Рішення № 20838599, 26.12.2011, Центральний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Маріуполя)

26.12.2011

Справа №2-5731/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 грудня 2011 року Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі судді Богуславської І.А., при секретарі Зал Т.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом Житлово-комунального підприємства «Житло «Центр»до ОСОБА_1 про розірвання договору реструктуризації та стягнення заборгованості по квартирній платі та обслуговуванню прибудинкової території,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідача, що проживає у квартирі № 34 у будинку № 20 по б. ОСОБА_2 в м. Маріуполі про розірвання договору реструктуризації заборгованості за житлово-комунальні послуги та про стягнення заборгованості по квартирній платі та обслуговуванню прибудинкової території, яка станом на 01.06.2011 р. становить 3259,66 гривень, посилаючись на ті обставини, що відповідачка послуги не сплачує та добровільно заборгованість не погашає, хоча 29.11.2010 року із відповідачем був укладений договір реструктуризації заборгованості за житлово-комунальні послуги на суму 3194,42 гривень.

Представник позивача надав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримує та просить їх задовольнити у повному обсязі, одночасно у зв’язку з повторною неявкою відповідачів просив розглянути справу заочно.

Відповідачка у судове засідання не з’явились. Про причину неявки суд не повідомила. Про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

Визнаючи наявні матеріали про права і взаємини сторін достатніми, суд розглянув справу в їх відсутність, заочно.

Судом встановлено, що наймачем квартири № 34 будинку № 20 по б. ОСОБА_2 в м. Маріуполі є ОСОБА_1, яка зареєстрована та проживає за вищевказаною адресою. 29.11.2010 року із відповідачкою був укладений договір реструктуризації заборгованості за житлово-комунальні послуги № 52 на суму 3194,42 гривень, відповідно до якого зобов’язалась погасити заборгованість з 29.11.2010 року по 01.11.2011 року, тобто визнали всю суму заборгованості. Однак умови договору відповідачами не виконуються протягом 2010-2011 років, відповідач ніяких сум в рахунок погашення заборгованості не вносить, також не вносить поточні платежі, у зв’язку із чим станом на 01.06.2011 року утворилась заборгованість у сумі 3259,66 гривень відповідно до розрахунку заборгованості.

Згідно ст.162 ЖК України та Правилами та Типовим договором надання послуг централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21 липня 2005 року власники квартир зобов’язані щомісячно вносити плату за надані комунальні послуги із затверджених тарифів.

Відповідно до п.2 ст. 651 ЦК України, на вимогу однієї сторони у разі істотного порушення договору другою стороною, договір може бути розірвано.

Таким чином, свої зобов’язання за даним договором відповідачка не виконала, сума заборгованості за договором о реструктуризації заборгованості за житлово-комунальні послуги з урахуванням поточних платежів станом на 01.06.2011 року становить 3259.66 гривень та підлягає стягненню з відповідачки.

Отже, відповідачка не належним чином виконує обов’язки, передбачені вказаними нормами ЖК України, порушує право позивача, за захистом якого він звернувся до суду.

Дослідивши матеріали справи, з урахуванням заяви представника позивача який наполягав на задоволенні позовних вимог у повному обсязі, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню. Підлягає стягненню з відповідачки на користь позивача заборгованість по оплаті за послуги по техобслуговуванню будинку та прибудинкової території за період з 01.11.2010 року по 01.06.2011 року в сумі 3259 грн. 66 коп.

Крім того, підлягають стягненню з відповідачки на користь позивача витрати, понесені на оплату інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., а на користь держави судовий збір у розмірі 188,20 грн.

Керуючись ст.ст. 8,11,81,88, 212-215, 224-226 ЦПК, ст.ст.509,526,612,625,651 ЦК України ст.ст.64,68,162 ЖК України, ст.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими Постановою КМ України від 08.10.1992 року за № 572,суд

В И Р І Ш И В:

Позов Житлово-комунального підприємства «Житло «Центр»до ОСОБА_1 про розірвання договору реструктуризації та стягнення заборгованості по квартирній платі та обслуговуванню прибудинкової території задовольнити.

Розірвати типовий договір № 52 від 29.11.2010 року про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги на суму 3194,42 гривень, укладений між ЖКП «Житло «Центр» та ОСОБА_1

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Житлово-комунального підприємства «Житло «Центр»(р/р 26007245919000 в АКИБ Укрсиббанк м. Харків, МФО351005, код 32164135) заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 3259 грн. 66 коп., а також витрати, понесені на оплату інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в розмірі 37 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у розмірі 188 грн. 20 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом 10 днів з дня проголошення рішення або протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, наданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Богуславська І.А.