Рішення № 20067248, 14.12.2011, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.12.11 Справа№ 5015/6719/11

Господарський суд Львівської області у складі судді Сухович Ю.О. при секретарі судових засідань Олійник Ю.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області, м.Львів

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Терра», м.Жовква Львівської області

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Львівського державного Палацу естетичного виховання учнівської молоді, м.Львів

про стягнення 936,57 грн.

За участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 провідний спеціаліст-юрисконсульт юридичного відділу (довіреність №18-11-08343 від 31.12.2010р.);

від відповідача: не зявився;

від третьої особи: ОСОБА_2 заступник директора (довіреність б/н від 30.11.2011р.).

Права та обовязки сторін передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України розяснено, заяви про відвід судді не поступали, клопотання про технічну фіксацію судового процесу не надходили.

Суть спору: Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області подано позов до Товариства з обмеженою відповідальністю «Терра»за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Львівського державного Палацу естетичного виховання учнівської молоді про стягнення 2543,40 грн. з яких 2450,17 грн. основний борг та 93,23 грн. пеня. Згідно заяви про уточнення позовних вимог, позивач просить стягнути з відповідача 936,57 грн., з яких 843,34 грн. основний борг та 93,23 грн. пеня.

Ухвалою суду від 07.11.2011р. прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначено її до судового розгляду на 30.11.2011р. Ухвалою суду від 30.11.2011р. розгляд справи відкладено на 14.12.2011р.

Представник позивача в судовому засіданні подав заяву про уточнення (зменшення) позовних вимог вих. №10-11-07218 від 13.12.2011р. (вх. №29741/11 від 14.12.2011р.), в якій повідомляє суд про часткову сплату відповідачем боргу в сумі 1606,83 грн., в підтвердження чого надав службову записку №203 від 02.11.2011р., згідно якої зараховано до Державного бюджету орендну плату в сумі 1606,83 грн. Отже, позивач просить суд стягнути з відповідача 936,57 грн., з яких 843,34 грн. основного боргу та 93,23 грн. пені.

Відповідач явки повноважного представника в судове засідання повторно не забезпечив, вимог ухвал суду від 07.11.2011р. та 30.11.2011р. не виконав, проти позовних вимог у встановленому порядку не заперечив, причин неявки не повідомив. На адресу суду повернулись поштові конверти з рекомендованим відправленням відповідачу ухвали про порушення провадження у справі та ухвали про відкладення розгляду справи з відміткою поштового відділення про те, що причиною повернення є відсутність адресата за вказаною адресою. Поштовий конверт надсилався відповідачу на адресу вказану позивачем в позовній заяві, а саме: 80300, Львівська область, м.Жовква, вул.Б.Хмельницького, 8.

До повноважень господарських судів не віднесено встановлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції повернуті органами зв'язку з позначками “адресат вибув”, “адресат відсутній” і т.п., з урахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обов'язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій (п.4 Інформаційного листа Вищого господарського суду України “Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2005 році” від 02.06.2006 р. N 01-8/1228).

Представник третьої особи в судовому засіданні позовні вимоги, з врахуванням заяви про уточнення (зменшення) позовних вимог, підтримав повністю, просив позов задоволити.

Станом на 14.12.2011р. відзив, заяви, клопотання в тому числі про відкладення розгляду справи на адресу господарського суду від відповідача не надходили.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, суд вважає за можливе розглянути справу відповідно до ст. 75 ГПК України при відсутності представника відповідача за наявними у ній матеріалами яких достатньо для вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши зібрані докази та заслухавши пояснення представників позивача та третьої особи, суд, -

встановив:

26.05.2005р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Терра» (орендар) було укладено договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №13 (надалі договір), за умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене нерухоме державне майно вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 52,6 кв.м на першому поверсі в будівлі за адресою: м.Львів, пл.Петрушевича, 2, що знаходиться на балансі Львівського державного палацу естетичного виховання учнівської молоді (надалі майно). Вартість орендованого майна, визначена відповідно до звіту по оцінку майна станом на 28.02.2005р., становить 86522,00 грн. Майно передається в оренду з метою надання юридичних консультацій.

Згідно п.2.1. договору, орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акту приймання передачі цього майна.

Відповідно до п.3.3. договору, орендна плата перераховується щомісяця, не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції у наступному співвідношенні: - 50% до державного бюджету на рахунок визначений Управлінням Державного Казначейства України, а саме: одержувач коштів Держбюджет м.Львова, код ЄДРПОУ одержувача 23949066, банк одержувача УДК у Львівській області, МФО 825014, № рахунку 31113092500001 (код 22080100); - 50% на рахунок балансоутримувача.

За умовами п.5.3. договору, орендар зобов»язується своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Згідно п.7.1. договору, орендодавець зобов»язується передати орендарю в оренду майно по акту приймання-передачі майна, який підписується одночасно з цим договором.

За умовами п.10.1. та п.10.6. договору цей договір укладено строком на одинадцять місяців, з 26.05.2005р. до 25.04.2006р. включно. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, договір може бути продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором, за умови відповідного погодження органу уповноваженого управляти цим майном.

Згідно п.10.7. договору, у разі зміни реквізитів сторін, до закінчення строку дії договору, сторони інформують один одного письмово.

31.01.2007р. між сторонами було укладено договір про внесення змін до договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №13 від 26.05.2005р., згідно якого були внесені зміни до п.1.1. та п.3.1. договору.

07.09.2007р. між сторонами було укладено договір про внесення змін до договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №13 від 26.05.2005р., згідно якого в іншій редакції викладено п.6.4. розділу «Права орендаря»та п.10.1, п.10.5. розділу 10 «Строк чинності, умови зміни та припинення договору».

Відповідач користуючись орендованим приміщенням несвоєчасно та не в повному розмірі сплачував орендну плату, чим порушив умови договору, відтак станом на 30.09.2011р. у нього утворилась заборгованість по орендній платі в сумі 2 450,17 грн.

Позивач на підставі умов п.3.5. договору нарахував відповідачу пеню в сумі 93,23 грн.

Як вбачається із поданої представником позивача заяви про уточнення (зменшення) позовних вимог, 27.10.2011р. відповідачем було частково сплачено борг в сумі 1606,83 грн., відтак основний борг відповідача становить 843,34 грн.

Відтак, заборгованість відповідача становить 936,57 грн., з яких 843,34 грн. основний борг та 93,23 грн. пеня.

При прийнятті рішення суд виходить із наступного.

Згідно ст.11 Цивільного кодексу України, однією з підстав виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема є договори та інші правочини. Згідно ст.174 Господарського кодексу України однією з підстав виникнення господарського зобовязання є господарський договір та інші угоди, передбачені законом, а також угоди не передбачені законом, але такі, які йому не суперечать.

Згідно ст.627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору, з урахуванням вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. За умовами ст.629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом.

Згідно ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Відносини щодо оренди державного майна, майна, що належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності регулюються Законом України „Про оренду державного та комунального майна” від 10.04.1992р. № 2269-ХІІ із змінами та доповненнями.

За умовами ст.2 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Факт передачі відповідачу в оренду державного окремого індивідуально визначеного майна вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 52,6 кв.м на першому поверсі в будівлі за адресою: м.Львів, пл.Петрушевича, 2, підтверджується актом приймання-передачі від 26.05.2005р.

Відповідно до п.3 ст.18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі. Такий же обовязок визначений в п.5.3. договору оренди укладеного сторонами.

Згідно ст.530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідач сплачував орендну плату несвоєчасно та не у повному розмірі. Заборгованість відповідача станом на 26.10.2011р. (дата складання позовної заяви) становила 2 450,17 грн.

Як вбачається із службової записки позивача №203 від 02.11.2011р., 27.10.2011р. відповідач сплатив 1606,83 грн. згідно платіжного доручення № 25 від 27.10.2011р. відтак, основний борг становить 843,34 грн.

У відповідності із ст.193 ГК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Аналогічно відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст.610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

За умовами ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання свого зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

З вищенаведеного, випливає, що вимоги позивача про стягнення з відповідача боргу в сумі 843,34 грн. є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.611 ЦК України, у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Статтею 549 ЦК України встановлено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання. При цьому пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання.

Зазначені норми Цивільного кодексу України кореспондуються із приписами, встановленими Господарським кодексом України.

Так у відповідності із ст.230 ГК України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно п.6 ст.231 ГК України штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, які визначаються обліковою ставкою НБУ за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Відповідно до ч.6 ст.232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобовязання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобовязання мало бути виконано.

У відповідності до п.3.5. договору оренди у разі несвоєчасного або не в повному обсязі перерахування орендної плати, орендна плата підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу, у визначеному пунктом 3.3. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Відтак, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню згідно поданого ним розрахунку 93,23 грн. пені.

В порядку ст. 43 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

В порядку ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до абзацу 2 ст. 34 ГПК України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Судові витрати згідно ст.49 ГПК України підлягають стягненню з відповідача в дохід Державного бюджету пропорційно задоволеній сумі, оскільки часткова оплата здійснена відповідачем до порушення провадження у справі.

Керуючись ст.ст.2, 18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, ст.ст. 11, 525, 526, 530,610, 612, 759 ЦК України, ст.ст. 174, 193, 230-232 ГК України, ст.ст. 43, 33, 34, 49, 75, 82-84, 115, 116 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов, згідно заяви про уточнення позовних вимог, задоволити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Терра»(80300, Львівська область, м.Жовква, вул.Б.Хмельницького, 8; код ЄДРПОУ 32282507) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області (79000, м.Львів, вул.Січових Стрільців, 3; р/р 31114092702002, одержувач коштів держбюджет м.Львова, банк одержувача: ГУДКУ у Львівській області; МФО 825014; ЄДРПОУ 23949066) 843,34 грн. основного боргу та 93,23 грн. пені.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Терра»(80300, Львівська область, м.Жовква, вул.Б.Хмельницького, 8; код ЄДРПОУ 32282507) в дохід Державного бюджету 37,56 грн. державного мита та 86,90 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Накази видати після набрання судовим рішення в законної сили, в порядку ст.116 ГПК України.

5. Рішення набирає законної сили відповідно до ст.85 ГПК України, може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду в порядку і строки, передбачені ст.ст.91-93 ГПК України.

Суддя Сухович Ю.О.