Рішення № 20944096, 18.01.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

17.01.12р.Справа № 21/5005/16246/2011 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційної фірми "Укрсельхозпром", смт. Солоне, Солонянський район, Дніпропетровська область

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Степ", с. Єлєзаріве, Солонянський район, Дніпропетровська область

про стягнення 1 849,77 грн. за договором оренди земельної ділянки

Суддя Назаренко Н.Г.

Секретар судового засідання Булана Ю.М.

Представники:

від позивача - ОСОБА_1, дов. № 10/10/11 від 10.10.11р.;

від відповідача - не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом про стягнення з Відповідача суми основного боргу у розмірі 1 632,21 грн., 3% річних - 39,98 грн., інфляційних витрат - 128,94 грн., пені - 48,64 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов'язань за договором суборенди землі від 14.12.2007 р. щодо своєчасної та повної оплати суборенди земельної ділянки за період з 01.01.2010 по 25.10.2010р.

Представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач відзив на позов не надав, явку повноважного представника в судові засідання, призначені для розгляду справи, не забезпечив, про дату, час і місце проведення судових засідань відповідач повідомлений належним чином за його місцезнаходженням згідно матеріалів справи, у тому числі підтвердженим витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

Статтею 64 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Відповідно до ч. 1 ст. 93 Цивільного кодексу України місцезнаходження юридичної особи визначається місцем її державної реєстрації, якщо інше не встановлено законом.

За таких обставин, господарський суд вважає, що відповідач не скористався своїм правом на участь представника у судовому засіданні.

Статтею 22 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

При цьому, суд вважає достатніми матеріали справи для слухання відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 17.01.12р. були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

15.01.2006 між ОСОБА_2 (далі - Орендодавець) і ТОВ ВКФ "Укрсельхозпром" (далі - Орендар) був укладений договір оренди землі (далі - Договір оренди).

Відповідно до п. 1 Договору оренди, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Новопокровської селищної ради і належить орендодавцю на підставі державного акту на право власності на землю серія Р2 № 140111 від 05.02.2003 р.

Пунктом 2 Договору оренди визначено, що в оренду надається земельна ділянка загальною площею 7,7294га в тому числі рілля - 7,7294га.

Договір укладено на 5 років (п. 8 Договору оренди).

Підпунктом б) п. 19 Договору оренди передбачено, що орендарю надається право в межах строку дії цього договору надавати земельну ділянку (або її частину) в суборенду третім особам без зміни цільового призначення і умов цього договору та відповідно до чинного законодавства (цей пункт фактично є письмовою згодою Орендодавця на суборенду).

14.12.2007 між ТОВ ВКФ "Укрсельхозпром" (далі - Орендар, Позивач) і ТОВ "Агро-Степ" (далі - Суборендар, Відповідач) укладений договір суборенди землі (далі - Договір суборенди).

Згідно з п. 1 Договору суборенди орендар надає, а суборендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку, яка належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на землю серія Р 2 № 140111, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Новопокровської селищної ради Солонянського району Дніпропетровської області та знаходиться в тимчасовому користуванні орендаря на підставі договору оренди земельної ділянки зареєстрованого у Солонянському відділі Дніпропетровської регіональної філії Центру ДЗК реєстраційний № 040613200931 від 25.05.2006 року про що в реєстрі земель вчинено запис від 25.01.2008 р. за № 040813200425.

Пунктом 2 Договору суборенди визначено, що в оренду надається земельна ділянка загальною площею 7,7294га в тому числі 7,7294га ріллі.

Цей договір набуває чинності з моменту його державної реєстрації і діє до 25.05.2011 року (п. 7 Договору суборенди).

Відповідно до п. 8 Договору суборенди орендна плата вноситься суборендарем орендареві у формі та розмірах:

-у грошовій формі - 2,06% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

-нарахування орендної плати починається з 01.01.2008 року і до кінця дії договору, що складає 1322,51грн., ПДВ 20% - 264,50грн., разом 1587,01грн. за календарний рік.

Згідно з пунктом 9 Договору суборенди обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексації.

Пунктом 19 Договору суборенди землі встановлено, передача земельної ділянки суборендарю здійснюється в одноденний термін після державної реєстрації цього договору за актом її приймання-передачі.

Як вбачається з матеріалів справи, сторони підписали акт приймання-передачі земельної ділянки від 25.01.08р. до договору суборенди землі від 14.12.07р.(а.с. 12 на звороті).

У пункті 20 Договору суборенди землі від 14.12.07р. зазначено, що після припинення дії договору суборендар повертає орендарю земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду, згідно акта прийому-передачі.

Сторонами не наданий до суду відповідний акт прийому-передачі земельної ділянки.

Сума боргу по орендній платі в період з 01.01.10р. по 25.10.10р. складає 1 632,21 грн., яка підтверджується матеріалами справи і підлягає до стягнення з таких підстав.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частинами 1 і 2 статті 193 Господарського кодексу України встановлено, що:

-суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться;

-кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Як вказано вище, між сторонами по справі було укладено договір суборенди від 14.12.2007р.

Позивач виконав свої зобов'язання згідно з договором та надав в суборенду земельну ділянку, що підтверджується підписаним сторонами актом прийому-передачі від 25.01.2008р. (зворотна сторона а.с. 12).

Згідно з ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно з ч. 4 ст. 286 ГК України, строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ч. 5 ст. 762 ЦК України).

Пунктом 10 Договору-2 суборенди встановлено, що орендна плата сплачується суборендарем на розрахунковий рахунок орендаря в наступному порядку:

- 50% орендної плати - в строк до 15 липня поточного року дії договору;

- 50% орендної плати - в строк до 15 листопада поточного року дії договору.

Однак, відповідачем не виконувались належним чином зобовязання за вказаним договором і сума основного боргу за період з 01.01.2010р. по 25.10.2010р. склала 1632,21 грн.

Статтею 610 ЦК України встановлено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Неналежне виконання відповідачем договору суборенди земельної ділянки є підставою для задоволення позовних вимог в частині стягнення основного боргу у сумі 1632,21 грн.

В той же час, суд відмовляє в задоволення позову в частині стягнення з відповідача 3% річних - 39,98 грн., інфляційних витрат - 128,94 грн., пені - 48,64 грн. з огляду на те, що позивач не надав обґрунтованого розрахунку цих сум відповідно до умов спірного договору.

Позивач просить стягнути наведені суми пені, 3% річних і заборгованості з урахуванням індексу інфляції за період з 01.01.2010р. по 25.10.2010р. з звязку з не сплатою відповідачем основного боргу за вказаний період в сумі 1632,21 грн.

Однак, згідно з викладеними положеннями пункту 10 Договору суборенди встановлено, що орендна плата сплачується суборендарем на розрахунковий рахунок орендаря в наступному порядку:

- 50% орендної плати - в строк до 15 липня поточного року дії договору;

- 50% орендної плати - в строк до 15 листопада поточного року дії договору.

Таким чином, відповідач повинен був сплатити 50% спірної суми основного до 15 липня 2010 року і 50% до 15 листопада 2010 року.

Враховуючи викладене станом на 25.10.2010 року у ТОВ "Агро-Степ" було відсутнє порушення зобовязання щодо сплати спірної основного боргу, а тому відсутні і підстави для стягнення з відповідача пені, 3% річних і заборгованості з урахуванням індексу інфляції за вказаний період.

Наведені обставини свідчать про необхідність відмови в задоволенні позову у вказаній частині.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

На підставі викладеного, суд задовольняє позовні вимоги позивача про примусове стягнення з відповідача основного боргу у розмірі 1 632,21 грн., а в частині позовних вимог у стягненні 3% річних - 39,98 грн., інфляційних витрат - 128,94 грн. та пені - 48,64 грн. відмовляє за необґрунтованістю.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь позивача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

З 01.11.2011 року набрав чинності Закон України "Про судовий збір" від 08.07.2011року №3674-VI (далі по тексту Закон України «Про судовий збір»).

Відповідно до п.п.2.1 п.2 ст.4 Закону України "Про судовий збір" за подання позовної заяви судовий збір сплачується у розмірі 2% ставки від ціни позову.

Прикінцевим та перехідним положенням Закону України "Про судовий збір" у ГПК України слова "витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу" та статті 45, 46, 47 та 471 виключено.

В даному випадку позовна заява майнового характеру та ставка судового збору повинна обчислюватись наступним чином: 2 відсотки ціни позову (1 849,88 грн. * 2% = 37,00 грн.), але не менше 1,5 розміру мінімальної заробітної плати (1411 грн. 50 коп. ) та не більше 60 розмірів мінімальних заробітних плат (56460грн.); тобто має становити: 1 411 грн. 50 коп.

Позивач надав до господарського суду позовну заяву 22 листопада 2011 року після зазначеної дати, тому повинен був сплачувати судовий збір в порядку та розмірі, встановленими зазначеним законом.

ТОВ ВКФ "Укрсельхозпром" не надало суду доказів оплати ним судового збору в порядку та розмірі, встановленими зазначеним законом, у зв'язку з чим з позивача слід стягнути в доход державного бюджету 1 411,50 грн. судового збору.

Крім того, відповідно до ст. 8 Декрету Кабінету Міністрів України від 21.01.93р. №7-93 "Про державне мито" та п.13 Постанови Кабінету міністрів України №1258 від 21.12.05р. сплачене державне мито в сумі 102,00 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн. підлягають поверненню органом Державного казначейства позивачу із державного бюджету.

Керуючись ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 526, 530, 610 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 4, 33, 34, 44, 49, 82-85, 87, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Степ" (52433, Дніпропетровська обл., Солонянський район, с. Єлєзаріве, вул. Центральна, буд. 9; ідентифікаційний код ЄДРПОУ 35112158) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційної фірми "Укрсельхозпром" (52400, Дніпропетровська область, Солонянський район, смт Солоне, вул. Чукмарьова, 47/2; ідентифікаційний код ЄДРПОУ 30375662) 1 632,21 грн. (одна тисяча шістсот тридцять дві грн. 21 коп.) - основного боргу, 1 245,49 грн. (одна тисяча двісті сорок п'ять грн. 49 коп.) - витрат по сплаті судового збору, про що видати наказ.

Відмовити в задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційної фірми "Укрсельхозпром" в частині стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Степ" 3% річних - 39,98 грн., інфляційних витрат - 128,94 грн. та пені - 48,64 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційної фірми "Укрсельхозпром" (52400, Дніпропетровська область, Солонянський район, смт Солоне, вул. Чукмарьова, 47/2; ідентифікаційний код ЄДРПОУ 30375662) в доход державного бюджету України в особі Управління Держказначейства служби України у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; код ЄДРПОУ 37989269, банк одержувача - відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, р/рахунок 31219206700005, МФО 805012, КБКД 220300001; призначення платежу - судовий збір, код ЄДРПОУ суду 03499891, пункт 2.1. за позовом ТОВ ВКФ "Укрсельхозпром" до ТОВ "Агро-Степ") судовий збір в розмірі 1 411,50 грн. (одна тисяча чотириста одинадцять грн. 50 коп.), про що видати наказ.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Повернути Товариству з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційній фірмі "Укрсельхозпром" (52400, Дніпропетровська область, Солонянський район, смт Солоне, вул. Чукмарьова, 47/2; ідентифікаційний код ЄДРПОУ 30375662) з Державного бюджету України (Отримувач: УДКУ у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, код ЄДРПОУ 24246786; банк отримувача - ГУДКУ у Дніпропетровській області, р/рахунок 31118095700005, МФО 805012) суму сплаченого державного мита у розмірі 102,00 грн. згідно платіжного доручення № 1714 від 26.10.2011 р., яке знаходиться в матеріалах справи, про що видати довідку.

Повернути Товариству з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційній фірмі "Укрсельхозпром" (52400, Дніпропетровська область, Солонянський район, смт Солоне, вул. Чукмарьова, 47/2; ідентифікаційний код ЄДРПОУ 30375662) з Державного бюджету України (Отримувач: УДКУ у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, код ЄДРПОУ 24246786; банк отримувача - ГУДКУ у Дніпропетровській області, р/рахунок 31217264700005, МФО 805012) суму сплачених витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 236,00 грн. згідно платіжного доручення № 1753 від 26.10.2011 р., яке знаходиться в матеріалах справи, про що видати довідку.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

СуддяН.Г. Назаренко Дата підписання рішення, оформленого

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України,

- 19.01.2012р.