Рішення № 20613253, 01.12.2011, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.12.2011 Справа № 5024/1945/2011

Господарський суд Херсонської області у складі судді Гридасова Ю.В. при секретарі Шибінській А.Л., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКО", м. Київ,

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Херсон,

про стягнення 2 139 грн. 39 коп.,

за участю представників:

позивача - не прибув;

відповідача - не прибув.

Товариство з обмеженою відповідальністю "ЕКО" звернулося до господарського суду Херсонської області з позовною заявою в якій, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, просить суд стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 1340грн.09коп. основного боргу, 16грн.08коп. з урахуванням встановленого індексу інфляції, 12грн.67коп. з урахуванням 3% річних, 770грн.55коп. пені, за договором суборенди нежитлового приміщення № СУБ-11/Х-03/2 від 01.04.2011 р. В обґрунтування позовних вимог позивач також посилається на положення ст. ст. 526, 611, 759, 762, 795 Цивільного кодексу України, ст. ст. 193, 285, 286 Господарського кодексу України.

Представники сторін, повідомлених про дату, час і місце проведення засідання господарського суду належним чином, відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, не скористалися своїм правом на участь у вирішенні спору, про причини неявки господарський суд не повідомили. Відзив на позовну заяву до дня засідання суду відповідач не представив.

Відповідно до положень ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

Судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення по справі.

Заслухавши пояснення учасників судового процесу, що прибули в судове засідання, дослідивши наявні матеріали справи, господарський суд

в с т а н о в и в :

01 квітня 2011 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКО»(надалі по тексту - Позивач) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (надалі по тексту - Відповідачем) був укладений Договір суборенди нежитлового приміщення № СУБ-П/Х-03/2 (надалі по тексту - Договір суборенди).

Відповідно до п.1.1. Договору суборенди Позивач передав, а Відповідач прийняла в тимчасове платне користування нежитлові приміщення, загальною площею 114,94 кв. м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (надалі по тексту - Приміщення).

Згідно з п. 4.1. Договору суборенди, базова щомісячна орендна плата за цим Договором перераховується Суборендарем (Відповідач) в безготівковій формі на поточний рахунок Суборендодавця (Позивач) до 15 числа місяця, в якому надаються послуги з суборенди, на підставі рахунків-фактур, наданих Суборендодавцем або на підставі даного Договору.

Відповідно до п. 4.2. Договору суборенди, розмір базової щомісячної орендної плати за 114,94 кв. м. становить 15 570, 00 грн., в т.ч. ПДВ - 20%.

Згідно з п. 4.3. Договору суборенди починаючи з другого календарного місяця суборенди розмір орендної плати за один календарний місяць автоматично (без додаткового погодження Сторонами) змінюється (індексується) відповідно до встановленої у договорі формули.

Відповідно до п. 4.5. Договору суборенди, Суборендар здійснює щомісячні орендні платежі в розмірі базової орендної плати, при цьому Суборендодавець виставляє рахунок на підставі п. 4.3. даного Договору на різницю між вартістю фактично наданих послуг і перерахованої Суборендарем оплати. Суборендар здійснює оплату різниці протягом п'яти календарних днів після одержання виставлених Суборендодавцем рахунків.

Також відповідно до п. 4.6. Договору суборенди, крім сплати орендної плати Відповідач компенсує вартість, комунальних послуг:

електроенергію та водопостачання, вартість яких розраховується на підставі показників лічильників, встановлених на вводах мереж по яким надаються комунальні послуги Відповідачу і які опломбовані Позивачем, та які скореговані на коефіцієнт 0,50286 (частка від загальної площі приміщення);

опалення (тепло) та прийом стічних вод оплачується Відповідачем на підставі виставлених Позивачем рахунків за надані комунальні послуги.

Пунктом 4.9. Договору суборенди зазначено, що компенсація вартості послуг, передбачених п. п. 4.7., 4.8. цього Договору, здійснюється Відповідачем протягом 5-ти календарних днів з дати виставлення Позивачем відповідного рахунку.

15 квітня 2011 року Позивач та Відповідач підписали Додаткову угоду про змінення строку дії Договору суборенди.

18 квітня 2011 року Договір суборенди припинив свою дію і Відповідач повернув нежитлове приміщення Позивачу, що підтверджується Актом приймання-передачі (повернення) Приміщення від 18 квітня 2011 року.

Відповідач здійснив орендний платіж по Договору суборенди, але не оплатив витрати позивача на комунальні послуги у розмірі 1340,09 грн.

Відповідно до статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Статтею 762 Цивільного кодексу України передбачено, що за користування майном з наймача (Відповідача) справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до статті 193 Господарського Кодексу України суб'єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином.

Згідно статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства.

Сума основного боргу з компенсації комунальних витрат орендодавця, по Договору суборенди, складає 1 340,09 грн.

23 травня 2011 року Позивач направив на адресу Відповідача Претензію про сплату боргу за вих. № 451, в якій звертається до Відповідача з вимогою сплатити борг по Договору суборенди до 31 травня 2011 року. Відповідач дану Претензію отримав 24 травня 2011 року.

Однак, Відповідач дану претензію проігнорував, борг у зазначений час не сплатив, мотивованої відповіді не надав.

Пунктом 7.1. Договору суборенди передбачено, що у випадку несвоєчасної сплати платежів визначених Договором, Суборендар сплачує Суборендодавцю пеню в розмірі 0,5 відсотка від суми заборгованості за кожен день прострочення.

Відповідно до положень ст. 549 Цивільного кодексу України (435-4) неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Частиною 2 статті 551 ЦК України передбачено що вразі, якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Законом України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань" (№ 543/96-ВР від 22.11.1996 р.) встановлено, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін (ст. 1 Закону). Розмір пені, передбачений статтями 1 та 2 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу, та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня (Стаття 3 Закону, із змінами, внесеними згідно із Законом N 2921-III (2921-14) від 10.01.2002 ).

Статтею 232 (ч. 6) Господарського кодексу України (436-4) встановлено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

За поданим позивачем розрахунком розмір пені становить 770грн.55коп.

Згідно з вимогами частини 2 статті 625 ЦК України (435-4) боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За розрахунком позивача, розмір сум з урахуванням встановленого індексу інфляції та 3 % річних становить відповідно 16грн.08коп. та 12грн.67коп.

Відповідно до положень ст. 526 Цивільного кодексу України (435-4) зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За вказаних обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі зазначених вище норм матеріального права, керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (ідентифікаційний код - НОМЕР_1, адреса - 73000, АДРЕСА_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКО" (ідентифікаційний код 32104254, адреса 03039, місто Київ, пр-т. Науки, 8, поштова адреса 03056, м. Київ, вул.. Польова, 24) 1340грн.09коп. основного боргу, 16грн.08коп. з урахуванням встановленого індексу інфляції, 12грн.67коп. з урахуванням 3% річних, 770грн.55коп. пені, 102грн.00коп. витрат по сплаті державного мита, 236грн.00коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

(Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом).

Суддя Ю.В. Гридасов

Дата оформлення та підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 Господарського

процесуального кодексу України "05" січня 2012 р.