Рішення № 21196070, 19.01.2012, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" січня 2012 р. Справа № 5023/9612/11

вх. № 9612/11

Суддя господарського суду Кухар Н.М.

при секретарі судовогозасідання Масалова І.А.

за участю представників сторін:

прокурора - Дмитрієв І.Ф. (посвідчення № 53 від 22.02.2011р.);

позивача - не з'явився;

3-й особи - <Текст >відповідача - ОСОБА_1 (довіреність № 2231 від 28.11.2011р.);

3-й особи - <Текст >

розглянувши справу за позовом

Прокурора Жовтневого району м.Харкова в інтересах держави< Текст >в особі

Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м.Харків, 3-я особа <Текст >

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м.Харків, 3-я особа <Текст >

про стягнення 21872,37 грн.

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Жовтневого району м.Харкова звернувся до господарського суду з позовною заявою в інтересах держави в особі позивача, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, в якій просить стягнути з відповідача, Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м.Харків, заборгованість за Договором оренди нежитлового приміщення (будівлі) № 3753 від 02.02.2009р. в розмірі 21872,37 грн., у тому числі: 21640,20 грн. заборгованості з орендної плати, 232,17 грн. пені. Судові витрати прокурор просить покласти на відповідача.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 18.11.2011р. за вищевказаним позовом було порушено провадження у справі № 5023/9612/11 та розгляд справи призначено на 29.11.2011р. об 11:30 год.

Ухвалою господарського суду від 29.11.2011р. розгляд справи було відкладено на 13.12.2011р. об 11:00 год., у зв'язку з неявкою у судове засідання представника позивача.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 13.12.2011р. за клопотанням відповідача розгляд справи було відкладено на 19.01.2012р. об 11:00 год. Даною ухвалою також було задоволено клопотання представника відповідача про продовження строку розгляду справи на 15 днів - по 01.02.2012р.

26.12.2011р. до канцелярії господарського суду надійшов лист відповідача з повідомленням про те, що при відкритті рекомендованого листа, надісланого на адресу відповідача Прокуратурою Жовтневого району м.Харкова, було встановлено факт відсутності у вказаному поштовому відправленні всіх зазначених документів, крім копії позовної заяви. У зв'язку з чим, було складено відповідний акт.

Лист відповідача разом з доданою до нього копією Акту № 1 від 20.12.2011р. долучено судом до матеріалів справи.

У судовому засіданні, яке відбулося 19.01.2012р., представник прокуратури підтримав заявлені позовні вимоги.

Представник відповідача повідомив суд про часткове погашення заборгованості в сумі 4000,00 грн., що підтверджується квитанцією № 06-638750/С від 06.01.2012р., та просив суд припинити провадження у справі в цій частині. Іншу частину позовних вимог, а саме 17872,37 грн. представник відповідача визнав у повному обсязі.

Позивач у судове засідання не з'явився; про причину неявки суд не повідомив; про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників прокуратури та відповідача, суд встановив наступне.

Прокуратурою Жовтневого району м.Харкова було проведено перевірку дотримання вимог законодавства України щодо оренди державного та комунального майна.

Перевіркою було встановлено, що 02.02.2009р. між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (позивачем) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 (відповідачем) було укладено Договір оренди нежитлового приміщення (будівлі) № 3753, згідно п. 1.1. якого позивач (орендодавець) передав, а відповідач (орендар) прийняв в строкове платне користування нежитлову будівлю, площею 272 м.кв., що належить до комунальної власності територіальної громади м.Харкова, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, літ. "А-1" та яке знаходилось на балансі КВЖРЕП Жовтневого району м.Харкова.

31.12.2010р. між сторонами було укладено Додаткову угоду № 2 до вищевказаного Договору оренди та викладено Договір у новій редакції.

Відповідно до акту приймання-передачі від 31.12.2010р. відповідач прийняв в орендне користування нежитлову будівлю за адресою: АДРЕСА_1, літ. "А-1" в м.Харкові.

Відповідно до п. 3.5 Додаткової угоди № 2 від 31.12.2010р. до Договору оренди нежитлового приміщення (будівлі) № 3753 від 02.02.2009р. про оренду нежитлової будівлі, орендна плата за орендоване приміщення оплачується орендарем щомісяця протягом 15 календарних днів наступного місяця.

Однак, обов'язки орендаря, передбачені законодавством України та Додатковою угодою № 2 від 31.12.2010р. до Договору оренди нежитлового приміщення (будівлі) № 3753 від 02.02.2009р., ФОН ОСОБА_2 у повному обсязі не виконує.

Станом на 01.10.2011р. за відповідачем рахується заборгованість з орендної плати в сумі 21640,20 грн.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 ст. 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Правові наслідки порушення зобовязання встановлені ст. 611 Цивільного кодексу України. Відповідно до частини 1 вказаної статті, у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.

Згідно п. 3.10. Додаткової угоди № 2 до Договору оренди нежитлового приміщення (будівлі) № 3753 від 02.02.2009р., орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується на користь орендодавця відповідно до чинного законодавства з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, за кожний день прострочення (включаючи день оплати).

З урахуванням викладеного, відповідачу нарахована пеня за прострочення платежів, що згідно розрахунку позивача складає 232, 17 грн.

Станом на день подання позовної заяви загальний розмір заборгованості відповідача перед позивачем за період 10 місяців склав 21872,37 грн.

Під час судового розгляду справи, відповідач частково погасив заборгованість в сумі 4000,00 грн., що підтверджується квитанцією № 06-638750/С від 06.01.2012р.

Таким чином, на даний час заборгованість відповідача перед позивачем становить 17872,37 грн., у тому числі: 17640,20 грн. заборгованості з орендної плати та 232,17 грн. пені.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Частиною 7 цієї статті передбачено, що одностороння відмова від виконання зобов'язань, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином, не допускаються.

На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач не заперечує проти позову в частині стягнення 17872,37 грн. заборгованості, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Прокурора Жовтневого району м.Харкова в цій частині обґрунтовані, підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами та підлягають задоволенню. В частині стягнення 4000,00 грн. заборгованості суд вважає за необхідне припинити провадження у справі за відсутністю предмету спору.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України, судовий збір покладається на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 526, 530, 611 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43, 49, п.1-1 ст. 80, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (61020, АДРЕСА_2; ідентифікаційний номер: НОМЕР_1; НОМЕР_2, виданий Жовтневим РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 30.07.1997р.; відомості про наявність розрахункових рахунків відсутні) на користь Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м.Харків, м-н Конституції, 16; Б\р № 33213871700002 в ГУДКУ в Харківській області, м.Харків, МФО 851011, код ОКПО 24134490) - заборгованість у сумі 17872,37 грн., що складається із заборгованості по орендній платі в сумі 17640,20 грн. та пені в сумі 232,17 грн.

В частині стягнення 4000,00 грн. заборгованості з орендної плати провадження у справі припинити за відсутністю предмету спору.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (61020, АДРЕСА_2; ідентифікаційний номер: НОМЕР_1; НОМЕР_2, виданий Жовтневим РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 30.07.1997р.; відомості про наявність розрахункових рахунків відсутні) на користь Державного бюджету України (Управління державного казначейства у Дзержинському районі м.Харкова, код одержувача 24134567, рахунок 31210206700003 в ГУ ДКУ у Харківський області, МФО 851011, призначення платежу *; 101; код бюджетної класифікації 22030001; 03500039 Судовий збір ГС Х/о, п. 1) - 1411,50 грн. судового збору.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

<Дата >

Суддя (підпис< Текст >Кухар Н.М.

Повне рішення складено "20" січня 2012 року.