Рішення № 20060526, 12.12.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

08.12.11р.Справа № 31/5005/13537/2011 За позовомКомунального підприємства «Парковка та реклама», м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

до відповідачаПриватного підприємства «СПЕЦТМ», м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

Третя особа, яка не заявляє самостійних позовних вимог, на стороні позивачаУправління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про стягнення 2763, 17 грн.

Суддя Єременко А.В.

Представники:

Від позивачаОСОБА_1, дов. №0712-13 від 07.12.2011р.;

Від відповідачане зявився;

Від третьої особине зявився. СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом до відповідача та просить суд стягнути з останнього на свою користь 2579, 60 грн. заборгованості з орендної плати та 183, 57 грн. пені, обґрунтовуючи позовні вимоги неналежним виконанням відповідачем зобовязань за договором №16/5 оренди обєктів нерухомості комунальної власності міста від 27.02.2009р. щодо сплати орендної плати.

Відповідач до судового засідання не зявився, відзив та витребувані судом документи не надав. Господарський суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у справі матеріалами (ст. 75 ГПК України), оскільки відповідач був повідомлений про час та місце судового засідання (ухвали суду надсилалися за місцезнаходженням відповідача згідно реєстраційних документів).

Представник третьої особи до судового засідання не зявився. Письмових пояснень щодо позовної заяви не надав.

В судовому засіданні 08.12.2011 року були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

27.02.2009р. між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (Орендодавець) та Приватним підприємством «СПЕЦТМ»(Орендар) був укладений договір №16/5 оренди обєктів нерухомості комунальної власності міста (надалі Договір), відповідно до умов якого Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно (надалі обєкт оренди) нежитлове приміщення загальною площею 198,0 м2 в підвалі житлового будинку з окремим входом (надалі обєкт оренди), розташоване за адресою: вул. Уфимська, 13 для використання під розміщення майстерні по ремонту електропобутових товарів (у т.ч. електрокалькуляторів та персональних компютерів), балансоутримувачем якого є УЖКГ (в редакції угоди №2 від 27.10.2009р. про внесення змін до Договору).

Вступ Орендаря у строкове платне користування обєктом оренди настає одночасно з підписанням акту прийому-передачі, який треба оформити в 5-тиденний термін з КП «Парковка та реклама»(п.2.2. Договору в редакції угоди № 1 від 27.04.2009р. про внесення змін до Договору).

Відповідно до п.4.1. Договору (в редакції угоди №1 від 27.04.2009р., угоди №2 від 27.10.2009р., угоди №3 від 15.01.2010р. про внесення змін до Договору) за користування обєктом оренди Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату у розмірі 5% від незалежної вартості обєкту оренди, яка відповідно до розрахунку складає 561, 47 грн. за місяць без ПДВ. Орендна плата перераховується на спеціальний розрахунковий рахунок КП «Парковка та реклама»р/р 26000060109655 код ЄДОПОУ 34811376, філія КБ «ПриватБанк»МФО 305750 щомісячно не пізніше 20-го числа місяця, наступного після сплачуваного, з подальшим перерахуванням 50% коштів до міського бюджету.

Пунктом 4.7. Договору передбачено, орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі підлягає індексації і стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені у розмірі 0,5% облікової ставки НБУ від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня.

01.04.2009 року Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради прийнято наказ №4 "Про впорядкування орендно-договірних відносин", яким комунальне підприємство "Парковка та реклама" визначено обслуговуючим комунальним підприємством комунального майна, яке перебуває на балансовому обліку управління комунальної власності міста та житлово-комунального господарства виконкому міськради.

Згідно договору доручення від 30.12.2010 року Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (надалі - довіритель) доручило комунальному підприємству "Парковка та реклама" (надалі - повірений) від імені довірителя вчиняти юридичні дії, передбачені рішеннями міської ради від 25.03.2009 року №3163 "Про затвердження Положення про порядок оформлення оренди об'єктів комунальної власності міста", від 23.12.2009р. № 3630 "Про внесення змін до Положення про оформлення оренди об'єктів комунальної власності міста", щодо майна, яке знаходиться на балансовому обліку управління комунальної власності міста та житлово-комунального господарства виконкому міської ради та як таке, що перебуває в орендному користуванні відповідно до реєстру договорів оренди (додаток 1), станом на 01.01.2011 року, з урахуванням їх руху, руху основних засобів.

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 09.08.11р., яке набрало законної сили 23.08.11р., у справі №25/5005/7518/2011 розірвано договір оренди нежитлового приміщення комунальної власності міста №16/5 від 27.02.2009р., укладений між Управлінням комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради та Приватним підприємством «СПЕЦТМ».

Позивачем заявлено до стягнення суму заборгованості з орендної плати за період дії договору з березня 2011р. по серпень 2011р. у розмірі 2579, 60 грн. та пені у розмірі 183, 57 грн. (з 01.03.11р. по 18.08.11р.).

Відповідачем не надано доказів сплати орендної плати у заявленому до стягнення розмірі, чим порушено приписи ст. 193 ГК України, ст.ст. 525, 526 ЦК України щодо виконання зобовязання належним чином відповідно до умов договору, вимог закону, з огляду на що суд вбачає підстави для задоволення позовних вимог про стягнення 2579, 60 грн. заборгованості з орендної плати та 183, 57 грн. пені.

Судові витрати по справі на підставі ст. 49 ГПК України слід покласти на відповідача, оскільки позов задоволено.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Приватного підприємства «СПЕЦТМ»(50059, Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Кропивницького, б. 61 А, код ЄДРПОУ 33452752) на користь Комунального підприємства «Парковка та реклама»(50057, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, майдан Праці, буд.1, код ЄДРПОУ 34811376) 2579, 60 грн. боргу, 183, 57 грн. пені, 102, 00 грн. витрат по сплаті держмита, 236, 00 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення судового процесу, про що видати наказ.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя А.В.Єременко