Рішення № 21261107, 07.02.2012, Київський районний суд м. Одеси

_________________

Справа№1512/2-1101/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.02.2012 року.

Київський районний суд м.Одеси

У складі судді Калашнікової О.І.

При секретарі Мішанчук О.Ф.

Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до Київської рай адміністрації Одеської міської Ради, Виконавчого комітету Одеської міської ради про визнання права власності на самочинно реконструйовану будівлю,

Встановив,

Позивачка звернулась до суду з вимогами ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на самочинно побудований житловий будинок літ.»К», прибудову літ.»А1», гараж літ.»З»по провулку АДРЕСА_1 стверджуючи, що будівлі і споруди відповідають будівельним нормам і правилам, не порушують права та інтереси інших осіб, розташовані на земельній ділянці, що належить позивачці на праві власності.

Представник Київської райадміністрації Одеської міськради і представник Одеського міськвиконкому до суду не з»явились, про час і місце слухання справи сповіщені належним чином.

Суд вислухав позивачку, вивчив надані документи і встановив наступне: на підставі договору купівлі-продажу від 10 травня 1995 року ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок літ.»А»з надвірними спорудами у вигляді літньої кухні, 2-х сараїв, альтанки, мостіння та огорож по провулку АДРЕСА_1 Земельна ділянка площею 0,0630 га по АДРЕСА_1 за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд належить на праві власності ОСОБА_1 Рішенням Київського райвиконкому м.Одеси №444 від 17 травня 1996 року ОСОБА_1 дозволена реконструкція житлового будинку та будівництво гаражу по АДРЕСА_1 відповідно до індивідуального проекту, виконаному архітектором ОСОБА_3 Для поліпшення житлових умов своєї родини з урахуванням затвердженого проекту, ОСОБА_1 реконструювала літню кухню літ.»Б»у двоповерховий житловий будинок літ.»К», загальною площею 99,2 кв.м. в тому числі житловою 45,8 кв.м., зробила прибудову літ.»А1»до будинку літ.»А», який має загальну площу 149,7 кв.м., в тому числі житлову 73,4 кв.м., і побудувала гараж літ.»З»(сараї літ.»В»і «Д»знесла).

На підтвердження позовних вимог ОСОБА_1 посилалась на такі докази: договір купівлі-продажу від 10 травня 1995 року, державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, технічний паспорт на житловий будинок за 1985 рік, за 2009 рік, висновок Головного Управління архітектури та містобудування №14\96 МК від 18.03.1996 року по проекту реконструкції будинку, проект реконструкції і витяг з рішення Київського райвиконкому м.Одеси від 17.05.1996 року за №444 про затвердження індивідуального проекту реконструкції житлового будинку, письмову згоду користувача суміжної земельної ділянки на реконструкцію літньої кухні у житловий будинок, висновок будівельно-технічної експертизи №034\2011 від 18.08.2011 року про відповідність житлового будинку літ.»К», прибудови літ.»А1», гаражу літ.»З», що розташовані на земельній ділянці по провулку АДРЕСА_1 будівельним, санітарним, архітектурним, протипожежним нормам і правилам.

При вищенаведених обставинах суд вважає за можливе позов ОСОБА_1 задовольнити на підставі норм, передбачених ст.376 ЦК України. Після реконструкції домоволодіння по провулку АДРЕСА_1 складається з житлового будинку літ.”А,А1” загальною площею 149,7 кв.м., в тому числі житловою 73,4 кв.м., житлового будинку літ.»К», загальною площею 99,2 кв.м., в тому числі житловою 45,8 кв.м., гаражу літ.»З», альтанки літ.»Г», вимощення, огорож. Зазначені будівлі і споруди розташовані на земельній ділянці площею 0,0630 га., що належать позивачці на праві приватної власності і надані ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими спорудами.

Житловий будинок літ.»К» по провулку АДРЕСА_1 має статус самочинної будівлі, оскільки побудований без належно затвердженого проекту і відповідного дозволу органів місцевого самоврядування. Право суду визнати право власності за забудовником на самочинно побудований житловий будинок передбачено ст.376 ЦК України. Житловий будинок відповідає будівельним, архітектурним, санітарним і протипожежним нормам і правилам. Житловий будинок побудовано на земельній ділянці, яка належить на праві приватної власності забудовнику. Цей будинок не порушує права та інтереси інших осіб.

Керуючись ст.213,214,215 ЦПК України, суд

Вирішив

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння по провулку АДРЕСА_1 що складається з житлового будинку літ.”А,А1” загальною площею 149,7 кв.м., в тому числі житловою 73,4 кв.м., житлового будинку літ.»К», загальною площею 99,2 кв.м., в тому числі житловою 45,8 кв.м., гаражу літ.»З», альтанки літ.»Г», вимощення, огорож.

Реєстрацію права власності ОСОБА_1 на домоволодіння АДРЕСА_1 в КП «ОМБТІ і РОН»виконати після здачі в експлуатацію прибудови літ.»А1», будинку літ.»К», гаражу літ.»З».

Рішення може бути оскарженим в Одеський апеляційний суд через Київський райсуд м.Одес протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя : Калашнікова О. І.