Рішення № 19961473, 28.11.2011, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

______________________________

Підлягає публікації в ЄДРСР

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"28" листопада 2011 р.Справа № 34/17-3748-2011 За позовом Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" в особі Одеської дирекції Українського Державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта"

до відповідача Приватного підприємства "ЛІСЕРВІС"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській області

про стягнення 886259,07грн.

та

за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області

до відповідача Приватного підприємства „ЛІСЕРВІС”

про стягнення 509608,61грн.

суддя Фаєр Ю.Г.

В судовому засіданні приймали участь

від УДППЗ „Укрпошта” в особі Одеської дирекції УДППЗ „Укрпошта”: ОСОБА_3., діючий на підставі довіреності №12-60 від 05.01.11р.;

від ПП "ЛІСЕРВІС": ОСОБА_1., діючий на підставі довіреності від 26.10.11р.;

від РВ ФДМУ по Одеській області: ОСОБА_2., діюча на підставі довіреності №12 від 25.01.11р.

В судовому засіданні 02.11.2011р. у справі оголошено перерву до 18.11.2011р. до 11год.20хв., в порядку ст.77 Господарського процесуального кодексу України.

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Українське державне підприємство поштового зв'язку "Укрпошта" в особі Одеської дирекції Українського Державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою про стягнення з Приватного підприємства "ЛІСЕРВІС" заборгованості з орендної плати за договорами оренди від 16.05.2006р., укладеними між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та приватним підприємством „ЛІСЕРВІС”, у т.ч. оренди приміщення дебаркадера, загальною площею 4810кв.м (обліковий номер 2098409901) у сумі 661606,81грн. і 97884,41грн. пені та оренди приміщення майстерні, загальною площею 209кв.м (обліковий номер 2098409899) у сумі 35376,54грн. і 4445,85грн. пені, що знаходяться на балансі позивача та розташовані по вул.Середньофонтанська, 26 у м.Одесі.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 21.09.11р. прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі №34/17-3748-2011 та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській області.

21.10.11р. на адресу господарського суду Одеської області надійшла позовна заява №10-11-04756 від 17.10.11р. (вх№6454/2011) третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області про стягнення з Приватного підприємства „ЛІСЕРВІС” до Державного бюджету України заборгованості по орендній платі за вищевказаними договорами, у т.ч. оренди приміщення дебаркадера, загальною площею 4810кв.м (обліковий номер 2098409901) у сумі 420015,27грн. і 33534,92грн. пені, оренди приміщення майстерні, загальною площею 209кв.м (обліковий номер 2098409899) у сумі 26498,92грн. і 2107,75грн. пені.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 21.10.11р. прийнято до розгляду позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області №10-11-04756 від 17.10.11р.(вх№6454 від 21.10.11р.) в межах провадження по справі №34/17-3748-2011 та Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській області допущено до участі у справі №34/17-3748-2011 у якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 18.11.2011р. строк розгляду справи №34/17-3748-2011 продовжено по 04.12.11р.

В судовому засіданні 18.11.2011р. третьою особою, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області надано уточнення до позовної заяви від 18.11.11р. вих№10-11-05319 (вх№39648/2011) згідно якого останній просить суд стягнути з ПП „ЛІСЕРВІС” заборгованість по орендній платі за період з квітня 2011р. по 06.10.2011р. за договорами оренди від 16.05.2006р. №2098409901 у сумі 433486,56грн. та 45887,94грн. пені за період з 01.04.11р. по 18.11.2011р.; за договором №2098409899 у сумі 27348,83грн. та 2885,28грн. пені за період з 01.04.11р. по 18.11.2011р.

В судовому засіданні 28.11.2011р. представник УДППЗ „Укрпошта” в особі Одеської дирекції УДППЗ „Укрпошта” надав уточнення позовних вимог від 24.11.2011р. вих№27-416(вх№40817/2011), згідного якого просить стягнути з відповідача на користь позивача в особі Одеської дирекції Українського Державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" заборгованість за договорами оренди від 16.05.2006р. №2098409901 у сумі 745092,89грн. та 97884,41грн. пені, за договором №2098409899 у сумі 38835,92грн. та 4445,85грн. пені.

Відповідач в судовому засіданні 02.11.2011р. подав відзив на позов (вх.37665/2011), згідно якого визнав наявність заборгованості перед балансоутримувачем, але просив здійснити звірку взаєморозрахунків. В судовому засіданні 28.11.2011р. усно визнав позовні вимоги Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" в особі Одеської дирекції Українського Державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" та Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області у повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив.

16.05.06р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області (орендодавець) та ПП „ЛІСЕРВІС” (орендар) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, обліковий номер 2098409901 (далі - Договір 1), згідно умов якого оредодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно, а саме: нежитлові вбудовані приміщення дебаркадера, загальною площею 4810кв.м (обєкт оренди), які знаходяться на балансі Українського Державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" (балансоутримувач) та розташовані за адресою: м.Одеса, вул. Середньофонтанська, 26.

За п.1.2. вказаного договору згідно до незалежної оцінки вартості обєкту оренди, що була проведена ПП „Експерт-Консалт”, вартість обєкту оренди станом на 27.12.05р. становить: 2477641грн., а саме: 1548кв.м. (для розміщення виставок будівельних матеріалів) - 797365грн., 3262кв.м. (для розміщення складських приміщень) - 1680276грн.

Пунктом 1.3. зазначеного договору мета використання обєкту оренди: для розміщення виставок будівельних матеріалів (1548кв.м.) та для розміщення складських приміщень (3262кв.м.).

Відповідно до п.2.1. договору орендар вступає у строкове платне користування обєктом оренди з моменту підписання сторонами цього договору оренди та акту приймання-передачі майна. Обчислення строку договору починається з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі.

За п.2.3. договору передача обєкту оренди в оренду здійснюється станом та за вартістю, визначеними згідно до незалежної оцінки вартості обєкту оренди, що була проведена ПП „Експерт-Консалт”, станом на 27.12.2005р. становить 2477641грн., а саме: 1548кв.м (для розміщення виставок будівельних матеріалів) 797365грн., 3262кв.м (для розміщення складських приміщень ) 1680276грн.

Пунктом 2.4. даного договору визначено, що орендоване нерухоме майно залишається на балансі Українського Державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" із зазначенням того, що цей обєкт є орендованим.

Відповідно до п.3.1. орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Постановою Кабінетом Міністрів України від 04.10.95р. №786 зі змінами, внесеними Постановою КМУ від 19.01.2000р. №75 і становить без ПДВ за базовий місяць оренди (грудень 2005р.) 18653,60грн., а саме: 1548кв.м. (для розміщення виставок будівельних матеріалів)-4651,30грн., 3262кв.м. (для розміщення складських приміщень) - 14002,30грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

Згідно п.10.1. зазначеного договору цей договір набирає чинності з 16.05.2006р. і діє до 20.04.2007р. включно.

На виконання умов зазначеного договору орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування вищезазначене державне нерухоме майно згідно акту приймання-передачі від 16.05.2006р.

Договором від 14.05.2007р. сторонами внесено зміни до Договору №1, згідно яких предметом договору є державне нерухоме майно, а саме: нежилі приміщення з літ. „А-А2”: І поверх: частина дебаркадера - 33 площею 2090,2кв.м.; дебаркадер - 33а; сходова клітина -34,38; приміщення охорони - 35; підсобні - 36, 37, 39; II -поверх: основне - 22; підсобні - 23, 24, 26; сходова клітина - 25, 27, загальною площею 5750,4кв.м., що складає 296/1000 частин нежитлових будівель, які розташовані по вул. Середньофонтанська, 26 у м. Одесі та знаходяться на балансі Українського державного підприємства поштового зв'язку „Укрпошта”. Загальна вартість об'єкту оренди становить 4075214грн. Орендна плата становить без урахування ПДВ за місяць 54589,29грн. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації та стягується до Державного бюджету з урахуванням пені у розмірі подвійної ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожний день прострочення, включаючи день оплати. Строк дії договору №1 продовжено до 16.05.2015р.

Також, 16.05.06р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області (орендодавець) та Приватним підприємством „ЛІСЕРВІС” (орендар) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, обліковий номер 2098409899 (далі - Договір 2), згідно умов якого оредодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно, а саме: нежитлові вбудовані приміщення майстерні на першому поверсі одноповерхової будівлі, загальною площею 195,22кв.м. (обєкт оренди), які знаходяться на балансі Українського Державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" (балансоутримувач) та розташовані за адресою: м.Одеса, вул.Середньофонтанська, 26.

За п.1.2. цього договору згідно до незалежної оцінки вартості обєкту оренди, що була проведена ПП „Експерт-Консалт”, вартість обєкту оренди станом на 27.12.05р. становить: 205545грн., а саме: 123кв.м(для розміщення виставок будівельних матеріалів) - 129502грн., 72,22кв.м(для розміщення складських приміщень) - 76043грн.

Згідно п.1.3. вказаного договору мета використання обєкту оренди: для розміщення виставок будівельних матеріалів (123кв.м) та для розміщення складських приміщень (72,22кв.м).

Відповідно до п.2.1. договору орендар вступає у строкове платне користування обєктом оренди з моменту підписання сторонами цього договору оренди та акту приймання-передачі майна. Обчислення строку договору починається з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі.

За п.2.3. передача обєкту оренди в оренду здійснюється станом та за вартістю, визначеними згідно до незалежної оцінки вартості обєкту оренди, що була проведена ПП „Експерт-Консалт”, станом на 27.12.2005р. становить 205545грн., а саме: 123кв.м (для розміщення виставок будівельних матеріалів) 129502грн., 72,22кв.м (для розміщення складських приміщень ) 76043грн.

Пунктом 2.4 визначено, що орендоване нерухоме майно залишається на балансі Українського Державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" із зазначенням того, що цей обєкт є орендованим.

Згідно п.3.1. орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Постановою Кабінетом Міністрів України від 04.10.95р. №786 зі змінами, внесеними Постановою КМУ від 19.01.2000р. №75 і становить без ПДВ за базовий місяць оренди (грудень 2005р.) 1389,12грн., а саме: 123кв.м(для розміщення виставок будівельних матеріалів) - 755,43грн., 72,22кв.м (для розміщення складських приміщень) - 633,69грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

Згідно п. 10.1. зазначеного договору цей договір набирає чинності з 16.05.2006р. і діє до 20.04.2007р. включно. У подальшому він може бути пролонгований з урахуванням терміну вказаного у дозволі Міністерства транспорту та звязку України (лист від 20.12.2005р. №4656/16/14-05).

На виконання умов зазначеного договору орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування вище визначене державне нерухоме майно згідно акту приймання-передачі від 16.05.2006р.

Договором від 14.05.2007р. сторонами внесено зміни до Договору №2, згідно яких предметом договору є державне нерухоме майно, а саме: нежилі приміщення з літ. „В”: підсобне - 7; коридори - 8, 9, 13, 14, 17; битовка - 10; душова - 11, 15; основне - 12; майстерня - 16, 21; санвузол - 18; туалет - 19; кладовка - 20; загальною площею 210,9кв.м., що складає 11/1000 частин нежитлових будівель на балансі Українського державного підприємства поштового зв'язку „Укрпошта”, розташовані по вул. Середньофонтанська, 26 у м. Одесі. Вартість об'єкту оренди становить 234921грн. Орендна плата становить без урахування ПДВ за місяць 3444,06грн. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації та стягується до Державного бюджету з урахуванням пені у розмірі подвійної ставки НБУ та дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожний день прострочення, включаючи день оплати. Строк дії договору продовжено до 16.05.2015р.

Відповідно до п.3.2, 3.3. вищезазначених Договорів 1 та 2, орендна плата за перший місяць оренди травень 2006р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць (грудень 2005р.) на індекси інфляції січня, лютого, березня, квітня, травня 2006р. включно. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Згідно п.3.4. орендна плата перераховується орендарем до Державного бюджету балансоутримувачу у співвідношенні 70% та 30% щомісячно не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним місяцем. Одночасно копії платіжних доручень на перерахування орендної плати до Державного бюджету 70% та 30% балансоутримувачу надсилається орендарем орендодавцеві та балансоутримучу.

Відповідно до п.3.8. орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до Державного бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.4. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Розділами 5 вищезазначених договорів оренди визначені обовязки орендаря, зокрема п.5.2. яких передбачено, що орендар повинен своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Рішенням господарського суду Одеської області від 19.07.2011р. у справі №6/17-1762-2011, порушеній за позовом, першого заступника прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області, Міністерства інфраструктури України, Українського державного підприємства поштового звязку України „УКРПОШТА” до Приватного підприємства „ЛІСЕРВІС” про розірвання договорів оренди, вилучення з володіння та стягнення заборгованості у сумі 288771,35грн., позов задоволено частково, стягнуто з Приватного підприємства „ЛІСЕРВІС” на користь держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області заборгованість з виплати орендної плати станом на 01.04.2011р. за договором оренди від 16.05.2006р. (обліковий номер №2098409901) у розмірі 264314,15грн. та пеню у розмірі 7310,48грн.; заборгованість з виплати орендної плати за договором оренди від 16.05.2006р. (обліковий номер №2098409899) у розмірі 16575,68грн. та пеню у розмірі 571,04грн., розірвано договір оренди, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та приватним підприємством „ЛІСЕРВІС” від 16.05.2006 року (обліковий номер №2098409901) нежилих приміщень з літ.„А-А2”: І поверх: частина дебаркадера - 33 площею 2090,2кв.м.; дебаркадер - 33а; сходова клітина -34,38; приміщення охорони - 35; підсобні - 36, 37, 39; II - поверх: основне - 22; підсобні - 23, 24, 26; сходова клітина - 25, 27, загальною площею 5750,4кв.м вартістю 4075214грн., що складає 296/1000 частин нежитлових будівель, розташованих у по вул. Середньофонтанська, 26 у м.Одесі, розірвано договір оренди, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та приватним підприємством „ЛІСЕРВІС” від 16.05.2006р. (обліковий номер №2098409899) нежилих приміщень з літ. „В”: підсобне - 7; коридори - 8, 9, 13, 14, 17; битовка - 10; душова - 11, 15; основне - 12; майстерня - 16, 21; санвузол - 18; туалет - 19; кладовка - 20; загальною площею 210,9 кв.м. вартістю 234921грн., що складає 11/1000 частин нежитлових будівель, розташованих по вул. Середньофонтанська, 26 у м. Одесі, стягнуто з Приватного підприємства „ЛІСЕРВІС” до державного бюджету України держмита в сумі 2889,41грн., до державного бюджету України 236грн. витрат на ІТЗ судового процесу, в решті позову відмовлено.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 06.10.2011р. рішення господарського суду Одеської області від 19.07.2011р. у справі №6/17-1762-2011 залишено без змін, а апеляційну скаргу Приватного підприємства „ЛІСЕРВІС” без задоволення.

Посилаючись на несвоєчасну сплату відповідачем орендної плати, позивач звернувся до суду із уточненим позовом від 24.11.2011р. вих№27-416(вх№40817/2011), згідного якого просить стягнути з відповідача на користь позивача в особі Одеської дирекції Українського Державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" заборгованість з орендної плати за період з 12.10.08р. по 06.10.11р. за договорами оренди від 16.05.2006р. обліковий номер 2098409901 (Договір 1) у сумі 745092,89грн. та пеню за період з 01.02.11р. до 01.08.11р. у сумі 97884,41грн., обліковий номер №2098409899 (Договір 2) у сумі 38835,92грн.т а 4445,85грн. пені.

Третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській області звернулася до господарського суду Одеської області із уточненим позовом від 18.11.11р. вих№10-11-05319 (вх№39648/2011) згідно якого просить суд стягнути з ПП „ЛІСЕРВІС” на користь Державного бюджету України заборгованість по орендній платі за період з 01.04.11р. по 06.10.11р. за договорами оренди від 16.05.2006р. обліковий номер 2098409901 (Договір 1) у сумі 433486,56грн. та 45887,94грн. пені за період з 12.04.11р. по 18.11.2011р.; обліковий номер №2098409899 (Договір 2) у сумі 27348,83грн. та 2885,28грн. пені.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення присутніх представників сторін, суд дійшов наступних висновків.

Згідно ч.1 ст.759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Укладений договір є підставою для виникнення у сторін господарських зобов'язань відповідно до ст.ст.173, 174 Господарського кодексу України (ст.ст.11, 202, 509 Цивільного кодексу України), і згідно ст.629 цього кодексу є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ч.1 ст.193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. При цьому, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Згідно вимог ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від виконання зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається. В свою чергу, порушенням зобовязання, відповідно до ст.610 Цивільного кодексу України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Відповідно до ч.ч.1, 5 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Частина 3 ст.18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачає, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно ч.1 ст.19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

У відповідності до умов п.5.2 договорів оренди нерухомого майна від 16.05.2006р. Орендар зобовязався своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату. При цьому, пунктом п.3.4. вказаних договорів визначено, що орендна плата перераховується орендарем до Державного бюджету балансоутримувачу у співвідношенні 70% та 30% щомісячно не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним місяцем. Одночасно копії платіжних доручень на перерахування орендної плати до Державного бюджету 70% та 30% балансоутримувачу надсилається орендарем орендодавцеві та балансоутримучу.

В матеріалах справи наявні акти звірки взаєморозрахунків з орендної плати складені, підписані без зауважень та скріплені печатками Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" та Приватного підприємства „ЛІСЕРВІС” станом на 01.10.2011р., з яких вбачається наявність заборгованості орендаря перед балансоутримувачем за договорами оренди від 16.05.2006р. обліковий номер 2098409901 (Договір 1) у сумі 745092,89грн., обліковий номер 2098409899 (Договір 2) у сумі 38835,92грн.

Також в матеріалах справи наявні акти звірки взаєморозрахунків з орендної плати складені, підписані без зауважень та скріплені печатками Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області та Приватного підприємства „ЛІСЕРВІС” станом на 06.10.2011р., з яких вбачається наявність заборгованості орендаря перед орендодавцем за договорами оренди від 16.05.2006р. обліковий номер 2098409901 (Договір 1) у сумі 433486,56грн., обліковий номер 2098409899 (Договір 2) у сумі 27348,83грн.

Згідно ст.610 Цивільного кодексу України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

У відповідності до ч.2 ст.615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобовязання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобовязання.

Частиною 1 ст.625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Так, у відповідності до ч.1 ст.549, п.3 ч.1 ст.611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобовязання настають наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки грошової суми, яку боржник повинен сплатити кредиторові у рази порушення ним зобовязання.

Згідно ч.3 ст.549 Цивільного кодексу України, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожний день прострочення виконання. При цьому, відповідно до ст.ст.1, 3 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань” від 22.11.1996р. (із змінами та доп.) платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений ст.1 вказаного Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Відповідно до п.3.8. орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до Державного бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.4. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно приписів ч.6 ст.232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Згідно вимог ст.ст.32, 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. При цьому, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Враховуючи вищенаведене та оцінюючи надані докази в сукупності, перевіривши правильність уточнених розрахунків сум, заявлених до стягнення, заявлені позовні вимоги Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" в особі Одеської дирекції Українського Державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за період з 12.10.08р. по 06.10.11р. за договорами оренди від 16.05.2006р. обліковий номер 2098409901 (Договір 1) у сумі 745092,89грн., обліковий номер №2098409899 (Договір 2) у сумі 38835,92грн., підтверджені матеріалами справи, обґрунтовані та є такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Перевіривши розрахунок пені суд зазначає наступне. Приймаючи до уваги те, що за розрахунком суду пеня, нарахована на вищезазначену суму заборгованості за договорами оренди від 16.05.2006р. більша, ніж заявлена до стягнення позивачем, суд погоджується із розрахунком Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" в особі Одеської дирекції Українського Державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта", у звязку з чим суд задовольняє у повному обсязі позовні вимоги про стягнення пені за період з 01.02.11р. до 01.08.11р. за Договором 1 (обліковий номер 2098409901) у сумі 97884,41грн., у сумі 4445,85грн. за Договором 2 (обліковий номер №2098409899).

З вищезазначених підстав суд погоджується й із заявленою вимогою Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області про стягнення з відповідача на користь Державного бюджету України заборгованості з орендної плати за період з 01.04.11р. по 06.10.11р. за договорами оренди від 16.05.2006р. обліковий номер 2098409901 (Договір 1) у сумі 433486,56грн., обліковий номер №2098409899 (Договір 2) у сумі 27348,83грн.

Разом з тим, заявлена до стягнення Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області пеня за договорами оренди від 16.05.2006р. розрахована за період з 12.04.11р. по 18.11.2011р., що є порушенням вимог ч.6 ст.232 Господарського кодексу України. Приймаючи до уваги вищевикладене, позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області підлягають задоволенню в частині стягнення пені за період з 18.05.11р. до 18.11.11р. за Договором 1 (обліковий номер 2098409901) у сумі 40898,64грн. та у сумі 2572,46грн. за Договором 2 (обліковий номер №2098409899).

Судові витрати по сплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу розподілити згідно зі ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України, оскільки позов поданий у період дії Декрету Кабінету Міністрів України „Про державне мито”№7-93 від21.01.1993р. (із змінами та доп.).

Керуючись ст.ст.22, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" в особі Одеської дирекції Українського Державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного підприємства „ЛІСЕРВІС” (код 31772413; адреса: 65039, м.Одеса, вул.Середньофонтанська, 26) на користь Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" в особі Одеської дирекції Українського Державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" (код 22485297; адреса: 65001, м.Одеса, вул.Садова, 10; п/р2600030173699 в ООУВАТ „Державний ощадний банк України”, МФО 328845) заборгованість з орендної плати на загальну суму 783928(сімсот вісімдесят три тисячі девятсот двадцять вісім)грн.81коп. та пеню у сумі 102330(сто дві тисячі триста тридцять)грн.26коп., державне мито у сумі 8862(вісім тисяч вісімсот шістдесят дві)грн.59коп., ІТЗ судового процесу у сумі 236(двісті тридцять шість)грн.

3. Позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області задовольнити частково.

4. Стягнути з Приватного підприємства „ЛІСЕРВІС” (код 31772413; адреса: 65039, м.Одеса, вул.Середньофонтанська, 26) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області (код 20984091; адреса: 65012, м.Одеса, вул.Велика Арнаутська, 15) заборгованість з орендної плати на загальну суму 460835(чотириста шістдесят тисяч вісімсот тридцять пять)грн.39коп. та пеню у сумі 43471(сорок три тисячі чотириста сімдесят одна)грн.10коп.

5. В решті позовних вимог третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області - відмовити.

6. Стягнути з Приватного підприємства „ЛІСЕРВІС” (код 31772413; адреса: 65039, м.Одеса, вул.Середньофонтанська, 26) на користь Державного бюджету України (одержувач ГУДКУ у Одеській області МФО 828011, р/р 31114095700008, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області, ЄДРПОУ 23213460) держмито у сумі 5043(пять тисяч сорок три)грн.06коп.

7. Стягнути з Приватного підприємства „ЛІСЕРВІС” (код 31772413; адреса: 65039, м.Одеса, вул.Середньофонтанська, 26) на користь Державного бюджету України (одержувач ГУДКУ у Одеській області р/р31213264700008, МФО 828011, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області ЄДРПОУ 23213460) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 233(двісті тридцять три)грн.55коп.

Рішення господарського суду набирає законної сили в порядку ст.85 ГПК України.

Накази видати в порядку ст.116 ГПК України.

Суддя Ю.Г. Фаєр

Повний текст рішення складено 28.11.2011р.