Рішення № 20511464, 21.12.2011, Оріхівський районний суд Запорізької області

Оріхівський районний суд Запорізької області

29.12.2011 10:49:40 Справа № 2-819-1351/11

21.12.2011

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

21 грудня 2011 року

Оріхівський районний суд Запорізької області у складі : головуючого судді Л.С.Щербань, при секретарі Л.Г.Щербині, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Оріхів цивільну справу за позовом Прокурора Оріхівського району в інтересах Оріхівської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з орендної плати,-

В С Т А Н О В И В :

Прокурор звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що між Оріхівською міською радою Запорізької області та ОСОБА_1 було укладено договір оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 від 27.10.2008р. № 2905, зареєстрований у Оріхівському районному відділі Запорізької регіональної філії державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 02.09.2009р. за № 040927500027.

Згідно рішення Оріхівської міської ради пятого скликання сорок першої сесії від 30.10.2008 року № 11 «Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Оріхів» затверджено базову вартість 1 квадратного метра у розмірі 72,30грн., а також прийнято рішення при розрахунку значення коефіцієнтів впливу санітарно-гігієнічних факторів, які діють на даній ділянці застосувати відповідно до Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів та впровадити оподаткування земель міста Оріхова на підставі нормативно-грошової оцінки з 01.01.2009 року.

Рішенням сорок третьої сесії пятого скликання Оріхівської міської ради від 27.01.2009 року № 28 встановлено мінімальну орендну плату за земельні ділянки в м. Оріхів, що не може бути меншою: для земель сільськогосподарського призначення розміру земельного податку що встановлюється Законом України «Про плату за землю»та для інших категорій - трикратного розміру земельного податку з 01.01.2009 року.

Згідно ст.288 Податкового кодексу України, розмір та умови внесення орендної плати встановлюється у договорі оренди , але річна сума платежу не може бути меншою для земель сільськогосподарського призначення розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом; для інших категорій земель трикратного розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом.

Оріхівська міська рада неодноразово зверталася до відповідачки з листами щодо приведення договору оренди землі від 27.10.2008 року № 2905 у відповідність до вимог законодавства та рішень сесії Оріхівської міської ради, сплати заборгованості з орендної плати за землю. Проте, відповідачка отримувати листи відмовляється, відповіді на листи Оріхівської міської ради не надходило, додаткових угод до договору оренди земельної ділянки укладено не було, заборгованість не погашена.

Заборгованість ОСОБА_1 перед Оріхівською міською радою з орендної плати за період з 02.09.2009р. по 12.10.2011р. складає 8240,25 грн., яка до теперішнього часу не погашена.

Просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість з орендної плати за землю в розмірі 8240,25грн. Судові витрати покласти на відповідачку.

В судовому засіданні Прокурор на позові наполягає.

Представник Оріхівської міської ради позовні вимоги підтримує.

Відповідачка до суду не зявилася по невідомим суду причинам. Про час розгляду справи повідомлена своєчасно.

Суд, заслухавши Прокурора, представника Оріхівської міської ради, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав :

Відповідно до договору оренди земельної ділянки від 28.10.2008 року, укладеного між Оріхівською міською радою та ОСОБА_1, Оріхівська міська рада надала, а ОСОБА_1 прийняла в строкове платне користування земельну ділянку із земель Оріхівської міської ради Оріхівського району Запорізької області несільськогосподарського призначення для розміщення та обслуговування магазину, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Даний договір зареєстрований у Оріхівському районному відділі Запорізької регіональної філії державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 02.09.2009р. за № 040927500027.

Відповідно до ч.2 ст.10 Закону України «Про оренду землі», розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюється за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Згідно рішення Оріхівської міської ради пятого скликання сорок першої сесії від 30.10.2008 року № 11 «Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Оріхів» затверджено базову вартість 1 квадратного метра у розмірі 72,30грн., а також прийнято рішення при розрахунку значення коефіцієнтів впливу санітарно-гігієнічних факторів, які діють на даній ділянці застосувати відповідно до Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів та впровадити оподаткування земель міста Оріхова на підставі нормативно-грошової оцінки з 01.01.2009 року.

Рішенням сорок третьої сесії пятого скликання Оріхівської міської ради від 27.01.2009 року № 28 встановлено мінімальну орендну плату за земельні ділянки в м. Оріхів, що не може бути меншою: для земель сільськогосподарського призначення розміру земельного податку що встановлюється Законом України «Про плату за землю»та для інших категорій - трикратного розміру земельного податку з 01.01.2009 року.

Згідно ст.288 Податкового кодексу України, розмір та умови внесення орендної плати встановлюється у договорі оренди , але річна сума платежу не може бути меншою для земель сільськогосподарського призначення розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом; для інших категорій земель трикратного розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом.

В судовому засіданні представник Оріхівської міської ради суду пояснив, що на неодноразові пропозиції відповідачці щодо приведення договору оренди земля від 27.10.2008 року № 2905 у відповідність до вимог законодавства та рішень сесії Оріхівської міської ради, сплати заборгованості з орендної плати за землю, відповіді до Оріхівської міської ради не надходило.

Відповідно до розрахунку заборгованості, ОСОБА_1 має заборгованість з виплати орендної плати в сумі 8240,25грн.

В судове засіданні відповідачка не зявилася та докази погашення заборгованості не надала, тому заборгованість з орендної плати в розмірі 8240,25грн. підлягає стягненню з відповідачки на користь Оріхівської міської ради.

Судові витрати в сумі 188,20грн. покладаються на відповідачку, відповідно до ст.88 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. 10, 57-60,192,196, 208-209, 213-215, 218 ЦПК України, ст. 1206 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Прокурора Оріхівського району в інтересах Оріхівської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з орендної плати задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Оріхівської міської ради заборгованість з орендної плати в розмірі 8240,25грн. на р/р 33212815700212, код платежу 1305500, ГУДКУ в Запорізькій області МФО 813015, ОКПО 34676974, одержувач: місцевий бюджет Оріхівського району м. Оріхів.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір в сумі 188,20 грн. в державний бюджет Оріхівського району, код класифікації 22030001, код ЄДРПОУ одержувача: 34676974; банк ГУДКУ у Запорізькій області; МФО банку: 813015; номер рахунку 31211206700211 (призначення платежу: судовий збір, 37455335, п.1.1).

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Л.С.Щербань