Рішення № 20181408, 04.10.2011, Подільський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Полтави)

Ленінський районний суд м.Полтави

Справа № 2-1587/11

2011 р.

Р І Ш Е Н Н Я

04.10.2011м. Полтава Ленінський районний суд м. Полтави в складі: головуючого судді - Жилка О.М.,

при секретарі - Каленіченко В.О.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

           У вересні 2011 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності.

          Позивач в судове засідання не з’явився, разом з тим подав до суду заяву в якій просив справу розглядати у її відсутність.

Представник відповідача ТЗДВ "Полтавтрансбуд" в судове засідання не з’явився разом з тим подав заяву в якій просив справу розглядати в його відсутність.

Представник третьої особи –ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” в судовому засіданні позов визнав.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»( надалі - Товариство) створене у формі товариства з додатковою відповідальністю шляхом перетворення відкритого товариства «Полтавтрансбуд»(протокол № 1 від 01 грудня 2010 року). Товариство є правонаступником всіх прав та обов’язків відкритого акціонерного товариства «Полтавтрансбуд»(код ЄДРПОУ 01377190).

Суд дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

          Судом встановлено, що 02 серпня 2011 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 57 між ОСОБА_1, відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття ОСОБА_1 права власності на Приміщення, а саме: 3- о кімнатної квартири № 64 (Шістдесят чотири ) на п’ятому поверсі в будинку № 40 в (сорок в) по вул. Жовтневій, в м. Полтаві, загальною площею 165,2 кв. м.

Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 57 від 02.08.2011 р., ОСОБА_1 повинен був придбати заставну серії АА № 000085 від 13 січня 2010 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобов?язання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 57 та заставної ОСОБА_1 станом на 25 (двадцять п’яте ) серпня 2011 року було сплачено повну суму зобов’язань у розмірі 1139 880,00 (ОСОБА_2 мільйон сто тридцять дев’ять тисяч вісімсот вісімдесят) грн. 00 коп. Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент на ім?я ОСОБА_1.

У заставній серії АА № 000085 від 13 січня 2010 року виданою відкрити акціонерним товариством «Полтавтрансбуд»строк звернення стягнення на предмет іпотеки визначений не пізніше 29 (двадцять дев’ятого) грудня 2011 року. Згідно з сертифікатом відповідності № ПТ 000498 виданого інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області від 22 липня 2010 року житловий будинок за адресою: м. Полтава, вул. Жовтнева, 40 в було введено в експлуатацію. У зв’язку з цим позивач звернувся до ТЗДВ «Полтавтрансбуд»з вимогою дострокового виконання своїх зобов?язань та передачі ОСОБА_1 заставленого майна –квартири № 64, що знаходиться: м. Полтава, вул. Жовтнева, 40 в.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобов?язань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру № 64, яка знаходиться в будинку № 40 в (сорок в) по вул. Жовтневій, в м. Полтаві раніше встановленого строку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531 ЦК України, ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

          Позов ОСОБА_1 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності –задовольнити.

Зобов’язати ТЗДВ «Полтавтрансбуд»в рахунок повного погашення боргових зобов’язань за заставною серії АА № 000085 від 13 січня 2010 року передати ОСОБА_1 заставлене майно.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на квартиру № 64 (Шістдесят чотири), яка знаходиться в будинку № 40 в (сорок в) по вул. Жовтнева в м. Полтаві, а саме: 1) коридор площею –26,0 кв. м., 2) кухня площею –19,3 кв. м., 3) кімната площею – 48,0 кв. м., 4) гардероб площею –7,7 кв. м., 5) санвузол площею –10,2 кв. м., 6) кімната площею –19,6 кв. м., 7) кімната площею –20,5 кв. м., 8) санвузол площею –2,2 кв. м., лоджія І площею 5,7 кв. м., лоджія ІІ площею 6,0 кв. м., всього по кв. № 64 - площа 165,2 кв. м.

На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_2