Рішення № 19997695, 16.05.2011, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"16" травня 2011 р. Справа № 14/5027/315/2011. За позовомЗаступника прокурора Чернівецької області в інтересах держави в особі Сторожинецької міської ради

до відповідачаПриватного підприємства «Сторожинецький комбінат хлібопродуктів»

простягнення заборгованості по орендній платі за землю 184000 грн..

Суддя Швець Микола Васильович

Представники :

Від позивачаОСОБА_1 довіреність № 255/1 від 04.03.2011 року

Від відповідачане з'явився

ПрокурорМаріуца Р.А.

СУТЬ СПОРУ :

Заступник прокурора Чернівецької області в інтересах держави в особі Сторожинецької міської ради звернувся із позовною заявою до суду про стягнення з Приватного підприємства «Сторожинецький комбінат хлібопродуктів»заборгованості по орендній платі за землю в сумі 184000 грн..

Представник позивача в судовому засіданні звернувся із заявою про збільшення позовних вимог вх. № 3267 від 13.05.2011 року згідно до якої просить стягнути із відповідача заборгованість по орендній платі за землю в сумі 201157,50 грн.. Прокурор підтримав заяву представника позивач про збільшення позовних вимог.

Збільшення розміру позовних вимог не суперечить чинному законодавству, дана заява відповідає вимогам ч. 4 ст. 22 ГПК України та приймається судом.

Відповідач належним чином був повідомлений про час та дату розгляду справи, проте явку свого представника в два судових засідання не забезпечив, правом наданим ст. 59 ГПК України на подання відзиву не скористався.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши прокурора та представника позивача, зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду позовної заяви, суд встановив:

07 квітня 2009 року між Сторожинецькою міською радою Чернівецької області (Орендодавець) та Приватним підприємством «Сторожинецький комбінат хлібопродуктів»(Орендар) був укладений договір оренди землі (надалі договір), згідно якого орендодавець відповідно до рішення XХХІІ сесії V скликання Сторожинецької міської ради від 26.03.2009 року № 74/32-2009 надає, а орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку площею 2,5447 га, строком на 10 років, яка знаходиться у м. Сторожинець по вул. Горіхова, 2.

Відповідно до п. 7 даного договору орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі в розмірі 7 % від нормативно-грошової оцінки, що становить 97000 грн. на рік.

Згідно п.п. 8, 9 вищезазначеного договору, обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється автоматично з урахуванням індексів інфляції, офіційно встановленого за рік, що минув(без окремої угоди сторін). Орендна плата вноситься щомісячно у розмірі 1/12 частини річної орендної плати не пізніше 10 числа наступного за звітним місяця.

Статтею 2 ЗУ "Про оренду землі" від 06.10.1998, № 161-XIV передбачено, що - Відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Відповідно до вимог чинного законодавства - Використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель. За земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата (ст. 2 ЗУ "Про плату за землю" від 03.07.1992, № 2535-XII); Землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату (п. «в»ч. 1 ст. 96 ЗУ "Земельний кодекс України" від 25.10.2001, № 2768-III); Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди. (ст. 21 ЗУ "Про оренду землі" від 06.10.1998, № 161-XIV).

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та інших актів цивільного законодавства та ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Однак відповідач в порушення умов договору оренди землі, орендну плату своєчасно і в повному обсязі не сплачує, що в свою чергу призвело до виникнення заборгованості по орендній платі за землю за період 01.06.2009р. 30.04.2011 року в сумі 201157,50 грн..

Станом на день розгляду справи у суді заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі за землю підлягає стягненню в сумі 201157,50 грн. (підтверджується довідкою про стан заборгованості станом на 11.05.2011 року та іншими матеріалами справи).

Згідно п. 4 частини третьої статті 129 Конституції України та ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, відповідач не надав доказів зменшення або погашення заборгованості.

У процесі розгляду справи не виявлено інших фактичних обставин, що мають суттєве значення для правильного вирішення спору, і доказів на підтвердження цих обставин.

Відповідно до вимог ст. 49 ГПК України судові витрати слід покласти на відповідача, з вини якого спір доведений до розгляду у судовому порядку.

Керуючись ст.ст. 1, 12, 22, 29, 33, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Збільшені позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з активів Приватного підприємства «Сторожинецький комбінат хлібопродуктів»(м. Сторожинець, вул. Горіхова, 2; р/р 26001017110330 в «Укрексімбанк», МФО 356271; код 33394955)

на користь Сторожинецької міської ради (м. Сторожинець, вул. Грушевського, 6; р/р 33210812700228 в УДК в Чернівецькій області, МФО 856135; код 04062179)

- заборгованість по орендній платі за землю в сумі 201157,50 грн. (за період 01.06.2009р. 30.04.2011 року).

3. Стягнути з активів Приватного підприємства «Сторожинецький комбінат хлібопродуктів»(м. Сторожинець, вул. Горіхова, 2; р/р 26001017110330 в «Укрексімбанк», МФО 356271; код 33394955)

- в доход державного бюджету України: державного мита в сумі 2011,57 грн. та вартість витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн..

Після набрання рішенням законної сили видати накази.

СуддяМ.В. Швець