Рішення № 20531730, 13.12.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 30/36513.12.11 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “ОЛГА -Логістік»

До Фізичної особи підприємця ОСОБА_1

Про розірвання договору суборенди та повернення обладнання

Суддя Ващенко Т.М.

Представники сторін:

Від позивача ОСОБА_2. представник за довіреністю № б/н від 01.01.11.

Від відповідача не зявився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю “ОЛГА-Логістік»до Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 про:

- розірвання договору суборенди обладнання № 07300811 від 30.08.11., який укладений між позивачем та відповідачем;

-зобов»язання відповідача повернути ТОВ «ОЛГА_Логістік»обладнання, що було передано Фізичній особі підприємцю ОСОБА_1 згідно акту прийому-передачі № 01300811, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, кафе «ІНФОРМАЦІЯ_1», а саме:

-

№ п/пНайменування обладнання Кількість шт.Відновна вартість за од., грнВсього

1Каплезбірник1300,00300,00

2Зонт«Чернігів»4х422500,005000,00

3Охолоджувач V-10011762,001762,00

4Зонт Старопрамен 4м62500,0015000,00

5Меблі деревяні «Чернігівське»22500,005000,00

6Меблі деревяні «Старопрамен»182500,0045000,00

7Меблі пластикові6450,002700,00

8Колона БОА12000,002000,00

9РедРедукторна станція СО21600,00600,00

10Конектор тип S2 300,00600,00

11Кран пивний2450,00900,00 Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.11.11. порушено провадження у справі № 30/365; розгляд справи призначено на 24.11.11. о 11-40.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.11.11. розгляд даної справи було відкладено на 13.12.11. о 11-15.

Представник відповідача в призначене судове засідання повторно не з»явився, заяв, клопотань не подав та не надіслав, вимог попередніх ухвал суду не виконав, хоча належним чином був повідомлений про час і місце судового засідання.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду її судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (Розяснення Президії Вищого Арбітражного суду України від 18.07.97. № 02-5/289 із змінами «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України»).

Відомості про місцезнаходження відповідача є правомірними, оскільки підтверджені витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серія НОМЕР_1 від 18.11.11. (належним чином засвідчена копія якого міститься в матеріалах справи).

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

За результатами дослідження доказів, наявних в матеріалах справи, суд у нарадчій кімнаті, у відповідності до ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, ухвалив рішення у справі № 30/365.

Розглянувши подані матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

30.08.11. між Товариством з обмеженою відповідальністю “ОЛГА-Логістік»(Орендар) та Приватним підприємством “СА-МАКС” (Суборендар) укладено Договір № 07300811 суборенди обладнання (габаритні тентові конструкції, дерев»яні меблі, тентові намети та парасолі, барні, холодильні вітрини, зовнішні та внутрішні світові рекламні вивіски, обладнання для розливу пива) (далі - Договір), відповідно до умов якого (п. 1.1) Орендар передає Суборендареві, а Суборендар приймає у строкове платне користування обладнання, що є предметом суборенди цього Договору (далі - Обладнання).

Склад, перелік, найменування, кількість і відновна вартість з урахуванням індексації Обладнання узгоджена сторонами та наведена в акті прийому-передачі, оформленого у відповідності до п. 2.1 цього Договору.

Згідно п. 1.2 Договору передбачено, що Обладнання передається в комплекті. Склад кожного окремого комплекту узгоджується сторонами шляхом підписання акту прийому-передачі, що є невід»ємною частиною цього Договору.

Пунктом 1.3 Договору визначено, що обладнання належить Публічному акціонерному товариству «САН ІнБев Україна»на праві власності. Власник надає згоду на передачу Орендарем Обладнання в суборенду за цим договором (п.1.4 Договору).

Відповідно до п. 2.1 та п.2.2 Договору встановлено що обладнання повинно бути передано Орендарем та прийнято Суборендарем після підписання сторонами цього Договору. Факт передачі Обладнання підтверджується актами прийому-передачі, які підписуються уповноваженими представниками сторін та скріплюються печатками сторін. Акти прийому-передачі Обладнання в суборенду є невід»ємною частиною цього Договору.

На виконання умов Договору між сторонами підписано акт приймання-передачі обладнання, а саме:

№ п/пНайменування обладнання Кількість шт.Відновна вартість за од., грнВсього

1Каплезбірник1300,00300,00

2Зонт«Чернігів»4х422500,005000,00

3Охолоджувач V-10011762,001762,00

4Зонт Старопрамен 4м62500,0015000,00

5Меблі деревяні «Чернігівське»22500,005000,00

6Меблі деревяні «Старопрамен»182500,0045000,00

7Меблі пластикові6450,002700,00

8Колона БОА12000,002000,00

9РедРедукторна станція СО21600,00600,00

10Конектор тип S2 300,00600,00

11Кран пивний2450,00900,00 Згідно п. 3.1 Договору, сторонами погоджено, що орендна плата за користування Обладнанням узгоджена сторонами, зазначається в акті прийому-передачі, що є невід»ємною частиною цього договору.

Відповідно до п.2 Акту прийому-передачі щомісячний розмір суборендної плати за користування всім Обладнанням, зазначеним у п.1 цього акту, становить119 грн. 30 коп., крім того ПДВ 29 грн. 82 коп., що разом становить 149 грн. 12 коп.

Загальний розмір суборендної плати за цим Договором визначається шляхом підсумовування суборендної плати за всіма комплектами Обладнання, що передані в суборенду, за весь період суборенди (п.3.2 Договору).

Орендна плата сплачується Суборендарем за користування обладнанням за кожен календарний місяць з моменту підписання договору суборенди (п.3.3 Договору).

У відповідності до п. 9.1 Договору, сторонами погоджено строк його дії до 31.12.11.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, позивач вказує на те, що відповідачем було порушено умови Договору в частині внесення орендної плати за користування Обладнанням, в звязку з чим за період з 30.08.11. по 12.12.11. відповідач орендної плати на користь позивача не сплатив.

Відповідно до п. 9.3 Договору передбачено, що Орендар має право достроково розірвати цей договір, якщо Суборендар прострочив сплату орендної плати понад трьох місяців.

Про достроково розірвання цього Договору Орендар повідомляє Суборендаря письмовим повідомленням з зазначенням підстави достроково розірвання за 10 календарних днів з моменту розірвання даного Договору (п.9.5 Договору).

Позивач вказує на те, що ним на адресу відповідача 13.09.11. було надіслано заяву про розірвання договору, згідно якого позивач просив відповідача повернути Обладнання, в звязку з несплатою суборендної плати за користування вказаним майном.

Матеріали справи не містять доказів відповіді Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 на вказану заяву позивача, а також відсутні докази сплати заборгованості.

Оцінюючи подані позивачем докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Зобовязання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

У відповідності до п. 1 ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України, договір - є підставою виникнення цивільних прав та обовязків. Цивільні права і обовязки виникають як з передбачених законом договорів, так і з договорів, не передбачених законом, але таких, що йому не суперечать.

Частинами 1, 3, 5 ст. 626 Цивільного кодексу України встановлено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обовязків. Договір є двостороннім, якщо правами та обовязками наділені обидві сторони договору. Договір є відплатним, якщо інше не встановлено договором, законом, або не випливає із суті договору.

Договір, відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Цивільного Кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Аналогічні положення містяться і в Господарському кодексі України. Так, відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договорів, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 3 ст. 774 Цивільного кодексу України, до договору піднайму застосовуються положення про договір найму.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ч. 1 ст. 763 Цивільного кодексу України передбачено, що договір найму укладається на строк, встановлений договором.

У відповідності до п. 7 Договору, сторонами погоджено строк його дії з 30.08.11. по 31.12.11.

За користування майном з наймодавця справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч.1 ст. 762 Цивільного кодексу України).

Згідно ч. 1 ст. 286 Господарського кодексу України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Договір оренди є одним з видів зобовязального майнового найму, правовідносини за яким регламентуються загальними нормами зобовязального права та майнового найму.

Своєчасне внесення орендної плати за користуванням майном є одним з основних обовязків наймача, належне виконання якого вимагається законом.

Якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч.1 ст. 530 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ч. 1 ст. 173 Господарського кодексу України, в силу зобовязання одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Судом встановлено, що станом на 12.12.11. відповідачем не сплачено на користь позивача орендної плати за користування Обладнанням.

Згідно зі ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідачем зазначена вище обставина не спростована, доказів відсутності заборгованості суду не надано.

Судом встановлено, що позивачем на адресу відповідача 13.09.11. була надіслана заява № б/н про розірвання Договору, згідно якого позивач вимагав у відповідача повернути Обладнання, в звязку з несплатою суборендної плати.

Нормами чинного законодавства України одностороння відмова від договору оренди не допускається.

В силу ч. 1 ст. 651 Цивільного кодексу України, зміна або розірвання договору допускається за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України передбачено, що договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Відповідно до ч.ч. 1-4 ст. 188 Господарського кодексу України визначено, що зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором. Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

Як вбачається з матеріалів справи, на виконання вимог ст. 188 Господарського процесуального кодексу України позивачем 13.09.11. на адресу відповідача була надіслана заява.

Але в установлений законодавством строк, передбачений ст. 188 Господарського кодексу України, відповідач відповідь на пропозицію позивача про розірвання Договору суборенди не надав.

В силу вимог ст.ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України, кожна із сторін повинна довести належними та допустимими доказами ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Відповідач обгрунтованих заперечень суду не навів, доказів, які б спростовували наведені позивачем обставини, не надав.

За таких обставин, суд визнає неналежне виконання відповідачем договірних зобовязань щодо сплати суборендних платежів істотним порушенням умов Договору суборенди обладнання № 07300811 від 30.08.11., що є підставою для його розірвання.

Відповідно до ст. 653 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі розірвання договору зобов'язання сторін припиняються.

З розірванням Договору оренди, відповідач втрачає статус орендаря, а тому позовна вимога про зобовязання відповідача повернути позивачу обладнання є обґрунтованою, та такою, що підлягає задоволенню.

Відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, держмито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Враховуючи наведене та керуючись ст. ст. 32, 33, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1.Позов Товариства з обмеженою відповідальністю “ОЛГА-Логістік»задовольнити повністю.

2.Розірвати Договір № 07300811 суборенди обладнання (габаритні тентові конструкції, дерев»яні меблі, тентові намети та парасолі, барні холодильні вітрини, зовнішні та внутрішні світові рекламні вивіски, обладнання для розливу пива від 30.08.11. укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “ОЛГА-Логістік»та Фізичною особою підприємцем Гуцу Наталією Миколаївною.

3.Зобовязати Фізичну особу підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, в/ч, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) повернути Товариству з обмеженою відповідальністю “ОЛГА-Логістік»(01001, м. Київ, вул. Софіївська, 10-А, код ЄДРПОУ 36001805) обладнання, що було передано згідно акту прийому-передачі № 01300811, та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, кафе «ІНФОРМАЦІЯ_1», а саме:

№ п/пНайменування обладнання Кількість шт.Відновна вартість за од., грнВсього

1Каплезбірник1300,00300,00

2Зонт«Чернігів»4х422500,005000,00

3Охолоджувач V-10011762,001762,00

4Зонт Старопрамен 4м62500,0015000,00

5Меблі деревяні «Чернігівське»22500,005000,00

6Меблі деревяні «Старопрамен»182500,0045000,00

7Меблі пластикові6450,002700,00

8Колона БОА12000,002000,00

9РедРедукторна станція СО21600,00600,00

10Конектор тип S2 300,00600,00

11Кран пивний2450,00900,00

4.Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, в/ч, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “ОЛГА-Логістік»(01001, м. Київ, вул. Софіївська, 10-А, код ЄДРПОУ 36001805) 85 (вісімдесят пять) грн. 00 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5.Після вступу рішення в законну силу видати накази.

6.Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

СуддяТ.М. Ващенко Повне рішення складено 20.12.11.