Рішення № 20258765, 19.12.2011, Харцизький міський суд Донецької області

                              № 2-2996/2011р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 грудня 2011 року Харцизький міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді - Демидової В.К.,

при секретарі –Омельяненко Є.Є..,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харцизьку цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк „ПриватБанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про звернення стягнення, мотивуючи позов тим, що між ними та відповідачем 14.05.2008 р. був укладений кредитний договір № DOXCGК40000146 згідно якого позивач отримав кредит у розмірі 33921доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 14.05.2028 року. Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом та відсотками, комісією, а також інші витрати. У порушення зазначених норм закону та умов договору Відповідач зобов’язання за вказаним договором належним чином не виконав, що призвело до збитків Позивача, які мають вираз у залученні Позивачем вільних коштів до страхового резерву, створеного в забезпечення простроченої заборгованості позичальника та нести витрати по сплаті податків та інших обов’язкових платежів з цих коштів. Відповідно до частини другої ст.. 1054 ЦК України наслідками порушення Боржником зобов’язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. У зв’язку з зазначеними порушеннями зобов’язань за кредитним договором відповідач станом на 5.10.2011 року має заборгованість 41420.85 доларів США, яка складається з наступного: 28240.04 доларів США-заборгованість за кредитом, 5576.61 доларів США заборгованість по процентам за користування кредитом,1597.80 доларів США-заборгованість по комісії за користування кредитом, 3004.11 доларів США пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором, а також штрафи відповідно договору, 31.36 доларів США-штраф, 1970.93 доларів США-штраф. В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором банк та відповідач 14.05.2008р. уклали договір іпотеки квартири. Згідно договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру, загальною площею 47.50кв.м., яка розташована за адресою Донецька обл.., м. Харцизьк, вул.. 40 років Визволення України, б. 19, кв.67. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.05.2008р. Банк свої зобов’язання за кредитним договором виконав у повному обсязі. В порушення умов договору відповідач свої зобов’язання не виконав Просять суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 14.05.2008р. в розмірі 41420.85 доларів США звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру загальною площею 47.50 кв.м., яка розташована за адресою Донецька обл.., м. Харцизьк, вул.. 40 років Визволення України, б. 19, кв. 67, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки банком з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень необхідних для здійснення продажу. Виселити відповідача та інших осіб які, зареєстровані і проживають в квартирі, яка розташована за адресою Донецька обл.., м. Харцизьк, вул.. 40 років Визволення України, б. 19, кв. 67, знявши з реєстраційного обліку. Також просять стягнути судові витрати.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав свої вимоги.

Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні позов визнала та пояснила, що дійсно брала кредит для придбання квартири. Два роки платила кредит, а потім через тяжке матеріальне становище не змогла платити кредит. В теперішній час вона не працює, знаходиться у відпустці по догляду за дитиною.

Суд, вислухавши представника позивача,відповідача , вивчивши матеріали справи і у їх сукупності, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав;

Судом встановлено, що 14..05.2008 року між банком та відповідачем був укладений кредитний договір № DOXCGК400001148 відповідно до якого відповідачу був наданий кредит у сумі 33921 доларів США.

Згідно ст..625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три процента річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно наданого розрахунку за станом на 5.10. 2011 року заборгованість, включаючи відсотки, за користування кредитом складає: основний борг –28240.04 доларів США, відсотки –6576.61 доларів США, комісія –1597.80 доларів США, пеня 3004.11 –доларів США, штраф-31.36 доларів США(фіксована частина), 1970.93 доларів США-штраф (процентна складова).

З копії договору іпотеки від 14.05. 2008 року, укладеним між ПриватБанком та відповідачем, вбачається, що згідно договору предметом іпотеки є квартира загальною площею 47.50 кв.м., яка розташована за адресою Донецька обл.., м. Харцизьк, вул.. 40 років Визволення України, б. 19, кв. 67, яка належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14.05.2008 року.

Згідно ст. 1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором, або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються до дня повернення позики.

Згідно ст. 1050 ЦК України якщо позичальник своєчасно не порвернув суму позики, він зобов’язаний сплатити грошову суму відповідно до ст.. 625 ЦК України. Якщо позивальник своєчасно не повернув речі, визначені родовими ознаками, він зобов’язаний сплатити неустойку відповідно до статей 549-552 ЦК України, яка нараховується від дня, коли речі мали бути повернуті, до дня їх фактичного повернення позикодавцеві, незалежно до ст.. 1048 ЦК України.

Згідно ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов’язаний надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язаний повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України „Про іпотеку” у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекоутримувач вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст. 39 Закону України „Про іпотеку” у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішення суду зазначається і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 Закону, яка передбачає право іпотекоутримувача на продаж предмета іпотеки будь-якій особі –покупцеві.

На підставі ч. 2 ст. 39 Закону України „Про іпотеку” одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд за заявою іпотекоутримувача вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловій будинок або приміщення.

Згідно ч. 1 ст. 40 Закону України „Про іпотеку” та ст.. 109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Відповідно до ч.1 ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні”, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або право користування житловим приміщенням.

На підставі ст.. 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідача судові рішення.

Керуючись ст..ст. 625, 1046, 1048, 1049, 1050, 1054 ЦК України, ст.. ст.. 33, 38, 39, 40 Закону України „Про іпотеку”, ст.. 109 ЖК України, ст.. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, ст. ст.10, 11, 60, 76, 88, 174, 212, 213, 215 ЦПК України, суд ,-

В И Р І Ш И В:

          Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк „ПриватБанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення –задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості, яка виникла у ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка народилася в м. Харцизьк, яка мешкає за адресою АДРЕСА_1 за кредитним договором № DOXCGК40000148 від 14.05.2008р. в розмірі 41420.85 доларів США, звернути стягнення на предмет іпотеки квартиру загальною площею 47.50 кв.м., яка розташована за адресою Донецька обл., м. Харцизьк, вул.. 40 років Визволення України, б. 19, кв. 67, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим акціонерним товариством комерційним банком „ПриватБанк” банком з укладанням від імені ОСОБА_2.О. договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою –покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка народилася в м. Харцизьк, яка зареєстрована і проживає в квартирі, яка розташована за адресою Донецька обл., м. Харцизьк, вул.. 40 років Визволення України, б. 19, кв. 67, знявши його з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України у м. Харцизьк.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, яка народилася в м. Харцизьк, яка мешкає за адресою АДРЕСА_1., на користь ПАТ комерційний банк „ПриватБанк” (49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, б.50, код ЄДРПОУ 14360570, р/р 64993919400001, МФО 305299) в повернення судового збору в сумі 1708.50 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн., а всього в сумі 1828.50 грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Харцизький міський суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: