Рішення № 20181405, 03.10.2011, Подільський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Полтави)

Ленінський районний суд м.Полтави

Справа № 2-1596/11

2011 р.

Р І Ш Е Н Н Я

03.10.2011м. Полтава Ленінський районний суд м. Полтави в складі: головуючого судді - Жилка О. М.,

при секретарі - Каленіченко В. О.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд”, про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

           У вересні 2011 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності.

          Позивач в судове засідання не з’явився, разом з тим подав до суду заяву в якій просив справу розглядати у її відсутність.

Представник відповідача ТЗДВ "Полтавтрансбуд" в судове засідання не з’явився разом з тим подав заяву в якій просив справу розглядати в його відсутність.

Представник третьої особи –ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” в судовому засіданні позов визнав.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»( надалі - Товариство) створене у формі товариства з додатковою відповідальністю шляхом перетворення відкритого товариства «Полтавтрансбуд»(протокол № 1 від 01 грудня 2010 року). Товариство є правонаступником всіх прав та обов’язків відкритого акціонерного товариства «Полтавтрансбуд»(код ЄДРПОУ 01377190).

Суд дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, що 30 грудня 2008 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 26 між ОСОБА_1, відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття ОСОБА_1 права власності на Приміщення, а саме: 1 - о кімнатної квартири № 15 (П‘ятнадцять) на четвертому поверсі в будинку № 74 (сімдесят чотири) по вул. Леніна, в м. Полтаві, загальною площею 41,76 кв. м.

Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 26 від 30.12.08 р., ОСОБА_1 повинна була придбати заставну серії А № 001116 від 03 червня 2008 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобов?язання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 26 та заставної ОСОБА_1 станом на 16 (шістнадцяте) липня 2010 року було сплачено повну суму зобов’язань у розмірі 250560,00 (Двісті п‘ятдесят тисяч п‘ятсот шістдесят) грн. 00 коп. Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент на ім?я ОСОБА_1.

ТЗДВ «Полтавтрансбуд»отримав технічний паспорт житлового будинку по вул. Леніна, 74. За результатами технічної інвентаризації БТІ площа квартири № 15 складає 42,7 кв. м, що на 0,94 кв. м більше від проектної площі, та було сплачені кошти за надлишкові кв. метри.

У заставній серії А № 001116 від 03 червня 2008 року виданою Відкритим акціонерним товариством «Полтавтрансбуд»строк звернення стягнення на предмет іпотеки визначений не пізніше 17 (сімнадцятого) червня 2013 року. Згідно з сертифікатом відповідності № ПТ 001032 виданого інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області від 31 грудня 2010 року житловий будинок за адресою: м. Полтава, вул.. Леніна, 74 було введено в експлуатацію. У зв’язку з цим позивач звернувя до ТЗДВ «Полтавтрансбуд»з вимогою дострокового виконання своїх зобов?язань та передачі ОСОБА_1 заставленого майна – квартири № 15, що знаходиться: м. Полтава, вул. Леніна, 74.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобов?язань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру № 15, яка знаходиться в будинку № 74 (сімдесят чотири) по вул. Леніна, в м. Полтаві раніше встановленого строку .

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531 ЦК України, ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

          Позов ОСОБА_1 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд" третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності –задовольнити.

Зобов’язати ТЗДВ «Полтавтрансбуд»в рахунок повного погашення боргових зобов’язань за заставною серії А № 001116 від 03 червня 2008 року передати ОСОБА_1 заставлене майно.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру № 15 (П‘ятнадцять), яка знаходиться в будинку № 74 (сімдесят чотири) по вул. Леніна в м. Полтаві, а саме: 1) коридор площею –4 кв. м., 2) кладова площею –1,8 кв. м., 3) 1-а кімната площею –17,2 кв. м., 4) кухня площею –11,2 кв. м., 5) кладова площею –0,9 кв. м., 6) санвузол площею –5,6 кв. м., балкон площею 2 кв. м.; всього по кв. № 15 - площа 42,7 кв. м.

На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_2