Рішення № 20331692, 14.11.2011, Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області

Дата документу 14.11.2011

Справа № 2-2576

2011 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2011 року

Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі головуючого-судді Баранова В.І., при секретарі Сюсель І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Мелітополь цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»в особі Територіального відокремленого безбалансового відділення № 10007/0292 філії Запорізького обласного управління ВАТ «Ощадбанк»до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про виселення з житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області з позовом до відповідачів про виселення їх з житлового будинку № 29 по вул.Калініна в м.Мелітополі Запорізької області та стягнення з них судових витрат, пов’язаних з оплатою судового збору, в розмірі 08,50 грн. та витрат на ІТЗ розгляду справи, в розмірі 37 грн.

В обґрунтування позову вказує, що рішенням Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 30.03.2010 р. були задоволені вимоги ВАТ «Державний ощадний банк України»по зобов’язанням ОСОБА_3 в сумі 554050,82 грн. за договором про іпотечний кредит № 89 від 15.08.2008 р. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки –житловий будинок № 29 по вул.Калініна в м.Мелітополі, визначено спосіб реалізації предмету іпотеки –продаж предмету іпотеки шляхом укладання ВАТ «Державний ощадний банк України»в особі філії, Мелітопольське відділення № 8024, договору купівлі-продажу з будь-якою особою покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, а також наданням позивачу всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. У вказаному житловому будинку зареєстровані відповідачі. На їх адресу 16.05.2011 р. були направлені вимоги про виселення з житлового будинку, в яких повідомлялося про зобов’язання добровільно звільнити житловий будинок протягом одного місяця з дня отримання цих вимог, однак ці вимоги повернулися позивачу з відміткою поштового відділення про те, що відповідачі не проживають за зазначеною адресою, тому позивач змушений звернутися до суду з цим позовом.

Від представника позивача надійшла заява, в якій він просив слухати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачі, що були належним чином повідомленими про місце, дату та час розгляду справи, в судове засідання не з’явилися повторно, відомостей про поважні причини своєї неявки суду не повідомили, заяви про розгляд справи за їх відсутності не надходило, тому суд вважає можливим розглядати справу за відсутністю відповідачів на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, з урахуванням розгляду справи за відсутності сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Рішенням Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 30.03.2010 р. було звернення стягнення на предмет іпотеки –житловий будинок, розташований за адресою: Запорізька область, м.Мелітополь, вул.Калініна, буд.29.

Як вбачається з копії домової книги будинку № 29 по вул.Калініна в м.Мелітополі /а.с.7-8/, відповідачі дійсно зареєстровані у вказаному житловому будинку.

Згідно зі ст.40 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов’язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Відповідно до ч.3 ст.109 Житлового кодексу України, звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов’язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги, якщо сторонами не погоджено більший строк. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

16.05.2011 року позивачем на ім’я відповідачів направлялись вимоги про виселення з житлового будинку /а.с.9/, в яких він вимагав добровільно звільнити житловий будинок протягом 1 місяця з дня отримання цієї вимоги, однак поштові конверти з вимогами повернулися на адресу позивача 20.05.2011 р. з відмітками поштового відділення «За зазначеною адресою не проживає»/а.с.10/, тобто не були отримані відповідачами.

З урахуванням викладеного, враховуючи, що відповідачі мешкають в житловому будинку, на який звернуто стягнення за рішенням суду, суд вважає необхідним прийняти рішення про їх виселення з житлового будинку.

Відповідно до ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Позивачем при подачі позову був сплачений судовий збір, в розмірі 08,50 грн., та витрати на ІТЗ розгляду справи, в розмірі 37 грн., що підтверджується платіжними дорученнями № 16404596 та № 16404572 від 01.06.2011 р. /а.с.3,4/, тому суд вважає необхідним стягнути ці витрати з відповідачів солідарно на користь позивача.

Керуючись ст.109 ЖК України, ст.40 Закону України «Про іпотеку», ст.10, 60, 88, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»в особі Територіального відокремленого безбалансового відділення № 10007/0292 філії Запорізького обласного управління ВАТ «Ощадбанк»до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про виселення з житлового будинку –задовольнити повністю.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, з житлового будинку № 29 по вул.Калініна в м.Мелітополі Запорізької області.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»в особі Територіального відокремленого безбалансового відділення № 10007/0292 філії Запорізького обласного управління ВАТ «Ощадбанк»(72319, Запорізька область, м.Мелітополь, вул.Кірова, 65, ЄДРПОУ 02760363, МФО 313957) судовий збір, в розмірі 08 гривень 50 копійок та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, в розмірі 37 гривень, всього 45 (сорок п’ять) гривень 50 копійок.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ                                                                      В.І.БАРАНОВ