Рішення № 21181280, 13.01.2012, Златопільський міськрайонний суд Харківської області (до 25.04.2025 - Первомайський міськрайонний суд Харківської області)

Первомайський міськрайонний суд Харківської області

Справа № 2030/2-169/11

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"13" січня 2012 р.м. Первомайський

Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі судді - Страхової І.П., при секретарі Гордієнко О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Первомайському Харківської області справу за позовом Первомайського комунального підприємства»Тепломережі»до ОСОБА_1 про стягнення боргу,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач просив задовольнити позов,посилаючись на докази:

Відповідач є абонентом ПКП “Тепломережі” та має заборгованість за опалення та гаряче водопостачання станом на 01 червня 2010 року у сумі 1761,61 грн. Позивач просить стягнути з відповідача на користь зазначеного підприємства вказану заборгованість.

Відповідач позов не визнав, посилаючись на,що не є абонентом КП»Тепломережі»,оскільки приміщення за адресою:АДРЕСА_2 виведене з житлового фонду,крім того у вказаному приміщенні нею самовільно відключені прибори теплопостачання,про що було складено акт в присутності свідків.Просила в задоволенні позову відмовити.

Суд, вважає встановленими наступні факти та відповідні правовідносини,а саме:

Відповідач разом з родиною зареєстрована та проживає за адресою АДРЕСА_1,яка належить на праві власності згідно договору купівлі-продажу від 09.02.2000року її чоловіку.

18.06.2008 року відповідач згідно договору купівлі-продажу придбала квартиру за адресою:АДРЕСА_2.

Рішенням виконавчого комітету Первомайської міської ради Харківської області від 24 вересня 2008 року № 429 було вирішено виключити квартиру АДРЕСА_2 ,яка належить відповідачу на праві власності з житлового фонду з метою її реконструкції як нежитлового приміщення під офіс-магазин промислових товарів,дозволено його реконструкцію з прибудовою окремого входу.

Після набуття власності відповідачем з заявою про переоформлення особового рахунку відповідач не зверталася тому нарахування за комунальну послугу нараховувалися за тарифом для населення.

04 квітня 2009 року відповідач самовільно відключив прибори опалення в присутності свідків.

Згідно відповідей директора Первомайського КП»Тепломережі»від 15.09.2009 року№658 та 06.08.2010 року №469 вбачається, що відключення окремої квартири від системи центрального опалення провадиться відповідно до «Порядку відключення окремих приміщень житлових будинків від системи центрального опалення та постачання гарячої води при відмові споживача від централізованого постачання тепла»,затвердженого Наказом Міністерства будівництва,архітектури і житлово-комунального господарства України від 22.11.2005 року №4.Самовільне від*єднання від централізованого опалення суворо забороняється п.25 Правил надання послуг по централізованому опаленню,затверджених Постановою КМ України №630 від 21.07.2005 року.

За змістом ст..383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі,наданій йому для використання як єдиного цілого,за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоповерховому житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.У відповідності до п.25 Правил надання послуг з централізованого опалення ,постачання холодної та гарячої води і водовідведення ,затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630 відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку,що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства, самовольне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Міжвідомча комісія при виконкомі Первомайської міської ради з розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання діє на підставі Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання,затвердженого наказом Міністерства будівництва ,архітектури та житлово-комунального господарства України від 22.11.2005 року за №4 із змінами внесеними згідно з наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06.11.2007 рокуи№160.Вказана комісія розглядає питання щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання,вона має право приймати рішення про відключення житлового будинку від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання і вправі не розглядати заяву наймача окремого приміщення до прийняття рішення про відключення від мереж централізованого опалення всього будинку. Зазначене відповідає положенням пунктів 2.1,2.2,2.2.2.,2.2.3 порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання. Зміни до наказу Міністерства будівництва,архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року №4 ,які були внесені згідно з наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06.11.2007 року №160 ,позбавили можливості наймачів чи власників окремих квартир відключатись від централізованого опалення.

Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу,порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва,а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.

В квітні 2010 року після перевірки КРВ квартиру з дати рішення міськвиконкому та у відповідності до приписів КРВ з 24.09.2008 року по квітень 2010 року квартиру за звітами відповідача віднесено до нежитлового фонду та донараховано за тарифом для населення-1761грн.61коп.

Згідно ст..ст.10,69 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини ,на які вона посилається,як на підставу своїх вимог або заперечень.

Позивачка не надала суду доказів технічної можливості відключення її квартири від централізованої системи опалення, а також істотного порушення умов договору другою стороною,а тому на думку суду,у задоволенні позову слід відмовити.

Відповідно до вимог ст..ст.651,907 ЦК України договір на надання послуг може бути розірваний на вимогу однієї із сторін за рішенням суду в разі істотного порушення договору другою стороною. Позивачка посилається на відсутність необхідності користування комунальними послугами,що надаються відповідачем.

Керуючись ст..ст.3,8,10,11,60,88,212-215 ЦПК України, ст..ст.651,907 ЦК України,Законом України»Про теплопостачання»,Правилами надання послуг з централізованого опалення,постачання холодної та гарячої води і водовідведення,затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630,та Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання,затвердженим наказом Міністерства будівництва,архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року №4,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, уродженки м.Первомайський та мешканки АДРЕСА_1 заборгованість за використане опалення та гаряче водопостачання у сумі 1761,61 грн./за адресою:АДРЕСА_2 на користь ПКП “Тепломережі”, м. Первомайський, Харківська область, 1/2 мікрорайон, д/с № 9, р/р 26008052202480 у Первомайській філії ХГРУ АКБ “Приватбанк”, МФО 351533, код 31679569.

Стягнути з відповідача на користь держави державне мито у сумі 214гривень60 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів після його проголошення безпосередньо до апеляційного суду Харківської області через місцевий суд.

Суддя:І. П. Страхова