YouControl — сервіс перевірки контрагентів. Повне досьє на компанію доступне в індивідуальних тарифах.

Головна /

Каталог судових рішень

/

Суди Чернігівська область

/

Господарський суд Чернігівської області

Ухвала суду № 20831092, 16.01.2012, Господарський суд Чернігівської області

Дата ухвалення

16.01.2012

Номер справи

10/132

Номер документу

20831092

Форма судочинства

Господарське

Компанії, зазначені в тексті судового документа

Єдиний державний реєстр судових рішень

16.01.12 <>

Господарський суд Чернігівської області

______________________

14000 м. Чернігів, проспект Миру 20 Тел. 67-28-47, факс 77-44-62

УХВАЛА

про припинення провадження у справі

"12" січня 2012 р. Справа № 5028/10/132/2011

Позивач: Публічне акціонерне товариство „Укрсоцбанк”,

вул. Ковпака, 29, м. Київ, 03150

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю „Союз-С”,

вул. Городоцька, 359, м. Львів, 79040

Третя особа 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Приватне підприємство „Союз-Лідер”,

вул. Городоцька, 359, м. Львів, 79040

Третя особа 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Приватне підприємство „Союз-Мост”,

вул. Городоцька, 359, м. Львів, 79040

Третя особа 3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Відкрите акціонерне товариство „Чернігівпродтовари”,

вул. Городоцька, 359, м. Львів, 79040

Третя особа 4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Комунальне підприємство „Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації”,пр-т Перемоги, 33, м. Чернігів, 14017

Предмет спору: про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом набуття права власності

Суддя І.Г.Мурашко

Представники сторін:

позивач: ОСОБА_1 довіреність № 08.7-03/5638 від 07.09.2011р., представник

відповідач: Селезньова Л.Г., наказ № 12-к від 15.04.2009р., директор

третя особа на стороні відповідача 1: не з”явився

третя особа на стороні відповідача 2: не з”явився

третя особа на стороні відповідача 3: не з”явився

третя особа на стороні відповідача 4: ОСОБА_2, довіреність № б/н від 11.01.2012р., представник

Публічним акціонерним товариством „Укрсоцбанк” подано позов до Товариства з обмеженою відповідальністю „Союз-С” за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватного підприємства „Союз-Лідер”, Приватного підприємства „Союз-Мост”,Відкритого акціонерного товариства „Чернігівпродтовари, - про звернення стягнення на предмет іпотеки за Договорами іпотеки від 17.04.06р. та від 31.01.08р.. укладеними між АКБ „Укрсоцбанк” та ТОВ „Союз-С”, а саме на приміщення магазину літ „А-1, загальною площею 814,3 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Богунського, 40 шляхом передачі (набуття) права власності Публічному акціонерному товариству „Укрсоцбанк”.

Позовні вимоги обґрунтовані правом позивача, згідно приписів ст.11 та ст.. 37 Закону України „Про іпотеку”, в рахунок погашення заборгованості ПП „Союз-Мост” перед ПАТ „Укрсоцбанк” за Договором про надання невідновлювальної кредитної лінії № 935/1-064 від 17.04.06р., (із змінами від 02.10.06р., від 12.10.06р., від 18.04.07р., від 28.01.08р.) та в рахунок часткового погашення заборгованості ПП „Союз-Лідер” перед ПАТ „Укрсоцбанк” за Генеральним договором про здійснення кредитування № 935/1-007 від 22.01.07р. (із змінами від 15.06.07р., від 12.07.07р., від 24.10.07р., від 28.01.08р., від 28.01.08р., від 14.08.08р., від 11.09.08р.), додаткових угод до нього за № 1 від 06.02.07р., № 3 від 12.03.07р., № 4 від 12.03.07р., № 5 від 15.06.07р., № 6 від 15.06.07р., № 7 від 28.01.08р., № 8 від 28.01.08р., № 9 від 03.03.08р., № 10 від 14.08.08р., № 11 від 14.08.08р., № 12 від 11.09.08р. (із змінами від 19.11.07р., 01.11.07р., 16.06.07р., 12.07.07р., 05.04.07р., 18.04.07р., 25.04.07р., 28.01.08р., 24.10.07р., 23.04.08р., 19.05.08р., 06.06.08р., 02.07.08р., 29.07.08р., 14.08.08р.) до цього генерального договору, в межах вартості майна у розмірі 8990000,00 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки приміщення магазину літ „А-1, загальною площею 814,3 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Богунського, 40 та розміщений на земельній ділянці, площею 0,14 га, на підставі Договору іпотеки від 17.04.06р., посвідченого приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_3., із змінами від 02.10.06р., 02.10.06р., 16.10.06р., 30.01.08р. до нього та Договором іпотеки від 31.01.08р.., посвідченого приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , із змінами від 14.08.08р., які укладені між АКБ „Укрсоцбанк” та ТОВ „Союз-С” шляхом передачі (набуття) права власності Публічному акціонерному товариству „Укрсоцбанк”.

Ухвалою суду від 27.12.11р. було залучено до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Комунальне підприємство „Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації”.

Треті особи 1,2,3 в судове засідання не з"явивились, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. До початку судового засідання від третіх осіб 1,2,3 надійшли письмові клопотання про розгляд справи без їх участі, які були задоволені судом..

В судовому засіданні представники сторін надали спільну письмову заяву про затвердження мирової угоди між сторонами та припинення провадження у справі, яка підписана повноважним представником позивача і директором відповідача та скріплена печатками двох сторін. В заяві зазначено, що наслідки зазначеної процесуальної дії сторонам відомі.

Відповідно до умов мирової угоди, підписаної представниками обох сторін, сторони на підставі ст.11 та ст.. 37 Закону України "Про іпотеку, керуючись ст.ст. 22, 78 Господарського процесуального кодексу України, уклали дану мирову угоду про наступне:

1. В рахунок погашення заборгованості Приватного підприємства «Союз-Мост»(код ЄДРПОУ 32284808) перед ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ «Укрсоцбанк»за Договором про надання невідновлювальної кредитної лінії №935/1-064 від 17.04.2006 року та в рахунок часткового погашення заборгованості Приватного підприємства «Союз-Лідер»(код ЄДРПОУ 31895563) перед ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ «Укрсоцбанк»за Генеральним договором про здійснення кредитування №935/1-007 від 22.01.2007 року в межах вартості майна у розмірі 8990000,00 (вісім мільйонів девятсот девяносто тисяч грн. 00 коп.) та повного погашення зобовязань за Іпотечним договором від 17.04.2006 року, посвідченим приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованим в реєстрі за №1616 та Іпотечним договором від 31.01.2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованим в реєстрі за №833, Товариство з обмеженою відповідальністю «Союз-С» передає, а Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» приймає у власність наступний обєкт нерухомого майна, а саме:

1.1. Приміщення магазину позначене на плані літ. «А-1», загальною площею 814,3 (вісімсот чотирнадцять цілих три десятих) кв.м., що знаходяться за адресою: м. Чернігів, вул. Богунського, 40 (сорок). Право власності на вказане нерухоме майно належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Союз-С»на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 21.03.2011 року за р. №760, право власності зареєстровано 23.03.2001 року, відповідно до Реєстраційного посвідчення Чернігівського МБТІ р реєстровій книзі №4 за реєстровим №227.

Згідно звіту про оцінку майна №03-12-11 незалежного субєкта оціночної діяльності, складеного 02.12.2011 року, ринкова вартість вищевказаного нерухомого майна складає 8990000,00 грн. без ПДВ.

2. Відповідач протягом 10 (десяти) робочих днів з дати закінчення строку на апеляційне оскарження ухвали господарського суду Чернігівської області про затвердження даної мирової угоди у разі неоскарження Сторонами цієї ухвали зобовязується передати Позивачу по акту приймання-передачі обєкт нерухомого майна, що зазначений в п.1.1 даної мирової угоди, оригінали правовстановлювальних документів та технічної документації на вищевказаний обєкт нерухомого майна. Вказаний акт передачі-приймання підписується у двох примірниках. В акті передачі-приймання нерухомого майна зазначається технічний стан приміщень на момент передачі.

Відповідач одночасно з підписанням акта передачі-приймання зобовязаний передати Позивачу належним чином оформлені та зареєстровані відповідно до вимог законодавства України податкові накладні.

3. Керуючись ч.1 ст. 334 ЦК України, Сторони узгодили, що право власності на обєкт нерухомого майна, зазначений в п.1.1 даної мирової угоди, переходить від Товариства з обмеженою відповідальністю «Союз-С»до Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк»після підписання уповноваженими представниками Позивача та Відповідача акта передачі-приймання обєкта нерухомого майна.

4. Ризик випадкового знищення чи пошкодження обєкта нерухомого майна, що зазначене в п.1 даної мирової угоди, переходить від Відповідача до Позивача з моменту підписання акта передачі-приймання обєкта нерухомого майна.

5. Відповідно до вимог ст. 182 ЦК України Позивач реєструє своє право власності на обєкт нерухомого майна, зазначений в п.1.1 даної мирової угоди, в КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації»у порядку, встановленому чинним законодавством України.

6. Стосовно обєкта нерухомого майна, який передається у власність Позивачу, Відповідач свідчить та гарантує, що усі інженерні комунікації, котрі знаходяться в обєктах нерухомого майна, перебувають в задовільному стані; самовільних переобладнань немає; до укладення цієї мирової угоди обєкти нерухомого майна іншим особам не відчужені, під забороною (арештом) та в іпотеці, в тому числі, податковій заставі не перебувають, крім іпотеки згідно Іпотечного договору від 17.04.2006 року посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованим в реєстрі за №1616 та Іпотечного договору від 31.01.2008 року посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованим в реєстрі за №833, не є іншим засобом забезпечення виконання зобов'язань перед будь-якими фізичними або юридичними особами чи державою; обєкт нерухомого майна як внесок до статутного капіталу юридичних осіб не переданий; не є предметом розгляду судового спору, не підлягає вилученню, не знаходяться у спільній частковій власності, не є часткою, паєм, будь-яких прав у третіх осіб як в межах України, так і за її межами щодо нього немає, внаслідок передачі у власність не буде порушено прав та законних інтересів інших осіб.

7. Позивач та Відповідач після підписання і затвердження господарським судом Чернігівської області та повного виконання цієї мирової угоди відмовляються від будь-яких взаємних претензій по справі №5028/10/132/2011, Іпотечним договором від 17.04.2006 року посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованим в реєстрі за №1616 та Іпотечним договором від 31.01.2008 року посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованим в реєстрі за №833.

8. Сторони узгодили, що Відповідач відшкодовує Позивачу понесені останнім витрати по сплаті судового збору в сумі 56 460,00 гривень.

9. З наслідками, передбаченими ст. ст. 78, 80 ГПК України, Сторони ознайомлені.

10. Дана мирова угода складена в трьох примірниках, один для Позивача, один для Відповідача та один для господарського суду Чернігівської області, які мають однакову юридичну силу.

Дослідивши матеріали справи суд встановив, що між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк»та Приватним підприємством «Союз-Мост»було укладено Договір про надання невідновлювальної кредитної лінії №935/1-064 від 17.04.2006 року (надалі Основний договір 1), зі змінами та доповненнями до нього.

Відповідно до умов Основного договору 1, Позивач зобовязується надавати ПП «Союз-Мост» грошові кошти у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання, в порядку та на умовах визначених договором, а останній зобовязується прийняти та належним чином використовувати і повернути їх у строк до 16 квітня 2009 року, а також сплатити відповідні проценти і виконати всі інші зобовязання, згідно з умов Основного договору 1.

Відповідно до умов п. 1.1.1. Основного договору 1, надання кредиту буде здійснюватися окремими частинами (траншами), в межах максимального ліміту заборгованості до 645000,00 (шістсот сорока пяти тисяч) гривень 00 копійок.

Згідно п. 2.2. Основного договору 1, моментом (днем) надання траншу кредиту вважається день оплати розрахункових документів відповідача з позичкового рахунку в сумі відповідного траншу кредиту.

Позивачем виконано своє зобовязання за Основним договором 1 в повному обсязі та надано ПП «Союз-Мост»кредитні кошти. Незважаючи на прийняті на себе зобовязання, ПП «Союз-Мост»не виконало умови Основного договору 1 щодо повернення кредитних коштів.

В забезпечення виконання зобовязань ПП «Союз-Мост» за Основним договором 1, між Позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю «Союз-С»(надалі - Відповідач ) було укладено Іпотечний договір від 17.04.2006 року посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрованим в реєстрі за №1616 (надалі Договір іпотеки 1).

Відповідно до п. 1.1.1. Договору іпотеки 1 (в редакції договору про внесення змін та доповнень до іпотечного договору 1, від 30.01.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрованим в реєстрі за №821), Відповідач передає в іпотеку Позивачу у якості забезпечення виконання відповідачем основного зобов”язання, наступне нерухоме майно: приміщення магазину позначене на плані літ. «А-1», загальною площею 815,1 (вісімсот пятнадцять цілих одна десята) кв.м., що знаходяться за адресою: м. Чернігів, вул. Богунського, 40 (сорок) (надалі Предмет іпотеки) та належить іпотекодавцю (відповідачу) на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 21.03.01р. за р.№ 760, право власності зареєстровано 23.03.01р., відповідно до реєстраційного посвідчення Чернігівського МБТІ в реєстровій книзі № 4 за реєстровим № 227, що розміщений на земельній ділянці, площею 0,14 га, яка надана іпотекодавцю на 10 років на умовах оренди, згідно договору на право тимчасового користування землею від 11.10.01р., який зареєстрований у книзі записів договорів на право тимчасового користування землею 11.10.01р. за № 1422, вартістю за згодою сторін, що становить 3160800,00 грн., балансовою вартістю, відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 10398139, виданого Чернігівським МБТІ від 14.04.06р., становить 160000,00 грн..

Пунктом 2.4.3. Іпотечного договору 1 передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання Позичальником Основного зобовязання, Позивач має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на Предмет іпотеки.

Відповідно до п. 4.6.3. Іпотечного договору 1, іпотекодержатель (позивач) за своїм вибором звертає стягнення на предмет іпотеки в один із наступних способів шляхом передачі іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання забезпечених іпотекою зобов”язань в порядку, встановленому статтею 37 Закону України „Про іпотеку”.

Окрім цього, між Позивачем та Приватним підприємством «Союз-Лідер», ПП «Союз-Мост», Відкритим акціонерним товариством «Чернігівпродтовари»(надалі разом треті особи) було укладено Генеральний договір про здійснення кредитування №935/1-007 від 22.01.2007 року (надалі Основний договір 2), зі змінами та доповненнями до нього.

Відповідно до умов Основного договору 2, Позивач зобовязався надавати позичальникам грошові кошти у гривнях та/або доларах США, в межах загального ліміту, що дорівнює або є еквівалентним за офіційним курсом гривні до іноземних валют, встановленим Національним банком України станом на дату укладення цього договору. 51200000,00 грн., на умовах визначених цим договором та додатковими угодами до нього, а позичальники зобовязуються повернути кредит у строк та на умовах, визначених цим договором та додатковими угодами до нього, сплатити проценти у розмірі, що визначається у додаткових угодах до цього договору, але не більше 18.5 відсотків річних у гривнях та 13,5 відсотків річних у доларах США, а також сплачувати комісії у розмірі та у порядку, визначеному тарифами на послуги по наданню кредитів, що містяться в додатках до додаткових угод до цього договору, та є його невід”ємною частиною.

Згідно п. 3 Основного договору 2, кредитування за цим договором здійснюється протягом періоду з 22.01.07р. по 03.01.14р.

Відповідно до умов Договору про внесення змін №935/1-007/6 від 14.08.2008 р. до Основного договору 2, в межах загального ліміту який складає 130000000,00 (сто тридцять мільйонів) гривень.

ПП «Союз-Мост» отримало кредитні кошти на підставі додаткових угод № 4 від 12.03.2007 (зі змінами від 05.04.2007, 18.04.2007, 25.04.2007, 28.01.2008), № 6 від 15.06.2007 (зі змінами від 24.10.2007, 28.01.2008), № 8 від 28.01.2008, № 9 від 03.03.2008 (зі змінами від 23.04.2008, 19.05.2008, 06.06.2008,02.07.2008, 29.07.2008,14.08.2008), № 10 від 14.08.2008, на загальну суму 10592 000,00 доларів США, з щомісячною сплатою процентів за користування кредитом та комісії, кінцевим терміном повернення заборгованості, що визначений у додаткових угодах до кредитного договору.

ПП «Союз-Лідер»отримало кредитні кошти на підставі додаткової угоди № 1 від 06.02.2007 відповідно до основних положень Генерального договору про здійснення кредитування № 935/1-007 від 22.01.2007 р. Кредит був наданий ПП «Союз-Лідер»у формі овердрафту за технологією кредитної лінії в сумі 2000 000,00 грн. зі сплатою 16,5% річних. Договорами про внесення змін до додаткової угоди № 1 від 19.11.2007, 01.11.2008 ліміт заборгованості було збільшено до 6000000,00 грн., процентну ставку збільшено до 23,5% річних. На підставі додаткових угод № 5 від 15.06.2007 (зі змінами від 28.01.2008), № 7 від 28.01.2008, № 12 від 11.09.2008, ПП «Союз-Лідер»отримало кредитні кошти на загальну суму 1 341 000,00 доларів США та 12 000 000,00 грн., з щомісячною сплатою процентів за користування кредитом та комісії, кінцевим терміном повернення заборгованості, що визначений у додаткових угодах до Генерального договору про здійснення кредитування № 935/1-007.

ВАТ «Чернігівпродтовари»отримало кредитні кошти на підставі додаткових угод № 3 від 12.03.2007, № 11 від 14.08.2008 до Генерального договору про здійснення кредитування № 935/1-007 на загальну суму 6572277,11 доларів США, з щомісячною сплатою процентів за користування кредитом та комісії, кінцевим терміном повернення заборгованості, що визначений у додаткових угодах до Генерального договору про здійснення кредитування № 935/1-007.

Банком виконано зобовязання за Основним договором 2 в повному обсязі та надано Позичальникам (Третім особам) кредитні кошти.

Незважаючи на прийняті на себе зобовязання, Треті особи не виконали умови Основного договору 2, щодо повернення кредитних коштів.

Станом на 11 січня 2012 року заборгованість:

ПП «Союз-Мост»перед ПАТ «УКРСОЦБАНК»становить: за Договором про надання невідновлювальної кредитної лінії №935/1-064 від 17.04.2006 року - 278660,37 доларів США (еквівалент на 11.01.2012 року за офіційним курсом НБУ - 2226440,63 гривень); за Генеральним договором про здійснення кредитування №935/1-007 від 22.01.2007 року, зі змінами, доповненнями та додатковими угодами до нього - 7453481,00 гривень.

ПП «Союз-Лідер»перед ПАТ «УКРСОЦБАНК» за Генеральним договором про здійснення кредитування №935/1-007 від 22.01.2007 року, зі змінами, доповненнями та додатковими угодами до нього - 1529633,97 доларів США (еквівалент на 11.01.2012 року за курсом НБУ 12221469,50 гривень) та 3159290,91 гривень, разом в гривневому еквіваленті 15380760,40 гривень.

ВАТ «Чернігівпродтовари»перед ПАТ «УКРСОЦБАНК»за Генеральним договором про здійснення кредитування №935/1-007 від 22.01.2007 року, зі змінами, доповненнями та додатковими угодами до нього - 999552,13 гривень.

В забезпечення виконання зобовязань Третіх осіб за Основним договором 2, між Позивачем та Відповідачем було укладено Іпотечний договір від 31.01.2008 року посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованим в реєстрі за №833 (надалі Договір іпотеки 2).

Відповідно до п. 1.1. Договору іпотеки 2, (з урахуванням Договору про внесення змін та доповнень від 14.08.2008 р., посвідченого приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованим в реєстрі за №7277), Відповідач передає в іпотеку Позивачу у якості забезпечення виконання за Генеральним договором про здійснення кредитування за № 935/1-007 від 22.01.07р. ( Основний договір 2) зі змінами внесеними Договором про внесення змін № 935/1-007-1 від 15.06.07р., договором про внесення змін № 935/1-007-2 від 12.07.07р., договором про внесення змін № 935/1-007-3 від 24.10.07р., договором про внесення змін № 935/1-007/4 від 28.01.08р. (надалі „основне зобов”язання”), позичальником, що буде визначений додатковими угодами до основного зобов”язання, наступне нерухоме майно: приміщення магазину позначене на плані літ. «А-1», загальною площею 814,3 (вісімсот чотирнадцять цілих три десятих) кв.м., що знаходиться за адресою: м. Чернігів, вул. Богунського, 40 (сорок) (надалі Предмет іпотеки) та належить іпотекодавцю (відповідачу) на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 21.03.01рю за № 760, право власності зареєстровано 23.03.01р., відповідно до реєстраційного посвідчення Чернігівського МБТІ в реєстровій книзі № 4 за реєстровим № 227, що розміщений на земельній ділянці, площею 0,14 га, яка надана іпотекодавцю на 10 роківна умовах оренди, згідно договору на право тимчасового користування землею від 11.10.01р., який зареєстрований у книзі записів договорів на право тимчасового користування землею 11.10.01р. за № 1422, вартістю за згодою сторін, що становить 5762757,00 грн., балансовою вартістю, відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 17580073, виданого комунальним підприємством „Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації” Чернігівської обласної ради 31.01.08р., становить 166497,18 грн.

Згідно п. 4.6.3. Договору іпотеки 2, позивач (іпотекодержатель) за своїм вибором звертає стягнення на предмет іпотеки в один із способів, а саме шляхом передачі іпотекодержателю (позивачу) права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання забезпечених іпотекою зобов”язань в порядку, встановленому статтею 37 Закону України „Про іпотеку”.

Згідно Витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об”єктів нерухомого майна станом на 11.01.12р., за заявою позивача накладено обтяження заборона на спірне нерухоме майно: приміщення магазину за адресою м. Чернігів, вул. Богунського, 40 і обтяження є дійсним на теперішній час за іпотечними договорами від 29.04.2005р. № 1711, від 17.04.2006р. № 1616 та від 31.01.08р. №833( а.с.177-182 т.2/2).

25.12.09р. позивач звернувся до ПП „Союз-Лідер” із заявою з грошовими вимогами до боржника, 19.03.10р. ліквідатор ПП „Союз-Лідер” визнав грошові вимоги позивача, які виникли на підставі Основного договору 2 та визнав позивача кредитором.

14.10.10р. позивач звернувся до ПП „Союз-Мост” із заявою з грошовими вимогами до боржника, 04.11.10р. ліквідатор ПП „Союз-Млст” визнав грошові вимоги позивача. Які виникли на підставі Основного договору 1 та Основного договору 2 та визнав позивача кредитором.21.01.10р. позивач звернувся до ВАТ „Чернігівпродтовари” із заявою з грошовими вимогами до боржника, листом ліквідатора ВАТ „Чернігівпродтовари” від 09.04.10р. грошові вимоги позивача визнані в повному обсязі.

Згідно із листом ліквідатора ПП „Союз-Мост” від 04.11.10р. (а.с. 13, 14) вимоги позивача за Основним договором 1 визнані у розмірі 278660,37 дол. США.

Позивачем 21.10.10р. на адресу відповідача та третіх осіб 1,2,3 були направлені вимоги про усунення порушень при виконанні зобов”язань за договором про надання не відновлювальної кредитної лінії № 935/1-064 від 17.04.06р. та генеральним договором про здійснення кредитування № 935/1-007 від 22.01.07р. з попередженням про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі їх невиконання.

Станом на теперішній час вимоги позивача є непогашеними.

Також заборгованість відповідача та третіх осіб 1, 2, 3 перед позивачем встановлена та визнана відповідачем та третіми особами 1, 2, 3 в актах звірки заборгованості від 11.01.12р. в матеріалах справи.

Відповідно до ст. 37 Закону України „Про іпотеку”, іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності.

Згідно Звіту №03-12-11 про оцінку вартості спірного нерухомого майна , здійснену незалежним суб'єктом оціночної діяльності ТОВ «Українська оціночна компанія»(сертифікат суб'єкта оціночної діяльності № 11493/11, виданий Фондом державного майна України 17.03.2011р.) , станом на 02.12.2011р. ринкова вартість спірного нерухомого майна складає 8990000,00 грн. без ПДВ( а.с.55-94 т.2/2).

Дослідивши матеріали справи та зміст мирової угоди, укладеної між Публічним акціонерним товариством „Укрсоцбанк” та Товариством з обмеженою відповідальністю „Союз-С”, суд прийшов до висновку, що мирова угода стосується лише прав і обовязків сторін щодо предмету спору, не суперечить чинному законодавству, не порушує права та інтереси інших осіб, а тому підлягає затвердженню, а провадження у справі - припиненню.

Керуючись ст. 22, 78, п.7 ст. 80, 86 Господарського процесуального кодексу України суд,-

У Х В А Л И В:

1. Затвердити мирову угоду, укладену між Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк»(03150, м. Київ, вул. Ковпака, 29, код ЄДРПОУ 00039019) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Союз-С»(79040, м. Львів, вул. Городоцька, 359, код ЄДРПОУ 30977058) згідно якої сторони уклали мирову угоду про наступне:

1. В рахунок погашення заборгованості Приватного підприємства «Союз-Мост»(код ЄДРПОУ 32284808) перед ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ «Укрсоцбанк»за Договором про надання невідновлювальної кредитної лінії №935/1-064 від 17.04.2006 року та в рахунок часткового погашення заборгованості Приватного підприємства «Союз-Лідер»(код ЄДРПОУ 31895563) перед ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ «Укрсоцбанк»за Генеральним договором про здійснення кредитування №935/1-007 від 22.01.2007 року в межах вартості майна у розмірі 8990000,00 (вісім мільйонів девятсот девяносто тисяч грн. 00 коп.) та повного погашення зобовязань за Іпотечним договором від 17.04.2006 року, посвідченим приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрованим в реєстрі за №1616 та Іпотечним договором від 31.01.2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованим в реєстрі за №833, Товариство з обмеженою відповідальністю «Союз-С» передає, а Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» приймає у власність наступний обєкт нерухомого майна, а саме:

1.1. Приміщення магазину позначене на плані літ. «А-1», загальною площею 814,3 (вісімсот чотирнадцять цілих три десятих) кв.м., що знаходяться за адресою: м. Чернігів, вул. Богунського, 40 (сорок). Право власності на вказане нерухоме майно належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Союз-С»на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу ОСОБА_5 21.03.2011 року за р. №760, право власності зареєстровано 23.03.2001 року, відповідно до Реємьраційного посвідчення Чернігівського МБТІ р реєстровій книзі №4 за реєстровим №227.