Ухвала суду № 19997173, 14.12.2011, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

Підлягає публікації в ЄДРСР

УХВАЛА

"14" грудня 2011 р.Справа № 20/17-4308-2011 За позовом: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради

до відповідача: Малого приватного підприємства „РЕВЕРС”

про розірвання договору оренди, виселення, стягнення заборгованості та пені у розмірі 3391,01грн.

Суддя Щавинська Ю.М.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 довір. № 01-13/4720 від 03.08.2011 року;

від відповідача: Щиклін П.Б. керівник.

У судовому засіданні була оголошена перерва в порядку ст.77 ГПК України.

СУТЬ СПОРУ: Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Малого приватного підприємства „РЕВЕРС” про розірвання договору оренди нежитлового приміщення №323/ц/5 від 27.10.2003 року, укладеного між сторонами, виселення відповідача з нежилого приміщення першого поверху загальною площею 28,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Колонтаївська,13, та стягнення з відповідача на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради заборгованості з орендної плати 3045,38 грн., пені в сумі 345,63 грн. та судових витрат.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилався на те, що 27.10.2003р. між Приморською районною адміністрацією та Малим приватним підприємством „РЕВЕРС” був укладений договір оренди нежитлового приміщення першого поверху, загальною площею 28,5 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Колонтаївська,13.

Згідно з рішенням Одеської міської ради від 27.06.2006р. № 56-V “Про впорядкування роботи виконавчих органів Одеської міської ради з виконання функцій орендодавця нежилих приміщень, що знаходяться в комунальної власності територіальної громади м. Одеси” та відповідно до Положення про Представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 27.06.2006р. №20-V, Представництву по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради були передані повноваження щодо здійснення функцій Орендодавця, зокрема по договорам оренди обєктів комунальної власності територіальної громади м. Одеси, які були укладені з райадміністраціями.

У звязку з чим орендодавця за договором оренди нежитлового приміщення № 323/ц/5 від 27.10.2003 р. було змінено на Представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради, правонаступником якого є позивач.

Враховуючи, що в порушення умов договору МПП „РЕВЕРС” несвоєчасно та не в повному обсязі сплачувало орендну плату, а повідомлення про відмову від вказаного договору оренди та вимогу про сплату виниклої заборгованості та повернення орендованого майна було залишено відповідачем без відповіді та задоволення, Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до суду із відповідним позовом.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 26.10.2011 року було порушено провадження у справі №20/17-4308-2011 за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до Малого приватного підприємства „РЕВЕРС” про розірвання договору оренди, виселення та стягнення заборгованості у сумі 3391,01 грн.

У судовому засіданні 21.11.2011 року представник позивача заявив суду усне клопотання про відкладення розгляду справи, приймаючи до уваги те, що сторони по справі мають намір врегулювати спір щодо предмету позову мирним шляхом.

У судовому засіданні 21.11.2011 року, судом було задоволено клопотання позивача, але з урахуванням присутності обох сторін та відсутності необхідності витребування нових доказів по справі було оголошено перерву до 14.12.2011 року.

У судовому засіданні 14.12.2011 р. представники сторін надали суду заяви, в яких просять суд затвердити мирову угоду, укладену між сторонами. Крім того, у судовому засіданні представник позивача надав до суду докази (а.с.45), що підтверджують сплату заборгованості по орендній платі у повному обсязі, а також відшкодування відповідачем судових витрат.

Так, відповідно до ст. 78 ГПК України, з метою врегулювання спору у справі № 20/17-4308-2011, сторони уклали дану мирову угоду про наступне:

1) Договір оренди № 323/ц/5 від 27.10.2003р., укладений між Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради та Малим приватним підприємством «Реверс», вважати поновленим на строк до 30.06.2012р. на умовах підписання договору оренди у новій редакції згідно із типовим договором оренди майна комунальної форми власності, що затверджений рішенням Одеської міської ради від 25 грудня 2008р. за № 3781- V із перерахунком орендної плати на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786 (зі змінами).

2) Мале приватне підприємство «Реверс»зобов'язується у термін не пізніше двох тижнів з моменту затвердження мирової угоди Ухвалою Господарського суду Одеської області підписати договір оренди у новій редакції.

3) Мале приватне підприємство «Реверс»зобов'язується забезпечувати збереження та охорону об'єкта оренди, своєчасно проводити за власний рахунок капітальний та поточні ремонти, запобігати його пошкодженню та псуванню, незаконному зайняттю сторонніми особами.

4) Наслідки, передбачені ст. 80 ГПК України, у зв'язку з підписанням даної мирової угоди, сторонам відомі та зрозумілі.

5) Ця мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження Господарським судом Одеської області.

6) Ця мирова угода складена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу: по одному для сторін по справі, третій залишається у суді.

Розглянувши матеріали справи та надані до суду заяви про затвердження мирової угоди, укладеної між сторонами у справі №20/17-4308-2011 Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та Малим приватним підприємством „РЕВЕРС”, приймаючи до уваги, що умови мирової угоди стосуються прав та обов'язків сторін щодо предмету позову та відповідають чинному законодавству, суд, відповідно до ст. 78, п. 7. ст. 80 ГПК України, затверджує вказану мирову угоду та припиняє провадження у справі.

Керуючись ст. 78, п. 7 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Затвердити мирову угоду, укладену між сторонами у справі №20/17-4308-2011, позивачем Департаментом комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, код ЄДРПОУ 26302595) та відповідачем Малим приватним підприємством „РЕВЕРС” (65091, м. Одеса, вул. Південна, 27, код ін.код 19202462), відповідно до умов якої:

1) Договір оренди № 323/ц/5 від 27.10.2003р., укладений між Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради та Малим приватним підприємством «Реверс», вважати поновленим на строк до 30.06.2012р. на умовах підписання договору оренди у новій редакції згідно із типовим договором оренди майна комунальної форми власності, що затверджений рішенням Одеської міської ради від 25.грудня 2008р. за № 3781- V із перерахунком орендної плати на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786 (зі змінами).

2) Мале приватне підприємство «Реверс»зобов'язується у термін не пізніше двох тижнів, з моменту затвердження мирової угоди Ухвалою Господарського суду Одеської області, підписати договір оренди у новій редакції.

3) Мале приватне підприємство «Реверс»зобов'язується забезпечувати збереження та охорону об'єкта оренди, своєчасно проводити за власний рахунок капітальний та поточні ремонти, запобігати його пошкодженню та псуванню, незаконному зайняттю сторонніми особами.

4) Наслідки, передбачені ст. 80 ГПК України у зв'язку з підписанням даної мирової угоди, сторонам відомі та зрозумілі.

5) Ця мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження Господарським судом Одеської області.

6) Ця мирова угода складена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу: по одному для сторін по справі, третій залишається у суді.

2. Провадження у справі № 20/17-4308-2011припинити.

Суддя Щавинська Ю.М.

<Список >

<Список >