Рішення № 20010780, 05.12.2011, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

05.12.11 р. Справа № 32/168пн

Господарський суд Донецької області у складі судді Сковородіної О.М.

при секретарі судового засідання: Ширшової Н.О.

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 довіреність від 18.04.2011р.

від відповідача: не зявився

у справі за позовом: Маріупольської міської ради, м. Маріуполь

до відповідача: Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_2, м. Маріуполь

про звільнення та повернення самовільно зайнятої земельної ділянки.

Позивач, Маріупольська міська рада, звернувся з позовом до Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 про звільнення та повернення самовільно зайнятої земельної ділянки.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що в ході перевірки додержання вимог норм земельного законодавства України на території Орджонікідзевського району м. Маріуполя, встановлений факт самовільного зайняття відповідачем земельної ділянки загальною площею 0,0015га під розміщення торгівельного павільйону із земель житлової та громадської забудови підпорядкованих Маріупольській міській раді по АДРЕСА_1

Відповідач у відзиві на позовну заяву проти задоволення позовних вимог не заперечував. Також, просив розглядати справу без участі представника Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_2.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив.

26.01.2011р. головним спеціалістом відділу регулювання земельних відносин Маріупольської міської ради, був складений акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства Субєктом підприємницької діяльності ОСОБА_2, з якого вбачається, що останньою самовільно (без правоустановчих документів) зайнято земельну ділянку загальною площею 0,0015га під розміщення торгівельного павільйону із земель житлової та громадської забудови підпорядкованих Маріупольській міській раді, по АДРЕСА_1 що є порушенням вимог ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України.

За результатами проведеної перевірки відповідача було зобовязано в термін пяти днів усунути виявлені порушення земельного законодавства, звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, та привести її у придатний для використання стан, про що свідчить припис № 8/2011 від 26.01.2011р.

30.01.2011р. головним спеціалістом відділу регулювання земельних відносин Маріупольської міської ради, було складено акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо невиконання відповідачем вимог припису №8/2011 від 26.01.2011р. Також, у акті зазначено, що самовільно зайнята земельна ділянка не звільнена та не приведена у придатний для використання стан.

Як вбачається з матеріалів справи, Субєктом підприємницької діяльності ОСОБА_2, порушення земельного законодавства не усунуті.

Даний факт порушення земельного законодавства, а саме самовільне (без правоустановчих документів) зайняття земельної ділянки загальною площею 0,0015га під розміщення торгівельного павільйону із земель житлової та громадської забудови підпорядкованих Маріупольській міській раді, по АДРЕСА_1 - відповідачем не спростовується.

За результатами розгляду матеріалів справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до частини першої статті 13 Конституції України земля є об'єктом права власності українського народу, від імені якого це право здійснюють органи державної влади і органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією, іншими законодавчими актами України.

Статтею 2 Земельного кодексу України передбачено, що земельні відносини це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею. Суб'єктами земельних відносин є громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної влади.

Завданням земельного законодавства є регулювання земельних відносин з метою забезпечення права на землю громадян, юридичних осіб, територіальних громад та держави, раціонального використання та охорони земель.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації,в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж в натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

За приписами ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.

Визначення терміну „самовільне зайняття земельних ділянок” наведене в ст. 1 Закону України „Про державний контроль за використанням та охороною земель” від 19.06.2003р № 963-ІV.

За приписами цієї норми закону, самовільне зайняття земельних ділянок це будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду).

Виходячи з матеріалів справи, відповідач не оформив право власності або право користування на спірну земельну ділянку загальною площею 0,0015га та не зареєстрував його у встановленому законом порядку, чим порушив приписи Земельного кодексу України.

Згідно статті 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Підприємства, установи, організації та громадяни, винні у самовільному зайнятті земель, зобов'язані самостійно (за власний рахунок) привести ділянку до стану, придатного для використання, відновити порушені межові знаки, знести самовільно зведені будівлі.

Відповідно до ч. 3 ст.212 цього Кодексу повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача в порядку, що передбачений ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного та керуючись ст. 13 Конституції України, ст.ст. 2, 12, 116, 123, 125, 126, 212 Земельного кодексу України, ст.ст. 22, 34, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги Маріупольської міської ради до Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 про звільнення та повернення самовільно зайнятої земельної ділянки.

Зобовязати Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 (АДРЕСА_2 ІНН НОМЕР_1) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку загальною площею 0,0015га, на якій розташовано торгівельний павільйон, по вулиці Олімпійській, АДРЕСА_1 та привести її у придатний для використання стан, включаючи знесення будівлі (споруди).

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 (АДРЕСА_2 ІНН НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України (ЄДРПОУ 34687001, отримувач УДК у Київському районі м. Донецька, р/р 31212206700006 у ГУ ДКУ Донецької області, МФО 834016, код бюджетної класифікації 22030001) судовий збір в розмірі 941,00грн.

Повний текс рішення підписано 12.12.2011р.

Рішення набирає законної сили 23.12.2011р.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд згідно розділу XII ГПК України.

Суддя Сковородіна О.М.

< Список ><Довідник >

< Список ><Довідник >

< Текст >