Рішення № 21155032, 24.01.2012, Лисичанський міський суд Луганської області

2/1214/406/2012

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.01.2012 року Лисичанський міський суд Луганської області

у складі: головуючої судді Чернобривко Л.Б.

при секретарі судових засідань Дьоміновій О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лисичанську цивільну справу за позовом Акціонерного банку "Київська Русь" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором за рахунок заставного майна, зустрічний позов ОСОБА_2 до Акціонерного банку «Київська Русь» про розірвання кредитного договору,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з уточненим позовом до відповідачки про стягнення заборгованості за кредитним договором за рахунок заставного майна зазначивши, що на підставі кредитного договору № 101-26.0/25/12/07 від 25.12.2007 року позивач видав кредит відповідачці в сумі 115 000грн. строком з 25.12.2007 по 24.12.2017 року зі сплатою процентів за користування кредитом у розмірі 17% річних.

Відповідач систематично не виконує умови кредитного договору. Незважаючи на неодноразові попередження, погашення кредиту, позичальник здійснює з порушенням встановлених строків та не в повному обсязі , це надає право позивачу достроково стягнути наданий кредит, проценти за його користування та інші.

25.12.2007 року ОСОБА_2 передала в іпотеку у забезпечення виконання позичальником зобов"язань за кредитними договором нерухоме майно: двокімнатну квартиру АДРЕСА_1, згідно договору іпотеки, посвідченого 25.12.2007 року приватним нотаріусом ОСОБА_3 реєстр № 618. Предмет застави належить відповідачці на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 25.12.2007 року , приватним нотаріусом ОСОБА_3, реєстр № 617.

Заборгованість станом на 25.05.2011 складає 136655,38 грн. : з них 100 532,33 грн.- по сумі кредиту, по відсотках за користуванням кредитом- 36123,05 грн. Крім того з відповідача належить стягнути судовий зібр в сумі 1524,40 грн. та 120 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи. Просив в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру АДРЕСА_1 та виселити всіх мешканців з квартири, розташованої за адресою АДРЕСА_1 без надання іншого житла та заняття їх з реєстрації.

Представник позивача Бузулуцков А.Г. у судовому засіданні 10.01.2012 року підтримав уточнену позовну заяву у повному обсязі та просив її задовольнити, зустрічний позові не визнав , просив у його задоволені відмовити.

Відповідачка у судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причину неявки суд не повідомила, клопотання про розгляд справи без її участі до суду не надходило.

Представник відповідача ОСОБА_5 у судовому засіданні 10.01.2012 року просила відмовити у задоволені позову позивачу, зустрічний позові відповідачки задовольнити у повному обсязі, посилаючись на те, що дійсно між сторонами був укладений кредитний договір, в забезпечення кредитних зобов»язань укладений договір іпотеки, за яким ОСОБА_2 було передано нерухоме майно, двокімнатна квартира АДРЕСА_1 , вартість якої становить 164507грн. Через скрутне матеріальне становище у ОСОБА_2 утворилась заборгованість за кредитним договором. Оскільки заявлено позовні вимоги про повернення несплаченої частини позики, що залишилась та нарахованих відсотків до закінчення строку дії договору, то положення договору щодо строку повернення кредиту та сплати відсотків слід змінити. Ким доводиться прописаний в квартирі ОСОБА_2 ОСОБА_6, 1952 року народження, їй невідомо.

Суд, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши письмові докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Згідно ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов"язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах , встановлених договором, а позичальник зобов"язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст. 586 ЦК України у разі невиконання зобов"язання, забезпеченого заставо., заставодержатель набуває право звернення зобов"язання на предмет застави.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачем було укладено договір кредиту кредитного договору № 101-26.0/25/12/07 від 25.12.2007 року позивач видав кредит відповідачці в сумі 115 000грн. строком з 25.12.2007 по 24.12.2017 року зі сплатою процентів за користування кредитом у розмірі 17% річних. Заборгованість відповідача за договором кредиту на 25.05.2011 року становить 136655,38 грн. ( заборгованість по сумі кредиту -100532,33 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом 36123,05 грн.)

Відповідно ст. 3 ч.1 Закону України «Про іпотеку»передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов»язання іпотекодержатель вправі задовольнити своїх вимоги основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на підставі предмета іпотеки.

Відповідно до ст. 40 Закону України «Про іпотеку»звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом. В квартирі прописаний ОСОБА_6, 1952 року народження, який підлягає виселенню з квартири без надання іншого жилого приміщення.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог діючого законодавства. Відповідач не виконує умов договору, тому суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі.

У задоволені зустрічного позову ОСОБА_2 до Акціонерного банку «Київська Русь»про розірвання кредитного договору слід відмовити за небгрунтованістю.

На підставі викладеного, відповідно до ст. 526, 1050 ч.2, 1054 ЦК України, ст. 40 Закону України «Про іпотеку», керуючись ст. ст. 10, 11, 212-215, 224-226 ЦПК України,

в и р і ш и в :

Позов Акціонерного банку "Київська Русь" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором за рахунок заставного майна задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором за № 101-26.0/25/12/07 від 25.12.2007 року в сумі 136655,38 ( сто тридцять шість тисяч шістсот п»ятдесят п»ятдесят п»ять) грн. 38 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки: двокімнатну квартиру АДРЕСА_1.

Виселити ОСОБА_6, 1952 року народження з квартири АДРЕСА_1, без надання іншого житлового приміщення та зняти його з реєстрації за цією адресою.

Стягнути з ОСОБА_2 ,ІНФОРМАЦІЯ_2,уродженки м. Лисичанська Луганської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь Акціонерного банку "Київська Русь" ( р/р 2909090348 відділення Луганська РД АБ "Київська Русь", МФО 319092, код ЄДРПОУ 24214088) судовий збір в сумі 1524(одна тисяча п»ятсот двадцять чотири ) грн. 40 коп. та 120 (сто двадцять) грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

У задоволені зустрічного позову ОСОБА_2 до Акціонерного банку «Київська Русь»про розірвання кредитного договору відмовити за небгрунтованістю.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області шляхом подання апеляційної скарги через Лисичанський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: