Рішення № 20357452, 08.12.2011, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

08.12.11 р. Справа № 36/232

Суддя господарського суду Донецької області Гриник М.М.

при секретарі судового засідання Захаровій В.Б.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовною заявою Донецького національного університету м. Донецьк

до відповідача ліцею при Донецькому національному університеті м. Донецьк

про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 16176,39 грн.

Представники сторін:

Від позивача: ОСОБА_1 за довіреністю №115/01-27/18 від 18.02.2011р.

Від відповідача: ОСОБА_2 за довіреністю №01-9/149 від 07.12.2011р.

До господарського суду Донецької області надійшла позовна заява Донецького національного університету м. Донецьк до ліцею при Донецькому національному університеті м. Донецьк про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 16176,39 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що договором №4057/2009 від 24.12.2009р. Донецьким національним університетом передано в оренду ліцею при Донецькому національному університеті нежитлові вбудовані приміщення на першому та другому поверхах будівлі учбового корпусу №6 загальною площею 1382,9 кв. м, розташовані за адресою: м. Донецьк, вул. Щорса, 46, які перебувають на балансі Донецького національного університету, вартість яких визначена згідно зі звітом про оцінку на 31.07.2009р. і становить за незалежною оцінкою 4424310,00 грн. Орендна плата за вересень 2011р. в сумі 15196,00 грн. та жовтень 2011р. в сумі 980,39 грн. орендарем не сплачена, у звязку з чим заборгованість по орендній платі складає 16176,39 грн.

Ухвалою суду від 05.12.2011р. позовна заява була прийнята до розгляду та порушено провадження у справі №36/232, сторони зобовязані надати документи та виконати певні дії.

Відповідач надав до суду відзив на позовну заяву, яким позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Судом, відповідно до вимог статті 81-1 Господарського процесуального кодексу України складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази та заслухавши у судовому засіданні пояснення представників позивача та відповідача, господарський суд -

ВСТАНОВИВ:

24.12.2009р. між Донецьким національним університетом (орендодавцем) та ліцеєм при Донецькому національному університеті (орендарем) укладено договір оренди №4057/2009 від 24.12.2009р., згідно якого орендодавець (позивач) зобовязався передати, а орендар (відповідач) зобовязався прийняти в строкове платне користування державне майно нежитлові вбудовані приміщення на першому та другому поверхах будівлі учбового корпусу №6 загальною площею 1382,9 кв.м, розташовані за адресою: м.Донецьк, вул. Щорса, 46, які перебувають на балансі Донецького національного університету, вартість яких визначена згідно зі звітом про оцінку на 31.07.2009р. і становить за незалежною оцінкою 4424310,00 грн.

Пунктом 3.6 договору передбачено, що орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 50% та 50% щомісяця не пізніше 15 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, встановлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, на який здійснюється платіж. Пунктами 3.1-3.3 договору (з урахуванням розрахунків орендної плати та додаткової угоди до договору) передбачений помісячний розмір орендної плати.

Договір оренди з додатками підписаний представниками обох сторін та скріплений відбитками печатки, завірені копії додані до позову.

Згідно акту прийому-передачі від 24.12.2009р. позивач передав, а відповідач прийняв в оренду нежитлові вбудовані приміщення площею 1382,9 кв.м. Акт підписаний сторонами та скріплений печатками, завірена копія міститься в матеріалах справи.

Відповідач орендну плату в передбачений договором строк не оплатив, в результаті чого утворилася заборгованість по орендній платі за вересень 2011р. в сумі 15196,00 грн. та жовтень 2011р. в сумі 980,39 грн., що підтверджується актом звірки взаєморозрахунків по орендній платі за період з 01.09.2011р. по 03.10.2011р. Акт звірки взаєморозрахунків підписаний представниками обох сторін та скріплений печатками, тому приймається судом до уваги як належний письмовий доказ згідно ст. 36 ГПК України. Оригінал акту доданий до позову.

Вважаючи, що відповідач не виконав свої зобовязання за договором оренди, позивач звернувся з позовом до суду за захистом порушеного права.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши подані докази, дійшов наступних висновків:

Предметом даного позову є вимога позивача щодо стягнення з відповідача заборгованості, яка виникла згідно договору №4057/2009 від 24.12.2009р. Даний договір є підставою для виникнення у його сторін прав і обовязків, визначених ним та за своєю правовою природою є договором оренди.

Відповідно до ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Статтею 283 ГК України передбачено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно ст. 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” від 10.04.1992 р. орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Згідно ст. 509 Цивільного кодексу України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Зобовязання виникають зокрема з договору або іншого правочину.

Відповідно до ст. 526 того ж Кодексу зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Згідно ст. 530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Строк виконання грошового зобовязання для відповідача наступив.

Відповідач надав до суду відзив, в якому визнав позовні вимоги в частині наявності в нього заборгованості перед позивачем по орендній платі на загальну суму 16176,39 грн.

Статтею 78 ГПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб. В даному випадку дії відповідача, повязані із визнанням позову в частині основного боргу по орендній платі, не суперечать закону та не порушують права та інтереси інших осіб, тому позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню.

Згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 78, 82, 85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ліцею при Донецькому національному університеті (83050, м.Донецьк, вул. Щорса, 46; код ЄДРПОУ 13477695) на користь Донецького національного університету (83001, м.Донецьк, вул. Університетська, 24; код ЄДРПОУ 02070803) заборгованість по орендній платі в сумі 16176,39 грн., судовий збір в сумі 1411,50 грн.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя М.М. Гриник

Суддя Гриник М.М.

< Список ><Довідник >

< Список ><Довідник >

< Текст >