Рішення № 2023623, 19.06.2008, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 33001 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 РІШЕННЯ

"19" червня 2008 р. Справа № 17/54

Господарський суд Рівненської області у складі судді Петухова М.Г. розглянувши матеріали справи

За позовом підприємця ОСОБА_1

до відповідача Сарненської міської ради Сарненського району Рівненської області

про визнання права власності на майно

В засіданні приймали участь:

від позивача: ОСОБА_2

від відповідача : не з'явився;

статті 20, 22 ГПК України роз'яснені.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в господарський суду з позовною заявою в якій просить визнати за ним право власності на будівлю прибудови за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 31.9 м.кв.. Вимоги мотивує тим, що частина будівлі складу до якої зроблено прибудову належить позивачу на праві власності , земельна ділянка під будівлею належить позивачу на праві власності згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 13.09.2005р. та призначена саме для обслуговуання складу. Позивач також зазначає, що визнання права власності не буде порушувати прав суміжних землекористувачів.

Відповідач в судове засідання не з'явився. У відзиві проти позову не заперечує, зазначив, що прибудова проведена в межах земельної ділянки, яка перебуває у власності позивача згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 13.09.2005р. і при її будівництві не були порушені будівельні норми. Просить розглянути справу за відсутності представника відповідача.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні в матеріалах справи докази та всі обставини справи у їх сукупності, давши їм належну оцінку, суд прийшов до висновку, що позов слід задоволити.

Судом встановлено, що згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 20.12.2004р. виданого КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації» позивачу на підставі договору купівлі-продажу № 2582 від 23.11.2004р. належить на праві спільної часткової власності власності 41/100 будівлі складу № 1, № 2 загальною площею 434,3 м.кв., позначених на платі літерою "Т-1" , що розташована за адресою : АДРЕСА_1 (а.с.9-12).

13 вересня 2005 р. між підприємцем ОСОБА_1 та Сарненською міською радою укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки від в АДРЕСА_1 загальною площею 935 м.кв., що продана позивачу для обслуговування складського приміщення. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 051671 від 03.11.2005р. (а.с.3-5).

Згідно висновку спеціаліста будівельно-технічного дослідження від 29.04.2008р. складеного експертом Сапуновою А.І., при будівництві прибудови, розміром 5,27 м. х 7,80 м. до будівлі складу по АДРЕСА_1 не були порушені будівельні норми і привести виділ належних ОСОБА_1 41/100 частину не житлових приміщень будівлі складу з прибудовою в цілу ідеальну частку можливо (а.с. 6-8).

КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації»виготовлено технічний паспорт на частину будівлі складу з прибудовою в АДРЕСА_1 згідно якого загальна площа належної позивачу частини будівлі з прибудовою збільшилася і складає 466,2 м.кв. (а.с. 13-17).

Згідно з ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Частинами 3 та 4 ст. 376 ЦК України передбачено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.

З матеріалів справи вбачається, що земельна ділянка відведена позивачу у встановленому порядку саме для обслуговування складського приміщення, відповідач не заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно позивача, визнання судом права власності на будівлю цеху сухого фарбування не буде порушувати прав інших осіб.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85, ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити. Визнати за підприємцем ОСОБА_1, АДРЕСА_2 ідентифікаційний НОМЕР_1 право власності на будівлю прибудови, загальною площею 31,9 м.кв., позначених у технічному паспорті на виробничий будинок КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації»за № 19-коридор, № 20-комора, № 21-комора, №22-комора, що заходиться за адресою : АДРЕСА_1.

2. Стягнути з Сарненської міської ради Сарненського району Рівненської області, 34500 Рівненська область, м.Сарни, вул. Широка, 31, ідентифікаційний код 04057770 на користь підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_2 ідентифікаційний НОМЕР_1 - 210 грн. витрат по сплаті державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення оформлено та підписано 20.06.2008р.

Суддя М.Г. Петухов.