Рішення № 21150835, 04.01.2012, Новогродівський міський суд Донецької області

2-1658/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 січня 2012 року Новогродівський міський суд Донецької області

в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.

при секретарі Коваленко О.І.

з участю: представника позивача Горячей Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирних будинків «Супутник»» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по сплаті членських внесків,

В С Т А Н О В И В :

ОСББ «Супутник» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по сплаті членських внесків вказуючи на те, що в липні 2007 року було створено ОСББ «Супутник». Накопичення засобів неподільного та спільного майна житлового комплексу та терміново усунення аварійних ситуацій здійснюється за рахунок внесення членів ОСББ обовязкових платежів (членських внесків), що передбачено п.п.7.1-7.7. Статуту обєднання. Відповідач проживає за адресою АДРЕСА_1 є наймачем жилого приміщення. За період з 01.08.2010 року по 01.11.2011 року за відповідачем існує заборгованість по сплаті членських внесків в сумі 963 грн. 32 коп. На неодноразові повідомлення про розмір заборгованості відповідач не реагує. Просить стягнути з ОСОБА_2 заборгованість по сплаті членських внесків в розмірі 963 грн. 32 коп. та судовий збір.

Представник позивача позов підтримала, просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причину неявки суд не повідомив.

Представник позивача просить слухати справу заочно.

Суд ухвалив слухати справу заочно.

Вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Рішенням установчих зборів власників квартир і нежилих приміщень будинків від 26.07.2007 року було створено ОСББ «Супутник», яке згідно свідоцтва про Державну реєстрацію юридичної особи, ОСББ «Супутник» з місцезнаходженням в м.Новогродівка по вул.Піонерська, 1/12 зареєстровано та включено до Єдиного Державного реєстру 28.07.2007 року, що також підтверджено довідкою №378610 з єдиного державного реєстру ОСББ.

Згідно нової редакції Статуту ОСББ «Супутник», затвердженого установчими зборами власників багатоквартирних будинків, що розташованого за адресою: м.Новогродівка вул.Піонерська, 1, протокол №1 від 03.06.2011 року, , власники квартир, жилих і нежилих приміщень, зобовязанні виконувати вимоги чинного законодавства України та Статуту обєднання, який розробляється на підставі цього Типового Статуту і затверджується рішенням установчих зборів обєднання.

Відповідно до ст.13 Закону України “Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку” відносини власників приміщень і управителем регулюються договором між ними. Укладення договору між власником окремого приміщення у житловому комплексі та управителем є обов'язковим і не залежить від членства в об'єднанні. У разі відмови власника приміщення укладати договір або сплачувати обов'язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частки загального майна об'єднання має право звернення до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку. Право на звернення до суду виникає у об'єднання через шістдесят днів з дня припинення платежів або відмови в укладанні договору.

Відповідно до ст.15 Закону України “Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку” власник- член обєднання зобовязаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.

Відповідно до ч.8 ст.22 Закону України “Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку” відмова від укладання договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об'єднання і підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із плати по відповідних рахунках у примусовому порядку.

Судом встановлено, що відповідач мешкає за адресою: АДРЕСА_1. Будинок входить до складу ОСББ “Супутник”, як неподільний житловий майновий комплекс, тобто відповідач є членом обєднання та зобовязаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі, однак за період з 01.08.2010 року по 01.11.2011 року цього не здійснював, в звязку з чим станом на 01.11.2011 року виникла заборгованість по сплаті членських внесків в розмірі 963 грн. 32 коп., яка підлягає стягненню з відповідача. Наданий розрахунок перевірений судом.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню судовий збір, понесений позивачем при зверненні до суду в розмірі 188 грн. 20 коп.

Керуючись Законом України “Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку” №2866 від 29.11.2001 року, ст.ст.10, 60, 88, 212, 215, 218, 224-228 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Стягнути з ОСОБА_2 - 963 грн. 32 коп. заборгованості по сплаті членських внесків на користь об'єднання співвласників багатоквартирних будинків “Супутник” р/р 26008307063924 у Територіальне відокремлене безбалансове відділення №10004/092 Донецьке управління АТ «Ощадний банк» МФО 335106 ЄДРПОУ 35324146.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь об'єднання співвласників багатоквартирних будинків “Супутник” - 188 грн. 20 коп. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Новогродівського міського суду Донецької області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Новогродіський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя: