Рішення № 21033187, 24.01.2012, Лохвицький районний суд Полтавської області

Справа № 1617/3/2012 р.

2/1617/65/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.01.2012 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі :

головуючого судді Савинський Г. Б.

при секретарі Бодик К.М.

за участю позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лохвицької міської ради Полтавської області, інспекції державного архітектурно-будівельного контролю про визнання права власності на господарські будівлі (погріб), -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до Лохвицького районного суду з позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на самочинно збудований погріб, розташований на прилеглій до житлового будинку території за адресою АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка по справі позовну заяву підтримала в повному об"ємі.

Відповідачі по справі - представник від Лохвицької міської ради Полтавської області, інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області в судове засідання не з"явилися з невідомої суду причини, але були належним чином повідомлені про розгляд справи.

Заслухавши пояснення позивачки, ознайомившись із матеріалами цивільної справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд приходить до наступного.

З позову випливає, що ОСОБА_1 в 1987 році побудувала господарську споруду -погріб на прилеглій до житлового будинку території за адресою АДРЕСА_1, але не змогла на той час оформити документи про право власності на земельну ділянку і отримати державний акт.

19.10.2011 року ОСОБА_1 звернулася з заявою до Лохвицької міської ради для вирішення питання про узаконення вказаного вище об"єкта.

26.10.2011 року позивачка отримала лист № 866/02-17 від 12.10.2011 року від Лохвицької міської ради, у якому було повідомлено, що для отримання свідоцтва на право власності на погріб, її потрібно звернутися до інспекції ДБК для отримання декларації про введення об"єкта в експлуатацію.

Судом встановлено, що при обстеженні погріба інспекція ДБК у Полтавській області видала ОСОБА_1 Акт перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, державних будівельних норм, стандартів і правил під час виконання підготовчих і будівельних робіт ради про наявність самочинного будівництва, та було складено постанову від 18.11.2011 року про накладення штрафу за самовільне будівництво, який ОСОБА_1 добровільно сплатила.

В судовому засіданні позивачка вказала, що наявність самочинного будівництва (погріба), що знаходиться на прилеглій до житлового будинку території за адресою АДРЕСА_1, та відсутність правовстановлюючих документів на земельну ділянку, перешкоджають їй у здійсненні прав як власника погріба.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред"явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Враховуючи викладене, суд рахує за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований погріб, таким чином позовні вимоги підлягають задоволенню в повному об"ємі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212-216, 218, 294 ЦПК України, ст. ст.392, ст. 376 ЦК України, суд -

Р І Ш И В :

Позов задовольнити в повному об"ємі.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, жителькою АДРЕСА_1 - право власності на самочинно збудований погріб, розташований на прилеглій до житлового будинку території за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі до Лохвицького ра-йонного суду в 10-ти денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які бра-ли участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рі-шення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішен-ня.

СУДДЯ Г. С. Савинський

„ З оригіналом згідно ” Голова суду Г. Б. Савинський

Ст. секретар Л. Г. Несмирна