Рішення № 20900165, 17.01.2012, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 323

РІШЕННЯ

Іменем України

17.01.2012Справа №5002-21/5108-2011 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Українські аерозолі»,

до відповідача Приватного підприємства «Форема»,

про стягнення 51 409,87 грн.

Суддя Господарського

Суду Автономної Республіки Крим

С.І. Чонгова

Представники:

Від позивача ОСОБА_1., довіреність б/н від 01.11.2011 р., представник; ОСОБА_2, довіреність № б/н від 15.11.2011 р. , представник

Від відповідача не зявився;

Сутність спору: Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Українські аерозолі» звернувся до Господарського суду Автономної Республіки Крим із позовом до відповідача - Приватного підприємства «Форема», у якому просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість у розмірі несплаченої орендної плати за майно в розмірі 49583,03 грн., суму пені у розмірі 1826,84 грн. Крім того, просить стягнути з відповідача судові витрати.

20 грудня 2011 року до канцелярії Господарського суду Автономної Республіки Крим від Товариства з обмеженою відповідальністю «Українські аерозолі» надійшла заява про уточнення позовних вимог, у якій позивач вказує, що у звязку із допущеною технічною помилкою під час друкування тексту позовної заяви щодо написання всіх документів які обґрунтовують позовні вимоги, а саме не зазначено акт здачі-приймання робіт (наданих послуг) від 31.01.2011 року № 14/КУ за січень місяць 2011 року на суму 11515,95 грн., сума за яким включена до складу позовних вимог, та просить стягнути з відповідача на користь позивача суму боргу із орендної плати з урахуванням пені та інфляційних (а. с. 48).

Вказана уточнена заява позивача прийнята судом до розгляду, оскільки уточнення стосуються пропущеного в обґрунтуванні позовної заяви періоду за якій позивачем нарахована заборгованість.

У судове засідання представник позивача зявився, вимоги позову підтримав.

Представник відповідача у судові засідання призначені на 08.12.2011 р., 22.12.2011 р., 17.01.2012 р. не зявлявся, про день слухання справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Документи, витребувані судом, а також відзив на позовну заяву не надав.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача, оскільки у матеріалах справи є достатньо документів для розгляду справи. Крім того, у відповідача було достатньо часу для надання документів, необхідних за його думкою, для розгляду спору. Також суд зазначає, що статтею 69 Господарського процесуального кодексу України встановлено двомісячний строк розгляду судом позовної заяви.

У порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд, -

ВСТАНОВИВ:

01 січня 2011 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «Українські аерозолі» та Приватним підприємством «Форема» був укладений договір оренди № 39/11/КУ.

Стаття 11 Цивільного кодексу України визначає, що підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до умов укладеного договору Орендодавець (позивач) передає, а Орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування частину будівлі цеху СМС (літер Б), площею 485,9 кв. м., що розташована за адресою: м. Сімферополь, вул.. Генерала Васильєва, 29. Загальна площа займаного орендарем майна складає 185,9 кв. м. Орендоване майно передається орендарю з метою використання його у якості офісного, виробничого, складського приміщення і організації розвантажувально-навантажувальних робіт та здійснення оптової торгівлі.

Як визначено пунктом 2.1. договору Орендар вступає в строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати фактичної передачі його орендодавцем, з оформленням сторонами відповідного акту приймання-передачі.

01 січня 2011 сторонами договору оренди був підписаний акт приймання-передачі, згідно якому Орендодавець передав, а Орендар прийняв в строкове платне користування частину будівлі цеху СМС (літер Б) площею 485,9 кв. м., що розташоване за адресою: м. Сімферополь, вул.. Генерала Васильєва, 29.

Згідно з розділом 3 договору оренди орендна плата за користування частиною будівлі цеху СМС (літер Б) становить 5830,80 грн. (у тому числі ПДВ 20 % - 971,80 грн.) за повний місяць оренди. Загальна сума орендної плати у базовому місяці розрахунку, яким визначається місяць укладення договору (січень 2011 р.), становить 5830,80 грн. (у тому числі ПДВ 20 % - 871,80 грн.) за повний місяць оренди. Орендар незалежно від терміну користування майном у місяці укладання договору, яким визначається січень 2011 р., повинен сплатити за такий період на користь Орендодавця розмір орендної плати за повний календарний місяць оренди, що визначений у пункті 3.1. договору. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць оренди на індекс інфляції у наступному місяці. Орендна плата сплачується орендарем один раз на місяць до десятого числа кожного місяця за який проводиться розрахунок. Компенсаційні та інші платежі, що нараховуються орендодавцем та повинні сплачуватися на його користь за умовами розділу 10 «умови та порядок утримання. Здійснення компенсацій» даного договору, здійснюються орендарем у дводенний строк за фактом виставлення відповідного розрахунку, але не пізніше двадцять восьмого числа розрахункового місяця.

Однак відповідач, у порушення умов укладеного договору, свої договірні обовязки виконував не в повному обсязі та не в обумовлені договором строки, що привело до утворення заборгованості в розмірі 49583,03 грн. за період з 01.07.2011 р. по 12.10.2011 р.

Статей 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідач не надав доказів сплати виниклої суми заборгованості за договорами.

Відповідно до вимог статей 525, 526 Цивільного Кодексу України - одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Таким чином, вимоги позивача щодо стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати в розмірі 49583,03 грн. підлягають задоволенню.

Крім того, позивач просить стягнути з відповідача пеню в розмірі 1826,84 грн.

Пунктом 8.2. договору сторонами було встановлено, що за невиконання або неналежне виконання зобовязань за договором оренди сторони несуть відповідальність передбачену чинним законодавством України та умовами договору.

Так, згідно пункту 8.2. договору орендар несе наступну відповідальність за договором: у випадку прострочення сплати орендної плати пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочення.

Стаття 546 Цивільного кодексу України визначає, що виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобов'язання.

Правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання вчиняється у письмовій формі, що передбачено статтею 547 Цивільного кодексу України.

Законом України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» від 22.11.1996 р. № 546/96-ВР встановлено, що сторони в договорі за прострочення платежу мають право встановити пеню, розмір якої не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Статей 230 Господарського кодексу України передбачено, що штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

При таких обставинах вимоги позивача у частині стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати в розмірі 49583,03 грн. та пені в розмірі 1826,84 грн. підлягають задоволенню, оскільки вони засновані на нормах чинного законодавства та підтверджені матеріалами справи.

Відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати з оплати судового збору підлягають віднесенню на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

У засіданні суду було оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Рішення оформлено та підписано відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України 18 січня 2012 р.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 525, 526, 546, 547 Цивільного кодексу України, ст. 193, 230, 343 Господарського кодексу України, ст. ст. 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємства «Форема», м. Сімферополь (м. Сімферополь, вул. Генерала Васильєва, 29; код ЄДРПОУ 36228553, р/р 26007201324643 в АТ «ОТП Банк» м. Київ, МФО 300582, свідоцтво платника ПДВ № 100217417, ІПН 362285501099, інші реквізити та банківські рахунки не відомі) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Українські аерозолі», м. Донецьк (м. Донецьк, вул. Баумана, 1в; код ЄДРПОУ 25579372, р/р 26007015110053 в філії «УКРЕКСІМБАНКУ» в м. Донецьк, МФО 334817, свідоцтво платника ПДВ № 100045609, ІПН 255793705616, інші реквізити та банківські рахунки не відомі) суму заборгованості з орендної плати в розмірі 49583,03 грн., пеню в розмірі 1826,84 грн.; а також судові витрати 1477,50 грн. судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримЧонгова С.І.