Рішення № 20011384, 05.12.2011, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.12.11 Справа № 22/5009/6405/11

Суддя Ярешко О.В.

розглянувши матеріали

за позовом Прокурора Комунарського району м.Запоріжжя (69050, м.Запоріжжя, вул.Космічна, 118-А) в інтересах держави в особі Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (69105, м.Запоріжжя, пр.Леніна, 206)

до відповідача Приватного підприємства “Сталактіт-5” (69104, м.Запоріжжя, вул.Олімпійська,20, кв.22)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Запорізька міська рада (69105, м.Запоріжжя, пр.Леніна, 206)

про стягнення заборгованості за договором купівлі-продажу № 11/11 від 06.07.2011р. у розмірі 138 715,20 грн. основного боргу та 2 120,63 грн. пені

Суддя Ярешко О.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, на підставі довіреності № 3865/01-12 від 15.11.2011р.

від відповідача: ОСОБА_3- керівник, на підставі довідки з ЄДРПОУ станом на 16.11.2011р.

ОСОБА_2 на підставі довіреності №0710-11 від 05.12.2011р.

від прокуратури: Бондаренко А.Л.- помічник прокурора Комунарського району м.Запоріжжя, на підставі посвідчення № 197 від 08.06.2011р.

від ІІІ особи: ОСОБА_1 на підставі довіреності №01-38/3507 від 28.10.2011р.

СУТНІСТЬ СПОРУ:

21.10.2011р. Прокурор Комунарського району м.Запоріжжя звернувся до господарського суду Запорізької області з позовною заявою в інтересах держави в особі Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради, м.Запоріжжя до Приватного підприємства “Сталактіт-5”, м.Запоріжжя про стягнення на користь Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради заборгованості за договором купівлі-продажу № 11/11 від 06.07.2011р. у розмірі 138 715,20 грн. основного боргу та 2 120,63 грн. пені за порушення терміну сплати боргу за вказаним договором.

Ухвалою господарського суду від 24.10.2011р. позовна заява прийнята до розгляду, порушено провадження у справі №22/5009/6405/11, судове засідання призначено на 16.11.2011р.

В судовому засіданні 16.11.2011р. було встановлено, що відповідно до пп.1.1 п.1 договором купівлі-продажу обєкта права комунальної власності № 11/11 від 06.07.2011р. обєкт приватизації належить територіальній громаді м.Запоріжжя в особі Запорізької міської ради на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, тому суд вважав за необхідне з власної ініціативи залучити до участі у справі у якості третьої особи , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Запорізьку міську раду.

Ухвалою господарського суду від 16.11.2011р., у звязку з залученням третьої особи та неподанням сторонами необхідних доказів, в порядку ст. 77 ГПК України, судове засідання відкладалось на 05.12.2011 р.

Помічник прокурора та представник позивача в судовому засіданні 05.12.2011р. підтримали позовні вимоги, які обумовлені наступним.

06.07.2011 між Департаментом комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради та Приватним підприємством «Сталактіт-5»укладений договір купівлі-продажу об'єкта права комунальної власності №11/11 (далі -Договір).Відповідно до п. 1.1 Розділу 1 Договору предметом цього договору є передача права власності на комунальне майно м. Запоріжжя, шляхом приватизації способом викупу на підставі рішення Запорізької міської ради від 24.03.2010 № 43 та відповідно до наказу Органу приватизації від 30.05.2011 № 20. Обєкт приватизації належить територіальній громаді м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 21.12.2006 № 17253169. Згідно п. 1.2 зазначеного розділу договору об'єктом приватизації є нежитлове приміщення № 57 підвалу літ. А-5 загальною площею 255,9 кв. м., яке розташоване за адресою вул. Комарова, 1 м. Запоріжжя. Пункт 1.4 Розділу 1 Договору визначає, що право власності на об'єкт приватизації переходить до покупця з моменту сплати повної вартості придбаного об'єкта приватизації. Відповідно до п. 1.5 Розділу 1 договору повна вартість об'єкта приватизації складає 318 715,20 грн. Відповідно до п. 2.1. Розділу 2 Договору розрахунки за об'єкт приватизації здійснюються шляхом безготівкового перерахування коштів з рахунку покупця на рахунок Органу приватизації протягом 30 календарних днів з дати нотаріального посвідчення та державної реєстрації цього Договору. Строк оплати продовжується ще на 30 календарних днів за умови внесення покупцем не менш 50 відсотків від ціни продажу об'єкта приватизації з урахуванням податку на додану вартість. На суму відстроченого платежу нараховуються відсотки за обліковою ставкою НБУ відповідно до рахунку наданого Органом приватизації. Згідно до п. 3.1. Розділу 3 Договору передача об'єкта приватизації здійснюється Органом приватизації покупцю у 3-денний строк після оплати повної вартості об'єкта приватизації. Відповідно до п. 5.1. Розділу 5 Договору відповідач зобов'язався сплатити повну вартість об'єкта приватизації у строк та на умовах, установлених розділом 2 цього Договору. Однак, у встановлений договором строк відповідачем вартість приватизованого об'єкту у повному обсязі не сплачена. На теперішній час заборгованість складає 138 715, 20 грн. За порушення терміну сплати, відповідно до п. 7.1 договору з 06.09.2011 по 11.10.2011 нарахована пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожний день прострочення та згідно розрахунку складає 2120,63 грн.

З матеріалів справи вбачається, що 04.11.2011р. позивачем було виставлено відповідачу рахунок № 9 від 04.11.2011р. про сплату за договором купівлі-продажу № 11/11 від 06.07.2011р. пені за порушення терміну сплати у розмірі подвійної облікової ставки НБУ з 06.09.2011р. по 04.11.2011р. у розмірі 3 534,39 грн., що виходить за межі заявлених вимог в частині стягнення пені.

В судовому засіданні 05.12.2011р. представник позивача надав довідку про розрахунки за обєкт приватизації-нежитлове приміщення по вул.Комарова, 1 за договором купівлі-продажу № 11/11 від 06.07.2011, з якої вбачається, що станом на 05.12.2011р. борг за спірний обєкт складає 109 715,20 грн.

Відповідач в судовому засіданні 05.12.2011р. надав оригінал платіжного доручення № 46 від 28.11.2011р., що свідчить про часткову сплату заборгованості за договором купівлі-продажу № 11/11 від 06.07.2011р. у розмірі 29 000,00 грн. та надав оригінал платіжного доручення № 43 від 28.11.2011р., що свідчить про сплату пені за порушення терміну сплати грошових коштів за рах. № 9 від 04.11.2011р. у розмірі 3 534,39 грн., тому в судовому засіданні відповідач визнав позовні вимоги у розмірі 109 715,20 грн.

Представник третьої особи в судовому засіданні 05.12.2011р. підтримав заявлені позовні вимоги прокурора Комунарського району м.Запоріжжя в особі Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради.

Згідно ст. 22 ГПК України, сторони зобовязані добросовісно користуватися належними їх процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та обєктивного дослідження всіх обставин справи.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

За клопотанням помічника прокурора, представників сторін та представника третьої особи судовий процес вівся без застосування засобів технічної фіксації.

Згідно ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

Розгляд справи закінчено 05.12.2011р. оголошенням вступної та резолютивної частин рішення.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення помічника прокурора, представників сторін та представника третьої особи, суд

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до ч. 1 ст.23 Закону України “Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)” право власності на державне майно підтверджується договором купівлі-продажу, який укладається між покупцем та уповноваженим представником відповідного органу приватизації, а також актом приймання-передачі зазначеного майна. Договір купівлі-продажу державного майна підлягає нотаріальному посвідченню та у випадках, передбачених законом,державній реєстрації.

06.07.2011р. Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (надалі орган приватизації) та Приватне підприємство «Сталактіт-5»(надалі покупець) уклали договір купівлі-продажу обєкта комунальної власності № 11/11 (надалі договір).

Згідно п. 1.1. договору, предметом цього договору є передача права власності на комунальне майно м.Запоріжжя, шляхом приватизації способом викупу на підставі рішення Запорізької міської ради від 24.03.2010 № 43 та відповідно до наказу Органу приватизації від 30.05.2011 № 20 (надалі- обєкт приватизації).

Обєкт приватизації належить територіальній громаді м.Запоріжжя в особі Запорізької міської ради на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія САВ № 443212 від 21.12.2006, право власності зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за № 17253169, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 22.01.2007 за № 13290607 та витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 06.04.2011 за № 29565346.

Відповідно до п.1.2. договору обєктом приватизації є нежитлове приміщення № 57 підвалу літ.А-5, а саме: - коридор № 1-1 площею 18,3 кв.м.;

-коридор № 1-2 площею 31,3 кв.м;

-склад № 1-3 площею 31,8 кв.м;

-склад № 1-4 площею 21,8 кв.м;

-склад № 1-5 площею 12,1 кв.м;

-склад № 1-6 площею 18,8 кв.м;

-склад № 1-7 площею 7,9 кв.м;

-склад № 1-8 площею 12,9 кв.м;

-склад № 1-9 площею 23,9 кв.м;

-вбиральня № 1-10 площею 7,9 кв.м;

-коридор № 1-11 площею 10,3 кв.м;

-склад № 1-12 площею 12,0 кв.м;

-склад № 1-13 площею 23,7 кв.м;

-склад № 1-14 площею 23,2 кв.м;

загальною площею за внутрішніми замірами 255,9 кв.м, що складає 31/50 частин приміщення № 57 підвалу літ.А-5, яке розташоване за адресою: 69104, м.Запоріжжя, вул.Комарова, 1 (один).

Відповідно до п.1.4 договору право власності на обєкт приватизації переходить до покупця з моменту сплати повної вартості придбаного обєкта приватизації.

Відповідно до п. 1.5 договору повна вартість об'єкта приватизації складає 318 715,20 грн. з урахуванням ПДВ.

Відповідно до п. 2.1. договору розрахунки за об'єкт приватизації здійснюються шляхом безготівкового перерахування коштів з рахунку покупця на рахунок Органу приватизації протягом 30 календарних днів з дати нотаріального посвідчення та державної реєстрації цього Договору. Строк оплати продовжується ще на 30 календарних днів за умови внесення покупцем не менш 50 відсотків від ціни продажу об'єкта приватизації з урахуванням податку на додану вартість. На суму відстроченого платежу нараховуються відсотки за обліковою ставкою НБУ відповідно до рахунку наданого Органом приватизації.

Відповідно до п. 5.1. договору покупець зобовязався сплатити повну вартість об'єкта приватизації, зазначену в п.1.5 цього договору, у строк та на умовах, установлених розділом 2 цього договору.

Відповідно до ч.1 ст. 22 Закону України “Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)” право володіння, користування і розпорядження об'єктом приватизації переходить до покупця з моменту сплати повної вартості придбаного об'єкта приватизації.

Відповідно до ч.5 ст.23 Закону України “Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)” договір купівлі-продажу є підставою для внесення коштів у банківську установу на обумовлений договором рахунок як оплату за придбаний об'єкт приватизації. Покупець зобов'язаний внести зазначені платежі протягом 30 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу. Термін оплати може бути продовжено ще на 30 календарних днів за умови сплати не менш як 50 відсотків ціни продажу об'єкта.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру правочинів спірний договір купівлі-продажу нотаріально посвідчений 06.07.2011р.

На день подачі позову прокурором Комунарського району м.Запоріжжя в інтересах держави в особі Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради, а саме на 21.10.2011р., відповідач частково сплатив вартість нежитлового приміщення за договором купівлі-продажу обєкта комунальної власності № 11/11 від 06.07.2011р. у сумі 180 000,00 грн., що підтверджується платіжним дорученням № 29 від 29.07.2011р. на суму 43 000,00 грн. та платіжним дорученням № 31 від 03.08.2011р. на суму 137 000,00 грн.

Таким чином, відповідач в порушення встановленого договором купівлі-продажу комунальної власності № 11/11 від 06.07.2011р. строк та вимог чинного законодавства не сплатив у повному обсязі вартість приватизованого обєкту, на підставі чого у відповідача на момент подачі позовної заяви утворилась заборгованість перед позивачем у сумі 138 715,20 грн.

На підставі зазначеного, прокурор 21.10.2011р. звернувся до суду з позовною заявою про стягнення, 138 715,20 грн. основного боргу та 2 120,63 грн. пені.

Проаналізувавши норми законодавства, оцінивши докази, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають частковому задоволенню на таких підставах.

Згідно зі ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки. Підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є: договори та інші правочини.

Згідно зі ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається.

Згідно ст.193 ГК України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Договір є обов'язковим для виконання сторонами (ст.629 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України).

Враховуюче, що після звернення прокурора з позовною заявою до суду, а саме 28.11.2011р. відповідачем було сплачено 29 000,00 грн. основного боргу, що підтверджується платіжним дорученням № 46 від 28.11.2011р., тому провадження у справі в частині стягнення 29 000,00 грн. основного боргу підлягає припиненню за відсутністю предмету спору, на підставі п. 1-1 ст. 80 ГПК України.

З урахуванням викладеного, несплаченим залишається сума в розмірі 109 715,20 грн.

Крім того, прокурор в позовній заяві просить стягнути з відповідача 2 120,63 грн. пені.

Відповідно до ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Статтею 230 ГК України передбачено, що штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Відповідно до ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання.

Вимоги щодо стягнення пені позивач обґрунтовує п. 7.1 договору, який передбачає, що у разі порушення строку оплати за обєкт приватизації, визначеного п.2.1 цього договору, покупець сплачує органу приватизації пеню із сум недоїмки, яка нараховується у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період, за який сплачується пеня.

Відповідачем після звернення прокурора з позовною заявою до суду була сплачена пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожний день прострочення згідно рахунку № 9 від 04.11.2011 у повному обсязі, тому провадження у справі в частині стягнення 2 120,63 грн. пені (яка була заявлена в позовній заяві) підлягає припиненню за відсутністю предмету спору, на підставі п. 1-1 ст. 80 ГПК України.

Приймаючи до уваги те, що на момент розгляду справи в суді відповідач має заборгованість в сумі 109 715,20 грн., доказів оплати наявної заборгованості відповідачем не надано, стягненню підлягає сума основного боргу у розмірі 109 715,20 грн.

На підставі вищевикладеного, позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача, оскільки спір доведено до суду з його вини.

Керуючись ст. ст. 44, 49, п. 1-1 ч. 1 ст. 80, ст. ст. 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Прокурора Комунарського району м.Запоріжжя в інтересах держави в особі Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради до Приватного підприємства “Сталактіт-5” задовольнити частково.

Припинити провадження у справі в частині стягнення 29 000,00 грн. основного боргу та 2 120,63 грн. пені.

Стягнути з Приватного підприємства “Сталактіт-5” (69104, м.Запоріжжя, вул.Олімпійська,20, кв.22, ідентифікаційний код 33701061) на користь Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (69105, м.Запоріжжя, пр.Леніна, 206, ідентифікаційний код 37573068, р/р 37186004004293 в Головному управлінні Державного казначейства України у Запорізькій області, МФО 813015) 109 715 (сто девять тисяч сімсот пятнадцять ) грн. 20 коп. заборгованості. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Приватного підприємства “Сталактіт-5” (69104, м.Запоріжжя, вул.Олімпійська,20, кв.22, ідентифікаційний код 33701061) в доход Державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району, банк отримувача: Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області, р/р 31119095700007, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код бюджетної класифікації 22090200, символ банку 095) 1 408 (одна тисяча чотириста вісім) грн. 36 коп. державного мита. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Приватного підприємства “Сталактіт-5” (69104, м.Запоріжжя, вул.Олімпійська,20, кв.22, ідентифікаційний код 33701061) в доход Державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувача: Головне управління Державного казначейства України у Запорізькій області; МФО 813015; код ЄДРПОУ 34677145; р/р 31218264700007; код бюджетної класифікації 22050003; символ звітності банку 264) 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

В іншій частині позову відмовити.

Суддя О.В. Ярешко

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підпису.

Рішення оформлене і підписане згідно із вимогами ст. 84 ГПК України 19.12.2011р.

19.12.2011