Рішення № 20113845, 22.12.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

13.12.11р.Справа № 20/5005/14230/2011

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області , м. Дніпропетровськ

до Дочірнього підприємства „Дніпропетровський облавтодор „Відкритого акціонерного товариства Державна акціонерна компанія „Автомобільні дороги України”м. Дніпропетровськ

про стягнення 47742грн.45 коп.

Суддя Пархоменко Н.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1,довіреність № 149 від 27.04.11р.;

від відповідача- ОСОБА_2. довіреність №4333 від 22.06.2011р.

ОСОБА_3.довіреність №444 від 18.10.2011р.

Суть спору :

Позивач звернувся з позовом, в якому просить: стягнути з відповідача :

-заборгованість по орендній платі в розмірі 34222,10грн.;

-пеню 1506,40грн.;

- завдаток -12013,95грн.;

-розірвати договір оренди від 21.12.2009року № 12/02-3793-ОД;

-виселити відповідача з орендованого приміщення.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди від 21.12.2009року № 12/02-3793-ОД.

Відповідач у відзиві (вх. 81916 від 24.11.2011р.)позов визнав частково у сумі основного боргу по орендній платі -28390,61грн., та зазначили, що зазначена сума боргу підтверджується актом звірки взаємних розрахунків проведеним сторонами станом на 13.10.2011р. В стягненні пені просять відмовити, оскільки заборгованість з орендної плати виникла через несвоєчасні розрахунки боржників підприємства.

Завдаток також стягненню не підлягає, оскільки він зарахований як орендна плата за три останні місяці оренди , що підтверджується звіркою розрахунків.

Крім того , вважають безпідставними вимоги про розірвання договору та виселення, оскільки згідно наказу регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області № 12 /03-163АС від 21.09.2011р. дію договору № 12/02-3793-ОД від 21.12.2009року припинено з 31.08.2011р.Відповідно до Акту приймання-передачі майна з оренди від 31.08.2011р. орендар виселився та повернув майно з оренди.

В судовому засіданні 13.12.2011р. оголошена вступна та резолютивна частина рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд ,-

ВСТАНОВИВ:

21 грудня 2009 року між позивачем Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області та Дочірнім підприємством „Дніпропетровський облавтодор „Відкритого акціонерного товариства Державна акціонерна компанія „Автомобільні дороги України” було укладено договір оренди № № 12/02-3793-ОД нерухомого майна, що належить до державної власності, а саме: нежитлові вбудовані приміщення площею 52,1 кв.м. розміщеного за адресою: м.Дніпропетровськ,вул.Леніна,24, на другому поверсі що знаходиться на балансі служби автомобільних доріг у Дніпропетровській області.

Відповідно до п.3.1,3.6 договору оренди орендна плата у розмірі 8497,83 гривень (базова), без ПДВ, коригується на індекс інфляції, розрахована за „Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна”, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року № 786 зі змінами до неї, перераховується таким чином:

-70% до державного бюджету у розмірі 5948,48грн.

-30% - балансоутримувачу у розмірі 2549,35грн.

Згідно пункту 3.6. договору оренди орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним і не залежить від наслідків господарської діяльності орендаря.

Відповідно до частини 3 статті 18, частини 1 статті 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі незалежно від наслідків господарської діяльності.

Відповідно до п. 10.1 договір діє до 20.11.2012р., але згідно наказу регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області № 12/03-163АС від 21.09.2011р. дію договору № 12/02-3793-ОД від 21.12.2009року припинено з 31.08.2011р.Відповідно до Акту приймання-передачі майна з оренди від 31.08.2011р. орендар виселився та повернув майно з оренди.

Проте відповідач за договором оренди № 12/02-3793-ОД від 21.12.2009року має заборгованість з орендної плати у сумі - 28390,61грн.,- сума боргу підтверджується розрахунком позивача по договору оренди станом на 23.09.2011р., звіркою взаємних розрахунків станом на 13.10.2011р.

Відповідач доказів погашення боргу на день розгляду справи не надав.

Згідно статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.

Відповідно статей 525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватися належним чином та у встановлений строк у відповідності з вказівками закону, договору одностороння відмова від виконання зобовязань не допускається.

Згідно п.3.8. договору оренди орендна плата , перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі підлягає індексації і стягується до бюджету у визначеному пунктом 3.6. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Пеня підлягає стягненню у сумі 1077,99грн. за період з 24.03.2011року по 23.09.2011р.

Приймаючи до уваги викладене суд вважає , що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню в сумі - 28390,61грн., заборгованості з орендної плати та 1077,99грн.пені.

В решті позову відмовити.

Відповідно статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати розподіляються пропорційно задоволених вимог .

Керуючись статтями 49, 82-84, Господарського процесуального кодексу України , господарський суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Дочірнього підприємства „Дніпропетровський облавтодор „Відкритого акціонерного товариства Державна акціонерна компанія „Автомобільні дороги України”(49600, м. Дніпропетровськ , вул. Леніна,24 , код ЄДРПОУ 31950828 ) до Державного бюджету України одержувач : ОПЕРУ у ГУДКУ у Дніпропетровській області р/р 31112094700002 призначення платежу орендна плата : *;101;;22080300*31950828*№12/02-3793-од*21.12.2009*13467337*1* - 28390 (двадцять вісім тисяч триста девяносто) грн. 61коп., основного боргу з орендної плати ; призначення платежу пеня *;101;;22080300*31950828*№12/02-3793-од*21.12.2009*13467337*2*- 1077(одну тисячу сімдесят сім)грн. 99коп. .пені; стягувач Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області( 49000, вул. Комсомольська,58, код ЄДРПОУ 13467337).

Стягнути з Дочірнього підприємства „Дніпропетровський облавтодор „Відкритого акціонерного товариства Державна акціонерна компанія „Автомобільні дороги України”(49600, м. Дніпропетровськ , вул. Леніна,24 , код ЄДРПОУ 31950828) в доход Державного бюджету України в особі Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка,7, р/р 31118095700005 відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012; код ЄДРПОУ 24246786) - 294 ( двісті девяносто чотири ) грн. 69 коп. витрат по сплаті державного мита.

Стягнути з Дочірнього підприємства „Дніпропетровський облавтодор „Відкритого акціонерного товариства Державна акціонерна компанія „Автомобільні дороги України”(49600, м. Дніпропетровськ , вул. Леніна,24 , код ЄДРПОУ 31950828 ) в доход Державного бюджету України в особі Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка,7, р/р 31217264700005 відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012; код ЄДРПОУ 24246786) - 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат по сплаті інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

В решті позову відмовити.

Видати накази після набранням рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення , якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

СуддяН.В. Пархоменко

Повне рішення складено

19.12..2011р.