Рішення № 20548428, 20.12.2011, Голопристанський районний суд Херсонської області

Справа № 2-1145/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 грудня 2011 року Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Циганій С.І.,

при секретарі Роман Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Гола Пристань цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення,

в с т а н о в и в:

ПАТ КБ «ПриватБанк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення, посилаючись на те, що між банком та відповідачем 03.02.2006р. укладено кредитний договір, згідно умов якого ОСОБА_1 отримала кредит в розмірі 67000,00грн. З метою забезпечення виконання зобовязань за даним договором сторони уклали договір іпотеки, предметом якого є житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, за адресою: АДРЕСА_1, що належить відповідачу. Відповідач порушив умови договору.

Представник позивача Гнідіна Н.В. в судовому засіданні позовні вимоги повністю підтримала, просила задовольнити позов: в рахунок погашення заборгованості за договором №НЕВ0GК00000008 від 03.02.2006р. - в розмірі 70333,27грн. - звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок загальною площею 60,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ПАТ КБ «ПриватБанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; виселити відповідача та всіх зареєстрованих у будинку осіб та зняти їх з реєстрації місця проживання за вказаною адресою, а також стягнути з відповідача судові витрати.

Відповідач у судове засідання не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Про причини неявки суд не повідомив.

Згідно з ч.2 ст. 77 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобовязані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не зявилися в судове засідання без поважних причин.

Виходячи з наведеного, відповідно до ч.4 ст. 169 ЦПК України, суд розглядає справу у відсутності відповідача і ухвалює заочне рішення, проти чого представник позивача не заперечує.

Заслухавши представник позивача, проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

03.02.2006р. між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 укладено договір про іпотечний кредит № НЕВ0GК00000008.

З метою забезпечення виконання зобовязань між ПАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 03.02.2006р.укладено іпотечний договір, предметом якого є житловий будинок загальною площею 60,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та належить відповідачці.

Відповідно до розрахунку наданого позивачем відповідач лише частково погасив кредит, внаслідок чого утворилась значна заборгованість.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч.2 ст.1050 ЦК України, якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

Згідно ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10,60,88, 212-215, 224-228 ЦПК України, ст.ст.526,1050,1054 ЦК України, ст.12,33 Закону України «Про іпотеку», -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № НЕВ0GК00000008 від 03.02.2006р. в розмірі 70333,27грн. - звернути стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок загальною площею 60,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ПАТ КБ «ПриватБанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1 та всіх зареєстрованих у будинку осіб з житлового будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_1, та зняти їх з реєстрації місця проживання за вказаною адресою.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1., (паспорт серії НОМЕР_2, виданий Голопристанським РВ УМВС України в Херсонській області 28.10.1998р., ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» судові витрати в розмірі 831,83грн. (вісімсот тридцять одну гривню 83коп.).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Голопристанський районний суд шляхом подачі апеляції протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання рішення.

Суддя С. І. Циганій