивачем доведено факт неналежного виконання умов договору оренди земельної ділянки від 06.11.2006 року з боку відповідача, тому сума заборгованості, визначена прокурором у розмірі 8671,50 грн., підлягає стягненню з відповідача в повному обсязі.

Відповідно до ч. 3 ст. 88 ЦПК України, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору при подачі позову, він стягується з відповідача в дохід держави.

Висновки суду підтверджуються письмовими доказами, дослідженими у судовому засіданні.

Згідно ст. ст. 530, 610, ЦК України, ст. 96 Земельного Кодексу України, п. 14.1.147 Податкового кодексу України, ст. 13 Конституції України, керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-216 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов прокурора Новоайдарського району в інтересах Новоайдарської районної державної адміністрації до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з орендної плати за землю з урахуванням індексу інфляції за 2011 рік у сумі 8671,50 грн. задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Новоайдарської районної державної адміністрації заборгованість за договором оренди земельної ділянки від 06.11.2006 року з урахуванням індексу інфляції за 2011 рік в розмірі 8671,50 грн., перерахувавши зазначені кошти на рахунок Штормівської сільської ради Новоайдарського району: б\к 13050500 в УДКСУ в Луганській області ОКПО: 24048247, п\р № 33214815600222 МФО 804013.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі, встановленому ст. 4 ч. 2 п. 1.1 ЗУ «Про судовий збір», тобто 214,60 грн. на наступні платіжні реквізити: код ЄДРПО отримувача коштів 37895134, пункт 1.1, код класифікації доходів 22030001, отримувач УДКСУ у Новоайдарському районі, рахунок 31212206700207, МФО 804013, банк отримувач ГУДКСУ у Луганській області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

СуддяО.М. Іванова