Рішення № 20788055, 11.01.2012, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

<УВАГА!!! ВСТУПНУ ТА РЕЗОЛЮТИВНУ ЧАСТИНИ В ЦЕЙ БЛАНК НЕ ВНОСИТИ!!! >

11 січня 2012 р. 46/12 Справа № 5010/2098/2011-8/72

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Шіляк М. А.,

при секретарі судового засідання Атаманчук І. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Відкритого акціонерного товариства "Івано-Франківський птахокомбінат"

вул. Комунальна, 3, м. Івано-Франківськ, 76009

до відповідача: Приватного підприємства "ОКСВІКТ"

вул. В. Симоненка, 34 кв. 1, м. Івано-Франківськ, 76018

про стягнення заборгованості у сумі 11 611 грн. 41 коп.

За участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1. - представник, (довіреність № б/н від 14.10.11);

від відповідача представники не з'явились.

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Івано-Франківської області подано позов Відкритим акціонерним товариством "Івано-Франківський птахокомбінат" до Приватного підприємства "ОКСВІКТ" про стягнення заборгованості у сумі 11 611 грн. 41 коп., а саме: 10 739 грн. 98 коп. з ПДВ. - основної заборгованості, 436 грн. 17 коп. - пені, 84 грн. 41 коп. - 3% річних та 351грн. 12 коп. - інфляційних втрат.

Ухвалою суду від 28.10.11 прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначено розгляд справи на 15.11.11.

Ухвалами суду від 15.11.11, 08.12.11, 22.12.11 розгляд справи відкладено до 08.12.11, 22.12.11, 28.12.11 відповідно.

Ухвалою суду від 28.12.11 продовжено строк розгляду справи на п'ятнадцять днів до 11.01.12 та відкладено розгляд справи на 11.01.12.

В судове засідання 11.01.12 представник відповідача не з'явився, причин неприбуття суду не повідомив, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду справи.

В судовому засіданні 11.01.12 представник позивача позовні вимоги, викладені в позовній заяві, підтримав в повному обсязі. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачем порушено умови укладеного з позивачем договору, в частині оплати за оренду нежитлових приміщень, в результаті чого утворилася заборгованість. Внаслідок неналежного виконання відповідачем зобов'язань у відповідності до Цивільного кодексу України позивачем нараховано пеню, інфляційні втрати та 3% річних.

Представник відповідача проти позову заперечив з підстав викладених у відзиві на позовну заяву (вх. №10446/2011-с вх від 07.12.11). В обгрунтування заперечень представник відповідача зазначив наступне.

10.02.11 між позивачем та відповідачем укладено Додаткову угоду до Договору оренди №56 від 01.01.11, якою внесли зміни щодо загальної площі орендованого приміщення, так зокрема передбачено, що у користування відповідача передається приміщення загальною площею 130 кв. м., а тому відповідно орендна плата повинна була становити 2020 грн. 00 коп. Незважаючи на укладену Додаткову угоду, визначене приміщення не було передане у користування відповідачу, Акт прийому-передачі вказаного майна, обов'язковість якого передбачено п. 2.2. Договору також відсутній. Отже, фактично у користуванні відповідача знаходилося приміщення загальною площею 116 кв. м., що відповідає розміру орендної плати визначеної в основному договорі - 1740 грн. 00 коп.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши докази у відповідності до ст. 43 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України), суд встановив, що 01.01.11 між Відкритим акціонерним товариством "Івано-Франківський птахокомбінат" (надалі - Орендодавець), в особі голови правління Чорнописького Б. П. та Приватним підприємством "ОКСВІКТ" (надалі - Орендар), в особі директора Василишина В. А. укладено Договір оренди майна №56 (надалі - Договір), (а.с. 8-9).

Відповідно п. 1.1. Договору Орендодавець (позивач) передає, а Орендар (відповідач) приймає у строкове платне володіння та користування майно ВАТ "Івано-Франківський птахокомбінат" нежитлове приміщення площею 116 кв. м. за адресою вул. Комунальна, 3. Приміщення надається Орендарю (відповідачу) для використання під склад (п. 1.2. Договору).

Згідно п. 2.1. Договору вступ Орендаря (відповідача) у володіння та користування майном настає із підписання сторонами договору та Акту прийому-передачі вказаного майна.

Пунктом 3.1. Договору встановлено, що орендна плата за місяць становить 1740 грн. 00 коп. з ПДВ.

Відповідно до п. п. 3.3., 3.5. Договору до оплати за оренду майна не включається плата за комунальні послуги (експлуатаційні витрати). Ці видатки оплачуються окремо. До експлуатаційних витрат відноситься: оплата за електроенергію, оплата за водопостачання, оплата каналізації, оплата за опалення, вивіз сміття, оплата за газопостачання.

Згідно п. 3.9. Договору щомісячні розрахунки орендної плати за орендоване майно та експлуатаційні витрати оформлюються у формі рахунків і пред'являються Орендареві (відповідачу) до оплати.

Орендна плата та плата за експлуатаційні витрати перераховується на розрахунковий рахунок Орендодавця (позивача) щомісячно в повному обсязі на підставі виставлених рахунків не пізніше 28 числа місяця, що передує розрахунковому. В разі перевищення вартості спожитих комунальних послуг понад оплачену вартість кінцевий розрахунок за них здійснюється протягом 5-ти днів з моменту виставлення Орендодавцем (позивачем) додатково рахунку. У випадку перевищення суми попередньої оплати понад вартість спожитих комунальних послуг, залишок зараховується в оплату наступного періоду (п. 3.4. Договору).

Відповідно до 3.7. Договору на суму орендної плати та експлуатаційних витрат, перерахованих несвоєчасно або не в повному обсязі на розрахунковий рахунок Орендодавця (позивача), нараховується відповідно до чинного законодавства пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, діючої на момент оплати, від суми заборгованості за кожен день прострочення (включаючи день оплати) та стягується завдані Орендодавцеві (позивачу) збитки.

Договір діє з моменту підписання сторонами по 30.12.11, а в частині розрахунків до повного їх здійснення (п. 4.1 Договору).

Відповідно до п. 5.1. Договору Орендар (відповідач) зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі вносити на розрахунковий рахунок Орендодавця (позивача) орендну плату за орендоване майно та оплату за експлуатаційні витрати.

Пунктом 10.1. Договору встановлено, що спори, що виникають у ході виконання Договору оренди, вирішуються сторонами шляхом досудового врегулювання. Якщо згоди між сторонами не буде досягнуто, спір передається на розгляд господарського суду.

10.02.11 між сторонами у справі укладено Додаткову угоду до Договору, відповідно до якої пункти Договору змінено в наступній редакції:

"Пункт 1.1 Орендодавець (позивач) передає, а Орендар (відповідач) приймає у строкове платне володіння та користування майно ВАТ "Івано-Франківський птахокомбінат" нежитлове приміщення площею 130 кв. м. за адресою вул. Комунальна, 3.

Пункт 3.1. Орендна плата становить за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) 2020 грн. 00 коп." Решта умов Договору залишаються незмінними.

Предмет оренди, на підставі Акту прийому-передачі, підписаний та скріплений печатками позивача та відповідача, на загальну площу 116 кв. м. був переданий Орендарю (відповідачу) і прийнятий останнім 01.01.11 - в день укладення Договору (а.с. 11).

Як зазначає відповідач та не спростовує позивач, оренда плата частково оплачена відповідачем в сумі 9000 грн. 00 коп., що підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордера №735 від 17.05.11 (а.с. 30).

Відповідно до довідки поданої позивачем, сума боргу складає 10992 грн. 86 коп. (а.с. 40).

На виконання вимог ухвали суду від 22.12.11 позивачем направлено для підписання відповідачу Акт звірки заборгованості від 23.12.11, доказ направлення міститься в матеріалах справи (а.с. 58-60). Представником відповідача подано суду Акт звірки взаєморозрахунків від 27.12.11, підписаного тільки відповідачем (а.с. 66).

Згідно п. 3.9. Договору, позивачем виставлено відповідачу рахунки.

За несвоєчасне виконання грошового зобов'язання відповідачу нараховано пеню, 3% річних та інфляційні втрат в сумі 871 грн. 7 коп.

Матеріали справи не містять доказів сплати решти суми заборгованості.

В силу ст. ст. 11, 202, 509 Цивільного кодексу України (надалі - ЦК України) між сторонами у справі виникли зобов'язальні відносини.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України (далі - ГК України) за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Частиною 1 ст. 286 ГК України визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно ч. 4 ст. 286 ГК України строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Відповідно до ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У відповідності із ч. 1 ст. 795 ЦК України передання наймачеві будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору.

Вступ Орендаря (відповідача) у володіння та користування майном сторони поставили у залежність від приймання-передачі об'єкту оренди за актом (п. 2.1. Договору).

З акту звірки взаєморозрахунків поданого відповідачем, вбачається, що розрахунок заборгованості по орендній платі по Договору нарахований з 28.01.11 по 15.06.11. При цьому розрахунок здійснений, виходячи із розміру орендної плати відповідно до п. 3.1. Договору оренди майна №56 від 01.01.11 та становить 1740 грн. 00 коп. за місяць. Судом також встановлено, що акт прийому-передачі на загальну площу 130 кв. м. сторонами не підписаний, отже відносини оренди виникли тільки по акту прийому-передачі на загальну площу 116 кв. м., який підписаний та скріплений печатками сторін, тому основна заборгованість розраховується виходячи з суми 1740 грн. 00 коп.

Судом самостійно здійснено перерахунок заявлених позовних вимог, враховуючи п. 3.1. Договору дійшов висновку, що вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості є обгрунтованою та підлягає частковому задоволенню у сумі 570 грн. 00 коп. Враховуючи ту обставину, що сплата заборгованості відповідачем у сумі 9000 грн. 00 коп. відбулась до порушення провадження у справі в цій частині позовних вимог слід відмовити.

Договором також передбачено окрему плату за комунальні послуги (експлуатаційні витрати), (п. 3.3. Договору). Відповідно до рахунків поданих позивачем, сума комунальних послуг (експлуатаційних витрат) за період з 01.01.11 по 15.06.11 складає 2311 грн. 81 коп. (а.с. 20-22, 41-42).

Отже, беручи до уваги матеріали справи, суд приходить до висновку про обгрунтованість вимог позивача щодо стягнення комунальних послуг (експлуатаційних витрат) у сумі 2311 грн. 81 коп.

Щодо вимог про стягнення пені, то слід зазначити наступне.

Відповідно до ст. 546, ст. 549 ЦК України, ст. ст. 230-232 ГК України одним із видів забезпечення виконання зобов'язання є неустойка у формі пені, яка сплачується боржником у разі порушення зобов'язання.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Стаття 3 вище згаданого Закону, вказує на те, що розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Умови Договору (п. 3.7.) передбачено нарахування пені за несвоєчасне виконання грошового зобов'язання в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, діючої на момент оплати, від суми заборгованості за кожен день прострочення (включаючи день оплати).

Судом самостійно здійснено перерахунок належної до стягнення пені дійшов висновку, що вимоги позивача про стягнення з відповідача пені підлягають частковому задоволенню в частині 88 грн. 95 коп., в решті позовних вимог слід відмовити.

Щодо вимог про стягнення індексу інфляції та 3% річних, то слід зазначити наступне.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Судом самостійно здійснено перерахунок належних до стягнення 3% річних та інфляційний втрат дійшов висновку, що вимоги позивача про стягнення з відповідача 3% річних підлягають частковому задоволенню в частині 17 грн. 23 коп., в решті позовних вимог слід відмовити та вимоги позивача про стягнення з відповідача інфляційних втрат підлягають частковому задоволенню в частині 83 грн. 33 коп., в решті позовних вимог слід відмовити.

За правилами, встановленими ст. 49 ГПК України, судові витрати по справі слід покласти на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. 124 Конституції України, Законом України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", ст. ст. 193, 230-232, 283, 286 Господарського кодексу України, ст. ст. 11, 202, 509, 526, 530, 546, 549, 625, 795 Цивільного кодексу України, ст. ст. 43, 49, 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Відкритого акціонерного товариства "Івано-Франківський птахокомбінат" до Приватного підприємства "ОКСВІКТ" про стягнення заборгованості у сумі 11 611 грн. 41 коп. задовольнити частково.

Стягнути з відповідача Приватного підприємства "ОКСВІКТ", вул. В. Симоненка, 34 кв. 1, м. Івано-Франківськ, 76018 (код ЄДРПОУ 35765457) на користь позивача Відкритого акціонерного товариствв "Івано-Франківський птахокомбінат", вул. Комунальна, 3, м. Івано-Франківськ, 76009 (код ЄДРПОУ 05501072) 570 грн. 00 коп. (п'ятсот сімдесят гривень 00 коп.) - заборгованості, 2311 грн. 81 коп. (дві тисячі триста одинадцять гривень 81 коп.) - комунальних послуг (експлуатаційних витрат), 88 грн. 95 коп. (вісімдесят вісім гривень 95 коп.) - пені, 17 грн. 23 коп. (сімнадцять гривень 23 коп.) - 3% річних, 83 грн. 33 коп. (вісімдесят три гривні 33 коп.) - інфляційних втрат, 30 грн. 71 коп. (тридцять гривень 71 коп.) - державного мита та 62 грн. 42 коп. (шістдесят дві гривні 42 коп.) - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати позивачу після набрання рішенням законної сили.

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Головуючий суддя <Довідник >

Суддя Шіляк М. А.

Суддя <суддя учасник колегії >

Повне рішення складено 16.01.12

Виготовлено в КП "Документообіг госп. судів"

______ Каркузаєва Н. Ш. 16.01.12