Рішення № 20829114, 12.01.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.01.12р.Справа № 40/5005/14154/2011

За позовом Дніпропетровського обласного Автотранспортного підприємства облспоживспілки, м.Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробничої фірми "Миоль-клас", м.Дніпропетровськ

про стягнення 11 800 грн. 99 коп.

Суддя Красота О.І.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 дов. № 3 від 04.01.2012 року;

від відповідача: не з"явився;

СУТЬ СПОРУ:

Дніпропетровське обласне Автотранспортне підприємство облспоживспілки (далі-Позивач) звернулося до господарського суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробничої фірми "Миоль-клас" про стягнення 9 924 грн. 22 коп. - боргу, 1 516 грн. 63 коп. пені, 239 грн. 45 коп. інфляційні витрати, 120 грн. 69 коп. 3% річних та судові витрати.

Представник Позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив суд їх задовольнити. На виконання ухвал господарського суду від 13.12.2011 року та 27.12.2011 року надав до суду докази належного повідомлення Відповідача про розгляд справи в господарському суді.

Відповідач у судове засідання не з'явився. Відзив на позов та документи витребувані ухвалами господарського суду, а також докази оплати за спірним договором до суду не надав.

Клопотання про відкладення розгляду спору та письмові пояснення причин такої неявки на адресу суду не надходило. Відповідно до довідки державного реєстратора, станом на 21.11.2011 року юридична адреса Відповідача: 49022, м.Дніпропетровськ, вул.Океанська, буд.2.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності представника Відповідача, оскільки останній повідомлений про час та місце судового засідання належним чином, а в матеріалах справи наявні документи необхідні для вирішення спору по суті та прийняття обґрунтованого рішення.

За заявою Позивача від 13.12.2011 року про продовження строку розгляду справи у відповідності до вимог ст.. 69 ГПК України, ухвалою господарського суду від 13.12.2011 року розгляд справи було продовжено до 14.01.2012 року.

Відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу сторонами не подавалось.

В порядку ст. 85 ГПК України, у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника Позивача, оцінивши надані докази в їх сукупності, господарський суд, -

встановив:

01 січня 2011 року між Позивачем (орендодавець) та Відповідачем (орендар) був укладений договір оренди обєкти нерухомості №18, відповідно до п.1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове платне користування приміщення зварювальне відділення (Щ-1) площею 66,7 кв. м. та кімнату під офіс в адміністративній будівлі (А-2) площею 21,8 кв.м. загальна площа орендних приміщень становить 88,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Океанська, 2 (далі-обєкт оренди) (а.с. 12-14).

01.04.2011р. сторони підписали зміни та доповнення до договору оренди №18 від 01.01.11р. та змінили п.1.1 Договору вказавши п.1.1 орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове платне користування приміщення зварювальне відділення (Щ-1) площею 66,7 кв. м., частин приміщення складу №4 (Э-1) площею 29,4 кв.м. та кімнату під офіс в адміністративній будівлі (А-2) площею 21,8 кв.м. загальна площа орендних приміщень становить 117,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Океанська, 2 (далі-обєкт оренди) (а.с. 16).

Відповідно до п.2.1 Договору обєкт передається орендарю за актом приймання-передачі, який є невідємною частиною цього Договору.

Згідно п.5.1 Договору орендна плата за користування обєктом оренди становить 1 790 грн. 00 коп. за місяць. Орендна плата сплачується в національній валюті України. Розмір орендної плати може бути переглянутий у разі зміни або прийняття в Україні нормативних актів або інших документів виконання яких для орендодавця є обовязковим.

Відповідно до змін та доповнень до договору оренди №18 від 01.01.11р. від 01.04.2011р. також було внесено зміни у пункт 5.1 Договору, відповідно до якого орендна плата за користування обєктом оренди становить 2 290 грн. 00 коп. за місяць. Орендна плата сплачується в національній валюті України. Розмір орендної плати може бути переглянутий у разі зміни або прийняття в Україні нормативних актів або інших документів виконання яких для орендодавця є обовязковим. Сторони домовились про перегляд розміру орендної плати визначеною цим пунктом (а.с. 16).

Орендна плата сплачується Орендарем на рахунок Орендодавця до 5 числа кожного місяця, в якому здійснюється користування обєктом оренди (п. 5.2 Договору).

Відповідно до п.5.3 Договору, орендар здійснює передоплату по відшкодуванню комунальних послуг (води, газу, електроенергії та вивозу твердих побутових відходів), експлуатаційних та інших послуг до 10 числа поточного місяця. Після закінчення місяця у термін 3-х днів після отримання рахунку Орендодавця на підставі показників лічильників Орендар відшкодовує вартість витрат з комунальних послуг (води, газу, електроенергії та вивозу твердих побутових відходів), експлуатаційних послуг та витрат.

Позивач свої зобовязання щодо передачі обєкту оренди виконав, що підтверджується Актом приймання-передачі від 01.01.11р., який підписаний сторонами (а.с.15) та Актом приймання-передачі від 01.04.11р., який також підписаний сторонами (а.с. 17).

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги Позивач вказує що у Відповідача існує заборгованість з орендної плати у розмірі 6870 грн. 00 коп. та заборгованість по комунальним платежам в розмірі 3054 грн. 22 коп., що загалом становить суму у розмірі 9924 грн. 22 коп.

Станом на час розгляду справи Відповідачем не надано доказів погашення суми заборгованості з орендної плати у розмірі 6870 грн. 00 коп. та заборгованості по комунальним платежам в розмірі 3054 грн. 22 коп.

Причиною виникнення спору є несвоєчасне виконання Відповідачем зобовязань щодо своєчасної сплати орендної плати та комунальних послуг за договором оренди.

Субєкти господарювання повинні виконувати господарські зобовязання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору (п.1 ст.193 Господарського кодексу України).

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв діловогооборотуабоіншихвимог,щозвичайно ставляться. Одностороння відмовавідзобов'язанняабо одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України). Якщо у зобовязанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ст.530 Цивільного кодексу України).

Строк сплати орендної плати за спірний період є таким, що настав.

Водночас, порушення зобовязання є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

За вимогами статті 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, у вигляді сплати неустойки.

Відповідно до статті 549 названого Кодексу неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Згідно з п.8.2 Договору у випадку несвоєчасної сплати орендних платежів Орендар сплачує на користь Орендодавця пеню в розмірі 0,3% за кожен день прострочення. Розмір пені становить 1516 грн. 63 коп.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Оскільки прострочення виконання зобовязання (сплати орендної плати) має місце, позовні вимоги про стягнення з Відповідача 3% річних в сумі 120 грн. 69 коп. та 239 грн. 45 коп. інфляційних витрат та підлягає задоволенню.

Згідно ч.1 ст. 199 Господарського кодексу України виконання господарських зобовязань забезпечується заходами захисту прав та відповідальності учасників господарських відносин, передбаченими цим Кодексом та іншими законами. До відносин щодо забезпечення виконання зобовязань учасників господарських відносин застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.

Таким чином, позовні вимоги є обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню в сумі 9 924 грн. 22 коп. - боргу, 1 516 грн. 63 коп. пені, 239 грн. 45 коп. інфляційні витрати, 120 грн. 69 коп. 3% річних.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати по справі покладаються на Відповідача.

Керуючись ст.ст. 4, 32, 33, 36, 43-45, 49, 75, 82-85, 116-117 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробничої фірми "Миоль-клас", (49000, м.Дніпропетровськ, вул.Семафорна, буд.38, кв.138, р/р 26001301128701 АБ „Південний”, МФО 306458, ЄДРПОУ 36727103) на користь Дніпропетровського обласного Автотранспортного підприємства облспоживспілки, (49600, м.Дніпропетровськ, вул.Океанська, 2, р/р 26005101023088 ДФ ПАТ „АБ Укоопспілка”, МФО 306566, ЄДРПОУ 01736513) 9 924 грн. 22 коп. - боргу, 1 516 грн. 63 коп. пені, 239 грн. 45 коп. інфляційні витрати, 120 грн. 69 коп. 3% річних, 119 грн. 00 коп. - державного мита, 236 грн. 00 коп. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя О.І. Красота

Рішення підписано

12.01.2012р.