Рішення № 20007721, 05.12.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

29.11.11р.Справа № 20/5005/14655/2011

за позовом Комунального підприємства "Парковка та реклама", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська обл.

до Приватного підприємства "Юридична фірма "ЛЕГІС", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська обл.

про стягнення 11 548 грн. 83 коп.

Суддя Пархоменко Н.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1., довіреність № 1508-3 від 15.04.11р.

від відповідача: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати у сумі 11137,57грн., 411,28 грн. пені та судові витрати.

Відповідач надіслав заяву (вх. № 82882/11 від 28.11.11р.), в якій визнав позов в повному обсязі та просить розглядати справу без участі його представника.

Справа розглядається відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними у справі матеріалами.

У судовому засіданні 29.11.11р. оголошена вступна та резолютивна частина рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши докази в сукупності, господарський суд, -

Встановив :

04 березня 2009р. між Управлінням комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради, яке згідно "Положення про управління комунальної власності міста виконкому міськради" та "Положення про порядок оформлення оренди об'єктів комунальної власності міста", затвердженого рішенням міської ради від 22.06.2005р. виконує функції орендодавця комунального майна, та Приватним підприємством "Юридична фірма "Легіс" (відповідач) був укладений договір оренди № 23/36 на комплекс будівель та споруд загальною площею 230,2кв.м. за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Грицевця, 3в.

Термін дії договору з 04.03.2009р. по 03.02.2012р.

04.03.2009р. відповідно до Акту прийому передачі відповідач прийняв примішення загальною площею 230,2кв.м. за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Грицевця, 3в від орендаря.

08.12.2009р. відповідно до Акту прийому передачі відповідач передав, а позивач Комунальне підприємство "Парковка та реклама" прийняв примішення загальною площею 84,7 кв.м. за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Грицевця, 3в.

Відповідно до пунктів 4.1 , договору відповідач зобовязаний щомісячно вносити орендну плату у розмірі 20% від вартості об'єкту оренди, яка відповідно до розрахунку складає 4197,85 грн., яка щомісяця корегується на індекс інфляції та нарахований згідно чинного законодавства ПДВ, перераховується на спеціальний розрахунковий рахунок "ЖКК №23", з подальшим перерахуванням 50% коштів до міського бюджету.

Відповідно до п.8.1.1. рішення Криворізької міської ради № 3163 від 25.03.2009р., зі змінами внесеними рішенням Криворізької міськради № 3630 від 23.12.2009р. плата за оренду спрямовується до місцевого бюджету через розрахункові рахунки обслуговуючого комунального підприємства “Парковка та реклама” щомісячно не пізніше 20 числа місяця наступного після сплачуваного з подальшим перерахуванням 50% коштів до місцевого бюджету, 50% коштів отриманих за оренду комунальної власності міста залишаються обслуговуючому комунальному підприємству “Парковка та реклама”, як винагорода за вчинення дій передбачених договором доручення укладеним між УКВМ і КП “Парковка та реклама”, а також сума нарахованого ПДВ.

Наказом Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області від 01.04.2009р. №4 (додаток 5), Комунальне підприємство "Парковка та реклама" було визначено обслуговуючим комунальним підприємством, на поточний рахунок якого зараховується орендна плата за майно, яке перебуває на балансі обліку УКВМ та УЖКГ і знаходиться в орендному користуванні.

27.04.2009р. угодою №1 про внесення змін до договору оренди визначено внесення орендної плати на спеціальний рахунок КП "Парковка та реклама". Відповідно угоди №2 про внесення змін до договору від 10.12.2009р. зменшено площу орендованого приміщення до 145,5 кв.м. та, відповідно розміру орендної плати - до 2870,09 грн. за місяць без ПДВ.

Згідно Податкового кодексу України КП "Парковка та реклама" є платником податку на додану вартість, тому суми нарахованої орендної плати входить сума ПДВ (нараховується на всю суму орендної плати), яку КП "Парковка та реклама" самостійно перераховує до державного бюджету.

Враховуюче вищезазначене , КП “Парковка та реклама ” має право на стягнення сум боргу за договорами оренди комунального майна .

У відповідача виникла заборгованість по орендній платі за період з травня 2011 року по вересень 2011р. в сумі - 11 137,55 грн. ( в тому числі : 3182,15 грн. ПДВ ).

Згідно з п.1 ст. 286 Господарського Кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (п. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України).

Згідно п. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно п. 4.7. договору орендна плата перерахована не своєчасно або не в повному обсязі, стягується з весь період заборгованості з урахуванням пені у розмірі 0,5% від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної ставки НБУ.

Відповідачу нарахована пеня у сумі 411,28 грн. за період з 01.05.11р. - 20.10.11р.

Згідно п. 1 ст. 216 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Відповідно до п. 1 ст. 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Відповідно до п. 6 ст. 231 Господарського кодексу України штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Відповідно до ст. 3 Закону України „ Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань” (зі змінами) розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Відповідно п. 6 ст. 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі.

Згідно статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.

Відповідно статей 525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватися належним чином та у встановлений строк у відповідності з вказівками закону, договору одностороння відмова від виконання зобовязань не допускається.

Таким чином, позовні вимоги обґрунтовані , підтверджені матеріалами справи і підлягають задоволенню у сумі заборгованості по орендній платі - 11 137,57 грн., 411,28 грн. пені.

Відповідно статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 49, 82-84, 116 Господарського процесуального кодексу України,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Приватного підприємства "Юридична фірма "ЛЕГІС" (50082, м. Кривий Ріг, вул. Грицевця, 3, код ЄДРПОУ 25522449) на користь Комунального підприємства “Парковка та реклама”( 50057,м.Кривий Ріг ,майдан Праці,1, код ЄДРПОУ 34811376, р/р 26000060109655 в Дніпропетровській філії КБ “Приват Банк”, МФО 305750) 11137 (одинадцять тисяч сто тридцять сім) грн. 57 коп. заборгованість з орендної плати у сумі, 411 (чотириста одинадцять) грн. 28 коп.,пені, 115 (сто пятнадцять) грн. 49 коп. витрат по сплаті держмита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат по сплаті інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

СуддяН.В. Пархоменко

Повне рішення складено

02.12..2011р.