Рішення № 21187056, 27.12.2011, Шевченківський районний суд м. Чернівців

Справа № 2-114/11.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 листопада 2011 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді - Яреми Л.В.

при секретарі - Скрипій А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернівці справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційного банку “ПриватБанк” до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ПАТ КБ “ПриватБанк” звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення.

Посилався на те, що 14 лютого 2008 року між ним та відповідачем ОСОБА_1 були укладені строковий кредитний договір № E/V082307 та договір про видачу траншу № E/V082307-1, згідно умов яких відповідачу було видано транш в сумі 250000 доларів США на термін до 09 лютого 2023 року зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14 % на рік. Згідно п. 2.2.3 кредитного договору позичальник зобовязується здійснювати погашення кредитів, відсотків і винагороди в порядку і терміни згідно Графіків погашення кредиту, відсотків і винагороди, що складаються з кожним договором про видачу Траншу окремо і є невідємною частиною кожного договору про видачу Траншу.

В забезпечення зобовязань за даним договором кредиту 18 лютого 2008 року було укладено договір іпотеки № E/V082306-1 з відповідачкою ОСОБА_2, згідно умов якого відповідачкою надано в іпотеку належне їй на праві власності нерухоме майно поділені в натурі нежилі приміщення загальною площею 41,60 кв.м., які складаються з приміщень: тамбура 17-3 площею 1,20 кв.м., торгового залу 17-4 площею 33,70 кв.м., кухні 17-5 площею 3,50 кв.м. , коридора 17-20 площею 2,90 кв.м., які знаходяться в АДРЕСА_1. Згідно п. 12 даного договору сторони визначили, що вартість предмету іпотеки складає 808000 грн., що на день оформлення договору за офіційним курсом НБУ складає 160000 доларів США. Також, 18 лютого 2008 року було укладено договір іпотеки № E/V082306-2 з відповідачкою ОСОБА_2, згідно умов якого відповідачкою надано в іпотеку належні їй на праві власності нежилі приміщення першого поверху загальною площею 85,90 кв.м., які знаходяться в житловому будинку літ. А за адресою: АДРЕСА_2, є ізольованими, обладнані самостійними входами та складаються з приміщень 65-1 65-5. Згідно п. 12 даного договору сторони визначили, що вартість предмету іпотеки складає 2136150 грн., що на день оформлення договору за офіційним курсом НБУ складає 423000 доларів США. Відповідно до п. 18.8.3 даних договорів іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання термінів виконання якого-небудь із зобовязань за кредитним договором у випадках: порушення позичальником якого-небудь із зобовязань, передбачених умовами кредитного договору; порушення іпотекодавцем якого-небудь із зобовязань, передбачених цим договором.

Однак відповідач ОСОБА_1 не виконує взяті на себе зобовязання за кредитним договором, не сплачує отриманий кредит та відсотки за користування ним, у звязку із чим станом на 13 січня 2010 року утворилась заборгованість за кредитним договором, яка становить суму в розмірі 246211,82 доларів США, що складається із: заборгованості по кредиту в сумі 241423,93 доларів США, заборгованості по прострочених відсотках в сумі 4627,38 доларів США, пені за несвоєчасність виконання зобовязань в сумі 160,51 доларів США.

Просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № E/V082307 від 14 лютого 2008 року в розмірі 246211,82 долари США, що за курсом 8,00 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/31 від 27 січня 2010 року складає 1970285 грн. 47 коп., звернути стягнення на нерухоме майно, а саме: будинок АДРЕСА_1, загальною площею 41,60 кв.м., шляхом його продажу ПАТ КБ «ПриватБанк»з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, а також стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1700 грн. та витрати на інформаційнотехнічне забезпечення розгляду справи в суді в сумі 120 грн.

26 квітня 2010 року представник позивача надав суду заяву про збільшення позовних вимог, просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № E/V082307 від 14 лютого 2008 року, яка станом на 13 січня 2010 року становить суму в розмірі 246211,82 долари США, що за курсом 8,00 відповідно до службового розпорядження НБУ від 27 січня 2010 року складає 1970285 грн. 47 коп., звернути стягнення на нерухоме майно: будинок АДРЕСА_1, загальною площею 41,60 кв.м., нерухоме майно загальною площею 85,90 кв.м., яке розташоване в АДРЕСА_2 шляхом їх продажу ПАТ КБ «ПриватБанк»з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягів з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, а також стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1700 грн. та витрати на інформаційнотехнічне забезпечення розгляду справи в суді в сумі 120 грн.

17 грудня 2010 року представник позивача уточнив позовні вимоги і просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № E/V082307 від 14 лютого 2008 року, яка станом на 13 грудня 2010 року становить суму в розмірі 166767,93 долари США, що за курсом 795,31 відповідно до службового розпорядження НБУ від 13 грудня 2010 року складає 132632 грн. 20 коп., звернути стягнення на нерухоме майно - будинок АДРЕСА_1, загальною площею 41,60 кв.м., шляхом його продажу ПАТ КБ «ПриватБанк»з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, а також стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1700 грн. та витрати на інформаційнотехнічне забезпечення розгляду справи в суді в сумі 120 грн.

Представник позивача ПАТ КБ “ПриватБанк” в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № E/V082307 від 14 лютого 2008 року, яка станом на 13 грудня 2010 року становить суму в розмірі 166767,93 долари США, що за курсом 795,31 відповідно до службового розпорядження НБУ від 13 грудня 2010 року складає 1326322 грн., звернути стягнення на нерухоме майно - будинок АДРЕСА_1, загальною площею 41,60 кв.м., шляхом його продажу ПАТ КБ «ПриватБанк»з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, а також стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача судові витрати.

Відповідачка ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та заперечував проти задоволення позову.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився, хоча про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив, суд вважає можливим розглянути справу без його участі.

Заслухавши представника позивача, відповідачку ОСОБА_2, представника відповідачки ОСОБА_2 ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що 14 лютого 2008 року між ПАТ КБ «Приватбанк»та відповідачем ОСОБА_1 були укладені строковий кредитний договір № E/V082307 (а.с.10-12) та договір про видачу траншу № E/V082307-1 (а.с.13), згідно умов яких відповідачу було видано транш в сумі 250000 доларів США на термін до 09 лютого 2023 року зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14 % на рік. Згідно п. 2.2.3 кредитного договору позичальник зобовязується здійснювати погашення кредитів, відсотків і винагороди в порядку і терміни згідно Графіків погашення кредиту, відсотків і винагороди, що складаються з кожним договором про видачу Траншу окремо і є невідємною частиною кожного договору про видачу Траншу.

В забезпечення зобовязань за даним договором кредиту 18 лютого 2008 року між ПАТ КБ «Приватбанк»та відповідачкою ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки № E/V082306-1 (а.с.21-23), згідно умов якого відповідачкою надано в іпотеку належне їй на праві власності нерухоме майно поділені в натурі нежилі приміщення загальною площею 41,60 кв.м., які складаються з приміщень: тамбура 17-3 площею 1,20 кв.м., торгового залу 17-4 площею 33,70 кв.м., кухні 17-5 площею 3,50 кв.м. , коридора 17-20 площею 2,90 кв.м., які знаходяться в АДРЕСА_1. Згідно п. 12 даного договору сторони визначили, що вартість предмету іпотеки складає 808000 грн., що на день оформлення договору за офіційним курсом НБУ складає 160000 доларів США.

Відповідно до п. 18.8.3 даного договору іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання термінів виконання якого-небудь із зобовязань за кредитним договором у випадках: порушення позичальником якого-небудь із зобовязань, передбачених умовами кредитного договору; порушення іпотекодавцем якого-небудь із зобовязань, передбачених цим договором. Даний договір іпотеки був посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в Державному реєстрі іпотек та Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна.

Претензійний лист №7165 від 22 грудня 2009 року (а.с.34), який був предявлений до відповідачів щодо виконання кредитного договору, залишений без задоволення.

Заборгованість відповідача ОСОБА_1 за кредитним договором станом на 13.12.2010 року становить 166767,93 долари США, яка складається з наступного : 164258,22 доларів США заборгованість за кредитом; 2491,25 доларів США заборгованість по процентам за користування кредитом, 18,64 долари США пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором.

Згідно довідки № 1021 від 28 листопада 2011 року ПАТ КБ «ПриватБанк», станом на 28 листопада 2011 року заборгованість відповідача ОСОБА_1 становить суму в розмірі 190923,27 доларів США, яка складається із: кредиту не простроченого в сумі 164258,22 доларів США, відсотків не прострочених в сумі 511,03 доларів США, пені в сумі 1816,43 доларів США, прострочені відсотки в сумі 24337,59 доларів США.

Суд вважає, що в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № E/V082307 від 14 лютого 2008 року в розмірі 166767,93 долари США, що за курсом 795,31 відповідно до службового розпорядження НБУ від 13 грудня 2010 року складає 1326322 гривні звернути стягнення на нерухоме майно загальною площею 41,60 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ «ПриватБанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, задовольнивши позовні вимоги, а також понесені судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1700 грн. відповідно до задоволених вимог та витрати на інформаційнотехнічне забезпечення розгляду справи в суді в сумі 120 грн.

На підставі викладеного, ст.ст.6, 33, 38, 39 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 526, 527, 530, 536, 546, 610, 611, 612, 625, 1047-1050, 1054, 1055 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов публічного акціонерного товариства комерційного банку “ПриватБанк” задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № E/V082307 від 14 лютого 2008 року в розмірі 166767,93 долари США, що за курсом 795,31 відповідно до службового розпорядження НБУ від 13 грудня 2010 року складає 1326322 гривні звернути стягнення на нерухоме майно загальною площею 41,60 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь публічного акціонерного товариства комерційний банк “ПриватБанк” понесені судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1700 гривень та витрати на інформаційнотехнічне забезпечення розгляду справи в суді в сумі 120 гривень на рахунок № 64993919400001 публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк», МФО № 305299, ЄДРПОУ № 14360570.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м.Чернівці шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Л.В. ЯРЕМА