Рішення № 20732872, 06.01.2012, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" січня 2012 р. Справа № 5023/10619/11

вх. № 10619/11

Суддя господарського суду Жельне С.Ч.

при секретарі судовогозасідання Федорова Т.О.

за участю представників сторін:

позивача - Печура В.О. керівник; 3-ї особи <Текст >відповідача - ОСОБА_1 за дов. № 08-11/3163/2-10 від 31.12.2010 року; 3-ї особи - не з"явився

розглянувши справу за позовом Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Пролісок 2010", м.Харків 3-я особа <Текст >

до Харківської міської ради, м. Харків 3-я особа -Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області, м.Харків

про відшкодування шкоди та визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позовні вимоги Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Пролісок 2010", м. Харків полягають у відшкодуванні шкоди та визнанні прва власності на житловий будинок літ. "А-1" загальною площею 15,5 кв.м по пр. П"ятидесятиріччя СРСР, 56/6 у м.Харкові.

Представник позивача в судовому засіданні 06.01.2012р. позовні вимоги Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Пролісок 2010" підтримує.

Представник відповідача у судовому засіданні 06.01.2012р. проти позову заперечує.

Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, надав до канцелярії суду відзив у якому проти позову заперечує та просить розглядати справу за відсутності третьої особи.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України суд вправі розглянути справу без сторони (її представника) за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне.

ОК «ЖБК «Пролісок 2010» відповідно до рішення 5 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 23.02.2011 р. №154/11 надано у власність земельну ділянку загальною площею 15,0778 га під житлову забудову по пр. 50-річчяя СРСР, ріг пр. Московського та для подальшої експлуатації об'єкту.

Відповідно до ст.ст. 125, 126 ЗК України Позивачем оформлено у встановленому порядку державний акт на право власності на земельну ділянку від 02.09.2011р.

На вказаній земельній ділянці позивачем було самочинно збудовано для господарських потреб житлову будівлю площею 15,5 кв. м.

Відповідно до технічного паспорту від 14.12.2011р. виготовленого КП «ХМБТІ» загальна площа житлового будинку в літ. «А-1» складає 15,5 кв. м.

Листами від 19.12.2011 р. КП «ХМБТІ» повідомило Позивача про те, що даний житловий будинок ні за ким на праві власності не зареєстровано, даному будинку можна присвоїти адресу: пр. 50-річчя СРСР, 56/6.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

Відповідно до технічного висновку №20-12-11/2 складеного ПП "Спецстройпроект-1" (ліцензія №АВ489739 від 22.10.2009р.) про стан будівельних конструкцій та можливість подальшої експлуатації самовільно побудованого житлового будинку літ. "А-1", розташованого за адресою: м. Харків, пр. 50-річчя СРСР, 56/6 ріг пр. Московського, житлова будівля знаходиться в задовільному стані, забезпечує несучу здатність, достатню для її подальшої експлуатації. Порушень цілосності несучих конструкцій немає, будівля відповідає архітектурним, будівельним, санітарним та протипожежним нормам та придатна для подальшої експлуатації за цільовим призначенням.

Ст. 16 ЦК України надає право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Право розпорядження майном є одним зі складових права власності, як це передбачено ст. 317 Цивільного кодексу України та полягає у можливості власника самостійно вирішувати фактичну та юридичну долю майна.

Відповідно до ст.319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно з ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила будівництво на земельній ділянці, що відведена їй для цієї мети та за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Статтею 415 Цивільного кодексу України передбачено, що землекористувач має право власності на будівлі, споруджені на земельній ділянці, переданій йому для забудови.

Скарг відносно виконання будівельно-монтажних робіт, що здійснювалися позивачем та обмеження прав інших громадян не надходило.

На теперішній час житловий будинок відповідає чинним нормам та правилам, але оформити право власності у встановленому законодавством порядку позивач позбавлений можливості, в зв'язку з чим він вимушений звернутися за захистом своїх прав до суду.

За таких обставин, позовні вимоги про визнання права власності підлягають задоволенню, як підтверджені належними доказами та такі, що ґрунтуються на нормах чинного законодавства.

Позовні вимоги про відшкодування шкоди підлягають залишенню без розгляду через неподання позивачем доказів на підтверження вказаних позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 1, 2, 12, 15, 22, 33, 43, 44, 49, п. 5. ст. 81, ст. ст. 82-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати право власності на житловий будинок літ."А-1", загальною площею 15,5 кв. м., що розташований за адресою: м. Харків, пр. 50-річчя СРСР, 56/6 за Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Пролісок 2010" (61003, м.Харків, вул. Квітки-Основ"яненка, 7, код в ЄДРПОУ 36985719).

Решту позовних вимог залишити без розгляду.

Повний текст рішення підписано судом 10.01.2012 року.

Суддя (підпис< Текст >Жельне С.Ч.

<Текст >