Рішення № 20753725, 26.12.2011, Зарічний районний суд м. Суми

Справа № 2-45/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 грудня 2011 року Зарічний районний суд м.Суми в складі:

головуючого –судді Собини О.І.

при секретарі –Біріній Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Суми справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»до ОСОБА_1 , 3-ті особи : ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, який уточнив в ході судового розгляду справи і остаточно свої вимоги мотивував тим, що згідно кредитного договору укладеного між ЗАТ КБ “ПриватБанк” ( на даний час ПАТ КБ “ПриватБанк” ) та ОСОБА_2 останній було надано кредитні кошти у вигляді не поновлюваної кредитної лінії в розмірі 51685 доларів США строком до 30.04.2018 року , а ОСОБА_2 зобов”язувалась повернути кредитні кошти та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку , встановлених кредитним договором. В забезпечення виконання зобов”язань за кредитним договором № SUC0GА0000000009 від 30.04.2008 року ПриватБанк і відповідачка ОСОБА_1 30.04.2008 року уклали договір іпотеки . Згідно з п.33.3 договору іпотеки іпотекодавець надав в іпотеку належне йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 26.12.2007 року нерухоме майно, а саме двокімнатну квартиру, що розташована за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 43,78 кв.м. житловою площею 30,4 кв.м. Відповідно до умов договору іпотеки позивач має право задовільнити свої позовні вимоги шляхом звернення стягнення заборгованості на предмет іпотеки для погашення заборгованості за кредитним договором. Свої договірні зобов”язання по кредитному договору боржник ОСОБА_2 не виконала і станом на 01.09.2010 року сума заборгованості по наданому кредиту складає 69484,58 доларів США , що в гривневому еквіваленті по курсу Національного банку України на дату розрахунку заборгованості складає 548004,03 грн., з яких заборгованість по основному боргу —42565,50 дол.США: заборгованість по простроченому кредиту —3927,23 дол.США, заборгованість по нарахованим відсоткам -550,18 дол.США, заборгованість по простроченим відсоткам —11269,40 доларів США, заборгованість по комісії —149,65 дол.США, заборгованість по простроченій комісії —2819,59 дол.США, пеня за несвоєчасне виконання договірних зобов”язань —8203,03 дол.США. Просить постановити рішення , яким в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № SUC0GА0000000009 від 30.04.2008 року перед Публічним акціонерним банком “ПриватБанк” в загальному розмірі 69484,58 доларів США, що в гривневому еквіваленті по курсу Національного банку України на дату розрахунку заборгованості складає 548004грн.03 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: двокімнатну квартиру, що розташована за адресою АДРЕСА_2 загальною площею 43,78 кв.м., житловою площею 30,4 кв.м. вартістю 328250 грн.00 коп., яка належить на праві власності ОСОБА_1, передану в іпотеку Банку за Договором іпотеки від 30 квітня 2008 року , який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_4, шляхом його продажу на прилюдних торгах та стягнути судові витрати по справі. В судовому засіданні представник позивача свої уточнені позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник 3-ї особи ОСОБА_3 - ОСОБА_5 заперечує проти позовних вимог за їх безпідставністю.

Відповідач ОСОБА_1 та 3-тя особа : ОСОБА_2 в судове засідання не з”явились, про день та час слухання справи повідомлені належним чином, тому суд вважає за необхідне слухати справу в їх відсутність , оскільки в справі достатньо доказів про права та відносини сторін.

Суд, заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:

В судовому засіданні встановлено, що згідно кредитного договору укладеного між ЗАТ КБ “ПриватБанк” ( на даний час ПАТ КБ “ПриватБанк” ) та ОСОБА_2 останній було надано кредитні кошти у вигляді не поновлюваної кредитної лінії в розмірі 51685 доларів США строком до 30.04.2018 року , а ОСОБА_2 зобов”язувалась повернути кредитні кошти та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку , встановлених кредитним договором. ( а.с.9-14) . В забезпечення виконання зобов”язань за кредитним договором № SUC0GА0000000009 від 30.04.2008 року ПриватБанк і відповідачка ОСОБА_1 30.04.2008 року уклали договір іпотеки (а.с.15-18). Згідно з п.33.3 договору іпотеки іпотекодавець надав в іпотеку належне йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу квартири від 26.12.2007 року нерухоме майно, а саме двокімнатну квартиру, що розташована за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 43,78 кв.м. житловою площею 30,4 кв.м. Відповідно до умов договору іпотеки позивач має право задовільнити свої позовні вимоги шляхом звернення стягнення заборгованості на предмет іпотеки для погашення заборгованості за кредитним договором. Свої договірні зобов”язання по кредитному договору боржник ОСОБА_2 не виконала і станом на 01.09.2010 року сума заборгованості по наданому кредиту складає 69484,58 доларів США , що в гривневому еквіваленті по курсу Національного банку України на дату розрахунку заборгованості складає 548004,03 грн., з яких заборгованість по основному боргу — 42565,50 дол.США: заборгованість по простроченому кредиту —3927,23 дол.США, заборгованість по нарахованим відсоткам -550,18 дол.США, заборгованість по простроченим відсоткам —11269,40 доларів США, заборгованість по комісії —149,65 дол.США, заборгованість по простроченій комісії —2819,59 дол.США, пеня за несвоєчасне виконання договірних зобов”язань — 8203,03 дол.США. (а.с.78).

Статтею 7 Закону України «Про іпотеку»та укладеного з відповідачем договору іпотеки, передбачено, що за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов’язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов’язання. Згідно ч. 1 ст. 33 зазначеного закону та ст. 589 ЦК України у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. За рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов’язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв’язку із пред’явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Відповідачка була ознайомлена з умовами договору іпотеки і відповідальністю, яка наступає у випадку невиконання забезпеченого іпотекою зобов”язання , погоджувалась з цими умовами, а тому суд вважає, що право позивача порушене і підлягає захисту і тому необхідно задовільнити позовні вимоги щодо звернення стягнення на предмет іпотеки для погашення заборгованості за кредитним договором .

Також необхідно стягнути з відповідача судові витрати по справі .

Керуючись 526, 589, 590, 610, 1049, 1054 ЦК України, ст.ст.10, 60, 88, 208, 213, 223 ЦПК України, суд, -

                    ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»задовільнити .

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № SUC0GА0000000009 від 30.04.2008 року перед Публічним акціонерним банком “ПриватБанк” ( 49094 м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50 код ЄДРПОУ 14360570) в загальному розмірі 69484,58 доларів США, що в гривневому еквіваленті по курсу Національного банку України на дату розрахунку заборгованості складає 548004грн.03 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: двокімнатну квартиру, що розташована за адресою АДРЕСА_2 загальною площею 43,78 кв.м., житловою площею 30,4 кв.м. вартістю 328250 грн.00 коп., яка належить на праві власності ОСОБА_1 ( мешкає за адресою АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), передану в іпотеку Банку за Договором іпотеки від 30 квітня 2008 року , який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_4, шляхом його продажу на прилюдних торгах.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»( 49094 м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50 код ЄДРПОУ 14360570) судові витрати по справі в загальній сумі 1820 грн.00 коп.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але небулиприсутніу судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Собина О.І.